Budapest XX. kerületének (Pesterzsébet) egyik legszebb, leghangulatosabb részén (Mediterrán Lakópark); dinamikusan fejlődő, parkos, zöld környezetben, jó közlekedési lehetőségek mellett; a Ráckevei- (Soroksári) Dunaágtól mindössze néhány száz méterre épül a mediterrán hangulatú Dunagyöngye Lakópark.
Sztem kár ezt itt erőltetni. Van egy saját fórum, levlistával, tárhellyel a képeknek, mindennel. Sztem használjátok azt. Ebben az istenverte mediterránban mindenki olyan ku..a okos, hogy az már fáj. Pont elegem lett belőlük. Tisztelet a kivételnek, amiből nem sok van. A dunagyöngye elérhetősége, levlistája stb:
Post message: dunagyongyelakopark@yahoogroups.com Subscribe: dunagyongyelakopark-subscribe@yahoogroups.com Unsubscribe: dunagyongyelakopark-unsubscribe@yahoogroups.com List owner: dunagyongyelakopark-owner@yahoogroups.com
Sajnálom, ha így látod. Olvasd el, kérlek, h mit írt noriel. Minden egyes szavával egyetértek. Én sem tudok elviselni sokmindent, hidd el nem terveztem, h hozzászólok, de becsapva éreztem magam a szerintem-nem-megfelelő-tájékoztatás miatt.
A hozzászólásaimból nem érezhetted a rosszindulatot és kárörvendést, csak az iróniát és cinizmust, amiket a befektetők, értékesítők és néhány dunagyöngyés fórumozó inspiráltak. Nem szeretem, ha az információ áramlását meggátolják.
Továbbá kivonulok innen, aki nem akarja, h segítsenek neki, azon úgysem lehet, nem is azoknak küldtem hozzászólásaimat, beleértve téged is. De remélem azt azért megengeded, ha valaki esetleg nekem címez valamit, vagy kérdez, akkor arra reagáljak?
Snowsweeper, Te mit keresel még mindig itt a fórumon, amikor kerek-perec megírtad, hogy visszléptél a szerződéstől?! Bár ennek ellenére is jogod van itt írogatni, de ha Te egyáltalán nem leszel érintett a dologban, nem értem mire osztod itt ennyire az észt. És igenis a rosszindulat és a kárörvendés érződik az összes hozzászólásodból. És a többi, magát jóakaratúnak mondó mediterrános szomszéd hozzászólásából is. Inkább vegyétek a szárnyatok alá a Tulipán-os lakókat vagy beszéljétek meg a füves-szagos problémáitokat a saját fórumotokon.
Biztos mi is szembesülni fogunk számtalan problémával, hiszen MINDEN újépítésű háznál és környékén vannak. Per pillanat minket más jellegű gondok aggasztanak, olyannyira hogy most még azt is le merem írni, de szívesen szippantanám a büdös levegőt, bárcsak már ott járnánk. Nyilván ha megcsap a szele és baromira idegesíteni fog, nem ezt fogom mondani. De remélem ezzel rávilágítottam arra, hogy most nem ez a legégetőbb probléma.
ja! és beszéltem két babakocsis anyukával, akik a "C" ép. melletti házban laknak (D-i fekvéssel). ők pl. idén kb. 2 nap éreztek büdöset. 365 napból az elég jó arány.
Egyébként teljesen igazad van: a kilátásra célzó beszólás UNDORÍTÓ volt!!! És ha igazán kárörvendően szemét lennék, visszaírtam volna neki, h még annál is szebb kilátása lesz a körre, ahol egy spanyol beruházó még 3 házat fog odatelepíteni. Ezenkívül még a Duna irányában is 3 épület fogja takarni a Tulipánt. De nem tettem. Csak neked súgtam meg. :)
Kérlek kicsit olvass vissza (405), mielőtt ilyeneket írsz nekem.
