" legalább 7m3 gondoltam, amit azért nem kell havonta szippantatni 2 fő esetén."
Egy felnőtt ember vezetékes vízfogyasztása csatornázott környezetben 3 m3/hó, tehát bőven belefér. Na de mennyi a szennyvíz elszállítása ?? És az a 'rendeződés' mennyire reális. Nem árt olyanokat is megkérdezni, akik nem részre hajlóak. pl. önkormányzati képviselő, a szomszédság. Nem kell elhinni az idei rendeződést, de azt tudni kellene , hogy belátható időn belül lesz e csatorna. Ha nem, le kell mondani az ingatlan megvételéről.
Szvsz nagyon nyomott árának kell ennie annak az ingatlannak, hogy ilyenbe belemenjen egy ember !
Azt nem tudom ,hogy engedélyhez kötött e, de azt igen, hogy a kész gödörnek nagyon szigorú üzemelési feltételei vannak. Így abszolute víz -zárónak kell lennie és ezt- ennek kritériumait nem az éppen ilyenre vállalkozó iparosok mondják meg.
"ezt el nem tudom képzelni,hogy egy kész háznál hogy rakjál le, alap alá ásnak és egyszerűen kézzel betolják, vagy hogy?"
Kár ilyen részletekkel foglalkozni még ilyen stádiumban, van erre kialakult technológia.
Ha tényleg nagyon nyomott az ár / az eladónak nyilván ez a a véleménye / talán érdemes belevágni. Az emésztő megoldható , vízzárónak kell lennie és ezt nagyon egyszerűen ellenőrzik . mérik a vezetékes víz mennyiségét és a szerint ellenőrzik a szennyvíz víz elvitel.
" de ez az idén rendeződni látszik. "
ez az állítás nyilván nem az eladótól ered, mert ha igen, a valóság tartalmát nem árt leellenőrízni. pl még plusz 5 év.
Mindent alaposan megfontolni és nem azon morfondírozni , hogy mennyi legyen annak a gödörnek a föld fedése. Ez egy 38-ad rendű probléma. Amúgy 10 cm vb. és rá 15 cm föld.
Más a helyzet ha örökli az ember. Vagy megpróbálja elpasszolni vagy ha ö fogja használni, megtanulja a takarékos víz -használatot.
Mert a szennyvíz elhelyezés ugyan annyiba kerül mint az ivóvízé... sőt talán még drágább is.
Itt érdemes kérdezni, mert ebben a topikban nem nagyon van "élet".
Árakról, engedélyről nem tudok nyilatkozni.
"Hogy jön ki a teteje a házban, amin a szennyvíz, mosogatóvíz stb. lefolyik?"
Házon belül végig ki kell ásni a csatorna nyomvonalát és ehhez persze feltörni az aljzatot, Szóval érdemes a fürdőt, konyhát úgy elhelyezni, hogy ne kelljen az egész házat feltúrni.
Ház vásárlás előtt állok, ki is néztünk egyet, de vannak rajta hiányosságok, amiket pótolni kell.
Ilyen pl. a fürdőszoba teljes kialakítása és az emésztőgödör kiépítése.
Csatornára nem lehet rákötni egyenlőre, mert nincs kiépítési engedély, még utcanévvel sem rendelkezik a terület, de ez az idén rendeződni látszik.
Szóval a kérdés, hogy az emésztőgödör kialakítása építési engedélyhez kötött-e?! Ha igen, milyen kritériumoknak kell megfelelnie? Gondolok itt arra, hogy mennyi földel kell lefedni a tetejét, vagy milyen vastagnak kell lennie a betonnak, egyáltalán, milyen távolt kell hogy legyen a háztól, vagy a telekhatártól stb.
Valamint mennyibe kerülhet, ha az ember maga ásatja a gödröt, vízelvezető árkot, a betonozást is szakember csinálja, és nem előre gyártott betonból rakják le, szennyvízelvezető cső behelyezése
(ezt el nem tudom képzelni,hogy egy kész háznál hogy rakjál le, alap alá ásnak és egyszerűen kézzel betolják, vagy hogy? Hogy jön ki a teteje a házban, amin a szennyvíz, mosogatóvíz stb. lefolyik?)
+ ugye a anyagköltség és a munkadíj.
(Egy előre gyártott 7m3 derítő 400 000 ft környékén mozog).
Én hozzávetőlegesen legalább 7m3 gondoltam, amit azért nem kell havonta szippantatni 2 fő esetén.
