Igen, már csak azon okból kifolyólag is -időt nem sajnálva-össze kellene jönnünk, mert nem mindenki olvassa a fórumot. Jómagam is csak nagyritkán, illetve rendszertelenül. Nagyon kíváncsi vagyok, kinek sikerült az utóbbi időben bárki illetékest a Martonffy Bau Kft.-ből telefonon netán személyesen elérni!?!
Nagyon köszönöm az elszivóra a reagálást, de konkrétan nem irtam, hogy én a fürdőszobai elszivóra gondoltam. Nekem meg még külön wc elszivóm is van, de egyiket sem látom olyan nagyteljesitményűnek. Az ára és a hangja is igen nagy!!!!
Egyetértek azzal, hogy meg kellene dolgokat beszélni lakógyűlésen, vagy esetleg azokkal összejönni külön, akiket ténylegesen érdekel a ház sorsa, nemcsak laknak.
A garázs vizről pedig csak annyit, hogy a takaritók tisztességgel kimossák a kukákat, de sajnos nem folyik le nekik a viz és azért hordják ki a vizet a garázs részre. Ez bizony a beruházó hiányossága és el kell rendezni, mert a kukákat mosni kell, a garázsban pedig nem állhat állandóan a viz, mert nagyon gusztustalan és kellemetlen, főleg, hogy tudjuk honnan és milyen viz az. A kukatárolóban nem folyik le a viz, mert lehet, hogy nem is lefolyó az amit ott látunk.
A takaritók már jelezték mindenkinek, de senkit nem érdekel igazán.
Valóban össze kellene irni a problémákat és akár több órát együtt tölteni és megbeszélni azokat. Nem szabad az időt sajnálni, mert azért látom, hogy a gondnok és a közös képviselő is törődik a problémákkal.
Az elszívóval én is ugyanígy vagyok. Direkt nagyteljesítményű, két motorosat vettem, de semmit sem szív. Nem is használjuk. Azt mondják, úgy teszteld, hogy egy papírtörlőt tapassz rá, ha fenn marad, akor van remény. Nekem nem marad fenn.
Szerintem nagyon felgyülemlett a tisztázatlan ügyekből, illetve az információ hiányosságából fakadó megbeszélnivaló. Nagyon egyszerűen össze kellene ülnünk ezeket megbeszélni, értem ezalatt egy gyűlést ahol mindenki szóhoz juthat, és kizárólag a lakók vannak jelen. NEM KÖZGYŰLÉS! Tudom, idő-és energiaigényes, csakhogy nincs más megoldás. A közgyűlésre határozott kérdésekkel kell érkeznünk, felkészültnek kellene lennünk, mielőtt bármiben is állást foglalunk. /lásd alakuló közgyűlés szinte időhiány és nagy valószínűséggel információhiány miatt szavaztunk mindenre tudatlanul!/ Tehát ha együtt próbálnánk beszélni, összefogni, megvitatni dolgokat, könnyebb helyzetbe kerülnénk. Nem tudom ki hogy van ezzel, szerintem érdemes lenne megbeszélni pár dolgot magunk, a lakók közt.
Helló! A garázsban ma megint állt a víz és azt is láttam,hogy mitől.A takarítónő simán a fal mellé öntötte a felmosóvizet,arra a részre ahol a falikút van.Nem hiszem,hogy a falnak jót tesz ha folyamatosan vizes.Nem az Ibolya volt,hanem egy ismeretlen hölgy,aki lehet,hogy csak helyettesít.De nem lehetne máshová önteni az elhasznált vizet?
A Városház utcában a Bókay kertnél van egy terem nem nagy de szerintem jó régebben jártam oda.Közelebb nem nagyon tudok,meg van a Havannán is a sétányon oda fél évig járta az nagyobb.Itt a Glória telepen csak fodrászt tudok de abból sokat!