Köszönöm szépen!
P.S. Talán inkább meg kellene köszönni, h néhányan segíteni szeretnének. Őszintén gondolom, h a rosszindulat halvány kezdeménye sem vezérelt egyetlen egy hozzászólásomban sem.
Szerintetek mi mit tudunk tenni a "bűz-probléma" ellen? Pont annyira van kötve a kezünk mint a tiétek. Önkormányzat? Ugyan, hol foglalkozik az ilyen aprónéppel mint mi vagyunk? Se pénzünk, se befolyásunk.
Ha egy eddig is szemmel tartottátok a fórumot, akkor tudjátok, hogy január 31-ig semmiképp nem tudunk kiszállni a szerződésből. Gondoljátok át, egy év alatt mennyi minden történt az emberekkel.... Vagy csak áprilistól mióta az átadásnak meg kellett volna történnie.... Van akit már nemcsak a szerződés köt ehhez a lakáshoz, hanem a megélhetés, hogy végre legyen egy tető a feje fölött és ne más lakásába lakjon.
Ti tudjátok...homokba is lehet dugni a fejeteket..
Egy biztos én anno örültem volna ha valaki időben felnyítja a szemem..
Azért remélem nálatok az építkezésen minden rendbe jön,legalább az legyen kész rendesen..a többit meg ki-ki gondolja súlyos vagy nem súlyos problémának.
Szerintem nem veszítek észre,hogy akik szóltak a sittről meg a tiszító problémájáról azt csak jó szándékból tették.
Örüljetek neki,hogy ilyen szomszédaitok vannak akik erre figyelmeztetnek.Mert talán nem akarják, hogy ugyanabba a hibába essetek..
Mert igen mi megszívtunk,minket átvertek...Mi télen vettük meg a lakást akkor se bűz se zaj nem volt mert akkor nem lehet érezni+hallani..Mi is olvastuk a fórumon egy-két hozzászólást a bűzről de mivel voltak mint most is olyan lakók aki azt mondták ez mególdodik stb...+rákérdeztünk az értékesítőnél és ő is azt hazudta,hogy már a fejlesztések révén megoldódott hittünk nekik..
Erre március óta füldugóval kell élnem !Zárt ablak mellett is halljuk a ventilátorokat és ahogy beköszöntött a nyár a bűzt nálunk MINDENAPOSAN lehetet érezni!!
És nem csak enyhén!!Tudod milyen 40C-ban zárt ablak mellett??Úgy,hogy aszra szag benreked a lakásban és megfulladok tőle??Mondod csak egy-két hónapig..ja pont akkor amikor minden épeszű ember nyítná az ablakokat ,hogy ne fulladjon meg..télen annyira nem akasztana ki ha be van zárva...
Mi utánajártunk és megtudtuk már évek óta húzódik ez a fejlesztés és ha meg is lesz az a biófilteres mególdás akkor is ugynúgy megmarad a szag csak kicsit enyhébb formában érezni majd...Attól még érezni fogjuk és a káros hatása ugyanúgy meglesz..
Én speciel igen elvagyok keseredve,hogy egy ilyen lakásért kell kemény törlesztőket fizetnem+a gyerekeimnek ilyen környzetben kell lenniük..
Szóval nem arra kéne mérgesnek lenni aki felynítja a szemeteket és az igazat elmondja hanem azokra kéne akik átvertek titeket +az önkormányzatra aki engedélyezte ennek a lakóparknak a megépítését holott a Környzetvédelmi Hivatal nem engedélyezte pont azért mert túl közel van a szennyvíztisztítóhoz..
És igen sajnálunk titeket mert nem elég, hogy vannak ezek a problémák még ez is történt veletek!! Talán azért is írtak nektek, hogy aki még megtudja tenni az inkább mondja fel a szrződését mert jobban jár...
Annyira jó fejek vagytok "kedves leendő ház szomszédaink".
