Mi amilyen papírokat kaptunk azt mindet átolvastuk, átrágtuk, ami nem volt érthető azt megkérdeztük, és ilyen hogy "kondíciók" lista sajna nem volt közte.
Meg az sem, hogy a kezelési költség az ilyen nagy hányada a hitelnek!
33.000 havi plusz 8.000 forint kezelési költség.
Ja és persze az sem, hogy aki hitelt kér, az előbb kérdezzem meg 80 már hitelt kapott egyént, olvasson el egy rakás internetes fórumot, a honlapokat jobbról-balról, előről háturlól. :-))
Én nem vagyok banki, sem más ügyintézési ügyenkben jártas, edzett, tapasztalt vén róka.
Egy szűzkislány tistaságával és naívságával úgy gondoltam, hogy ez egy korrekt tiszta, még a leg egyszerűbb ember számára is átlátható, nyomonkövethető hadművelet.
Aha..
Remélem az életben nem kell több ilyen procedúrán átesnem.
Van valaki, akinek ez egyszerűen ment? (ja ha lehet ne olyan válaszoljon aki banki alkalmazott, vagy ilyen területen dolgozik)
Ez papírból van...sajnos emilen nem megy át. Ez egy fénymásolt kivonat a kondíciós listából, amit a hitelről szóló más papírokkal, szórólapokkal együtt kaptam.
Nem vitatom, hogy az ügyintézők nem adnak teljeskörű felvilágosítást de ez inkább a hanyagságuk terhére írható, mint a véres versenyére.
Abban meg igazad van, hogy a te példád is nagyobb körültekintésre ösztönözhet másokat.
Tudnál nekem egy ilyen tájékoztatót küldeni (sutre@freemail.hu-ra) bár ezen már nem múlik semmi, csak úgy kiváncsiságból, hogy ugyazazt a tájékoztatót kaptuk-e meg.
Ha elküldenéd nagyon megköszönném!
Igen csak tudon én az egyszerű agyammal úgy gondoltam, hogyha van már olyan része a honlapuknak ami a lakáshitelt vesézi ki jobbról-balról akkor ott minden megtalálható. (ami általában a honlapoknál így szokott lenni) Okos ember más hibájából tanul.
Es ha a fooldalon levo kondiciokra kattintasz, es utana a megfelelo pontra, ott kiad egy osszefoglalo tablazatot, amiben minden benne van... asszem... :-)
Kérek engedélyt meghunyászkodni!
Megtaláltam a honlapon!
Kár hogy nem a lakáshiteleknél van!
Ott csak egy olyan táblázat van, hogy pl: 5.000.000 forintnál 34.000 a törlesztőrészlet, persze azis oda van írva, hogy tájékoztatás jelleggel.
Most itt mindenki félreérti!
Én nem igazolást akarok, hogy én nem vagyok naív, és az Bank egy genyó állat!
Én leírtam, hogyan jártam és kész.
Most mondhattok itt nekem törvényi kötelezettséget!
Életben be nem bizonyítom, hogy milyen papírt adtak nekem tájékoztatásul, és hogy az ügyintéző sem volt korrekt.
És igen az meg az én hibám, amit nem kenhetek a senkire, hogy nem jártam jobban utána.
Bár, én úgy gondoltam, hogy a legjobbat választom, mert elmentem egy rakás bankba, és szentírásnak vettem az ügyintézői tájékoztatást.
Ebből ez a tanúság, ami rajtam már nem segít, de nem ez a lényeg, hogy rajtam segítsen, hanem az, hogy más ne essen ebbe a hibába.
Nézd távol álljon tőlem, hogy védjem az OTP-t, mert elég gázos egy bank, de törvényi kötelezettségük van, hogy a tájékoztatóikba pontosan leírják a költségeket, és ezt meg is teszik. (A honlapon pl. a kondíciók/lakáshitelek oldalon), Ráadásul a teljes hiteldíjmutatónak ezek a tételek a részei, amit szintén fel kell tüntetniük, persze ezt apróbetűvel teszik.
Neked meg kutya kötelességed, hogy az általában elvárható gondossággal körültekintően lépj be egy ilyen hitelviszonyba, úgyhogy itt azt hiszem ténylag csak magad okolhatod, eddig senkivel sem találkoztam, akit meglepett volan, hogy különböző költségeket kell fizetni, ilyen-olyan címen. Az illetékekkel pedig egyébként is tisztában kellene lenned.
