Amikor dolgoztak, akkor dolgoztak itt is hétvégén is. Meg aztán ha még kint van a Swietelsky táblája, valószínű nincs még ott az új kivitelező... De nézz rájuk, hátha... :)
Bízom benne, hogy nem véletlenül van felszakítva a zacskó, és hétköznap melóznak is rajta. Voltam két lakóparkot megnézni, ott szombaton és vasárnap is melóztak. Itt most senkit nem látta.
Ha október első hetében nem jönnek meg a levelek, hétköznap elnézek arra, hogy van-e mozgás.
Bár megyek délután Gödöllőre, majd a Hungárián rákanyarodok egy rápillantás erejéig, ha nem lesz abszurd dugó.
Mindjárt október várom a leveleket. A Lakásvásáron volt kint ügyvéd, ahol adtak ingyenes jogi tanácsot. Az alábbi infót tudtam meg, ami remélem csak fals információ.
Szóval: 1., Felszámolónak értesíteni kellett volna mindenkit a felszámolás tényéről, hogy mint hitelező benyújthassuk a befizetett összegekre az igényünket! Ennek 200803.06-án meg kellett volna történnie, hogy 60 nap alatt visszajelezhessünk. ÉN NEM KAPTAM SEMMIFÉLE ÉRTESTÉST!
2., Ha új szerződés lesz akkor (és remélem itt tévedet) az eddig befizetet összegeket elveszíti az aki a felszámolás idejében ezt nem jelezte!
. Bár mintha a téglarakás máskép lenne, és új dolgok is megjelentek. Persze lehet, hogy csak lerakták őket a földre, azt szevasz! Egyik helyen kissé vizes a fal. Sajnos a Switersky táblája még mindig kint van az ajtón!
Voltam ma a 13. Lakásvásáron. Természetesen a Tavasz Invest KFT és így a Hétvezér Udvar sem volt jelen, amit sajnálok, az érékesítés szempontjából. Tudom, jogilag nem is lehettek. Talán jövőre. Mivel a SYMA csarnoktól közel van átnéztem.
Voltam, akkor mondták ezt a október-májusi dátumokat amit írtam. Azért remélem nem azon múlik a folytatás hogy hányan mennek be, deazért jó ha tudják h rajtuk tartjuk a szemünket :)
Hát jah. +3 hónap a 'türelmi idő' de nem oszt nem szoroz. Nekem mondjuk nem sürgős, az se nagy gond ha tényleg 2010.-ben költözök, de nagy kiszúrás azokkal akik már idén évvégén szerettek volna költözni. Azonkívül ami mondtál is akkor igaz, ha sürgősen elkezdenék folytatni az építkezést.
Hú, ez nekem túl korai dátum a készültségi fokhoz képest! A 2009 május "csak" a műszaki átadás, átvétel lesz. Mennyi is a szerződésben a kötbérmente csúszás, 5 hónap? (Hidd el meglesz!), s máris 2009 október. Na akkor adjál hozzá még 3-4 hónapot a jogerős lakhatási kiadásához és úgy jön ki az a dátum amikor be is költözhetsz! Azaz 2010 január. De csak akkor ha pótfedezettel veszed meg, vagy ha (az egyenlőre nem létező projektfinanszírozó bankkal) kötsz szerződést. Mert más bank csak albetétesítéskor fizet, ha nincs pótfedezet, ami a jogerős lakhatási után még kb.: 2 hónap, azaz 2010 március vége.
Na kérem. A levelek még nem mentek ki, mert a tulajdonos aláírására vár. A szövege ez lesz!
"Tisztelt ......! Dear ............,
A Tavasz Inveszt Kft. f.a. (.........) jogi képviselőjeként az alábbiakról kívánom tájékoztatni: As the legal representative of the Tavasz Inveszt Kft. f.a. (.......) I would like to inform You about the following.
Mint az már Ön(ök) előtt is ismeretes, az Ön(ök) és ügyfelem között a korábban létrejött adásvételi előszerződésben meghatározott végleges adásvételi szerződés nem jött létre, tekintettel arra, hogy az adásvételi előszerződésben a végleges szerződés aláírásához rögzített feltételek nem teljesültek. As it is already known by You, the final contract of sale between You and my client was not concluded according to the prior signed sale and purchase pre-contract, because the pre-conditions stipulated in the pre-contract was not fulfilled completely.
Ügyfelem az előszerződés megszűnése ellenére lehetőséget kíván teremteni Ön számára arra, hogy vételi szándékát megerősítse és változatlan feltételek mellett az ingatlant megvásárolja. Ennek módja egy új adásvételi előszerződés megkötése, mely fundamentumaiban (lakás, méretek, vételár) a korábbi előszerződésével megegyezik, módosítást kizárólag a határidők tekintetében tartalmaz. Altough the pre-contract is terminated, my client is intended to give You an oppurtunity to strength Your intention to buy and to buy the property with the same conditions as it was. The manner of that is to conclude a new pre-contract of sale which has the same condition at its fundaments (flat, measures, purchase price) with the revious pre-contract, and only modified on the concerning deadlines.
Reményeink szerint a korábbi előszerződésben is meghatározott feltételeket 2008 év végére ügyfelem teljesíteni tudja, így az új előszerződés alapján várhatóan 2009. első negyedévében végleges adásvételi szerződést tudnak aláírni. According to our hope the pre-conditions for signing the final contract - which was stipulated in the previous pre-contract also - can be fulfilled by my clients untilthe end of this year, and it means, that You can sign the final contract during the first quarter of 2009.