Ha emlékezetem nem csal egy hónapja még azon aggódtatok, hogy meddig rontja még a házunk a "Ti" kilátásotokat, mikor folytatják már végre, meg, hogy mennyire szurkoltok...stb.
Most meg jó magyar mentalitás szerint folyik a károgás.
Kérdem én, a tisztító mióta van itt?! Ti miért itt vettetek lakást? (=Unios norma szerint előbb utóbb, reméljük előbb megoldják az egyébként havi egy-két napos bűzproblémát!)
Szóval, jobb lenne, ha az amúgy is megfáradt, kiidegelt, albérletből-albérletbe vándorló "C"-ház lakóit egy kicsit nyugton hagynátok...
Mindenki érdeke, hogy kész legyen végre a M. lakópark, a körforgalmi rész is és az utak is!
Az a nagy fa, - amibe szerencsére már nem kell a fejszémet belevágnom - mammutfenyő lenne, ha a Dél-Pesti Szennyvíztisztító a telek sarkán lenne. Így tényleg csak egy átemelő ékeskedik ott. De ha felhúzod a hétmérföldes csizmádat és a Dunagyöngye kastélytól délnek veszed az irányt, eljuthatsz a hírhedt soroksári bűztanyára. De vigyázz, mert a hétmérföldes csizmáddal még fél lépést sem kell tenned és rögtön ott találod magad! Utad során, ha eltévednél, használd nyugodtan az általam már korábban belinkelt cikket.
a csepeli szennyvíztisztító É-on csak tisztítani fogja a Dunát, remélem ez világos mindenki számára! :D ami meg a lkp. sarkán van nem tisztító, hanem átemelő, de gondolom erről mindenki kellő gondossággal tájékozódott, mielőtt belevágta a fejszéjét ebbe a kurv@ nagy fába... :)
Nekem is felemás érzéseim vannak. Egyrészről kezdek örülni, hogy végre történik valami, talán nem kéne egyből rájuk borítani az asztalt, hogy mit képzelnek, mit csinálnak. Másrészről nyilván jobb lenne, ha tiszta földdel töltenék fel a terepet. Mindenesetre ez attól függ, hogy a talaj tetejére hány cm tiszta föld kerül, azaz milyen mélyen van a sitt. Mondjuk nagy fákat nem hinném, hogy nagyon ültetnénk majd az igen közel álló házak közé, már csak azért sem, mert a földszintiek kis kertjüket nem fogják ezért feláldozni. Gondolom fűnek, meg bokroknak elég fél méter tiszta föld is. De a_simb, ezt te tudod a legjobban megmondani, hogy milyen mélyen rakták a cuccot a föld alá.
egyet azért tisztázzunk: nekünk azért kicsivel nagyobb problémáink vannak ezzel az építkezéssel, mint a sitt. (azzal együtt, hogy én se örülök ennek a megoldásnak!)
VISZONT, sorstársaimnak van egy jó hírem: most jöttem az építkezésről, a markoló tényleg ott áll a helyszínen (az első látványos haladás mióta is??). beszéltem az őrrel, tehát első kézből tudom, hogy a héten bekötik a villanyt! ennyire bizakodó mostanában nem voltam...
