Keresés

Részletes keresés

boboly Creative Commons License 2013.09.23 0 0 5529

Sziasztok.

Nem tudja valaki hogy meddig tart ez a fúrás?

Volvo505 Creative Commons License 2013.09.15 0 0 5528

Sziasztok!

 

Nem tudjátok, van valami komoly gond a közös képviseletünknél?

Sem közgyűlés..s arról sincs semmi hír, hogy a rezsicsökkentés hogyan jelenik meg a költségeinkben pl. közös ktg?

Azt sem tudni, változott-e bárminemű közös ktg, vagy maradt a régi?

Tavaly is fél év múlva tudtam meg a közös ktg változást.

 

A felügyelő bozottsági lakótársaink sem tudnak semmit? Vagy nekik sincs idejük ezzel a témával foglalkozni?

 

Köszönöm.

kempir Creative Commons License 2013.09.12 0 0 5527

Én is leszereltem az időzítőt a fürdőben, mikor elromlott, és nem kapcsolt le. A vezérlőeszközt kidobtam a rendszerből, és a vezérlő fázisát rátettem a ventillátormotorra, így a kapcsoló ezután már a ventillátort kapcsolja közvetlenül, a venti régi fázisát pedig leszigszalagoztam.

Szerintem sok értelme nincs a vezérlőnek, jobb nélküle.

Előzmény: lakohajos (5523)
Niil Creative Commons License 2013.09.11 0 0 5526

Kedves Szomszéd!

 

Először is a bekötésről:

http://lmgtfy.com/?q=Wernig+id%C5%91z%C3%ADt%C5%91+bek%C3%B6t%C3%A9se

 

Másodszor, hogyha nincs villanyszerelői tapasztalatod, akkor inkább ne kezdj bele egyedül a szerelésbe. Nem túl egészséges 230V-os vezetékek között matatni.

 

Harmadszor pedig, hogyha az időzítős megszakítő romlott el (vagyis folyamatosan, vagy túl hosszan pörög a ventid), akkor annak semmi köze nincs ahhoz, hogy nyitva hagyod-e az ajtót vagy sem (nem véletlenül nem segített az, hogy ezek szerint nyitva szoktátok hagyni az ajtót). A ventillátor motorja túlterheli a hozzá képest túlsásogsan kifinomult időkapcsolót. Ez a kombináció arra lett tervezve, hogy el lehessen vele adni a lakást és pár évig még menjen.

 

Szóval a kérdés, hogy milyen megoldást szeretnél, mert erről nem volt szó a hozzászólásodban.

 

Előzmény: lakohajos (5523)
Lac:-) Creative Commons License 2013.09.10 0 0 5525

Háát sajna a leírást már nem találom... 

Lac:-) Creative Commons License 2013.09.10 0 0 5524

Őszintén szólva már nem emlékszem hol találtam hozzá leírást, de sikerült kifejlesztni az időzítőt belőle... Szóval megoldható technikailag, hogy amikor felkapcsolod akkor indul el el a ventillátor......és amikor lekapcsolod akkor leáll:-) 

Nálam is elromlott az időzítő (órákat ment folyamatosan...) és őszintén szólva nem volt kedvem költeni rá...főleg hogy idegesítő volt, hogy amikor még jó volt akkor is ha nem akartam akkor elindult..amikor meg akartam akkor meg csak várt :-)

 

Előzmény: lakohajos (5523)
lakohajos Creative Commons License 2013.09.10 0 0 5523

Sziasztok!

 

Van valakinek valamilyen tapasztalata a Wering szellőztető időzítőjének meghibásodásáról? Ez a szellőztető van a házban az összes fürdőben és WC-ben. Nálam mindkettő elromlott már 1x és úgy néz ki a WC-ben megint. Az ajtót résnyire nyitva hagyjuk a fürdőnél is, mután onnan kijöttünk, tehát tud honnan levegőt szívni. A forgalmazó szerint azért romlik el, mert így védi a ventilátor motort, amit kétlek. Ha gond van kapcsolja le 1-2 órára, úgy védje, ne úgy hogy 10eFt-ért kelljen vennem egy újat, kicserléni, stb.

 

Bármilyen infót szívesen fogadok. Köszönöm.

Lac:-) Creative Commons License 2013.09.08 0 0 5522

Nálunk is gond volt kb 1 hétig szintén a konyhában... .reggel még teljes dugulás volt , aztán hirtelen megjavult ... 