A későbbieken szeretnék kerti tárolót építeni ( motornak, fűnyírónak, bicajoknak, pecacuccnak ). Milyen szabály vonatkozik rá? Arra gondoltam, hogy az oldalsó kötelező beépítésű telekhatárra építeném ( beton kerítés lenne a hátsó fala), a másik oldala pedig a hátsó telekhatár lenne.
Ebbe mennyire szól bele a kötelező hátsókert "elhagyás" területe? Bizonyos négyzetméter alatt lehet rendes alappal rendelkező "tárolót" építeni?
Mi is építkeztünk és helyreállításkor bajban voltunk. A megrongált utat és járdát is helyre kellett állítani. Itt kezdődtek a bajok mert nem találtunk megfelelő kivitelezőt. Többszöri nekifutásra megtaláltuk. Ha valaki így jár írjon és segítek. Link is van: www.aszfalt-utepites.eu
"Amiben jobb a könnyűszerkezetes, hogy ugyanannyi pénzért energetiakai szempontból korszerűbbet kapsz mint téglából, meg nem kellenek olyan vastag falak."
Árban úgymond nincs már nagy különbség tégla és könnyűszerkezetes között, kb ugyanannyiban jön ki. Amiben jobb a könnyűszerkezetes, hogy ugyanannyi pénzért energetiaki szempontból korszerűbbet kapsz mint téglából, meg nem kellenek olyan vastag falak.
Most már úgy oldják meg a nehéz tárgyak rögzítését, hogy a gipszkarton mögé telibe raknak OSB lapot ahol rögzíteni akarsz valamit és az bőven megtart mindent.
Jogos! kulcsrakèsz tègla hàzèpítèsrõl van szò. Trhàt csak arra vagyok kivàncsi, h pl egy 30% anyagktg ès 70% munkadíj aràny csak nekem furcsa? Köszönöm!
Mi 2011-ben építettük saját magunk a házunkat, én nem tudok negatívumot felhozni, én laktam panel, ytong, tégla házban de hanggátlás szempontjából szerintem mind egyforma (nekem legalábbis)!
Mi azért döntöttünk a könnyűszerkezetes ház mellett, mert nekünk fele annyiból kijött mint egy tégla ház, valamint a gyorsaság volt a másik szempont, illetve a fűtés költség 100m2 a lakás és kerek 100ft/év a gázszámlánk, fűtés radiátoros (23 fok stabilan tartva asszonyka minden nap otthon a 2 gyerekkel) meleg víz, gázfőzőlap! Valamint nyáron is könnyen ki szellőztethető, mivel nem melegszenek fel a falak!
A szigetelés:
lábazat: 5cm xps (ez növelve lesz 15cm-re) padló: 11cm nikecell fal: 15cm kőzetgyapot +10cm szigetelés (de jövőre még 12cm ráküldök) födém: 20cm kőzetgyapot +10cm ásványgyapot
Falra szerelhető wc-nél csinálni kell egy beton kockát, és arra lehet csavarni, illetve megvan a wc papír helye is!
Ez kivitelezési hiba. Nem a falszerkezet/faltípus hibája. Amúgy könnyűszerkezetesnél hogyan rögzítik pl a konyhaszekrényt? Vagy utólag nehezebb dolgot a falra? Esetleg falra csavarozhato wc-t? Mennyire szigeteli a hangot? Én ezektől tartok igazából. Visszatérve az építési hibákra, gondolom, ha a kivitelező ront el valamit, akkor köteles kijavítani.
Segítsetek egy árajánlatot értelmezni azzal, hogy megmondjátok "nagyságrendileg" mekkora százalékot tesz ki egy házépítésnél a munkadíj és a anyagköltség aránya.
Tudom, hogy ahány ház annyi féle lehet ez az arány, de mégis nagyobb a rálátásotok mint nekem. (aki még egy házat sem épített)
Egy körülbelüli iránymutató is nagyon sokat segítene.
A vizszintes bitumenes vizszigeteles tobb helyen szakadt. (Ez javithato). A hanggatlo tegla a ket lakas kozt ugy van felfalazva hogy a teglak kozott at lehet latni itt a hang is atmegy. A fodem vasalasnal az oszlopra meg valaloszinuleg kerul valami rogzito mert igy eleg kerdeses a fodem alatamasztasa.
Az epitkezes a kivitelezesi moralnak kb megfeleloen halad, hibak vannak, de javithatoak csak kell egy hozzaerto ember aki szol ezert.
Egyrészt mert nincs az ízlésünknek megfelelő kész ház. A legtöbb az dohos, nincs garázs, vagy csak rossz az elosztás. No meg CSOK csak új építésre vonatkozik, így mindenképp új házban gondolkodunk.
Egyébként miért parázik a magyar a nem tégla házaktól? Van alapja?
függesztő:
