Az egyik társasház kezelő oldalán, olvastam egy feldolgozott Széchenyi idézetet: "MINDEN TÁRSASHÁZNAK OLYAN KÖZÖS KÉPVISELETE VAN, AMILYET MEGÉRDEMEL...."
Én ezeknél jobbat érdemlek, és Ti? Ha így végezném a dolgom, biztos nem dolgozhatnék egy helyen sem 8 évig (max. náluk:)
Szánalmas az amit azóta művelnek, hogy elindulta a leváltási folyamatuk, és az is amit 8 éven keresztúl sikerült produkálniuk.
Ami mindent megerősít, nem mi vagyunk az első házuk aki így döntött.
Koszi a helyesbitest, igy igaz. Viszont a megbizasi szerzodesuk akkor sincsen meg. Mi 2016. szeptember 30-an vettuk meg a lakast, elotte egy hettel fizettuk ki az elozo lako tartozasat, a nullas igazolast,mar ez a ceg allitotta ki. Es azota sem tudtuk letoroltetni a Foldhivatalnal,mert kerik a szerzodest ami mar lejart. Nyugodatn hivjad, hivjatok fel oket, mutassak be nektek, nem fogjak tudni, nincs nekik!!!! A Kecskes Tamast kell keresni, nem fogja tudni bemutatni...
Itt valamit en nem ertek. Azt, hogy kik a szamvizsgalo ( nem szamlalo) bizottsag tagjai, konnyen meg lehet tudni. Azt tutti megmondja a kezelo ( kozos kepviselet). A papirjainkon is rajta van valahol, a regieken, fejbol nem tudom. Viszont AFM csak nem regota van. Nemreg meg In-House volt. Az meg nem mindegy. Egy evvel ezelott tutti , hogy nem AFM volt. Viszont AFM volt a kezdetekben egy ideig. Az In-House csak utana jott. Gondolom, ez a kezdeti szerzodese jarhatott le az AFM-nek, es az uj szerzodes nincs rendezve. Valoszinu, ovatossagbol ezt mondom.
A szamvizsgalok meg itt rogton jelentkezhetnek, hiszen ezt ok is latjak.
Tudja valaki, hogy ki a szamlalo bizittsagi tag a hazbol? Az AFM-nek nincs megbizasi szerzodes, ami van az mar lejart 2 eve!!!! Ezt nem tudom, hogy valaki tudta, tudja e rajtam kivul. Ugy derult ki, hogy vasaroltunk egy lakast 1 eve a hazban, volt rajta teher a haz reszerol,ezt mi fizettuk ki, a haz kiadta a torlesi engedelyt,de a Foldhivatal nem torolte le,mert a haztol kerte a megbizasi szerzodesuket ami alapjan mukodnek a hazban. Na ilyen nincs!!!! Probalkoznak, probalkoztak mindennel,de a Foldhivatal ragaszkodik hozza, hogy ok milyen jogon allitottak ki torlesi engedelyt, ha a megbizasi szerzodesuk mar regen lejart,mert az csak 3 evre szolt. Most kapkodnak, vagyis mar fel eve, allitolag a szamlalo bizottsagi tagok tudnak is errol. Ezert is keresnem oket,hogy akkor most tenyleg tudnak errol vagy sem?
E-epulet. Eloter. Ki gondolja komolyan, hogy a plafonon ektelenkedo marha randa lyuk, ill. kiharapas ( mely a beaazas gyogyitasa okan keletkezett) igy maradhat? AFM- mesterek?? Nem kivannam ezt sokaig elturni. Mi tobb, semmi ilyesmit, mint pl. a levert eleket , sarkokat, stb. Mondanek egy jo ( ill. rossz) ideillo peldat: a lift jarolapjai ugy kb. 2008 ota, a bekoltozesek ota torottek, repedtek. Nezem mar 8 eve. Most van elegem. Ennyi penze biztos van a haznak. AFM-nek ezt el kell inteznie, ez un. folyo karbantartasi ugy, bar regota folyik, mi tagadas.