Nem hinném hogy hirtelen 1 hét után az eddig eredménytelen probálkozásaim sikerre vezettek ...de valami történt...

Valaki szerelt esetleg közben?:-) 

boboly Creative Commons License 2013.09.04 0 0 5521

Szia.

 

Nálunk ugyanez a helyzet, mi a csögörénynél tartunk.:-(

Van valami infód esetleg a gondnoktól?

Előzmény: András000 (5520)
András000 Creative Commons License 2013.08.31 0 0 5520

Sziasztok,

 

A konyhámban pár napja teljes dugulást tapasztalok. Mindenféle módszerrel próbálkoztam már (forró víz, ecet+szódabikarbóna, Tiret, 3m-es csőgörény), de semmi sem használt, a dugulás továbbra is fennáll. A 3m-es csőgörény még csak meg sem akadt sehol, így az lenne a kérdésem hogy tapasztalt valaki hasonló problémát a lakásában? 

 

Gondnok úr, tud valamit eféle központi hibáról?

 

Köszönöm!

Aida85 Creative Commons License 2013.08.29 0 0 5519

Sziasztok, ha tud valaki a házban kiadó 3 szobás (vagy 1+2fél vagy 2+1fél) lakást elérhető áron, leginkább számlával kiadóan, akkor keressen meg kérlek privátban!

TSuzie Creative Commons License 2013.08.27 0 0 5518
Ezúton üzenem annak aki volt olyan kedves elfoglalni a helyemet, hogy a Frangepán és a Fáy utca nem fizetős. 10 perc séta egészséges, nem fog megártani. Pár havonta ki lehet birni.
TSuzie Creative Commons License 2013.08.26 0 0 5517

Ha valaki ismeri a MAW 673 rendszámú gépkocsi tulaját kérem szóljon neki, mert beállt a helyemre, így kénytelen voltam a kijelölt helyek mellett megállni.

Remélem a garázstakarítás után állt oda, mert a kocsimat direkt elvittem a Frangepán utcába egy nemfizetős övezetbe, hogy ne legyen a takarításnál útban.Ha nem takarították ki, mert a kedves illető odaállt, akkor mérges leszek. Köszi.

csabaje Creative Commons License 2013.08.22 0 0 5516

Sziasztok! Egy szép, kb. 2 m magas ficus benjamina helyhiány miatt jelképes összegért (az edény ára 2000 HUF), vagy az edény visszaadása esetén ingyen elvihető. Megnézni itt a házban lehet, előzetes egyeztetést követően.

t8 Creative Commons License 2013.08.14 0 0 5515

Belső udvaron vagy az utca fronton van ez a lakás? Mert belül nem láttam zöld erkélyt. Amúgy ajánlanám neki Allen Carr - Végre nemdohányzom könyvét amit már hangos könyvben is lelehet tölteni vagy meg lehet venni. Én fél éve így szoktam le.

Előzmény: kertipincsi (5509)
Lolcsi8 Creative Commons License 2013.08.10 0 0 5514

Kedves Lakótársak! Péntek este a vihar során lefújta a kék színű törölközőmet a szél. Esetleg tudna segíteni valaki ebben? Előre is köszönöm szépen!

ONRI Creative Commons License 2013.08.09 0 0 5513

Az előző közgyűlésen is ígérgettek már mindenféle javulást a munkájukban. Lássuk be 6 év alatt nem sok minden változott. A számlázás sosem volt naprakész, és állandóan kavarodás van... Nem messze tőlünk, egy másik új-építésűben (reklám, nem reklám) a Faraone nevű közös képviseletet ismerem. Ott havonta, jön a rendszeres számla, és egyenlegközlő. Figyelnek a tartozásokra, intézik azonnal a garanciális/nem garanciális hiba bejelentéseket. Nem hinném, hogy ezek a dolgok más képviseletek számára problémát kellene, hogy okozzanak. Többek között erre vannak kitalálva ezek a cégek.

Előzmény: Lac:-) (5512)
Lac:-) Creative Commons License 2013.08.08 0 0 5512

Az éves közgyűlés most már tényleg nagyon aktuális lenne.....

Azért is érdekes...mert ha jól számolom a szerződések alapján a közös képviseletet nem kötelező velük tovább vinni... ....tehát én a helyükben inkább igyekeznék kicsit komolyabban venni.....

