A hasznalatbaveteli a kezhezveteltol szamitott 14 napon belul lesz jogeros, addig lehet tamadni, tehat nem rovidul, hanem hosszabbodik a macera. Pl addig a bank sem foglalkozik veled. Ha valaki maskepp tudja, javitson ki.
Riaszto: kabelezest csinaltattal extrakent, vagy majd wirelessben gondolkodsz? Nalunk van ket cegjelolt.. Pont ezen gondolkodtam, hogy esetleg adnanak-e x%kedvezmenyt, ha tobben jelentkeznenk naluk. Nevek a paromnal, majd leirom kesobb. Az is tuti, hogy kulcsatvetel, zarcsere, riaszto-szereles, csak aztan koltozes.
Erdekes ez az atadas, mi pl azota sem kaptunk levelet, amit deuxcheuveaux 182-ben leirt.
A "Blokk 106" csak "ifjú egyetemi éveimre, valamint a kollégiumi szobaszámomra" utal. A B104-es számú lakás az enyém.
Jó hír, hogy két hét a használatba vételi engedély kiadása, úgy látszik "információs csatornáim" tévedtek:)
Mivel nem nagyon "méricskéltem" végig a lakást, csak a konyhai "tévedést" tudtam észrevenni, hiszen az elég nagy mértékű volt. Szerintem a többi helyiségben nem igazán lesz "kissebbítés", de azért mérőszalaggal felszerelkezve várom a lakás műszaki átvételét.
A héten beszéltem Éberhart-tal (műszaki vezető a Lavinánál) és Ő semmilyen konkrét határidőt nem mondott (vagy akart mondani) hogy mikor kezdődnek a lakás átadások. Ezzel szemben Gergely Anna még a héten is "kitartott" a két héten belül elkezdődnek a lakókkal való időpontegyeztetések. Remélem neki lesz igaza, és akár már augusztus végén lehet hívni a "költöztető teherautókat".
Tegnap megnéztem a házat. A fű nagyon szépen nő, de a külső autó állóhelyek kialakítása még mindíg várat magára, s az "ajándékba kapott" muskátlik is igen "viharverten" néztek ki:) Szörnyű, hogy az ember már szintem teljesen késznek látja a házat, de még mindíg várnia kell, hogy az első dobozt lerakhassa a lakásában:)))
Ti tudtok valamit arról, hogyan miként és kivel lehetne a lakásba riasztóberendezést építtetni? Gondoltam a költözéssel együtt ezt is elintézem, mivel hallottam, hogy "előszeretettel néznek be hívatlan látogatók az újonnan átadott lakásokba".
Én csak tegnap tudtam meg, hogy van egy ilyen "lőrincligetes fórum", s azt gondoltam, hogy - mint leendő tulajdonos és szomszéd - én is írok néhány gondolatot.
Szerintem szeptembernél előbb nem lehet beköltözni. Tegnap Gergely Anna azt mondta, hogy két hét múlva kezdődik a műszaki átadás a lakók felé. Gondolom akkor adják be (azaz augusztus elején) a társasház Használatba vételi engedély kérelmét az Önkormányzathoz. Ennek elbírálása max 30 nap, s tekintve hogy augusztusban a közhivatalokban a "fű sem nő" várhatóan ezt a határidőt ki is húzza az engedélykiadás. S csak ez után adják oda a számlát a tulajdoknak. Ezután kell fizetni és a kulcsot csak akkor kapjuk kézhez, ha a pénz a Eladó számláján van. Tehát ezért gondolom, hogy (bárcsak ne lenne igazam:) szeptemberi költözések lesznek. Ez nem baj, bár ezelőtt másfél hónappal nagyon úgy tűnt, hogy az augusztusi tüzijátékot már az új lakásból lehet nézni (TV-n:))
Ami a műszaki kivitelezést illeti, szerintem nem dolgoztak rosszúl, de azért mindenki - mielőtt bármit is méretre megrendel - mérje le a pontos adatokat. Számomra egy hónappal ezelőtt derűlt ki, hogy a nálam lévő műszaki rajzhoz képest a konyhában a "nagyobbik (szélesebbik) beugró nem 220 cm hanem csak 175 cm. Ez azért gond, mert így nem lehet három konyhai nagygépet egymás mellé tenni, max kettőt és egy "nem túl nagy mosogatót".
Remélem minél hamarabb beköltözthetünk és megismerhetlek Titeket!