Amennyiben vételi szándékát meg kívánja erősíteni és ügyfelemmel változatlan feltételekkel adásvételi előszerződést kíván kötni, kérem ezen szándékát jelezze a ......... telefonszámon jelen levelem kézhezvételétől számított 15 napon belül. Ügyfelem a korábban rögzített feltételeket ezen határidő leteltét követően nem tudja biztosítani az Ön számára. If You are about the strenght your intention to buy and intended to conclude a new pre-contract of sale with my client with unchanged conditions, I kindly ask You to inform my client at phone No. ............ within 15 days after the receipt of my present letter. After this deadline, my client is not able to offer the old conditions for You.
Egy felmérés szerint a pesti oldalon a XIII., a budain pedig a XI. kerület a lakásvásárlók legkedveltebb célpontja, nem véletlen, hogy errefelé épül a legtöbb otthon. Régi sláger Zugló is, viszont némi meglepetésre Józsefvárosban is megszaporodtak a vevők.
Természetesen sokan választanák szívesen lakóhelyükül a szomszédos Zuglót is, a zöldövezete miatt vonzónak számító városrészben minden negyedik vásárlójelölt töltené el jó szívvel következő éveit – ha lenne elég pénze.
Szia! írd be a google ba ezt: „lakópark átadás nagyobb csúszással”
Kapsz 345 találatot. ízelítő belőlük:
- Rákóczy lakópark több mint fél évet csúszott! Ott is felszámolás volt! - Kőris Udvarház 2 évet csúszott! - Mátyás udvar 3/4 évet csúszott! - Toscana kert is csúszott. - Szent Lőrinc lakópark 2 évet csúszott és utána még kiköltöztették! - Budai kapu másfél évet csúszik! - Gozsdu Udvar 700.000 Ft / nm ár. 2006-ra ígérték az átadást! A mai napig nincs átadva! És még sorolhatnám................................
Gyakorlatilag minden építtető csúszott, ha más nem a kötbérmentes 3 – 5 hónapokra!
Kínálati piacról lévén szó, elvileg a vevők vannak jobb pozícióban, és nem az eladók. Így aztán pláne megteheti mindenki, hogy jól átgondolja a vásárlását, és körültekintően jár el, mielőtt megköti a szerződését. Sokan kerülhetnek ugyanis szorult helyzetbe, ha az áhított lakással problémák adódnak.
Ügyvéddel, referenciával
A költözni vágyók egyik leggyakoribb gondja, hogy megkötik a szerződést, befizetik a foglalót, majd az ütemezés szerinti részleteket, és amikor eljön az átadás - szerződésben ígért - időpontja, a ház még messze nincs beköltözhető állapotban. "Ezért szoktuk azt mondani a vevőknek, hogy mindenképpen tegyenek hozzá még néhány hónapot a szerződésben vállalt határidőhöz, ne adják el pont akkorra a régi lakásukat, vagy ne mondják fel az albérletüket, mert könnyen lehet, hogy nem tudnak a remélt időben beköltözni az újba" - tanácsolja Sándor Péter ingatlanszakértő.
A következő alaptétel a szerződéstervezet alapos tanulmányozása. Az eladó ugyan köteles ügyvédet biztosítani a szerződéskötéskor (általában persze az ő javadalmazását is a vevőre terhelik), mégis javasolt az aláírás előtt más szakemberrel is átnézetni a papírokat. Lehetőség szerint tehát kerítsünk egy ügyvéd ismerőst, javasolja Sándor Péter -, aki különös figyelmet fordít a műszaki leírásra, a határidőkre, illetve a kötbér kérdésére. Az is fontos, hogy megnézzük, milyen referenciái vannak az építtetőnek és az értékesítőnek, ha ugyanis már több sikeres projekt van mögöttük, nagyobb eséllyel jutunk jó minőségű lakáshoz a vállalt időpontban.
Csúszás, tájékoztatás nélkül
Önmagában persze a referencia sem garancia: még egy több ütemben megépülő nagy beruházás különböző fázisaiban beköltöző lakók is lehetnek csalódottak. "Az általunk kinézett lakópark már megépült mutatós, hangulatos házait látva úgy gondoltuk, jól választottunk" - meséli a FigyelőNetnek a fővárosi lakóparkok egyikében átélt friss tapasztalatait egy ott lakó. A szerződésben vállaltakhoz képest mégis egy évet késett a lakásunk átadása, és sokáig az is bizonytalan volt, hogy egyáltalán felépül-e a ház - folytatja élményeit a vásárló, akit a csúszáson túlmenően leginkább a korrekt tájékoztatás hiánya háborított fel.
A beruházó ugyanis nem informálta a leendő lakókat (mint mondja, nem akarta "hergelni" őket), így ők több hónapon keresztül csak kósza híreket hallottak a cég csődjéről, és abban a hitben éltek, hogy elúszott a lakásuk, illetve, hogy az addig befizetett pénzüket sem fogják visszakapni. A kezdeti viszontagságok után a cég képviselői új ötlettel álltak elő: javasolták, hogy a belső válaszfalak tégla helyett készüljenek gipszkartonból az építkezés gyorsabb befejezése érdekében (ekkor már 3-4 hónapos volt a csúszás). A lakók nem fogadták el a módosítást, cserébe kénytelenek voltak beletörődni, hogy az átadás majdnem egy évvel későbbre tolódik.
A csúszás természetesen nem egyedi eset. Budapest egy másik, új építésű projektjének vásárlója annak ellenére vár már több mint egy éve a beköltözésre, hogy előtte alaposan körülnézett a piacon. Akkor már szerkezetkész állapotban volt a ház, tavaly júliusra ígérték az átadást, de az építkezés rendkívül lassan halad. "Néha olyan érzése van az embernek, ha befolyna egy lakásnyi pénz, végre tudnának venni két zsák cementet, és kifizetni néhány munkást" - meséli lapunknak az egyik érintett. A vételárat készültségi fokonként kell törleszteni, Zoltán eddig körülbelül az ár negyven százalékát, azaz több mint ötmillió forintot fizetett be a beruházó kasszájába.
A példaként előcitált esetekben a csúszásokkal szemben tehetetlen vevők legfeljebb mondvacsinált magyarázatot kaptak. Egyik esetben a beruházó a hazai hatóságokra mutogat, (mondván, hogy a különböző szervek megvétózhatják a másik által kiadott építési engedélyeket vagy kivitelezési tervet), más esetben valamilyen műszaki probléma merült föl menet közben. Például újra kellett építeni a kéményt, emiatt nem lehetett időben fűteni, parkettázni, festeni - kapásból minimum három hónapos csúszás. Ha pedig a kivitelező nem a megfelelő tempóban épít, akkor a beruházónak is gondja támad a finanszírozással: nem folynak be az eladott lakások árai, és késik a projekthitel is.
Tízezrek a semmire
Nemcsak a lassúság okoz azonban a vevőknek hatalmas bosszúságot, hanem például az, ha a cégjegyzékben egyszercsak az olvasható: a beruházó kft. ellen végrehajtási eljárás folyik. Ilyen esetekben a vásárlók csak reménykedhetnek abban, hogy nem megy csődbe a cég, mert bár elvileg pereskedhetnek az addig befizetett milliókért, a tapasztalatok szerint ennek sincs sok értelme.
Tovább bonyolíthatja a helyzetet, ha valaki hitelből vásárol lakást, és egyszerre küzd a beruházóval, illetve a bankkal. A legtöbb adásvételi szerződésben meghatározott fizetési ütemterv szerepel, és ha ezt a vevő nem tartja be - például amiatt, mert a bank még nem bírálta el a hitelkérelmét -, akkor a beruházó büntetőkamattal sújtja.
Ez alól az úgynevezett végfinanszírozású hitel lehet a megoldás, amelynél csak akkor utalja át a hitelt a bank, ha a beruházó teljesen elkészült a lakással. Így - elvileg - a vevő mentesül a beruházónak járó büntetőkamat alól, ám ez esetben a bank állhat elő menet közben fizetési igénnyel. A havi törlesztőrészleteket ugyan nem kell még megfizetni, de egy úgynevezett készretartási jutalékot igen. Ezt a havi néhány ezer forintos tételt azért számítják föl, mert a bank félreteszi az ügyfélnek az adott összeget, nem forgatja, nem használja másra. A kiszolgáltatott lakásvásárló pedig nemigen tehet mást, mint fizeti az albérletet, és reménykedik abban, hogy a kötbér majd valamennyire kompenzálja a kiadásait.
Kötbér: megegyezés kérdése
A valóságban azonban a kötbér is másképp fest, mint ahogy azt laikusként elképzeljük. A legtöbb esetben bizonyos türelmi idő (általában három hónap) után fizetnek kötbért a cégek, azaz ennyit "büntetlenül" késhetnek. A FigyelőNetnek nyilatkozó ingatlanszakértő szerint ez a 90 nap reális, így nem érdemes harcolnunk ellene, ám a kötbér konkrét összegére érdemes a szerződésben kitérni. Elvileg akkor számít arányosnak a kötbér, ha a vevő a késés időtartamára ki tud fizetni belőle egy körülbelül akkora méretű (nem feltétlenül ugyanolyan minőségű!) lakást, mint amilyet vásárol.
Ez elméletben elég jól hangzik, a gyakorlat azonban mást mutat. A lapunk által részletesebben megismert új projektek esetében például nem csak türelmi időt kötöttek ki a szerződésben, de maximalizálták a kötbér lehetséges összegét is. Félmillió forintnál többet tehát akkor sem kaptak a lakást vásárlók, ha évekig hiába vártak a beköltözésre, legfeljebb annyi joguk volt, hogy (persze hosszú hónapok elteltével) elálljanak a szerződéstől "a foglaló jogkövetkezményei nélkül".
"Mi már ott tartottunk, hogy hagyjuk az egészet, és megpróbálunk máshol lakást venni", emlékszik vissza az egyik lakó, "amikor is rögtön más húrokat kezdett pengetni a beruházó cég. Felajánlottak egy ingyen tárolót (ennek ára körülbelül 4-600 ezer forint közötti), és nem kellett kifizetnünk a lakásban történt építészeti, gépészeti módosítások pluszköltségét." Tipikus eset, hogy a kötbérre jogosult vevőkkel a beruházó egyezkedni próbál. Ennek során általában azzal kezdik, hogy beszámítják a tartozásukat egy tároló vagy garázsbeálló árába. Pár százezer forint levonása azonban még nem jelenti rögtön azt, hogy a vevő meg tudja vásárolni a nagyságrendileg kétmillió forintos beállóhelyet, ám ilyenkor jön a következő érv: vegye meg részletre. A vételár végül sokszor alku kérdése: aki kitartóbb, az a kiírt ár feléért, mondjuk egymillió forintért is parkolóhelyhez juthat.
Kötbér helyett tartozás
Megegyezés híján hosszas hercehurca következhet, és a vevőket újabb meglepetés érheti. Például akkor, amikor a beruházó kiszámlázza a kötbért. Ez rendszerint úgy történik, hogy minden lehetséges tétellel csökkenti saját kötelezettségét: mondjuk módosítási díj címén levon pár tízezer forintot (mert mondjuk a vevő nem kért egy belső ajtót, vagyis megspórolta azt a beruházónak, de hát mégiscsak eltért az eredeti tervektől), illetve előkotor még néhány késve fizetett tételt, amire büntetőkamatot számolhat fel.
"Amikor nyolc hónapos csúszás után kézhez kaptuk a borítékot, meséli egyik informátorunk, akkor a 127 ezer forintos kötbérszámla mellett egy másikat is találtunk. Ez 132 ezer forintról szólt, három elcsúszott befizetés büntetőkamatainak összegéről." A beruházó tehát összevezette az ügyfél és a saját követeléseit, és véletlenül úgy hozta ki, hogy a vevőnek kelljen még ötezer forintot befizetnie a cég számlájára. A dolog pikantériája egyébként, hogy a vásárló azért késett a fizetésekkel, mert a beruházó nem tudta teljesíteni a kivitelezésben vállalt ütemezést, és emiatt a bank újabb és újabb papírokat kért be a cégtől, lassítva ezzel a vevő hitelének ügyintézését.
