Csak annyit szeretnek halkan megjegyezni, hogy valoszinuleg azert nem olyan aktiv ez a forum, mert Thaifold jelenleg nem hemzseg az elmulaszthatatlan befeketetesektol, hacsak nem valami igazan nagy hal vagy. A masodik megjegyzes pedig kicsit szemelyesebb jellegu lenne - amennyire ismerem falangot, ha tudna valami tuti befektetesi lehetoseget, akkor mar reg ott enné a Tom Yum Kungot :)
Írtam volna is a mailedre de nem ment el a freemailről, érvénytelen emailcímet írt.
Én is befektetnék akár ott kinn is, nincs sok de lehet hogy egy normál apartman kijön belőle. Mit írtad tudnál erről bővebb infókat. bulejko@freemail.hu ide írj nem tudom mikor nézek ide vissza.
DE írhat más is infót mégha negatív is inkáb gondolja meg az ember mintsem fürdés legyen a vége.
Én és a fiam jelenleg Tunéziában gondolkodunk. Nem öt* hotelben. Valaki kellemes tengerparti apró falu. Többször voltunk már kinn, úgyhogy ismerem a lehetőségeket. Két szintes vityiló, alul valami üzlet, tök mindegy találd fel magad, fenn pedig a lakótér. Az átlag tunéziai kereset kb 300 EU azoknál, akik hotelekben, idegen forgalomban dolgoznak. Ebből eltartják a kiccsaládot. Ráadásul idény munka. A többiek jóval kevesebből elélnek. Tavaly 3 hétig voltunk kinn hotelben, félpanzió. Tehát naponta 1 alkalommal étterem sőt magyar étterem, pizzéria stb. A legnagyobb tétel a napi 4 söröm volt. Emellett nem garasoskodtunk, 400 EU költőpénzt vittünk és mindenkinek jutott még ajándékra is. A fiam folyamatosan lesi a hirdetéseket, nem a magyar ingatlanközvetítőkét, hanem az ottani újságokét. Van még itt 4-5 évi melóm, meg a fiamnak tanulni valója és még él az anyám aki egyre inkább ellátásra szorul. Ha a dolgok lezárulnak úgy el húzok mint a fecskék. Lehet, hogy előbb is megveszem, ha valami jót találok és addig is kiadom, mert az ingatlanárak a turizmus fejlődésével ott is felfelé mennek. Ennyit tudok.
egy sokkal barátságosabb és élhetőbb ország. Nem véletlenül van kint több ezer magyar bűnöző, hiszen kiadatási kötelezettség nincs Mo felé és az élet olcsóbb
Bemásolom akkor ide is, amit a hátizsákos topicba írtam.
Nem tudom, hogy kinek édemes kimennie élni Thaiföldre,én is gondolkodtam már rajta.
Olyasmit olvastam, hogy a kinti fizetés az kb. 10 ezer ft-nak felel meg és hogy egy 20ezerből már aránylag el lehet lenni. Volt egy cikk, ahol írták hogy egy 4 fős család 100-ból jól el van kint. Na igen, de amint már írták is a bevételi oldalt is vedd figyelembe.
Én úgy tudnám jellemezni, hogy annak jó, akinek van pl. itthonról egy rendszeres olyan havi juttatása, amivel kint el tud éldegélni. Gondolok itt pl. van megtakarításod, aminek az évi kamatja annyi, hogy kint el legyél belőle. Vagy ha van nyugdíj vagy bármi, ami havi fix akkor abból kint kényelmesebben el lehet lenni akár,mint itthon. Fűtésre nem kell költeni, a kaja sokkal olcsóbb tudtommal. Egy más világ,biztos nem mindenkinek jön be, én még nem volam most szeretnék menni majd 2-3 hétre, de ahogy olvastam róla és mondtak infókat, egy sokkal barátságosabb és élhetőbb ország. Nem véletlenül van kint több ezer magyar bűnöző, hiszen kiadatási kötelezettség nincs Mo felé és az élet olcsóbb, tehát ha valaki pl innen pénzeli minimálisan őket, már jól jártak. Nem beszélve a rengeteg angol, ausztrál férfiról vagy házaspáról, akik 40-50 év körül kimennek élni. Pénzük van elég és élvezni akarják a szeretetet és a napsütést.
Nyelv nélkül nem tudom milyen melót lehetne kint kapni egy európai embernek, aki azért magsabb fizetésekhez van szokva, egyedül talán a turizmust tudnám megemlíteni. Olyat is olvastam, hogy 6-8 millióért már lehet kapni kint a tengerpart körül apartmant, szóval én olyanon is agyaltam, mi lenne ha vennék egy apartmant, kiadnám egész évre túristáknak, néha meg én is elmennék pihenni.