Köszönöm a válaszát, remélem megszavazzuk a legközelebbi lakógyűlésen a területarányos fizetést.
Kérdéseim még a kapuval kapcsolatos. Még mindig nem működik a távirányitóm és igen kellemetlen a kimenő kapun bejönni.
Még kérdésem a lakókhoz, hogy nekem úgy érzem, hogy az elszivóm nem sokat ér. Ha közel teszem a kezem hozzá, szinte semmit nem érzékelek. Ez azért rendben van igy, vagy szóljak annak aki beszerelte? Ezt úgy vettem észre, hogy a csempét tisztitottam és hangja az van rendesen, de a levegőt nem érzem, hogy szivná. Vagy nem ezen az elven működik?
inkább arról beszéljünk, hogy valakinek sikerült utolérnie a Mártonffy-Bau-t,
ugyanis nekem sem telefonon, sem emailben, nem sikerült, a két hálószobám között húllik a vakolat, nem csak glett, festék miegymás, kicsit kelemetlen, majd éjszaka ásítok, aztán beleeseik a számba az anyag...
Ugyan megvette a garázsban azt a helyet, de az szerintem nem lakó ingatlan. (eleve az illeték mentesség sem érvényes rá) Így feltételezem, hogy más jellegű építési előírások is vonatkoznak rá.Biztos, hogy kéne azért valami építési engedély, vagy tervmódosítás, vagy nem tudom, mert különben mindenki azt csinálna amit csak akar.
Biztos vagyok benne, hogy az el nem adott garázsok helyén felhúzott tárolók sem csak úgy épültek, hanem tervmódosítást és hasonlókat adtak be róla. (bár a kerítés esetét végiggondolva lehet, hogy tévedek)
Minden esetre a tárolókban és szerintem az említett lefalazásos helységben is lesz/van világítás. Ezt ki fizeti? Feltételezem, hogy mi.
Illetve az építés során a hegesztéshez is szerintem mi adtuk az áramot.
Azt hiszem, hogy az illető kifizette azt a garázsbeállót, valószínűleg a közös költséget is fizeti utána.Nem a közös lépcsőházi folyosón kerített el egy részt, hanem a saját területéből áldozott fel egy darabot. Az nem közös használatú helyiség, hanem a sajátja. Ha majd valaki a kukatárolóban falaz, akkor abba joggal beleszólhatunk. Mert az közös.
Miért is lesz nyáron több a hődij fizetés? Ha én 2000 kw-t után fizettem eddig 18,70-et és ebben benne volt a veszteség is, akkor ha most 100 kw a fogyasztásom, akkor nem 100 kw után fizetek majd 18,70-et? Persze a jelenlegi fizetésről beszélünk. Ha nem fogyasztok jelenleg, akkor nem is fizetek? Nem? Ezért volt helytelen negszavazni a fogyasztás arányában fizetni a veszteséget? Nem? Vagy még mindig nem értem? Most miért több nyáron? és miért lesz jobb télen?
Kaphatnék rá választ? Vagy NŐ vagyok és ezért nem értem? Bocsi.
Mi, amikor a műszaki átadás volt, megkérdeztük, hogy ha úgy adódik, hogy nem lesz tárolóhelyiség (mert akkor ez még nem volt egyértelmű, hogy nem lesz), akkor el lehet e keríteni a saját garázsbeállónk végén egy részt, és oda biciklit, babakocsit betenni. Akkor egyértelműen azt mondták, hogy igen. Mi nem falra, hanem rácsra gondoltunk, és valószínű, hogy majd ha szükéges lesz, mi is meg fogjuk ezt lépni.
Ha már az összképnél tartunk, akkor kényszeríteni kellene a földszinti lakókat arra, hogy több vizet használjanak, és locsoljanak gyakrabban, hogy ne legyen ilyen ronda a szépen lerakott gyepszőnyeg? Ki van égve elég rondán és mivel nincs összehangolva a fűnyírás sem, egyik helyen hosszú másik helyen rövid, számomra ez sem szép látvány. De nincs jogom beleszólni.