Sok érvet lehetne felsorakoztatni az eljárással szemben, az egyik legnyilvánvalóbb kérdés mégis az, hogy miért nem értesítették levélben a vevőt akkor, amikor elmaradása aktuális lett, illetve miért nem az egyes befizetések után számlázták ki az összegeket, ha egyébként minden apró tételről számlát küldtek.
Minőség, garancia
A lakásvásárlók kálváriájáról szinte vég nélkül lehetne beszélni, hiszen a tortúrák a beköltözést követően is folytatódhatnak. Sok helyen a minőséggel vannak gondok (mondjuk beszakad a lakó alatt a zuhanytálca, vagy nyolc hónapon belül három vízóra tönkremegy, és eláztatja az alsóbb szinteket, esetleg leszakad a mennyezeti csillár). Jó esetben az efféle problémák még garanciális időben előjönnek, és - ha menet közben nem ment csődbe a beruházó - akkor meg is oldódnak. Viszonylag tipikus ugynanakkor az is, hogy egy-egy építkezésre külön projektcég alakul, amely az átadást követően néhány hónapon belül megszűnik, így vele szemben már aligha lehet a garanciális igényeket érvényesíteni.
Mindezek fényében talán érdemes elgondolkozni az ingatlanszakértő tanácsán: ha a legnagyobb biztonságra törekszünk, akkor néhány éve épített lakást válasszunk. Ha viszont újat és a számunkra ideálisat keressük, akkor alaprajz alapján döntsünk - igaz, ebben az esetben szinte biztos, hogy a legjobb helyek bőven az építkezés megkezdése előtt elkelnek. Hogy megéri-e a kockázatot, azt mindenki maga dönti el. 2006-10-25 (Forrás: fn.hu
Köszi a biztató szavakat,de mikor belegondol az ember,hogy milyen kiszolgáltatott hehyzetben vagyunk akkor ez egy kicsit (nagyon) lelombozza az ember kedvét.Valóban az olyan újépítésü társasházak amibe már belehet költözni azok legalább 2-4 millióval többe kerülnek,de miután a remény hal meg utoljára ezért én reménykedem abban,hogy minden rendben lesz.
Jogilag nem kötelesek visszaadni. Más írta, hogy aki nem kérte vissza annak él a szerződése tovább. Szerintem ne hagy ott a lakásodat. Más lakóparkok is csúsznak és nem 1-2 hónapot, hanem fél éveket, éveket. Tudnék írni egyből 3-at ide! Ha 2009 januárra akarták átadni, akkor a lakhatás úgyis rá 3-4 hónapra lett volna meg. Szerintem ez a ház legkésőbb 2009 őszére beköltözhető lesz. Már szinte szerkezet kész állapotban van!
Egy ilyen készültségű foknál már az önkormányzat befejezteti mással. De szerencsére csak a kivitelező a Switersky távozott, nem az építtető. Én úgy tudom, hogy csak múlt héten vonultak le szerződés szerint. Addig meg az építtetőnek nincs jogába pályáztatni új kivitelezőt. Szerintem 2 hónapon belül meglesznek az újak. Szerintem a háttérben már vannak páran. Csak egy bejegyzés kell és mehet is a munka.
Vigasz. Ha most keresel valahol olyat és valóban beköltözhetőt akarsz 2009 januárra akkor az már rég fel van építve és arra várnak a lakást 2 éve lefoglaló lakók, hogy meglegyen a lakhatásijuk és költözhessenek. Tehát ilyenkor már csak 30 – 40% kal drágábban tudsz vásárolni a maradékból. Jobban jársz ha addig keresel egy új albérletet.
Eljárás: Felszámolás Közlöny száma: CK 2008/13 Közlöny dátuma: 2008-03-26 Igénybenyújtási határidő dátuma: 2008-05-05 Eljárás indulás dátuma: 2008-03-26 Felszámoló adatai: RATIS Kft., 1054 Budapest, Aulich u. 7. I/3.
Érdeklödnék,hogy ha szeretném a Fenntartási szerződést felbontani akkor erre van még lehetőségem vagy már kifutottam az időből?Sajnos úgy látom ,hogy a hitegetésen kivül más nem történik.Voltam kint az épitkezésen kb.4 embert láttam lézengeni.Fura,hogy tavasztól nem találtak olyan vállalkozot aki tovább folytatja a munkát,mivel Wietelsky innen már levonult.
Igazán sajnálom ezt az egészet,de nekem 2009 januárig van csak albérletem,és én naivan azt hittem ,hogy ez a ház addigra kész lesz.
Esetleg ha valaki tudna egy-két biztató szót hozzáfüzni?
