Ha ilyen helyzetben lennek, nem a bejegyzest tamadnam meg. Azzal inditanek, hogy nem vitatom a jogukat, viszont azzal hogy eddig titkoltak hogy van nekik ilyen, kart okoztak nekem.
Ez eddig is a szolgáltató kötelessége volt, mindenféle vezetékjog nélkül.
Nekem is piszkálja a csőrömet a dolog, én is tehermentes tulajdoni lapot szeretnék. Eszembe jutott az is, hogy akkor mi van, ha az összes szolgáltató hasonló joggal kíván élni, mert miért ne?
Egyebekben pedig meg akartam fellebbezni a határozatot, de eddig mindenkitől azt a választ kaptam, hogy esélytelen. Ügyvédem, Elmü, polgihivatal, földhivatal egyaránt így tájékoztatott, és aki fellebbez, elhúzódó, költséges, esetleg évekig is tartó pereskedésre számíthat, hiszen a szolgáltatónak - a törvény betűje szerint - ehhez joga van.
Nekem ezek a tapasztalataim, szívesen venném, ha valaki, aki szintén érdeklődött, megírná, milyen eredményre jutott.
Ez a hulyeseg: nem arrol beszelsz, amirol mi. A telek _feletti_ vezetek lathato, es aki akarta, meg meg is kerdezhette, hogy milyen magas fesz. megy rajta (nem az eladotol, a szolgaltatotol, es a jogosultsag mibenletet is). De az, hogy 48 meteren belul vagyok es az a tullapra felkerul, vagy 52-re es nem (es ugye ki tudja, hogy a terkep milyen viszonyban van a valosaghoz kepest, nalunk siman 2 metert elhagyott az elozo tulaj a patak iranyabol, de elmerni is szoktak ennyit) mar egy teljesen mas kerdes. A vedoovezetes, foleg azok hataran az, ami felhaborit. Bar - tudtommal - nem vagyok erintett, de igy csokken a telek erteke, es nem karpotolnak. Raadasul a bejegyzes okat is nehez megmagyarazni, mert nem all ott oszlop es ha a torzse ott is van egy fanak (azert 50 meterre necces), akkor se a torzsenel kell dolgozni az elharitason.
Ha a vezeték is egyforma a két háznál, akkor az 'áramosok' hibáztak. Amúgy értem, hogy ez problémás, de fenntartom, hogy nem vennék házat 'idegen' vezeték alatt. (Független, hogy v.jogos vagy sem.) Persze, ha később interkontinentális bekötőoszlopot akarnának rakni a kert végébe, az szívás. =)
Én sem attól tartok hogy naponta jönnek, hanem az zavar, hogy megvettük X-ért ráköltöttünk Y-t de értéke = 0.9*XY. Egy ingatlan esetén ez elég durva szerintem.
Én ugyanebben a helyzetben vagyok, de eddig a szolgáltató még nem jelentette be a bejegyzést. Ha bejelenti az eladót fogom perelni, mert az adásvételnél szavatolta a tehermentességet.
Azt probaltam kifejteni, hogy ha a ket hat tok egyforma, mindketto felett ugyanyugy megy az ugyanolyan vezetek, akkor is tobbet er az, aminek ez nem szerepel a tulajdoni lapjan. Ebbol kovetkezik, hogy maga a bejegyzes tenye is csokkenti az erteket, annak ellenere, hogy maga a jog a bejegyzes elott is letezett.
Szerintem nem fognak cseszegetni. Időnként levágják a vezeték épségét veszélyeztető növényzetet, lefestik az oszlopot, vagy valami hasonló. Ehhez kell a vezetékjog, hogy hozzáférhessen a tulajdonához. (Gondolom.)
ezert irtam, hogy a karokozas nem a vezetek letesitesevel tortent, hanem a jog eltitkolasaval. aki ugy vette a hazat, hogy a jog mar megvolt, de a vevo elol eltitkoltak, azt kar erte.
persze, a jovot nem ismerjuk. a jovoben akar le is vehetik arrol, amin most van.
a ket haz a peldaban egyforma. mindkettotol azonos tavolsagban van vezetek. csak az egyiknek ra van irva a tullapjara, a masiknak nem. melyiket venned meg a ketto kozul?
Nemcsak én vagyok érintve, hanem nagyon sokan. A többi érintett elmondta, akik már akkor tulajdonosok voltak amikor a vezeték megépült, semmilyen kárpótlást nem kaptak. (UI.: engem nem a kárpótlás kicsikarása a célom!!)
Mit értesz magas feszültség alatt? Nálunk egy 20 KV-os vezeték miatt jegyezték be ezt a jogot. Ez a vezeték 3 szálú vezeték és nem sokkal magasabb oszlopokon van mint a hagyományos 0,4-es vezetékek. Szóval elsőre egy hozzá nem értő nem tudja megmondani a különbséget. Lehet hogy neked sem tűnt volna fel!
Ingatlan szakértő nyilatkozta a TV-ben, hogy az értékvesztés kb. 10%-os. Ezért nem értem az áramszolgáltatók azon véleményét, miszerint nem valósul meg értékvesztés!
Ha van ket tok egyforma haz, egyforma telekkel, azonos aron, az egyiknek hofeher a tulajdoni lapja, a masik on van egy kis vezetekjog, melyiket veszed meg?
Ez alapjan az a fo szemetseg, hogy eddig nem volt bejegyezve. Kar eri a tulajdonost, mert amikor vette az ingatlant, a villmuvek mar rendelkezett a joggal, de az elado es a vevo elol is elhallgatta ezt.
Ez igy azert szemetseg. Eloszor leirja, hogy csak akkor erint, ha mar eddig is ott volt a vezetek, a vegen meg leirja, hogy most azokra is bejegyzik, amik csak a vedoovezetben vannak. Az utobbi esetben tenyleges az ingatlan ertekcsokkenese!
Mindazoknak nyitottam ezt a topicot, akik most vagy később fogunk,fognak átesni egy ilyen bejegyzési eljáráson a beleegyezésü(n)k nélkül. Egyrészről kíváncsi lennék azokra akik már átestek egy ilyen eljáráson és megpróbáltak ellene tenni valamit (hogyan indultak el ill. milyen eredménnyel zárult az eset), másrészről akik hozzám, hozzánk hasonlóan most estünk bele egy ilyen helyzetbe. Mindenki véleményére számítok!! Előre is köszönöm!