typhoonteam, kkzsu Tehát szerintetek akkor ez normális?! :-O Igen így töltöttek fel városrészeket, pl. Dunaújvárosban (akkor még Sztálinváros) komplett vasúti kocsikat temettek be. Azért mert így csinálják mások, azért ez a jó?! Nem is annyira a téglával, cseréppel van gondom, amit a földszint alatt 4 méterre ásnak el. A cementtel, műanyag zsákokkal, műanyag csövekkel, betonvasakkal. Aztán majd csodálkoztok, ha nem nő fű se a házatok előtt -jobb esetben. Rosszabbikban meg "csak" szimpla környezetszennyezés. Persze állj féllábon addig, mire lebomlik a zacsi, meg a polifoam szigetelőcső. Mi (a már itt lakók) ezzel komolyan küzdünk, mert nálunk is így csinálták. Csak a példa kedvéért: a Jázmin ház kb két millió forintot költött arra, hogy a déli oldalon kicseréljék a földet, amiben "megterem" a fű. A fák szerintetek miért ilyen kis satnyák? Évi 20-30 centit kellene nőniük, ehelyett éppen, hogy életben vannak. A cementes, sittes talajban sok jóra ti sem számíthattok. Persze lehet, hogy a mediterrán hangulathoz nálatok a kopár, száraz, kiégett flóra is hozzátartozik. Véletlenül sem szerettem volna okvetetlenkedni. Hiszen a Ti házatok épül így. Sajnálom.
Phuuuu...Na figyi! Ezt úgy szokták csinálni, hogy a nagy szintkülönbséget feltöltik sittel, ledöngölik, és a tetejére tesznek földet. Fél Kőbánya így épült, és nézd meg: vannak fák, bokrok, fű, stb.
Pénteki Napközben című adás, de. 10 órás rész, 5 perc 30 mp-nél kezdődik, a Mediterrán Lakóparkkal foglalkozik.
Szerintem a legtöbb lakó azért költözött oda, mert nyugalomra, jobb levegőre (nagyvárosban NINCS jó levegő), szép környezetre, nagyobb élettérre vágyott. Úgy látom ezek közül egyik sem teljesül. A nyugalom persze relatív, zaj (Jégcsarnok) a lakópark bizonyos területein nincs, de a közbiztonsággal nincs minden rendben, ha önkéntes járőrözést szerveznek a lakók. Lehet 3 m-es betonfalat emelni a lakópark köré, megspékelve non-stop portaszolgálattal, de a környéket nem lehet lecserélni. (Sokszor egyébként a portás, vagy egy lakó segítségével jutnak be az épületbe és viszik, amit tudnak...) Ezenkívül a bekerítéssel pont attól a szabadságtól fosztják meg magukat a lakók, amiért odaköltöztek. Láttam már ilyen lakóparkokat, olyanok, mint valami luxusbörtönök.
Biztosan mindenkinek feltűnt, aki járt kint a terepen, az a hatalmas (szerintem bizarr) ellentét, ami a szocreál épületek, a Gubacsi ltp, és a Mediterrán Lakópark között tornyosul. Ott sétálgatva olyan volt, mintha egy időalagúton keresztül kipottyantunk volna a mai magyar valóságba, a pesterzsébeti Duna riviérára. Elámulva figyeltük mediterrán stílus rajongókként a már felépült, belakott házakat, de nekem az a szélsőség kicsit provokatív. Persze ez a spontán városrehabilitáció.
Vajon a szocialista domborművekkel díszített épületeket miért nem szükséges körbekeríteni, vagy őrző-védő szolgálatot működtetni? Nyilvánvalóan a lakópark a betörések és lopások új célpontjává vált.
Egyrészt itt nem csak sittről van szó. hanem egyéb, akár veszélyes hulladékról is. Másrészt, aki majd a földszintre költözik, de semmi nem él meg a sitten (a föld helyett) az majd csodálkozik.
Ja persze lehet nem venni tudomást róla, de az nem megoldás, csak struccpolitika. (És még egy bölcsesség: a rest kétszer fárad - tehát, ha most nem tesztek semmit, később nagyobbat szívhattok.)
Az értékesítők természetesen ködösítenek, a kérdést elütik a biofilterrel, lefedéssel. Azonban azt gondolom, a dolog ennél sokkal bonyolultabb. Napokon keresztül kutakodtam az interneten, ha már egyszer minden pénzünket ráfordítjuk a lakásra.