TAVASZ INVEST Ingatlanforgalmazó és Beruházó Korlátolt Felelősségű Társaság felszámolás alatt (1137 Budapest, Pozsonyi út 4. 2. em. 7.) Adószám: 12390724 Cégtörténet
1 Cégjegyzékszám 01 09 672777 13 09 100671 01 09 881123 (Hatályos) Alakulás dátuma: 1998.05.21. Bejegyzés dátuma: 1998.06.18. 2 A cég elnevezése 2/1 "SHARON" Ingatlanforgalmazó Korlátolt Felelősségű Társaság Hatályos: 1998.05.21. - 2004.10.26. 2/2 TAVASZ INVEST Ingatlanforgalmazó és Beruházó Korlátolt Felelősségű Társaság Változás időpontja (törlés): 2008.03.26. Törlés kelte: 2008.04.01. Hatályos: 2004.10.26. - 2008.03.26. 2/3 TAVASZ INVEST Ingatlanforgalmazó és Beruházó Korlátolt Felelősségű Társaság "felszámolás alatt " Változás időpontja: 2008.03.26. Bejegyzés kelte: 2008.04.01. Hatályos: 2008.03.26. - ... 3 A cég rövidített elnevezése 3/1 "SHARON" Kft. Hatályos: 1998.05.21. - 2004.10.26. 3/2 TAVASZ INVEST Kft. Változás időpontja (törlés): 2008.03.26. Törlés kelte: 2008.04.01. Hatályos: 2004.10.26. - 2008.03.26. 3/3 TAVASZ INVEST Kft. "f. a. " Változás időpontja: 2008.03.26. Bejegyzés kelte: 2008.04.01. Hatályos: 2008.03.26. - ... 5 A cég székhelye 5/2 1023 Budapest, Bécsi út 3-5. Hatályos: 2002.06.17. - 2004.06.02. 5/1 1053 Budapest, Kecskeméti u. 2. I. ép 5. Hatályos: 1998.05.21. - 2002.06.17. 5/4 1137 Budapest, Pozsonyi út 4. 2. em. 7. Változás időpontja: 2007.02.13. Hatályos: 2007.05.24. - ... 5/3 2146 Mogyoród, Szent Jakab park 75. Változás időpontja (törlés): 2007.02.13. Hatályos: 2004.06.02. - 2007.05.24. 8 A társasági szerződés (alapszabály, alapító okirat, létesítő okirat) kelte 8/1 1998.05.21. 8/2 1999.08.23. 8/3 2000.12.12. 8/4 2002.06.17. 8/5 2004.06.02. 8/6 2007.02.13. Bejegyzés kelte: 2007.05.24. 9 A cég tevékenységi köre(i) 9/3 4110'08 Épületépítési projekt szervezése Hatályos: 2001.01.16. - ... 6810'08 Saját tulajdonú ingatlan adásvétele (Főtevékenység) Hatályos: 1999.11.15. - ... 9/2 6820'08 Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése Hatályos: 1998.05.21. - ... 9/4 6831'08 Ingatlanügynöki tevékenység Hatályos: 2001.01.16. - ... 7012'03 Ingatlanforgalmazás Hatályos: 1998.05.21. - 1999.11.15. 9/5 7032'03 Ingatlankezelés Hatályos: 2001.01.16. - ... 11 A cég jegyzett tőkéje 11/1 Pénzbeli hozzájárulás: 9 000 000 Ft Nem pénzbeli hozzájárulás: 0 Ft Összesen: 9 000 000 Ft
Hatályos: 1998.05.21. - 1999.11.15. 11/2 Pénzbeli hozzájárulás: 3 000 000 Ft Nem pénzbeli hozzájárulás: 0 Ft Összesen: 3 000 000 Ft
Hatályos: 1999.11.15. - ... 12 A cégjegyzés módja 12/1 Ügyvezető önállóan. Hatályos: 1998.05.21. - 2000.12.12. 12/2 együttes Hatályos: 2000.12.12. - 2004.06.02. 12/3 Önálló Változás időpontja (törlés): 2006.07.01. Törlés kelte: 2008.04.01. Hatályos: 2004.06.02. - 2006.07.01. 13 A cégjegyzésre jogosult(ak) adatai 13/11 [01 09 668454] RATIS Pénzügyi, Gazdasági és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság HU 1054 Budapest, Aulich u. 7. I .3 . Szondi György (an: Eszenyi Borbála) 1054 Budapest, Aulich u. 7. I. 3. A képviselet módja: önálló. Tisztsége: felszámoló. A jogviszony kezdete: 2008.03.26. Változás időpontja: 2008.03.26. Bejegyzés kelte: 2008.04.01. Hatályos: 2008.03.26. - ... 13/2 Amnon Bor (an: Menuha Bor) ügyvezető 1053 Budapest, Kecskeméti i 2. Hatályos: 1999.08.23. - 2000.12.12. 13/1 Amnon Bor, ügyvezető 1026 Budapest, Verseghy u. 17. Hatályos: 1998.05.21. - 1999.08.23. 13/7 Aya Ester Aviv (an: Yael Grifinger) ügyvezető Külföldi cím: IL Jerusalem, Keren-Kayamet st. 12.
Kézbesítési megbízott: Dr. Szlovák Judit(an: Szatmári Márta) 1137 Budapest, Pozsonyi út 26. Hatályos: 2002.06.17. - 2004.06.02. 13/4 Aya Ester Aviv (an: Yael Grifinger) ügyvezető Külföldi cím: IL Jerusalem, Keren-Kayemet, St. Iza.
Kézbesítési megbízott: Amnon Bor(an: Menuha Bor) 1053 Budapest, Kecskeméti u. 2. Hatályos: 2000.12.12. - 2002.06.17. 13/5 Kovácsiné dr. Szlovák Judit (an: Szatmári Márta) ügyvezető 1025 Budapest, Keselyű u. 6/b. Hatályos: 2000.12.12. - 2004.06.02. 13/3 Mordechai Aviv (an: Este Ivo) ügyvezető Külföldi cím: IL Jerusalem, Keren-Kayemet, St. Iza.
Kézbesítési megbízott: Amnon Bor(an: Menuha Bor) 1053 Budapest, Kecskeméti u. 2. Hatályos: 2000.12.12. - 2002.06.17. 13/8 Mordechai Aviv (an: Esther Avayou) Külföldi cím: IL Jerusalem , Karen-Kayamet st. 12.
Kézbesítési megbízott: dr. Józsi István(an: Azarszkaja Valentyina Dmitrijevna) 1111 Budapest, Szent Gellért tér 3. A képviselet módja: önálló. Tisztsége: vezető tisztségviselő (tisztségviselő). A jogviszony kezdete: 2000.06.17. A jogviszony vége: 2008.06.15. Hatályos: 2004.06.02. - 2007.05.24. 13/9 Mordechai Aviv (an: Esther Avayou) Külföldi cím: IL Jerusalem , Keren-Kayemet st. 12.
