Én most kérdeztem meg a Kittit - és nincs lehetőség a közgyűlés dátumán változtatni. VAGY fél 5-ig még van 2 óránk odaérni.
Megkérdeztem, hogy jelzett-e már más is, hogy problémája van az időponttal - ÉS NEM!!
Szóval ha csak itt a fórumon egymás közt osztja mindenki a képviseletet, de azon túl nem tesz semmit, akkor nem is lesznek csodák...
Ha lakógyűlést szeretnénk (hivatalosan rendkívüli közgyűlésnek hívják), akkor e-mail kell menjen a képviseletnek, vagy egy közös levél, hogy kik és mi miatt szeretnénk összehívni.
Én írok nekik még ma. De ha egyedül leszek, abból megint nem lesz semmi.
Amíg nem jelezzük feléjük az igényeinket, addig nem fog történni SEMMI...
A gond csak az, hogy ennek ismeretében sincsenek nagyon előrébb, hiszen ha a mostani közgyűlés döntései meg is támadhatók, semmi garancia arra, hogy egy ismételten összehívott majd normálisabb időben lesz. Azt kell tudni, hogy a kk felettes szerve a Közgyűlés! Az Önök kezében van a "sorsa", mégha néhányunk ezzel vissza is él.
Lakótársuk (Kismanono) a Közös Képviselők Fórumán feltett kérdése nyomán jutottam Fórumukhoz. Miután mi is Közösképviselettel/Üzemeltetéssel foglalkozunk talán tudok/tudunk segíteni a problémáikban.
A képviselő mindíg a ház érdekeit hivatott szem előtt tartani működése során. Amennyiben a tulajdonosok napirendi pontot javasolnak egy közgyűlésre azt nem feltétlenül kell elfogadnia. Ha a tulajdonosok szeretnék mégis az adott napirendi pontot (pl. képviselő visszahívása) akkor össze kell szedni min 10%th-al rendelkező tulajdonot és hivatalos levélben kérni a közgyűlés összehívását a megjelölt napirendi ponttal. Ha a képviselő nem hívja össze a közgyűlést akkor ezt Önök is megtehetik. Az Összehívott közgyűlés jogilag nem megtámadható azért mert 16.00-ra lett összehívva (még ha etikátlan is). A 30 perccel későbbi Közgyűlés viszont nem feltétlenül jogszerű (egyes Bírósági határozatok alapján semmisé lehet tenni az itt született határozatokatmert a jogértelmezők szerint a 15 napon belül az mindenképp minmum másnap...)
Amennyiben bármiben tudunk segíteni, kérem keressenek bizalommal
az időpont nevetséges!!!!!!!!!! többségünk dolgozó ember!! könyörgöm!!!!
de ami még ennél is viccesebb, az az, hogy az érvénytelen (várhatóan simán az lesz, mert senki sem tud majd elmenni) közgyűlést fél óra múlva megismétlik, s ha törik ha szakad az már érvényes lesz!!!! nonszensz
amúgy a Tht -ből itt a releváns rész (arról szól, hogy 15 nap alatt kell pótolni, amiben nekem beleférne egy kicsive több idő is mint 30 perc türelem....)
37. §
(1) Ha a közgyűlés nem határozatképes, vagy az elnöklő személy a közgyűlést a határozatképtelenné válása miatt berekesztette, megismételt közgyűlést kell tartani.
(2) A megismételt közgyűlést a határozatképtelen közgyűlést követő 15 napon belüli időpontban az eredetivel azonos - a határozatképtelenné vált közgyűlés esetén a közgyűlés berekesztését követően fennmaradó - napirenddel kell összehívni. A megismételt közgyűlés az eredeti közgyűlés meghívójában az eredeti közgyűlés határozatképességétől függő feltétellel is kitűzhető.
(3) A megismételt közgyűlés a jelenlevők tulajdoni hányadára tekintet nélkül határozatképes; ezt a körülményt a megismételt közgyűlés meghívójában fel kell tüntetni azzal, hogy ahol e törvény a tulajdonostársak tulajdoni hányada alapján számított meghatározott arányát követeli meg a határozat elfogadásához, ennek hiányában a kérdésben határozat nem hozható.
Fantasztikus ötletnek tartom, hogy 16 órakor majd 16.30-kor van közgyűlés. Van olyan munkahely, ahol ilyenkor végez az ember? Vagy mindenki aki vett egy lakást az nem is dolgozik? Jó lett volna, ha 17 órára teszik, sok embernek még az is necces.
Nem akarlak kiábránditani de ez a " teleszkópos fittyfene " azért van, hogy tüz esetén automatikusan kinyiljék és igy az emberkék ne füstmérgezésben haljanak meg.
Egyébként ki a fenét érdekel, hogy a lépcsöházban milyen meleg van. ! ?
Ez télen igen jól jön mert nem húz ki a meleg a lakásból.
Azt tanácsolom, hogy nagyon gyorsan menj be a lakásba és kapcsoldd be a ventillátort. Mi is ezt tesszük.
Ez igen, ti már használjátok a kódotokat:)!? Nálunk még azt sem sikerült elérni -5 hónap alatt!-, h. megkapjuk a JÓ kódokat -rosszat már küldtek-, nemhogy csörögjön vhol:)! A KK meg mintha süket lenne, és nem hallja a feléje érkező bejelentéseket ezzel a problémával kapcsolatban (és persze a többit sem!).