A Mediterrán Lakópark fórumon találtam egy FCSM telefonszámot, amin panaszt lehet bejelenteni. A hölgy elmondott mindent őszintén: rengeteg bejelentésük van (ez a fórumon is érzékelhető), ezenkívül azt is mondta, h soha nem fogják ezt a telepet elköltöztetni és becsapták azokat az embereket, akiket így tájékoztattak. Minket ilyennel nem vezetett félre senki, de feltételezem, ha magától mondta ezt a hölgy, h érkezhetett ilyen jellegű panasz is. Továbbá nem adhatták volna ki az építési engedélyt, az önkormányzat mégis eladta. A biofilter pedig SOHA nem fogja megszűntetni a szagot csak legfeljebb mérsékelni. Érkeztek még panaszok a Duna-ág miatt is, döglött haltetemek, amiknek természetesen szaga is lesz egy idő után.
Kutatásom során kiderült még, h az illegálisan felépített nyaralókból (valószínűleg a csónakházakból is) tisztítatlanul ömlik a Dunába a szennyvíz. A halak nem véletlenül születnek csökevényesedett ivarszervekkel.
Ráadásul egy picit messzebb, Csepel északi részén építenek még nagyobb szennyvíztisztítót.
Végül itt van egy link, nekem ez is nagyon sokat segített a döntésben:
Kedves Dunagyöngyés leendő lakótársak! Tudjátok, hogy mi a legújabb trükk a lakásaitoknál?
Így varázsol Nektek új egészséges lakóparkot a beruházó, fejlesztő/kivitelező.
Sok a sitt, meg az a 3 tonna cement is itt döglött meg.. Majd elvarázsoljuk... Csiribú-csiribá... Hol volt itt sitt-nejlon-műanyagcső-kábelmaradék? FELHÁBORÍTÓ! NE ENGEDJÉTEK!
Mi is a B épület lakói szerettünk volna lenni, ma mondtuk vissza az előfoglalást, mert ígéretük ellenére ma sem kötötték vissza a villanyáramot és a szennyvíztisztító körül is ködösítenek. A kinézett lakásnak pedig gyönyörű szennyvíztisztítós-dunai panorámája lesz, ha majd felépül.
Együtt biztosan jobban tudjátok az érdekeiteket érvényesíteni, próbáljatok minél jobban összetartani!
Én is szoktam olvasni, hogy miket írnak ide, és olvastam az általad említettet is.
Sajnos az engem nem nyugtat meg, méghozzá az alábbiak miatt:
Folyamatosan arról beszélnek, hogy 1 hét, 2 héten belül folytatják az építkezést
.....holnap aláírják a szerződést.....
.....holnap visszakötik az áramot..... stb, stb....
Úgy érzem, hogy a folyamatos hitegetésen kívül, sok minden nem történik.
Sajnos, tudomásom szerint (ami nem a beruházótól van!, ezért lehet hogy nem valós) még az áramot sem kötötték vissza.........
Tehát kezdeni, vagyis folytatni sem tudják az építkezést.
Emlékem szerint április elején álltak le, már szeptember közepe van. Ami közel 1/2év csúszás alapból.
Mivel egy (profit orientált) vállalkozás végzi a beruházást, és addig is míg áll, a banknak a kamatokat is kell fizetni (ami ilyen beruházás esetén eléggé tetemes!), és szerintem lassan a "C" épület leendő lakóinak is a kötbért kell fizetni. Véleményem szerint ezeket a kiadásokat valahonnan el kell spórolni, hogy ne veszteséges legyen a projekt.
....és ezek miatt félek, hogy a kivitelezés minőségén, vagy az anyagokon (azt olvasom szaklapokban, hogy szeptember-októberben 10%-os alapanyag drágulás lesz) spórolják meg, ami miatt én kezdek úgy dönteni, hogy ez nem kell nekem.
Vagyis nem akarok riogatni senkit, csak megpróbálok reálisan gondolkozni, és felmérni a helyzetet, nem csak a mi szemszögünkből, hanem a beruházás oldaláról is.