TE egy igazan SZAR ember vagy, nem csinalsz mast, csak rinyalsz, a lakotarsaidat nyomod fel, nyomkodod a billentyuzetet, uzengetsz itt embereknek, itt fenyegetozol hogy baj lesz a gepjarmuvekkel stb...Ha igazan vagy valaki, hivjal fel, talalkozzunk, hidd el nem foglak telibe verni, habar megerdemelned, amit itt a lakotarsaiddal muvelsz....a kozos kepviselet fele -akiket a posztjaid alapjan ki nem allsz- jelentgetsz mindenkit. Erdemes lenne feltarnod magadat a tobbi lako elott is, ne itt inkognitoban okoskodjal. Elobb-utobb ugyis kiderul, hogy ki vagy, tudhatnad,hogy az ilyen embereket kikozositi a tarsadalom...
A közös képviselet nem tapasztalt módon közelítette meg a témát.
Nem fizetnie kell az illetékteleneknek, hanem elvonulni a területről.
A hatóságok az alaprajz alapján adták meg a működésre az engedélyt.
Pl. tűzoltóság- bírság; de pl. az ELMŰ ha nem tudja leolvasni az adatokat a villanyóráról az odaállt jármű miatt, akkor annak kell fizetnie, aki odaállt és nem a többi lakónak pl. a pótdíjat stb.
Úgy látszik valamiféle bírság kell, hogy valami történjen.
Ez a rend fenntartás a közös képviseletünk dolga lenne a köz érdekében.
Akinek pedig ez ügyben jó ötlete van, keresse meg a közös képviseletet a mielőbbi megoldás érdekében.
Köszönöm az egyetértést, de így nem történik semmi.
A közös képviselet ha tenné a dolgát, akkor kitenné a figyelmeztetést. Már évekkel ezelőtt is volt hasonló helyzet, és akkor csináltak is valamit.
Utána évekig nem volt fegyelmezetlenség a teremgarázsban.
Mert ha valaki a saját teremgarázs részére állítja a motorkerékpárját, az az ő dolga. Ő azért fizetett és fizet. De ez a közterületre állás a másokon élősködés, a pofátlanság teteje; miközben több irányú sérülések is keletkezhetnek: járművön, személyen.
Inkább a közös képviseletet kellett volna már évekkel ezelőtt leváltani, mivel nem alkalmas a feladat megoldására.
Szerintem ez a név cserebere is azért van náluk, mert valamit trükköznek! Mihamarabb le kellene váltani őket! Tényleg a feladatra alkalmatlan bagázs! Tud valaki valamit arról, hogy az állandó webes elérhetőségek variálása után, most éppen milyen oldalon lehet esetleg a számlatörténetemet megtekinteni? Évek óta nem lehet eligazodni a számláikon!
A kolleganőd egy másik házra értette az InHouse rosszul számlázását, vagy miránk? Most nálunk hirtelen megint AFM lett. Most akkor hogyan vigyázzunk az InHouse-zal, ha már nem is ők a képvselőink? Azert nagyon jó lenne tudni, hogy kivel voltunk eddig, és kivel vagyunk most szerződve. Nem beszélve arról, hogy miért? Ki tud erről valamit? Pl. számvizsgáló bizottság? Vagy lemaradtam valamiről? Nem tulzottan imádnám, ha kiderülne, hogy valakik meglogtak a penzünkkel ( mondjuk pl.).
Egy kolléganőm figyelmezetett, hogy vigyázzunk az Inhouse-zal. Rosszul számláztak, jelentős tartozásokat halmoztak fel, per lett belőle, alig tudtak megszabadulni tőlük.
A lakóknak kéne minimálisan összefogni ahhoz, hogy leváltsuk a közös képviseletet - kéthavonta új emberekkel nehezen fog menni a korrekt számlázás. Egyszer kéne nagyobb számban megjelenni a közgyűlésen, és elzavarni őket a pitlibe. De amíg erre nem hajlandó a nagy többség, addig sajnos nem lesz változás. Pedig a "munkájuk" évek óta katasztrofális.