Kézbesítési megbízott: Dr. Tábori János(an: Dr. Forrai Katalin) 1157 Budapest, Nyírpalota út 19. A képviselet módja: önálló. Tisztsége: vezető tisztségviselő (ügyvezető). A jogviszony kezdete: 2007.02.13. A jogviszony vége: 2012.02.13. Változás időpontja (törlés): 2008.03.26. Törlés kelte: 2008.04.01. Hatályos: 2007.05.24. - 2008.03.26. 13/6 Mordechai Aviv (an: Esther Avayou) ügyvezető Külföldi cím: IL Jerusalem, Keren-Kayemet st. 12.
Kézbesítési megbízott: Dr. Szlovák Judit(an: Szatmári Márta) 1137 Budapest, Pozsonyi út 26. Hatályos: 2002.06.17. - 2004.06.02. 13/10 Moshe Shlomo Glick (an: Rauchmann Elizabet) Külföldi cím: IL 30300 Atlit , Givat Habrechot 19.
Kézbesítési megbízott: Dr. Tábori János(an: Dr. Forrai Katalin) 1157 Budapest, Nyírpalota út 19. A képviselet módja: önálló. Tisztsége: vezető tisztségviselő (ügyvezető). A jogviszony kezdete: 2007.02.13. A jogviszony vége: 2012.02.13. Változás időpontja (törlés): 2008.03.26. Törlés kelte: 2008.04.01. Hatályos: 2007.05.24. - 2008.03.26. 14 A könyvvizsgáló(k) adatai 14/1 [01 09 267553] Ernst & Young Vezetési és Adótanácsadó Kft. HU 1132 Budapest, Váci út 20. Tremmel Zoltán (an: Oláh Mária) 5667 Magyarbánhegyes, Kossuth u. 19. Hatályos: 2000.12.12. - 2002.06.17. 14/2 [01 09 563903] Molnár és Bányai Könyvvizsgáló és Pénzügyi Tanácsadó Kft. HU 1023 Budapest, Bécsi út 3-5. Török Mónika (an: Széchenyi Györgyi) 1181 Budapest, Baross u. 96. Hatályos: 2002.06.17. - 2004.06.02. 14/3 [01 09 563903] Molnár és Bányai Könyvvizsgáló és Pénzügyi Tanácsadó Kft. HU 1023 Budapest, Bécsi út 3-5. Török Mónika (an: Széchenyi Györgyi) 1181 Budapest, Baross u. 96. A jogviszony kezdete: 2002.06.17. A jogviszony vége: 2007.06.17. Hatályos: 2004.06.02. - ... 17 A magyar, illetve külföldi részvétellel működő cégben érintett állam(ok) betűjele 17/1 IL - Izrael Állam Hatályos: 1998.06.18. - ... 20 A cég statisztikai számjele 20/1 12390724-7012-113-01. Hatályos: 1999.11.15. - 2004.10.28. 20/2 12390724-7012-113-13. Hatályos: 2004.10.28. - 2007.05.30. 20/3 12390724-7012-113-01. Hatályos: 2007.05.30. - ... 12390724-6810-113-01. Bejegyzés kelte: 2008.01.19. Hatályos: 2008.01.01. - ... 21 A cég adószáma 21/1 12390724-2-41. Hatályos: 1998.06.18. - 2004.10.27. 21/2 12390724-2-13. Hatályos: 2004.10.27. - 2007.05.30. 21/3 12390724-2-41. Hatályos: 2007.05.30. - ... 28 Felszámolás 28/1 Felszámolás kezdete: 2008.03.26. Változás időpontja: 2008.03.26. Bejegyzés kelte: 2008.04.01. Hatályos: 2008.03.26. - ... 32 A cég pénzforgalmi jelzőszáma 10560000-72746601-01010106 Általános Értékforgalmi Bank Rt. (1055 Budapest, Markó u. 9.; 01 10 040631) Hatályos: 1998.05.30. - ... 10300002-20120849-00003285 MKB Bank Nyrt. (1051 Budapest Váci utca 38.; 01 10 040952) Hatályos: 2000.12.08. - ... 32/3 11600006-00000000-22580036 Erste Bank Hungary Nyrt. (1138 Budapest, Népfürdő utca 24-26.; 01 10 041054) A számla nyitási dátuma: 2007.03.05. A számla zárási dátuma: 2008.04.30. Törlés kelte: 2008.05.10. Hatályos: 2007.03.09. - 2008.05.10. 32/4 11600006-00000000-22580067 Erste Bank Hungary Nyrt. (1138 Budapest, Népfürdő utca 24-26.; 01 10 041054) A számla nyitási dátuma: 2007.03.05. Hatályos: 2007.03.09. - ... 32/5 14100000-75024849-01000000 Magyarországi Volksbank Rt. Központi fiók (1088 Budapest Rákóczi. u.8.; 01 10 041720) A számla nyitási dátuma: 2007.05.08. Hatályos: 2007.05.21. - ... Cégformától függő adatok 1(09) A társaság tagjainak adatai 1(09)/3 Amnon Bor (an: Menuha Bor) 1053 Budapest, Kecskeméti u. 2. Hatályos: 1999.08.23. - 2000.12.12. 1(09)/1 Amon Bor 1026 Budapest, Verseghy u. 17. Hatályos: 1998.05.21. - 1999.08.23. 1(09)/4 Mordechai Aviv (an: Este Ivo) Külföldi cím: IL Jerusalem, Keren-Kayemet, St. Iza.