Egyébként én is várok minden észrevételt ezzel kapcsolatban.
Ehhez a projekthez nehezen szerezne az ember befektetőt, hitelt és pályázatot. Hiszen nem Eu-s országról van szó, ráadásul igen messze. Na meg Mo-ról beszélünk, itt mindenki idegenkedik az új dolgoktól.
Én már számolgattam csak úgy poénból és valóban lehet benne ráció, hiszen nem csak a rezsi szűnik meg, hanem a kaja is sokkal olcsóbb, ami itthon nagy részét fedi a havi költségeknek. És ha szinte ugyanannyiból kijönnek a nyugdíjasok mint itthon, akkor miért ne élvezhetnék a napocskát. Egyébként egy "lakópark" milyen nagy ötlet. Mondjuk nem kimondottan úgy kellene elképzelni mint ami itthon van, inkább ilyen bungalow szerű. Egyébként valsózínűleg akkor lehetne minél olcsóbban kijönni, ha 1-1 szobában 2 fő lenne elszálásolva, pl egy nyugdíjas házaspár.Kaja is olcsóbban jön ki több személyre,mint mikor magamnak veszek valamit.
Más: Valaki január, február körül tervez-e esetleg egyéni utat Thaiföldre,mert jó lenne nem egyedül kimenni, hanem többen.
ő is csak bérel Samuin, nem látta értelmét befektetni. Azt mondta, valami 450 E Ft-nak megfelelő bahtért vettek ki egy házat 1 évre.
Háromszor 2-2 htet voltam Thaiföldön, mindig januárban és mindannyiszor Pattayán. Szívesen éldegélnék ott nyugdíjas koromban telente, és én is arra jutottam, hogy bérelni érdemesebb, ha a telelés a cél. A befektetés nehézkes. Akkortájt még egy dollár volt 50 baht körül.
Ún. zsebszerződésekkel ki szokták játszani, bár egyedi elbírálás alapján ezek az ügyletek semmissé tehetők. Úgy tudom, Thaiföldön viszont a termőföldet illetően egy külföldi (farang) számára csak max. 90 éves bérleti jogviszonyra nyílik lehetőség.
Egyetértek veled, aki ilyesmibe vágja a fejszéjét, minimum tegyen egy 2 hetes körutat arrafelé. Azt hiszem, ez csak szimplán kirándulás lesz már az én esetemben, remélhetőleg ennél azért hosszabb időre. Egyébként nemrég hosszabban beszéltem skype-on egy kinn élő úriemberrel (talán olvassa ezt a topikot), ő is csak bérel Samuin, nem látta értelmét befektetni. Azt mondta, valami 450 E Ft-nak megfelelő bahtért vettek ki egy házat 1 évre. Részemről a topik célja a tapogatózás volt, információgyűjtési céllal nyitottam, és ezúton is köszönöm mindenkinek a segítséget. (Attól, hogy én rövidre zártam, még jöhetnek az adatok, vélemények.)
Szerintem teljesen felesleges Magyarországon, netről elérhető infó, vagy éppen ilyesmi nyílt fórumok alapján felelősségteljes döntést hozni. Ki kell jönni Thaiföldre, körbe kell nézni személyesen - mind a jogi helyzetet, mind magukat az ingatlanokat. Ha már ekkora befektetésről van szó, nehogy ne érje már meg a kiutazás...
Ingatlanközvetítőkkel, ügyvédekkel egyaránt vigyázni és körültekintőnek lenni. El kell menni minél több helyre, megkérdezni mindent és feljegyezni szépen egy füzetbe, az ellentmondásokkal pedig szembesíteni őket. Sok-sok magát okosnak képzelő farang, ráadásul az átlagos magyaroknál jóval tőkeerősebbek hagytak itt már nagyon szép vagyonokat thai családoknak, volt barátnőknek, feleségeknek, vagy éppen ügyvéd üzlettársaknak.
"milyen ingatlant hagysz az utódokra 90 év után egy trópusi klímán, ha csak nem földben gondolkozol"
Hát ez az. Bennem is egyre inkább megfogalmazódik egyébként, hogy kirándulni nagyszerű hely lehet, hónapokra bérelni ott különféle kuckókat az ország legtávolabbi részein, de hát ami nem az enyém, az nem az enyém... ne szépítsük. Ehhez képest azért megy idehaza a parasztvakítás ezerrel, legalábbis ami a "vegyen Thaiföldön ingatlant" szlogent illeti. Inkább az "alapítson céget" vagy "vásároljon bérleti jogot" lenne a megfelelő szólam, persze az nem hangzik olyan jól:)
