tehát ha már kint volt hitelesíteni a hexaéder akkor idővel ők jelzik a K képviseletnek ők pedig majd idővel jóváírják - ha jól értem, nekem külön nem kell jelezni.
A Díjbeszedő árában benne van a leolvasás is. Múltkor láttam, hogy valami nénike olvasgatta le az órákat. Én regisztráltam magam a díjnet.hu oldalon, meg adtam csoportos beszedési megbízást is, így emailen kapom a számlát és automatikusan le is vonják a számlámról. Ha már hitelesített a hexaéder, akkor nincs több dolgod.
A Földhivatalról nem igazán tudok semmit. Amikor én próbáltam, akkor vagy két hét után vette föl egy kölletlen alkalmazott, aki nem tudott semmit.
Nálam is jóváírták a közös költségnél a vízdíjat. Ez azt jelenti, hogy most már telefonon lehet jelenteni havonta a vízóraállást, mint a villanyt? Ha igen milyen telefonszámon lehet ezt megtenni?
Nálam még februárban voltak a lakásban, aláírtam valamit, még valami teendőm van a vízzel kapcsolatban?
A földhivataltól én még semmit nem kaptam, és nem is tudom elérni őket telefonon. Tud valaki esetleg egy olyan elérhetőséget (email, telefon) amin el lehetne érni őket telefonon?
Csak annyit még hogy : Amikor leadtam a formulákat, de a hölgy azt mondta két hét múlva hívhatom őket csak és ők majd kb 1-2 héten belül jönnek ki, tehát kb egy hónap.
Tényleg kellett neketek is hét hetet várni a leadás után ?
Nekem tegnap jóváírták a vízdíjat és a levélben benne volt, hogy nem kell többet fizetnem azt a társasháznak. Ha elvitted fel kell hívni a Hexaédert és az órahitelesítő hozza vissza a másodpéldányt.
Akkor most az lesz a menetrend ugye hogy elviszem a kk-hoz aláírásra majd onnét a Dózsa György útra a vizesekhez. Ezután jóváírják az eddigi összegeket és ezentúl nem kell befizetnem ezt az 12xx-t.
"egy hideg és egy melegvízmérõ gyári számát kell beírni a birtokbaadási jegyzõkönyven lévõ óraállással, a többirõl azt mondta az ügyintézõ h nem muszaj, de aki szeretné töltse ki."
A gyári szám meg rajta van a mérőórán. A melegvíznél úgy kezdődik hogy 71941.
Én kaptam egy levelet egy hónapja a Földhivataltól, hogy a tuladonomban álló ingatlanra a jelzálog jogot bejegyezték.
A közös költség eredeti 150/nm2 mértékét még becsléssel határozták meg 2007 októberében. Ez most 215Ft/nm2-re módosult. A költségvetésről kapnod kellett volna levelet a közös képviselőtől. Abban ki van részletezve, hogy mi mennyi merre.
A vízórádat le kell jelenteni, amíg nem teszed meg, addig kell a társasháznak a vízdíjat fizetni, ez a 9100Ft-7000Ft a vízdíj. Ha fél éven belül nem jelented le, akkor utána havi 5000Ft adminisztrációs díjat kell fizetned.
Van újabb célbefizetés is, ez lakásonként 9670Ft és gépkocsi beállónként 2980Ft, mert a közgyűlés megszavazta a mágneskártyás (proximity) beléptető rendszert.
A társasház költségvetése idénre 36 973 883Ft (ez folyik be a közös költségből) gázdíj nélkül, ami plusz 20 millió körül, de az havonta szétosztásra kerül a hőmennyiség mérők alapján. Mondom, ezeket az adatokat meg kellett volna kapnod levélben, kirészletezve. A közös képviselet díja 4 392 000Ft/év + a gondnok 1 320 000Ft/év
A társasház aktuális pénzügyi helyzete fent van a közös képviselet oldalán, amihez emailben küldtek jelszót.
Akik nem fizetik a közös költséget, annak hamarosan jelzálog bejegyzés jelenik meg ingatlanán, de ez a folyamat lassú. Pénzforgalmi szemléletben persze a nem fizetők helyett is a rendes fizetők teljesítenek most, hisz csak a fizetőktől van bevétele a háznak. Az utolsó közgyűlésen elhangzott, hogy 12 nagyobb tartozó van a házban, de kb. 100-an tartoznak 1-2 hónappal. Jut eszembe a közgyűlésen elhangzottakról is kellet kapjál levelet.
A másik fórumra nem tudok felmenni, úgyhogy ha valaki ezt olvassa legyen szíves válaszoljon.
Azt sem venném rossz néven, ha egy kódot küldene végre valaki, hogy valami információhoz hozzájuthassak.
A földhivatlai bejegyzésről van valakinek valami híre? Lassan 2 éve átvettem a lakást, és még mindig semmi.
A közös költség alig észrevehető kis emelkedése minek köszönhető? Újabb célbefizetés? Valaki kiszámolta már éves szinten milyen összegeket fizetünk be? Ebből egy minimális méretű közös kertet, szűk folyosókat kell fenntartani, semmilyen extraszolgáltatás (még portaszolgálat sem) nincsen.
Nemrég még 4500, Ft volt a közös költségem, most fizessek 31 nm után 9.100, Ft-ot? Már a 7.000, Ft-ot sem értettem, de ez??
Vagy akik fizetik rendesen a költségeket, azok között dobják szét a többiekét?
A közös képviselőnek mennyit fizetünk, valahogy ezt a tételt soha nem látom a pénzügyi kimutatásokban.