Addig is építhetem az "internetes" kapcsolatokat:)
Nálam a sütő és a hűtő lett volna egymás mellett. Jó párosítás:-)))
Én a közösktg-nél rosszabbra számítottam, az ismerőseim, ahol lift is van, 10 körül fizetnek havonta. Persze ez biztosan emelkedni fog, de még úgy is elviselhető lesz.( ez 50nm körüli lakásra vonatkozik )
A költözés augusztus utolsó napjaiban lesz, aminek nem nagyon örülök, de megoldom valahogy.
Örülök, hogy találkoztunk végre személyesen is:-))
Mára el is köszönök, nemsokára indulnom kell mert lekésem a reptéren a "becsekkolást". remélem nemsokára keresnek minket a háztól a müszaki átvétel miatt.
A tegnap esti beszelgetesek alapjan nagyon sokan (azt nem merem irni, hogy mindenki), mi is, deuxcheuveaux is, B003 es masok is igy jartak.
Ez mar volt par hozzaszolassal lejjebb (erdemes visszaolvasni), hogy nekunk van viz/elektromos/stb tervunk, de mar azokon ellentetes info volt, majd letisztaztuk a kivitelezovel, megerositetett hogy melyik oldalon lesz, majd nem ugy lett!
Nalunk az aramot vetul attettek a masik falra (a padloba furtak), de van, ahol ezt sem tettek meg, talan az A104-es holgy lakasaban. Azaz nala egymas mellett virit az aram meg a viz raadasul konnektor is van felette.
Ti hogy álltok a konyhabútorral? Mi megtervezetettük már, és legnagyobb meglepetésemre a víz nem ott van ahol a rajzon és persze a többi kiállás sem. Nem hatalmas próbléma mert nem rendeltem még meg, de hogy a Gergely Anna csuklott mikor ez kiderült az biztos. Vajon járt még más is így?
A privát, jelszavas internetes oldalon elgondolkodom, hogy csak a társasházat-lakókat érintő témákat biztonságosan lehessen közzétenni. Más lakóparkok már csináltak ilyet, ha jól tudom.
Ma a draga parom vette a faradsagot, es beugrott megnezni a lakast, tesztkeppen, ha mar ugyis napok ota esik az eso. Inkabb most deruljon ki, mint kesobb bosszankodjunk a beazas/peneszedes miatt. Szerencsere nem latott beazast, az erkelyekrol is rendben lefolyt a viz. Hurra.
K.C., a fat azonositottuk... Meg is allt mellette a burkolas. Biztos keresik a helyet, hova lehetne atultetni a fat. Biztos megoldjak!
én elégedett voltam pénteken, bár kis lakás kis elszúrási lehetőség. A küszöb valóban furcsa, nekem is feltűnt. Ezt leszámítva én elégedett vagyok. Aggaszt viszont a beköltözés miután gáz és áram még sehol. Nekem kb. augusztus közepén mennem kéne:-(((( Jó lenne, ha addig kitalálnák, hogy mi van. A parkolóm helyén jelenleg egy fa van, elég elszomorító, lehet, hogy rossz helyet választottam?
A furdo/wc kuszobot mindenkinel csempebol csinaltak? Fura.. ha zarva van az ajto, akkor is latom a csempe szinet... Szerintem jobb lett volna fabol.
A muszaki atadashoz valaki mas forumon mar kozzetette a check-list-jet, kicsit magunkra szabtam. Ha kell valakinek, email cim elleneben at tudom kuldeni.
Penteken megvolt a valtoztatasokra vonatkozo muszaki szemlenk. Azzal kapcsolatban par apro eszrevetelunk volt, semmit komoly, de azert kell igazitani a kinezeten. Tehat elkeszult az elso jegyzokonyvunk
Altalanosan viszont voltak problemak - mind orvosolhatonak tunik. A radiatortol nem nyilik az ajto (deuxcheuveaux ez nalatok is problema lesz a lenti furdoszobanal), ugyhogy a radiatort arrebb kell tetetni (mi at is fordittatjuk). Az is problema, hogy a zuhanyzo kivezeteset feltettek 190cm-re, csakhogy alatta 20 cm magasan kezdodik a zuhanytalca, tehat a ferjed nem fer ala... Azt feljebb teszik, mert ok is latjak, azt elszurtak.
A kadcsapok nem a tervek szerinti, mert beepitve Terciot latok, a tervekben Kludi Mix szerepelt! Csak erzekelteteskeppen: Tercio 18e, Mix 27e Ft kisker...
A fenti kis korlatunk meg nem keszult el, a pallorol meg mindig nem szuletett megallapodas.
A parketta nagyjabol jo, 1-2 helyen all felfele, de azert valoszinuleg atrakjak..