Először is leszögezem h engem nem zavar ha valaki így megcsinálja a garázs beállóját, főleg ha azt szépen teszi. Azt csinál vele amit akar.
DE önhatalmúlag, engedély nélkül ezt nem tehetné meg...
Mondom engem nem zavar, de azért ne Istenítsük már h engedély nélkül elkerítette a részt... Mert ehhez bizony engedély kellett volna... -bár lehet h megkérte, talán a közös képviselő tudna erről többet mondani-
Ugyanezt csinálta a beruházó is a kerítéssel, és mi szívunk vele...
Nem értem h emiatt valaki szól -DeNemAz- és már az is baj...
Miért baj az h valaki a szabályokat, törvényeket számon kéri!?
Tényleg ez baj!?
Tudom Magyarországon már sikk ezeket áthágni, de akkor is...
Ezzel a lépésével a tényleg senkinek, semmilyen kára nem származott, de ez egy társasház, ahol bizonyos munkálatokra, átalakításokra engedélyt kell kérni...
Ebbe a garázs támába nem akartam belefolyni, de furcsáltam h valaki szól a szabályok betartására és még ő a hibás...
Ez nem irigység, csak egyszerűen senki sem építhet semmit a közös használatú helységekbe építési engedély nélkül, ugyan úgy, ahogyan a ház homlokzati képét sem változtathatjuk meg hiába a mi lakásunk az. Egyszerűen vannak törvények és tűzvédelmi előírások amiket be kell tartani. (Sajnos ez vonatkozik a szép kerítésünkre is.)
Holnap akkor mondjuk levonul valaki a kukatárolóba egy raklapnyi ytong-gal és leválaszt magának egy sarkot, mert szerinte az kihasználatlan? Vagy a jelenleg kihasználatlanul álló babakocsi tárolóra nyom egy levághatatlan lakatot?
Sziasztok! Csatlakozom az előttem szólóhoz! És még ezek után valaki csodálkozik a szomszéd ház lakóin a kerítés miatt? Nem kell messzire menni (még a szomszédig sem ),hogy irigységgel találkozzunk. Mindenkinek ott volt az elején a lehetőség,hogy azt a beállót válassza. A szerencsés szomszéd használja egészséggel azt a kis tárolót,én is kihasználtam volna a lehetőséget.Ahhoz meg ,hogy milyen hirdetést fog feladni,és mennyiért árulja majd a lakást (véleményem szerint nem szándéka ha ilyen befektetést csinál )semmi köze senkinek!Igaz,hogy társasházban vagyunk,de ez nem azt jelenti,hogy teljes tolerancia nélkül árgus szemekkel figyeljük a szomszéd mit csinál,mibe köthetünk bele,hogy rendre utasíthassuk.Senkinek semmilyen kára nem származott az elkerítésből,még csak észre sem lehet venni,hogy az összképet rontsa.
"A szóban forgó lakó éppen most növelte meg a lakásának az értékét a szemünk láttára!!!!!! Lehet, hogy nem most, de ha egyszer árulni fogja, akkor már teremgarázs a hozzá tartozó tárolóval és a lakással lesz meghirdetve."
??? Én pedig vettem egy klímát, és ezzel növeltem a lakás értékét. Meg kellett volna szavaztatnom a lakóközösséggel?? Sőt, van kávéfőzőm, és kenyérpirítóm is, ez legalább +15200 Ft.-tal növelte a lakás értékét... Majd úgy fogom hirdetni is...
Most komolyan, nem értem, mi ezzel a probléma. Szerencsés ember, hogy jó elhelyezkedésű garázst kapott. Én minden reggel ott megyek el mellette, ha nem nézem árgus szemmel, észre sem veszem.