Kézbesítési megbízott: Amnon Bor(an: Menuha Bor) 1053 Budapest, Kecskeméti u. 2. A társaság irányítását biztosító befolyásolás mértéke: 100.00000 %. A társaság irányítását biztosító befolyásolás fajtája: közvetlen irányítást biztosító befolyás. Hatályos: 2000.12.12. - 2002.06.17. 1(09)/5 Mordechai Aviv (an: Esther Avayou) Külföldi cím: IL Jerusalem , Keren-Kayemet st. 12.
Kézbesítési megbízott: Dr. Szlovák Judit(an: Szatmári Márta) 1137 Budapest, Pozsonyi út 26. A társaság irányítását biztosító befolyásolás fajtája: közvetlen irányítást biztosító befolyás. Hatályos: 2002.06.17. - 2007.05.24. 1(09)/6 Mordechai Aviv (an: Esther Avayou) Külföldi cím: IL Jerusalem , Keren-Kayemet st. 12.
Kézbesítési megbízott: Dr. Tábori János(an: Dr. Forrai Katalin) 1157 Budapest, Nyírpalota út 19. A tagsági jogviszony kezdete: 2000.12.12. Hatályos: 2007.05.24. - ... 1(09)/2 Shoshana Livne Külföldi cím: IL Zvi Segal 51. Barnea Ashkalon, Israel
Kézbesítési megbízott: Amnon Bor(an: Menuha Bor) 1053 Budapest Kecskeméti u. 2. Hatályos: 1998.05.21. - 2000.12.12. 49 A cég cégjegyzékszámai 13 09 100671 Hatályos: 2007.04.03. - ... 49/2 01 09 881123 Bejegyzés kelte: 2007.05.24. Hatályos: 2007.05.24. - ... 97 Pénzügyi adatok Az adatok megjelenítéséhez "Pénzügy modul jogosultságra" van szüksége, melyet az ügyfélszolgálatunktól kérhet. 126 Eljárás adatok Cégnév: TAVASZ INVEST Ingatlanforgalmazó és Beruházó Kft. Cím: 1137 Budapest, Pozsonyi út 4. 2. em. 7. Eljárás: Felszámolás Közlöny száma: CK 2008/13 Közlöny dátuma: 2008-03-26 Igénybenyújtási határidő dátuma: 2008-05-05 Eljárás indulás dátuma: 2008-03-26 Felszámoló adatai: RATIS Kft., 1054 Budapest, Aulich u. 7. I/3. 127 Hirdetmény ________________________________________ Elutasító és kijavító végzések Cégközlöny Év : 2001. Kötet: 40. Oldal: 50230.
Fővárosi Bíróság 01 09 672777
,,SHARON'' Ingatlanforgalmazó Korlátolt Felelősségű Társaság (1053 Budapest, Kecskeméti u. 2. I. ép. 5.; [12390724-2-41])
A bíróság a(z) 1999. 11. 15-én hozott végzését az alábbiak szerint javítja (egészíti) ki:
9. 70.12 Ingatlanforgalmazás. Törölve: 1999. 11. 15-i hatállyal. 70.12 Ingatlanforgalmazás (főtevékenység). Hatályos: 1999. 11. 15-től. 32. 10560000-72746601-01010106 Általános Értékforgalmi Bank Rt. (1055 Budapest, Markó u. 9.; 01 10 040631) Hatályos: 1998. 05. 30-tól. 10300002-20120849-00003285 Magyar Külkereskedelmi Bank (1051 Budapest, Szent István tér 11.; 01 10 041043) Hatályos: 2000. 12. 08-tól. Bejegyezve: 2001. 09. 10. ________________________________________ Cégek közvetlen közleményei Cégközlöny Év : 1999. Kötet: 39. Oldal: 49913.
A ,,SHARON'' Ingatlanforgalmazó Korlátolt Felelősségű Társaság (1053 Budapest, Kecskeméti u. 2. I. ép. I. em. 5.; Cg. [01 09 672777]) 1999. szeptember 2-án megtartott taggyűlésén a törzstőke leszállítását határozta el, 9 000 000 Ft-ról (kilencmillió forintról) 3 000 000 Ft-ra (hárommillió forintra). A tőkeleszállítás tőkekivonás érdekében történik, a törzsbetétek egyes hányadainak visszafizetésével. A társaság ügyvezetése felhívja esetleges hitelezőit, hogy az 1997. évi CXLIV. tv. 167. § (3) bekezdésében meghatározott jogaikat jelen hirdetmény második közzétételétől számított 30 napon belül gyakorolhatják. (Első közzététel. ________________________________________ Cégek közvetlen közleményei Cégközlöny Év : 1999. Kötet: 44. Oldal: 56904.
A ,,SHARON'' Ingatlanforgalmazó Korlátolt Felelősségű Társaság (1053 Budapest, Kecskeméti u. 2. I. ép. I. em. 5.; Cg. [01 09 672777]) 1999. szeptember 2-án megtartott taggyűlésén a törzstőke leszállítását határozta el, 9 000 000 Ft-ról (kilencmillió forintról) 3 000 000 Ft-ra (hárommillió forintra). A tőkeleszállítás tőkekivonás érdekében történik, a törzsbetétek egyes hányadainak visszafizetésével. A társaság ügyvezetése felhívja esetleges hitelezőit, hogy az 1997. évi CXLIV. tv. 167. § (3) bekezdésében meghatározott jogaikat jelen hirdetmény második közzétételétől számított 30 napon belül gyakorolhatják. (Második közzététel. ________________________________________ Cégek közvetlen közleményei Cégközlöny Év : 2000. Kötet: 52. Oldal: 85780.
