A lakhatasi es az albetetesites kozott? 1-2 honap max, nem? Sajna nem emlekszem, mit mondtak a Lakáshitel - konkrét kérdések - HELP ME! topicban.
Szakaszosan finanszirozol (es kaptal -5%ot), vagy csak a atadaskor? Mert vegul is ha atadjak ie van lakhatasi, onnan szerzodes szerint kabe az van, hogy 15 nap ertesites es 30 nap fizetes, ami legrosszabb esetben is min. 33-35 napot jelent, tehat maris nem kell olyan sok piaci kamatot fizetni.
Az elson lattunk csempezest, persze nem mint a sajatomat vizslattam at, de tetszett. Atvarialtak? ők?
Van kintrol kepem, masik gepen, de majd felteszem. A sarga tuti szin, nekem nagyon tetszik. Bar en csak 1 sargat lattam eddig :-)
én úgy tudom, hogy a piacit kell fizetni addig, amig az albetétesítés nem történik meg. Ezt megúszni nem lehet, mert van egy átfutási idő a két papírmunka között. A beruházótól is függ, milyen flottul intézi ( teti) a papírmunkát. Jó lenne, ha 1 hónapnál nem lenne több, mert nekem majdnem 120-ra jönne ki:-(((
Azért ezzel a banki kölcsönnel is vigyázni kell, annyi + fizetni való van, amiről az elején nem tud az ember. Pl. ez a piaci kamat, vagy a készenlétben tartási díj, ami 2 % havonta. Elvileg márciustól kellene, hogy vonják tőlem, de nem teszik, lehet, hogy majd egyben.
Minden ház önálló lesz minden értelemben.
Kiváncsi leszek, a burkolatot a fürdőmben hogy csinálják meg. Remélem elég lesz a csempe, mert teljesen átvariálták. Kinézetileg nincs jelentősége, így is jó, úgy is jó volt.
Nem csináltál még képet kívűlről? Jó lesz az a kétfajta sárga, én hétfőn voltam kint a csempevédő lécekkel, amiből már annyit kellett vennem, hogy az egész házra elég:-)))
Pont ezeket emlithetnem en is, de hat valahol mindez kompromisszum.
Varjuk az M0-s tovabbi atadasat, hatha az segit valamit.
Most reggel kint voltunk beszelni a burkoloval, a csempeink rendben vannak, ma kezdenek hozza a minkehez, jovo heten mehetunk megnezni. A maradek csempek sorat viszont a kivitelezovel kell megbeszelni, mi legyen veluk. O azt mondta, mashol egy helyre szoktak osszepakolni a maradekokat, de gondolom mindnekinek elonyosebb volna, ha a sajatjabol tenne el mindenki 0.5-1 m2-t tartalekkent.
A beruhazoval is talalkozunk holnap..
Neked vannak nyitott kerdeseid?
En pl az alabbiakat nem tudom:
Tv telefon internet stb szolgaltato
Tarsashazi alakulo kozgyules mikor
Epuletbiztositas lesz-e, mert a lakasbiztositast akkor specialisan kell megkotni, elvegre ugyanarra ketszer minek biztositani
Kulon albetetesites lesz a tobbi haztol ugye? A szerzodesben van valami errol, most nem emlekszem... Jobb volna, mert akkor egybol a kedvezmenyes kamatot lehet fizetni a banknak, nem a piacit
Nekem tetszik az egész, szép lesz a ház és nem olyan monstrum lakópark, mint a többi. Az egyetlen, ami egy kicsit megriaszt, az a Haladás u. Nekem mind a két oldalra néz a lakás és a Haladástól egy picit félek. Jelenleg csak a rigókat hallom. Bár amikor a háznál voltam, nem volt olyan vészes. Apropó, eladó egy 40 nm-es szuper felújított kertes házrész pár utcára a lakóparktól!!! Alig van rezsi!Gk beálló stb.