Egy ilyen szép nagy házat bármilyen társasház kezelő örömmel átvenne :-)

Lac:-) Creative Commons License 2013.08.08 0 0 5511

Háát ez érdekes mert én még aznap írtam Nekik..és szintén elismerték, hogy rossz az egyenleg:-)

 

Előzmény: félhold241 (5503)
Calcitos Creative Commons License 2013.08.05 0 0 5510

 Pedig ez a legjobb lakópark  - mondták anno !!

Előzmény: kertipincsi (5509)
kertipincsi Creative Commons License 2013.08.05 0 0 5509

Hátha ebben is tud valaki segíteni:  A601-es a zöld posztóval bekerített erkély bérlője. Reggel 6-tól éjfélig kint dohányzik, és folyamatosan ugatva köhög közben. Nagyon idegesítő, a 6-ról már nagyon felhangosodva jönnek a hangok, és zeng az egész belső udvar a nőtől! Más nem hallja, vagy nem tudja honnan jön? Jó lenne, ha olvasná a lakás tulajdonosa és elküldené a nőt orvoshoz, tavasz óta köhög, nagyon zavaró ez is!

mopparata Creative Commons License 2013.08.02 0 0 5508

Köszönöm a választ, és hogy beszéltetek velük. Reméljük, ezentúl nem lesz semmi probléma.

Előzmény: ONRI (5507)
ONRI Creative Commons License 2013.07.31 0 0 5507

Szomszéd lakás. Beszéltünk az ott lakóval. Nem ismerik még annyira a házat. Mondtuk, hogy nyáron este nyitott ablakoknál zavaró, ha az erkélyen megy az élet, figyeljenek erre. Nem huligánok, csak a kollégái voltak nála, és valaki fel is szólt nekik, hogy ne az erkályen beszélgessenek. Utána halkabbak lettek. Nem akartak senkit sem zavarni, és elnézést kérnek. Kerülni fogják az ilyesmit, de nyugodtan jelezzék nekik ha véletlen, mégis gond van. Szóval elnézést mindenkitől!

Előzmény: mopparata (5506)
mopparata Creative Commons License 2013.07.30 0 0 5506

Kedves ONRI, ha a B301-es lakásról van szó, akkor szólhatnál a bérlőknek, hogy hétköznap éjfél után ne az erkélyen éljék az életüket, mert mások pihenni szeretnének, és nem kíváncsiak a nagyhangú röhögcsélésre. Előre is köszönöm.

Előzmény: ONRI (5495)
Erkélykert-ész Creative Commons License 2013.07.24 0 0 5505
Sziasztok!
A társasházkezelő elszámolása tényleg katasztrofális. Mindig is az volt. A könyvelő programra fogni a hibát a társasház lakóinak lebecsülése.
De mi van az éves közgyűléssel, az elmúlt év elszámolásával. Legkésőbb májusig meg kellett volna tartani. Lehet, hogy volt, csak én lemaradtam róla? Az új, ez évi közös költségekről sem hallottam semmit.
Niil Creative Commons License 2013.07.23 0 0 5504

Szia,

 

A kimutatás nálunk is elég kaotikus volt. Nem nagyon sikerült eltalálniuk a tétel párosításokat.

A végösszeg viszont stimmelt. Egyetlen tartozásunk a júliusi közös költség volt, aminek a befizetését láthatólag nem könyvelték még le (bár akkor nem tudom miért tüntették fel befizetendőnek...).

Mindenesetre így, hogy a végösszeggel nincs baj, így mi nem foglalkoztunk vele tovább.

Előzmény: félhold241 (5503)
félhold241 Creative Commons License 2013.07.23 0 0 5503

Másoknál is káoszosra sikeredett a kimutatás, amit az egyenlegekről adott a közös képviselet? Semmi köze az általunk befizetett tételekhez (pedig direkt külön utalom a közös költséget és a fűtésdíjat, hogy könnyebb legyen lekönyvelni.

 

És még mínuszos is volt az egyenleg, pedig mindent befizettünk. Felhívtam őket, a befizetéseket csak júni 20-ig nézték (júli közepén!), viszont a díjelőírást júliusra is.