A IX. kerület Vaskapu u. - Dandár u. sarkán (a Haller u. - Mester u. - Soroksári út közelében) lévő SilverSide Apartmanház (téglaépítésű, liftes épület) első emeletén 2007. novemberi átadású, 50 négyzetméteres, erkélyes, csendes, belsőudvarra néző, 2 szobás, gardróbos lakás (amerikai konyhával, külön WC-vel, fürdőszobával) egy teremgarázs beállóval együtt vagy külön-külön 2009. április 1-től hosszú távra kiadó. A lakás irodának is alkalmas, részben bútorozott, de igény esetén felszerelhető. A házban kamerás megfigyelő rendszer működik.
Elhelyezkedés, közlekedés: Petőfi híd, Lágymányosi híd, Boráros tér, villamos (2, 4, 6, 21, 24), hév, metró (Klinikák megálló), autóbusz (23, 54) néhány perces távolságban. A belváros is kb. 15 percen belül elérhető. A környék biztonságos, folyamatosan fejlődő, közel van például a Duna part, a Milleniumi városközpont, a Nemzeti Színház, a Művészetek Palotája, és a Lurdy Ház. A társasház mellett működik a Dandár Gyógyfürdő, 3 fedett medencével, számos gyógy- és wellness szolgáltatással.
Bérleti díj: 95 000 Ft/hó + rezsi (teremgarázs beállóval), 2 havi kaució szükséges. Közös költség: 7200 Ft/hó/lakás és 1000 Ft/hó/beálló, a többi egyedi fogyasztás szerint.
Érdeklődni: 20/972-6214 vagy eMail: silverlako(kukac)freemail(pont)hu
Még mindig aktuális, levittem az árat 55.000, Ft-ra.
2007. decemberi átadású 33 négyzetméteres 1 szobás lakásomat 2009. január 1-jétől hosszú távra kiadnám. A lakás a Silverside Apartmanház 3. emeletén található
A francia erkélyről kilátás a Dunára.
A lakás a IX. kerület Vaskapu utca Dandár utca sarkán van, közlekedés jó (Boráros tér 5 percre van gyalog: 4-es 6-os, 2-es villamos, hév,, Klinikák metrómegálló 10 perc gyalog).
A lakás egy 5 négyzetméteres fürdőszobát, egy 25 négyzetméteres amerikai konyhát, és egy 3 négyzetméteres előszobát tartalmaz.
bérleti díj: 55.000, Ft vagy 220 euró + rezsi
1,5 havi kauciót kérek, két részletben is befizethető
Rezsi: közös költség 4500, Ft a többi fogyasztás alapján (télen max 15ezer mindennel együtt a rezsi)
Hűtő, franciaágy van, igény szerint más bútort is tudnék adni.
A környék biztonságos, fejlődő, kb. 50 méterre van a lakás a Milleneumi városközponttól, 150 méterre a Dunától. A szűkebb belváros is 10-15 percen belül elérhető.
Külföldieknek is szívesen kiadnám angolul, illetve németül jól beszélek.
Tel: 304107619, fabiantm@freemail.hu
Vízóra lejelentéshez a szükséges nyomtatványt minden postalábába bedobtuk Kitöltés után a közös képviselõ aláírása szükséges hozzá.
Kitöltési segédlet:
III. pont Hidegvíz oldali bekötés fogyasztójának adatai: MB által megadott adatok: Név: Társasház IX. ker. Dandár u. 9. (így szerepel a vízszámlán) Cím: 1095 Bp. Dandár u. 9 (MB nem írta külön, én ezt javaslom ha már ez van megadva a névben) Gy.Sz: 3073810, 32012006
V. pont: 1095 Bp. Dandár u. 9 + épület, emelet, ajtó
VI. pont: egy hideg és egy melegvízmérõ gyári számát kell beírni a birtokbaadási jegyzõkönyven lévõ óraállással, a többirõl azt mondta az ügyintézõ h nem muszaj, de aki szeretné töltse ki.
Az albetétesítés megtörtént, de csak széljegyen vagyunk rajta a tulajdoni lapon. A Földhivatalban volt bent valaki és ott azt mondták: A 309 széljegyből kb. 41-el van valami hiba (erre hivatkozott az ügyintéző), ezért nem kezdték el a széljegyek feldolgozását. Az első 15 széljegyet végignézte, és megállaptotta, hogy még nem kezdődött el a feldolgozás. Semmilyen soronkívüli eljárást nem tudott biztosítani. Egy másik kolléganővel történő telefonos beszélgetése után azt mondta, hogy a feldolgozás jövőre fog elindulni.
A földhivatali bejegyzésről levélben kiértesítenek, ha megtörténik.
Tudna valaki két kérdésben segíteni. Ha lehetséges ne az legyen a válasz, hogy silverside.extra, mert nincs időm hetente átböngészni az oldalt.
1, A villanyóra, vízóra átírásban történt-e már valami előrelépés (ha lesz valami, légy szíves ide is tegyétek fel, vagy legalább a hivatkozást, hogy nézzem meg a silverside.extra oldal x pontját.)
2, A földhivatali bejegyzés hogy áll, és annak megtörténtéről fogunk-e értesítést kapni? (Metzler Béla nekem azt mondta, hogy nem, de ezt őszintén szólva eléggé furcsálnám.)
Köszi, nem tudtam. Komolyan! Csak a 0 és 2 között utazgattam eddig. Akkor lemegyek a gépjárművekhez. Nagyon hálás vagyok az infóért. Tudom, ciki, de ez van.