Kitti, kedves! Érdeklődnék, h. mikor kapom meg/tudom használni a kapukódomat??? Ha te lennél a helyemben, te mit tennél egy ilyen közös képviselettel, adj már tanácsot, légyszi?!?!
Szeretném megkérni azt a szomszédot, aki a 46-os parkolóhelyen áll a -2 szinten, hogy válaszoljon, amennyiben ezt az üzentet olvassa.
Tudomádom szerint, a 46-os hely az enyém, bár nem teljesen tiszta, hogy a helyrajzi számok változásával, a beállóhelyek is eltolódtak -e, bár ezt kétlem. Illetve szeretném megkérni, hogy a parkolóhelyről elvitt súlyokat juttassa vissza.
hát pont ez a baj, hogy a CH össze- vissza beszél. egyszer igy egyszer úgy. na ja ismerjük . de nem adjuk fel. egy indiszkrét kérdésünk lenne: ti mennyit fizettetek m2 -ért? ha nem akarjátok megmondani, úgy is jó, megértjük. ha mégis akkor itt a privát cimünk: akszazszorszep.kovcs915@googlemail.com. a - 2 -on láttunk egy szépet, ami fallal van leválasztva.
persze, kérdezzétek meg, mert nem kizárt, hogy csak azért mondták, hogy nincs másik, mer a nagyobbtól akartak megszebadulni. Közel 4 nm2, de komoly dolgokat nem akarunk ott tárolni. Illetve be szeretnénk polcozni, vagyis rengeteg tároló hely lesz. Ha érdekel keress!
én úgy tudom, hogy a 2. ütemben már eladták az újakat. De azért kérdezz utána. Nekünk egy jóval nagyobb jutott, mint szükséges, és pár ezer forintért társbérletbe adnánk. Ha érdekel szólj (70/212 60 89).
Még valami. Személyes véleményem szerint, minden jelenlegi baj forrása az, hogy képtelenek vagytok már több mint 6 hónapja megszervezni a zavartalan információ áramlást a lakók és a közösképviselet, valamint a pénügyeinket intéző könyvelő között.(Óraállások, lakáscimek stb) (Ehhez szerintem elég lenne egy Excel file ami normálisan updatelve van.) Ezért van az hogy nem rosszak a számlák stb. Nem helyesek az adatok. Nem értem az okát....
Erre nem válasz az hogy rengeted más társaház ügyeit is intéznetek kell. Ezzel azt üzenitek, hogy képtelenek vagytok megbirkózni a feladattal...
Légszives hozzátok nyilvánosságra, hogy jelenleg mennyivel tartozik a társasház a szolgáltatók felé
1. Gázművek
2. Vizművek
Szóval szeretnénk megtudni és tisztán látni ezeket a dolgokat. Van-e hátralékunk stb, ha igen mennyi, és hogy a ház használatbavételétől számitva, milyen számokkal vettétek át ezeket a Coral-tól és hogy kvázi November óta miből, ki és hogyan rendezte ezeket a szolgáltatók felé.
Ez azért érdekes, mert ugye a lakók nem fizethettek semmit, mert nem kaptunk elszámolást. A postaládába bedobott elszámolásból nyilvánvaló, hogy rengeteg lakó nem fog befizetni semmit. Jogosan.
Igy nem értem hogy miből lesz meg a fedezet erre???
Azt hiszem jogunk van tudni ezeket a dolgokat. És nem papirhegyeket szertnék látni hanem 2 db számot. Viz és gáz. + vagy -. És nem érdekel a fogadó óra sem. nekem nincs időm arra hogy ezért szabit vegyek ki vagy lógjak a munkahelyemről.... Ezért vagytok fizetve.
Egyetértek az előttem hozzászólókkal. Nem egyszer el lettek küldve az óraállások + még a srác is körbejárt felirni az órákat lakásról lakásra, ami miatt sokan otthol maradtak nem mentek el dolgozni, hogy be tudják engedni a lakásba. Erre most kiderül hogy nem lett leadva a könyvelőnek és nem is érvényes mert nem volt rajta dátum.....???? Ez egy durva hiba ami Ti követtetek el. No comment.
Továbbá nem értem, hogy ha kijön egy összeg, miért nem kapok csekket, hogy befizethessem? Nekem kell ezen elszámolás alapján csekket töltögetnem?
Egy hetet várunk, ha nem lesz fejlemény felfogjuk hivni a gáz és vizműveket.
nem jött senki 6-án. felhívtam a céget és mondták, hogy nem olyan a "probléma" amiért be kellett volna jönni a lakásba. El lett írva az a cetli amit bedobtak a postaládába.
A kaputelefont megnézték és a közös képviselő is ott volt de ennyi.
Ha jól értettem, majd kapunk új kódokat aminek a listája már a kk-nél van és majd szétosztják.
Ahhoz, hogy le tudjátok váltani a közös képviseletet a közgyűlési meghívon rajta kell lennie napirendi pontként, gjámert ha nincs nem fogtok tudni semmit sem csinálni.
Aláírást kell gyűjteni és 51%-nak meg kell szavazni a leváltást. Azt nem tudom, hogy a tulajdoni hányad vagy a lakók 51%-a kell e hozzá.
Mi a III. ütemben aláírást gyűjtöttünk és bedobtuk a képviselet postaládájába.
Azóta is várjuk a meghívot a 21-i közgyűlésre.
Én tudok ajánlani 2 céget akiktől kértünk ajánlatot.