 

Hiába utalom külön az egyes díjakat, állításuk szerint a könyvelő program önkényesen átpakolgatja az összegeket a különböző tételek között (fűtés, közös költség). A kapcsolattartó azt mondta, hogy csak én jeleztem, hogy baj van a kimutatással. Szóval ha valakinek van még problémája, jelezze nekik, akkor talán rendezik a dolgot.

lizard0101 Creative Commons License 2013.07.03 0 0 5502

(én is szoktam odarakni az autót amit használok, mert nem az enyém és én is fiezetek a parkolásért, de a dolog nem azért bánt, hanem mert egyszerűen em tudok megállni rendsesen a saját házunk előtt, mert kialakul ezek miatt egy második sor és az utca egy sávra szűkül) = Ezt úgy értettem 10 perc sétányira rakom le az autót vagy 5 pernyire a Váci úton, mert ott ingyenes.

Előzmény: lizard0101 (5501)
lizard0101 Creative Commons License 2013.07.03 0 0 5501

Sziasztok!

Ismét kalandos bejutáson estem túl a lépcsőházba. Ma mikor hazaérkeztem, ismét egy autó (Octavia) állt a parkoló autók melleti sorban(megy egy Suzuki a sarkon), és természetesen a legrosszabb helyen, az útról/parkolóból a járdához/lépcsőházhoz vezető bejárórész elé állt. Persze neki az volt a lehető legközelebb, hogy bejusson oda ahol/akiknek dolgozik, az Alda függönyüzletbe, és így nem több kb. 10 lépéssel sikerült is neki. Tele voltam bevásárlásról csomaggokkal, de be már nem tudtam jutni a parkoló autók és az Octavia közt. Úgy állt a parkolósorban levő auók mellé állt az úttesten, hogy a szűk helyen csak a szabályosan parkoló autók vágigsúrolásával/karcolásával tudtam volna bejönni a járdára a csomagokkal. Így mehettem a sarokra és onnan jöttem be a járdára. Más dolog, hogy miatta a parkolóhelyre is alig lehetett megint betolatni, már ha lehet, mert sok esetben azt sem lehet miattuk(Azt mondják, amikor odajöttek nem volt ott még másik autó, idézet a Fodrászüzletestől).
(Mellesleg a Suzuki-s is ismét odaállt a sarkokra, azt is kerüllhettem, gondolom ő is ismét elkezdett az úttesten megállni felbátorodva a többieken).
Ez már nem az első eset volt, és előtte személyesen voltam bent az Aldában, és a lenti üzletekben, hogy ne álljanak oda legyenek szívesek, hanem használják a parkolót, vagy tíz perc sétára van ingyenes parkolóhely. Hagytam cetlit is az autók szélvédőjén. Az úttesten tilosban parkoló autók tulajdonosai szmára ismert volt, hogy ha akadályozzák a ház előtt a közlekedést, akkor ki fogm hívni a 13. Kerületi Közterületfelügyeletet. Ezt múltkor is megtettem, figyelmeztetést hagytak a gépjárműveken, mivel az első eset volt, amikor kiszálltak. Aki ezek ellenére/után odaáll, azt hiszem nem lehet sem meglepődve/felháborodva azon ami ezután történt. A szép szón kívül semmilyen más eszközöm nem maradt, így kíhívtam a közterület felügyeletet. Megbírságolták az Octaviást. Aki nem jött oda addig, amíg a közterületfelügyelet és a városőrség el nem ment. Én ekkora már fent voltam a lakásban, majd lementem. Az Octaviás, hát nyugodtan nevezhetem arcátlanságnak, szánt széndékkal odaállt a parkolóhelyen álló autóm mellé az úttestre. Direkt úgy, hogy ne tudjam kinyitni az ajtót és beszállni, arra várt, hogy menjek és szóljak neki, hogy álljon arréb. Egy fehér VW (polo azt hiszem) szintén odaállt pluszban az útra, egy hölgy volt aki ott dolgozik az Aldában. Mindenestre, amikor már sikerült betuszakolnom magam az autóba félig, hirtelen ottermett és elkezdett hőbörögni,és azt mondta(a hölgy is kijött hallgatni a dolgot a bokrok mögé): - "Ezt még befizetem, de be lehet máskor jönni az üzletbe szólni, és akkor arrébb állok. ".
Na ha ez nem "pofátlanság", akkor nem tudom mi. Először is többször barátilag próbáltam szólni előre, kettő én nem követtem el semmi törvénybeütközőt, hogy utasítgasson, hogy mit csináljak, amikor ő szabálytalankodik.
Azt mondta milyen sokba kerül a parkolás neki 15-20e fizet ki így is havonta. Ingyen parkolóhely márpedig van 10 perc sétára, nyugodtan állhat oda, persze az nem kényelmes. Utána meg azt mondta, hogy csak 15 perceket áll itt egy nap (gondolom árut visz), akkor az meg szerintem az csak 60 Ft naponta, egy hónapban pedig csak 2400 Ft. Ha ilyen kevés időt van itt, az nem 20 ezer,ha meg 20 ezret fizet, akkor pedig több órát naponta, és akkor a 10 perc séta pedig nyugodtan belefér, mellesleg megspórolt vele 20 ezret(én is szoktam odarakni az autót amit használok, mert nem az enyém és én is fiezetek a parkolásért, de a dolog nem azért bánt, hanem mert egyszerűen em tudok megállni rendsesen a saját házunk előtt, mert kialakul ezek miatt egy második sor és az utca egy sávra szűkül).
Persze a járdábejáróhoz legközelebb állni az a legkönnyebb,kb. 10 lépésre az üzelettől és ezzel eltorlaszolnia a bejárást, meg akadályozni parkolást. Amúgy meg már olyan számítóak, hogy készülnek a magyarázkodásra / büntetésre, mert állandóan nyitott üres csomagtartóval/letekert ablakkal áll az autó az úton (imitálva, hogy rakodnásban vannak), közben fél napja meg ugyanúgy áll ott, semmi mozgás(mindeközben meg sajnáltatja magát). Ez is volt múltkor, a hozzájuk járó fehér VW kombi passatnál. Most meg az Octaviásnak állt tehát feljebb és ott magyarázott és elvárta:

  • hogy minden nap amikor egyszer vagy többször hazamegyek, 
  • álljak meg az úttesten,
  • állítsam le és zárjam be az autót,
  • szálljak ki majd menjek be neki és a többi üzletben dolgozó autótulajdnosnak szólni, hogy álljanak arréb.
  • Ezután várjam meg míg kijön,beindítja az autót, félráll, majd ezután végre beállhatók a parkolóhylre a ház előtt.

Hát nem igazán tudom, mit képzelnek ezek az emberek, hogy idejönnek a lenti üzletekbe, és önkényesen akadáyozzák a lakókat azzal, hogy odaállnak az úttestre, mert nem képesek 10 percet sétálni, hogy ne kelljen fizetni. A kényelemre szükségük van, de fizetni nem akarnak érte, csak dohányozni a lépcsőház ajtaja előtt és füstölni az ember arcába, amikor azok kijönnek az ajtón. Amikor pl. másodszor is szóltam a fodrásznak és azt mondta őt nem érdekli, még volt képe azt mondani, hogy ő megy el a rendőrségre feljelenti azért, mert szóltam neki, hogy ne parkoljon tilosban. Ez megint egy akkora vicc. Ne igazán tudom, ezeknek az embereknek ho a realitásérzéke. Az Octaviás ráadásul mikor mondtam neki,ha nem hagyja abba a magyarázást, akkor kihívom a rendőröket, ha kiabál nekem, és nem megy el. Ugyanisnem tudtam kinyitni az ajtót( mert azt gondolta, majd jók visszavág ezzel). Erre anniyra begőzölt, hogy elkezdett kiabálni és, hogy hívjad-hívjad, majd amikor tárcsázni kezdtem volna, gumicsikorgatással padlógázzal elhajtott az Octaviával. Ment egy kört ilyen tempóbanm aztán végül beállt rendesen egy parkolóhyelre.
(Ha további nézeteltérés lesz, vagy az autómnak baja, akkor legalább tudom kire gyanakodjak, egyedül ezekkel az emberekkel nem tudok szót érteni)
Remélem egy idő után megunják a dolgot és felhagynak a lakók és a közlekedés akadályozásával. Én mindenestre továbbra is mindent törvényeset meg fogok tenni azért, hogy ez így legyen.

Üdv

 

 

Előzmény: neoplanta (5492)
dagályszomszéd Creative Commons License 2013.07.02 0 0 5500

Köszi az infót.

 

Hétvégén felhívtam a  zajügyeletet (06-80-62-66-66) ahol megkérdeztem, hogy rajtam kívül esetleg még mástól is érkezett-e bejelentés, de azt mondtak, hogy nem :S

 

Ha több lakó is szólna ilyenkor, talán komolyabban vennék az ügyet.

Előzmény: natural01 (5498)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!