Hat akkor plane remek, hogy vegre 'ide tevedtel' :-)
Hat igen a tervek nem minden esetben tudtak megvalosulni, mint pl hol legyen az aram/viz a konyhaban, veshetnek-e vasbetonba (nem, ezert keskenyebb az egyik helysegunk) stb. Azert a nagy atlaghoz kepest egyelore meg jol allunk, nem?
az elsők között voltam, akik szerződtek tavaly júliusban:-)) Nekem is tetszik, szépen alakul, bár nálam egy-két dolog más lesz, mint az alaprajzon eredetileg, amit kaptam. Lehet, menetközben rájöttek , hogy olyat nem lehet:-))
Ma pl hivott a burkolo, az egyik csempevel kapcsolatban, amirol ki is derult gyorsan, hogy olyan nem kertunk, de a tobbi az stimmelt. Es megdicserte a rajzot, amit leadtunk a kivitelezonek:-)
A konyhaban elvegre van par valtoztatas, amit mas (mar csempezett) lakasban meg nem lattam. A paraelszivo fejjebb van, mint a butor, ugyhogy ott tovabb kell csempezni, illetve az asztalosunk javasolta a huto mogotti teljes resz (2m) csempezeset egy esetleges peneszedes ellen. Az kb 1-1.5m2 tobblet, 2-4e Ft. Belefer.
A mi falaink meg nem csempezettek, de az elso feher meszeles mar megvan. Egyre tobb lakasban kerul be a jarolap es a csempe. Kivulrol is festik mar a hazat - nekem nagyon tetszik.
Talalkoztunk 2 erdeklodo parral, remelem hamarosan befutnak ide a forumba! :-)
Ha jol ertettem, a beruhazo a sajat ertekesitesi csapatara valt az OC helyett. Par napo mulva talalkozunk veluk, kiderul, (nekunk) megerte-e a valtas.
Kozben erteknapos utalaskent feladtam a tarolora vonatkozo illetek osszeget. 10%.. Meg jo, hogy a lakas az uj, kulonben 6-700e Ft-ot is kellene meg fizetni allam bacsinak.
Ma megjott az illetekhivataltol a papir, hogy fizessuk be az illeteket :-(.
Bizony-bizony:
"A visszterhes vagyonátruházási illeték általános mértéke – ha a törvény másként nem rendelkezik – a megszerzett vagyon terhekkel nem csökkentett forgalmi értéke után 10%." (1990. évi XCIII. TÖRVÉNY az illetékekrõl)
Es hogy az elet (vagy a tervezoiroda) miket tud produkalni.. most hozzaertovel neztuk meg a falat, es kiderult, hogy nem x y z a sorrend, plane nem a mi altalunk szeretett x x z, hanem x z y!!!!!
Na innen mar muveszet x x z-t csinalni - mikozben z-t nem mozditjuk el a helyerol...
Hetkoznap napkozben is voltunk kint: jo sok ember ott foglalatoskodott:
-a foldszinten mar teszik be az ablakokat
-a kozmu vezetes folyhat, legalabbis jol fel van arkozva minden, es a Plus mogotti kis utcat is felturtak a munkagepek
Tenyleg jol lattuk a multkor, hogy kivulrol kap egy hungarocel burkolatot az egesz haz - voltunk bar ilyen szigetelesu hazban, ahol ezen felujitas utan ejszakara nem kellett futes meg huvosebb idoben sem, sot tan ablakot kellett nyitni (a tavfutesben korabban faztak). Ennek nagyon orulunk.
Beszeltunk 1-2 ott dolgozoval (atalakatasokrol), jo fejek voltak. Remelem, a munkajuk minosege is jo lesz.
Erdemes elkerni az elektromos rajzot, a vizeset meg az aramosat is. Nalunk persze ellentmondasba keveredtek a tervezok onmagukkal.
A terveken pl szerepelt x y es z dolog, es mi y-t nem kertunk, csak meg egy x-et, a valasz az volt, hogy nem is lesz y, csak 2 x, tehat tok jo. Mostanaban persze kiderult, hogy megiscsak x y z lesz, ugyhogy most kernunk kell (papirmunka), hogy nekunk meg mindig x x y felallas kell.
Meg hogy melyik falon bukkan elo a szervizcsatornabol a viz vagy az aram. Nos, miutan megerositettek az altalunk favorizalt felallasban (3 terv kozul 2 igy mutatta), a csovek forditva jelentek meg a falon. Mentunk is az asztaloshoz tervet modositani..