Helló! A garázs kapu működésére már biztos olvastad a válaszokat.Ami a másik gond,hogy sok lakót nem igen érdekel a saját és a mások biztonsága.Hiszen már a gondnokunk is kiírta a bejárati ajtóra,hogy este legyünk szívesek kulcsra zárni magunk után, mert ha nem tesszük igen könnyű bejutni a házba.És igaza van,mert ha a bejáraton bejutnak semmi nem akadályozza meg,hogy a garázsba is lejussanak.Szomorúan tapasztalom,hogy ezt kevesen teszik meg.Jó volna ha mindenki odafigyelne!Nem hiszem,hogy megterhelő betenni a kulcsot a zárba és kettőt fordítani rajta.
Szerény véleményem az, hogy a lakók többségének támogatása és építési engedély nélkül senki sem építhet semmit sem a garázsba, sem a folyosóra, sem a kertbe, de még a kukatárolóba sem.
A szóban forgó lakó éppen most növelte meg a lakásának az értékét a szemünk láttára!!!!!!!
Lehet, hogy nem most, de ha egyszer árulni fogja, akkor már teremgarázs a hozzá tartozó tárolóval és a lakással lesz meghirdetve.
Napok óta azt tapasztalom, hogy az A épület első emeleten bármikor is lépek a folyosóra szinte egyfolytában ég a villany! Tehát ennyit a spórolásról...
Továbbá nekem a garázsban még soha nem sikerült úgy eljutnom a parkolómtól egészen a lépcsőházig, hogy akár egy percig is égett volna a villany. Szerintem nincs elég mozgásérzékelő felszerelve, hiszen a villany akkor kapcsolódik fel, ha elérek a lépcsőház ajtajához. Ez kilépve nagyon jó, de egyébként a sötétben botorkálok odáig.
Szerintem az úr, aki a garázsbeállójából leválasztva tárolót eszközölt magának igen szerencsés, hogy megtehette, az övé. Megjegyezném, hogy ha ez nem lenne ennyire szem előtt, szerintem soha senki még csak észre sem vette volna. Kérdezném, hogy tulajdonképpen irigységen kívülzavar minket bármiben is?
A tároló kérdésében tud bárki bármilyen információt? Merthogy az viszont böki a csőröm, hisz anno én is jeleztem, hogy igényt tartanék rá.
A liftnél a riasztási szolgálat még nem működik,hiába látjuk a kis készüléket felszerelve.A képviselőnk,ha visszaérkezik a szabiról,bizonyára intézkedik,
tudomásom szerint lépett az ügyben,csak nem lett befejezve.
2,
Garázs falazási egyéni akció:tudtam a dologról,tájékoztattam a lakót a szabályokról,
egyéni döntése volt hogy megcsinálja.
3,
méréseim és a kapott információk alapján a hőmennyiség díja a mostaninál is magasabb lesz.Az első adatok után annyit lehetett tenni,hogy egy fég-es szakember
átvizsgálta a rendszert és a paramétereket optimalizálta ,megszüntette a pazarlást.
Ez az akció 15% gázfogyasztást spórol meg ,140 helyett 120m3 lett a napi fogyasztásunk.Többet ez ügyben senki nem tud tenni.
Mellesleg ez az adat ha valaki átszámolja még mindig sok,és kicsit szerintem be lettünk csapva ami a rendszer takarékosságát illeti.
Télen lehet jó,de nyáron kegyetlen sokat pazarol.
4,locsolás általam van kezelve,néha esőben is megy,ha a talaj annyira ki van száradva.ha sok eső esik akkor a rendszer ki van kapcsolva.
5,szemetes konténer kezelése:
fogalmam sincs,hogy mi a logikája a rendelésnek és elvitelnek,egy biztos,hogy
a tűzoltó felvonulási útra nem hozatom be,mert bokáig járnánk a szemétben,
volt is rá példa nem egyszer.-inkább az idegenek szemetét is vitessük el,mint