Nem hinném, hogy bárki átejtett volna, inkább az van, hogy túl naív voltál, de gondolom tanultál belőle.
Szerintem ha az embereket normálisan korrekten tájékoztatnák, hogy igen van ilyen díj, meg olyan költség, meg anyámtúkja, akkor sem lenne az, hogy köszömjük nem kérjük, mert egész egyszerűen ez van, más lehetőség nincs, lakni pedig kell valahol.
De az a gusztustalan, hogy a nagy banki harcban, ami az ügyfélért megy miért nem lehet bizonyos fokig korreknek lenni.
Jó tudom mindenhol átvágják az embert ahol tudják. De ha engem átvágnak egy étteremben akkor nem megyek oda többet.
Miért jó az a bankoknak, hogy hogy csak mindenféle féreg, béka, k. anyád jelzővel lehet jellemezni?
Ez olyan mint a Balatonon az árusok.
Ők egy nyáron akarnak meggazdagondi, ezért mindenre képesek. Délen meg úgy van, hogy inkább visszajáró vendég legyen, ne az, hogy egy szezon alatt akar valaki egy háznyiravalót összelopni.
Nem akarom tragédiának beállítani, mert tulajdonképpen lesz lakásunk, és ez ha nem kapnánk hitelt akkor nem lenne, csak a módszer ahogy ez ki van találva! Na engem az vág taccsra
Nekem meg még megvan a magam hitelkeresési idejéből az OTP-s tájékozató csomag, azon rajta van a hitel összes költsége, aminek egyébként az előírások szerint rajta is kell lennie.
Én az OTP honlapot nézem előről hátulról, és dögöljek meg, de nem találom a folyósítási díjat!
Szereintem azért mert nincs.
Ha valaki megtalálja, engedélyt kérek meghunyászkodni!
És hol olvasható? Mert én októberben végignéztem, és ilyre nem emlékszem.
Most is rápillantottam futólag, de most sem találtam, de most tüzetesebben megnézem!
Sutre!
Csak kíváncsiségból megnéztem az OTP honlapját, ott pl. világosan elolvasható, hogy mi mennyi. Mondjuk azért az ügyintézőnek is tájékoztatnia kellett volna...
Én (mostmár) úgy tudom, hogy a közjegyzőket kötig bizonyos díjak, de ezen felül szabad árasak mint az ügyvédek, és ezt ki is használják.
Van egy ismerősöm, aki az 1%-ot a felére lealkudta.
Most lehet, hogy én vagyok túl naív, mert úgy gondolom, hogy ami egy ügyintéző szájából elhangzik, az úgy álja meg a helyét, és őket az mozgatja, hogy egy gyümölcsöző bizalomra alapuló kapcsolat alakuljon ki az ügyfél, és ő köztük, egy egészséges szimbiózis, de rá kell jönnöm, hogy a jóhiszeműség rohadtul zsebre megy, és hogy hitelügyintézőnk (azért mondom csak a mienket, mert jóhiszeműen feltételezem, hogy a többi nem ilyen) csak annyit mondanak el amennyit csakis az ő érdekük megenged, és rohadtul nem érdekli az ügyfél.
Sajnálom, hogy esetleg a most hitelt felvevőket a saját barom példámon keresztül fárasztom. Nem akarok senki befolyásolni, elkeseríteni, de én úgy érzem, hogy vagy én szartam el nagyon valamit, vagy át lettem egy csöppet ejtve.
Saját példa, lehet, hogy nem általános, de én így jártam..
Sutre!
Gyakrabban kell fórumozni.:-))
A közjegyzői díjat egy rendelet szabályozza, és nem az oldalaktól függ, hanem a felvett hitel nagyságától. A hitelfolyósítási díj is szinte minden bankban van. Érdekes, hogy ezt nem említették meg neked. Igaz, hogy én előtte mindent elolvastam, és mindenhol konkrétan rákérdeztem, hogy mennyi a hitelbírálati, értékbecslései és hitelfolyósítási díj.
Bementünk jó néhány bankba, és egynél sem hangzott el a folyósítási díj. A közjegyző igen, de az meg az én saját hibámnak is beírható, hogy én úgy tudtam, hogy a közjegyző oldalankét kér összeget, ami 850 forint körül mozog.
De én azon vagyok felháborodva, hogy ennyit kell fizetni, hanem azon, hogy ezt miért nem lehet közölni, hogy az ember mire számíthat!