Ahova a 2-est rajzoltad a fotón, oda nekünk azt mondták, hogy lesz korlát is. Viszont a korlát és a fal (1.)közötti távolság engem az különösebben nem zavar, de lehet hogy mégsem lesz így jó. Majd ha már ott lakunk akkor kiderül. De az ablakpucolás egyáltalán nem megoldott. Minket viszont még nem hívtak a műszaki átadás miatt!
A pallo hianyanal arra hivatkozott, hogy vagy ablakot nem kellett volna rakni, vagy egyutt elunk a nehezkes ablaktisztitassal. Ja es mintha felhaborodott volna azon, hogy ismertem az idevago kormanyrendeletet. Nem kiabalt, de kabe a minek-hivogat-ez-engem erzesem volt. Persze lehet h nem igy volt, de hat ezt ereztem.
Egyelore csak remelem, hogy a legutobbi latogatas ota pl tortent valami, ugyanis ket dolog aggaszt: a feljaro tetejenel a fordulo sarokban beszorulhat mondjuk egy gyerek-lab (szerintem ez nem fog valtozni, de egy virag vagy vmi hazi barkacs segit), illetve hogy a teton sem atvezetes, de meg egy korlat sincsen (atvezetes/pallo azert nincs, mert akkor korlat is kellene, meg akkor a vevo tuti kitalalna meg valamit, legalabbis erre hivatkozott.), szoval siman esek majd' 3 metert..
koszi a levelet. A lepcsonel a fekete nem tetszik meg a 10 15 cm res a falnal, foleg fent a kanyarban.Hat iegn ha szolnak h mit akarnak, bele tudtunk volna szolni.. Az epiteszt fel fogom hivni, mert a projekt vezto beszelt vele es az rendben talalta, pedig szerintem az nem felel meg az eloirasoknak..Jovo het 2. feleben igyekszunk kijutni szetnezni.
kellemes hetveget
Örömmel értesítjük Önt, hogy a Lőrincliget Lakópark első ütemének munkálatai a tervezettnél gyorsabban haladnak. Az épület várhatóan 2005. június 30-ig elkészül. A műszaki átadás és a birtokbaadás időpontja elkülönül egymástól.A Kivitelező értesíti Önt a műszaki átadás pontos időpontjáról. A Kivitelezővel a lakás elkészültéről és az esetleges hibákról jegyzőkönyvet vesznek fel. A Kivitelező az Eladónak készre jelenti az épületet, aki megkéri az illetékes hatóságtól a használatbavételi engedélyt. A jogerős használatbavételi engedély birtokában kerül sor a lakások átadására.
Szeretnénk felhívni a figyelmét, hogy az Ingatlan Adásvételi Szerződés mellékletében a Fizetési Ütemtervben meghatározottak szerint kell megfizetnie a fennmaradó Vételárat, a birtokbaadást megelőzően, az Eladó által kibocsátott proforma számla szerint. Az esedékesség pontos időpontját a proforma számla tartalmazza.
A birtokbaadás feltétele, hogy a Vevő a teljes vételárat Eladónak megfizette és erről az Eladó igazolást adott a Vevő számára. Ekkor kerül sor a mérőórák leolvasására és pontos rögzítésére, melyről Eladó és Vevő jegyzőkönyvet vesznek fel. A birtokbaadástól a Vevőt terheli a közüzemi díjak megfizetése. A birtokbaadást követő 8 napon belül kell a mérőórákat a Vevőnek átíratni.
Amennyiben Ön az Ingatlan vásárlásához banki hitelt vett fel, kérjük egyeztessen a Finanszírozó bankjával, hogy a Fennmaradó Vételárból a saját erőt a hitel folyosítása előtt kell-e megfizetnie az Eladónak.
Amennyiben a Bank kérésére a saját erő befizetése a hitel folyósításának előfeltétele, kérjük, hogy a Fennmaradó Vételárból a saját erőt Eladó bankszámlájára megfizetni szíveskedjen.
Tekintettel arra, hogy a Fővárosi Kerületek Földhivatala az Alapító Okirat sorszámozásának módosítását írta elő, ezért az Ingatlan Adásvételi Szerződésben meghatározott helyrajzi számok is változni fognak. Ezért kérjük. hogy a szerződésmódosítást a Finanszírozó Banknak mutassa be.
Július 14-én csütörtökön 17 órakor kérjük legyen szíves eljönni az értékesítési irodában tartandó közös képvisleő választásra.
( )
Szeretnénk örömünket kifejezni, hogy projektünk lakójaként köszönthetjük!