Mordechai Aviv (IL, Jerusalem, Keren-Kayemet, St. Iza.) bejelenti, hogy a Sharon Ingatlanforgalmazó Korlátolt Felelősségű Társaságban (1053 Budapest, Kecskeméti u. 2.; cégjegyzékszáma: [01 09 672777]) üzletrész-adásvételi szerződés útján, 2000. december 8-án, 100%-os mértékű , közvetlen irányítást biztosító befolyást szerzett. A hitelezők a Gt. 296. § (2) bekezdésében foglalt jogaikat gyakorolhatják. ________________________________________ eAkta: Felszámolási eljárások
Ez a közlemény a "Gazdasági ügyszak hirdetményei" között jelent meg. Megjelenés dátuma: 2008. 03. 26. A Fővárosi Bíróság 5.Fpk.01-07-003834/10. sz. végzése felszámolás megindításának közzétételéről
A bíróság elrendeli annak a Cégközlönyben való közzétételét, hogy a(z) 2008. február 26. napján jogerőre emelkedett végzésével a(z) TAVASZ INVEST Ingatlanforgalmazó és Beruházó Korlátolt Felelősségű Társaság (1137 Budapest, Pozsonyi út 4. 2. em. 7.; cégjegyzékszáma: 01 09 881123; adószáma: 12390724-2-41) adós felszámolását főeljárásként elrendelte.
Előző elnevezése(i): "SHARON" Ingatlanforgalmazó Korlátolt Felelősségű Társaság
Előző székhelyei(i): 1053 Budapest, Kecskeméti u. 2. I. ép 5 1023 Budapest, Bécsi út 3-5. 2146 Mogyoród, Szent Jakab park 75.
A bíróság által kijelölt felszámoló: RATIS Pénzügyi Gazdasági és Szolgáltató Kft., 1054 Budapest, Aulich u. 7. I/3.
A felszámolóbiztos(ok): Szondi György Lev. cím: RATIS Pénzügyi Gazdasági és Szolgáltató Kft. 1054 Bp. Aulich u. 7. I/3.
A felszámolási eljárás megindítására irányuló kérelem benyújtásának időpontja: 2007. augusztus 3.
A felszámolás kezdő időpontja e végzés Cégközlönyben való közzétételének napja.
A Fővárosi Bíróság Gazdasági Hivatalánál kezelt elkülönített számla száma: 10032000-01483013-24000004.
Mindazok, akik az adóssal szemben fennálló követeléseiket a felszámolás során hitelezőként érvényesíteni kívánják, ismert követeléseiket e végzés közzétételétől számított 40 napon belül jelentsék be a felszámolónak.
A felszámoló - a módosított 1991. évi XLIX. tv. 57. § (1) bekezdés a) és c) pontjában meghatározott követelések kivételével - csak azt a bejelentést veszi nyilvántartásba, amely után az igénybejelentő a követelés 1 -át, de legalább 1.000 Ft-ot, legfeljebb 100.000 Ft-ot az e végzésben megjelölt számlára - a bírósági ügyszámra (végzés számra) hivatkozással - 40 napon belül befizetett és ezt a felszámoló részére igazolta.
Budapest, 2008. március 25.
A közzététel időpontja: 2008. március 26 ________________________________________ e-Akta: 2008. 03. 26.
A Fővárosi Bíróság 5.Fpk.01-07-003834/10. sz. végzése felszámolás megindításának közzétételéről
A bíróság elrendeli annak a Cégközlönyben való közzétételét, hogy a(z) 2008. február 26. napján jogerőre emelkedett végzésével a(z) TAVASZ INVEST Ingatlanforgalmazó és Beruházó Korlátolt Felelősségű Társaság (1137 Budapest, Pozsonyi út 4. 2. em. 7.; cégjegyzékszáma: 01 09 881123; adószáma: 12390724-2-41) adós felszámolását főeljárásként elrendelte.
Előző elnevezése(i): "SHARON" Ingatlanforgalmazó Korlátolt Felelősségű Társaság
Előző székhelyei(i): 1053 Budapest, Kecskeméti u. 2. I. ép 5 1023 Budapest, Bécsi út 3-5. 2146 Mogyoród, Szent Jakab park 75.
A bíróság által kijelölt felszámoló: RATIS Pénzügyi Gazdasági és Szolgáltató Kft., 1054 Budapest, Aulich u. 7. I/3.
A felszámolóbiztos(ok): Szondi György Lev. cím: RATIS Pénzügyi Gazdasági és Szolgáltató Kft. 1054 Bp. Aulich u. 7. I/3.
A felszámolási eljárás megindítására irányuló kérelem benyújtásának időpontja: 2007. augusztus 3.
A felszámolás kezdő időpontja e végzés Cégközlönyben való közzétételének napja.
A Fővárosi Bíróság Gazdasági Hivatalánál kezelt elkülönített számla száma: 10032000-01483013-24000004.
Mindazok, akik az adóssal szemben fennálló követeléseiket a felszámolás során hitelezőként érvényesíteni kívánják, ismert követeléseiket e végzés közzétételétől számított 40 napon belül jelentsék be a felszámolónak.
A felszámoló - a módosított 1991. évi XLIX. tv. 57. § (1) bekezdés a) és c) pontjában meghatározott követelések kivételével - csak azt a bejelentést veszi nyilvántartásba, amely után az igénybejelentő a követelés 1 %-át, de legalább 1.000 Ft-ot, legfeljebb 100.000 Ft-ot az e végzésben megjelölt számlára - a bírósági ügyszámra (végzés számra) hivatkozással - 40 napon belül befizetett és ezt a felszámoló részére igazolta.
Budapest, 2008. március 25.
A közzététel időpontja: 2008. március 26 ________________________________________ A fenti cégadatok az Opten Kft. "Cégtár" rendszeréből származnak, amely a Cégközlönyben megjelent hatályos és hivatalos cégadatokat tartalmazza. ________________________________________ Lekérdezés időpontja 2008.08.30 16:48 Utolsó feldolgozott Cégközlöny megjelenési dátuma: 2008.08.21. Adatbázis utolsó aktualizálási dátuma: 2008.08.25.