Most lehet, hogy engem vettek rohadtul palira, meg úgy érzem, hogy hülye sem vagyok annyira, hogy ilyen infók kicsúsznának az agyamból.
De mikor hiteltkértünk megkaptunk egy tájékoztatót csak az volt benne, hogy mi kell a hitelkérelemhez. Mikor rákérdeztünk, hogy mi kell még ha megkapjuk a hitelt, mély és erős hallgatás.
A hitel!
Mikor elkezdünk utánaérdeklődni: első lakás, és új lakás? Bezizetitek a hitelbírálati díjat, (huszonvalahány ezer ft) Frankó nem kell se illeték, se semmi..
Három hónap múlva: 5.400.000 kaptunk hitelből, és hozzácsaptak 400.000 ft. adójóváírást, és ekkor elkezdődött a kálvária.
1. Akkor kapjuk meg ha befizetjük a folyósítási díjat (erről nem kaptunk persze tájékoztatót sehonnan) ami 1% = 58.000 ft.
2. Akkor kapjuk meg, ha közjegyző által hitelesítjük. (a közjegyzők szintén 1% körüli összegért dolgoznak hitelnél) megnint 58.000 ft.
3. 200.000 forinttal kevesebbet kaptunk mint amit kértünk, és azt is persze most fizesd be, mert a teljes önrész befizetése után kapod meg a hitelt..
Ja és ekkor még nem is estem annyira hasra, csak akkor amikor megláttam a havi törlesztőrészletet:
41.000 forint ami úgy oszli meg, hogy 33.000 a hitel maga, és 8.000 forint kezelési költség, ami húsz évre kiszámítva 1.920.000 forint a Bank zsebébe.
Most iszonyatosan mérges vagyok, egyrészről azért, mert már isten tudja mennyit pénzt fizettem ki, de mégjobban felháborít, hogy mindezt kurvára nem közölték. Mert ha megmondják, eszem, nem eszem akkor is felveszem a hitelt, és kigazdálkodom a 150.000 ft-os mindenféle költéget, de így, hogy itt a hitel, de előbbb fizesd ki a 2%-át...
Gusztustalan, szemét dolognak tartom, de nem tudod mást csinálni, mint fizetni mint a kisangyal, közben meg szindi ezt az ótvar rendszert.
Én is ezt javasolnám, ugyanis a jelzálog sokkal fontosabb a baknak mint akár a munkahelyed, akár a jövedelmed.
általában már minimálbérszintű jövedelem mellet (aminek nem kel munkaviszonyból származnia) is kaphatsz hitelt, ha tudsz elég ingatlanfedezetet hozni, és a futamidőt elég hosszúra veszed ahhoz, hogy a hitel törlesztőrészlete alacsony legyen.
A "bankok tobbsege nem" azt jelenti, hogy probalkoztatok mar egy par helyen?
Mert tanacsolni is max. azt tudom, hogy hivogasd oket vegig, biztos van, amelyik ad lakashitelt ugy a parodnak, hogy nincs sokeves munkaviszonya, ha a lakast be lehet vonni jelzalognak. De ezt csak gondolom, ezert kell vegigkerdezni oket, ha ezen mar tul vagytok, akkor passz... :-/
azért nem, mert munkanélküli vagyok már majdnem 2 éve és mint szfvári lakos nem hiszem, ha eddig akkor föleg most nem fogok munkát találni.Ez a lenyomósabb ok. (az sem mellékes, a melo szempontjából,hogy 44 éves vagyok...ja és nő)
vica
te miért nem kaphatsz hitelt a lakásod másik felének megvásárlására? Szerintem a forrásoldali (6%)-os jelzáloghitelt megkaphatod, és fedezetnek a lakást ajánlod föl. Mivel eleve csak a fele ára kell, nem lehet probléma.
üdv Mindenkinek !
Elöször is elnézést kérek azért, hogy nem olvastam végig a topicot, tehét ha már volt hasonlóról szó sorry és szóljatok hol keressem!
Segitségre lenne szükségem:az alap szitu a következő: elváltam és ki kellene fizetnem a volt férjem, egy fél lakásról van szó. A jelenlegi párom szeretne hitelt levenni, de a dolog az 1 éves munkanélkülisége miatt lehetetlennek tünik, a bankok többsége szerint. Jelenleg van munkahelye, de csak 3 hónapja. Van megoldás?
Lehetőleg uzsora kamat nélkül? Tud valaki megoldást?
