Keresés

Részletes keresés

napsugar8200 Creative Commons License 2008.04.11 0 0 204

Sziasztok!

 

Én ma kaptam meg a levelet a Dobcsillag Kft.-től, miszerint az átadás késik és szives megértésemet kérik :)

Az változtatásomról a mai napig nem kaptam semmi értesítést. Lehet, hogy ingyen csinálták nekem :D?

De azért örülök, hogy haladnak, mert ez bíztató, a tetőt megnézem most hétvégén.

Előzmény: Költözünk?! (203)
Költözünk?! Creative Commons License 2008.04.11 0 0 203

Mi ma reggel voltunk kinn az építkezésen, és valóban már a tető felén van cserép! :)

A vakolást, ill. a betonaljzatot nem figyeltük, most elsősorban azt akartuk megnézni, hogy leendő lakásunk hogy áll, mivel legutóbb még semmilyen fal nem volt meg.

(Most viszont már a vezetékek is benn vannak, ez pozitív)

 

Nekünk ma azt mondták, hogy június elejére költözhetőek lesznek a lakások, de én már csak hiszem, ha látom :))

 

Előzmény: dunaparti (202)
dunaparti Creative Commons License 2008.04.10 0 0 202

Tudtok róla, hogy elkezdték a tetőfedést? Állítólag már rakják a cserepeket! Hétvégén megnézem, és lefotózom, ha igaz! :) Sőt, belül valahol már vakolnak is, meg öntik a betonaljzatot. Kezdek bizakodni, hogy júniusban talán már költözhetünk :) Vagy ne legyek ilyen optimista? :D

 

Asztalos: ismerősömék tavaly költöztek új lakásba, és az egész bútorzatot egy nagykanizsai asztalospárossal csináltatták. Azt mondta, megkérdeztek több bp-it is, de jóval drágábbak voltak. A nagykanizsaikat felutaztak, felmértek, megcsinálták és még fel is hozták. Szép lett, megnéztük! :) Úgyhogy mi úgy tervezzük, hogy elsőként őket kérdezzük meg. Ha valakit érdekel, megadom az elérhetőségüket (még nem kértem el, de akkor megteszem :))

Előzmény: Költözünk?! (201)
Költözünk?! Creative Commons License 2008.04.05 0 0 201

Sziasztok!

 

Mi már jártunk közjegyzőnél, és 46.000 Ft-ot fizettünk (13 MFt hitelre Dr. Fullér Krisztina közjegyzőnél. (Szobránc u. 1. XIV. ker.)

A hitelben a rendelkezési tartási időszak nálunk egyébként július 16-a, amit az MKB állítólag autómatikusan meghosszabbít, ha látja, hogy nem készül el addig a ház. A kérdésünkre, hogy akkor miért szerepel a szerződésben a dátum azt a választ kaptuk, hogy kötelezően kell benne lennie egy ilyen dátumnak.

 

Ha pedig már a bútoroknál tartunk, túl sok mindent mi sem vettünk még, mivel nekünk sem lenne hol tárolni...

 

Viszont, ha valaki tud megbízható és jó asztalost, az szóljon!

 

Előzmény: dunaparti (200)
dunaparti Creative Commons License 2008.04.04 0 0 200

Sziasztok! Az általam megkérdezett közjegyzői munkadíj 58.450 Ft lenne (8.1 mó hitelre). Ti megkérdeztetek már valakit? Ez kb. az az összeg, amit más is mondott? Azért megkérdezek majd még párat, hogy mit ajánlanak, hogy legyen összehasonlítási alap.

 

Előzmény: dunaparti (199)
dunaparti Creative Commons License 2008.04.03 0 0 199

Nyugi, ez téged nem érint. A lakáshitelhez kell.

Egy ismerős közjegyző-helyettesnél épp folyamatban van az érdeklődés, holnapra talán tudok vmit mondani. Elvileg nem lehetnének különbségek az egyes közjegyzők között, mert minisztériumi rendelet alapján dolgoznak, de hát a valóságban azért ez nem feltétlenül van így ...

Ha van infóm, megírom.

 

Előzmény: Törölt nick (198)
Törölt nick Creative Commons License 2008.04.03 0 0 198
Lemaradtam valamiről? Mihez kell közjegyző? Valaki pls...
Előzmény: PiEm-14B (197)
PiEm-14B Creative Commons License 2008.04.02 0 0 197
Valaki körbetelefonálta már a közjegyzőket? Ki mennyiért dolgozik, stb?
Előzmény: dunaparti (192)
Lilia77 Creative Commons License 2008.04.01 0 0 196

Persze, a konyhabútort már mi is elterveztük, ennek fényében kértük is a módosításokat, amit többé-kevésbé meg is csináltak.

Igen, aki albérletben lakik annak nem mindegy hogy mikor adják már át végre és persze nekik fontos, hogy még ha üres is a lakás, de végre a sajátjukba lehessenek. Mi is szeretnénk már végre a nagyobb lakásba beköltözni, de azért az igényeinkből annak kárára nem szeretnénk leadni.

Előzmény: ani77 (195)
ani77 Creative Commons License 2008.04.01 0 0 195

Mi sem vettünk még semmit, mivel nem tudnánk hol tárolni a bútorokat, és abban is egyetértek, hogy a lakás méretei különbözhetnek a rajztól, ezért szerintem érdemes megvárni a műszaki átadást, akkor majd lehet méricskélni. Utána meg már nem nagyon fognak változni a méretek, de a műszaki átadástól a birtokbaadásig még eltelik pár hét, és akkor már lehet bútorokat nézegetni, tervezgetni, rendelni:) Viszont mi nagyjából megterveztük már a bútorokat 3d-s rajzban. Szerintem azt érdemes, mert a módosításokat ezek alapján kértük. Pl. a konyhában máshová szerettük volna tenni a mosogatógépet, sütőt, konnektorokat, mint ahogy ők tervezték, és ezeknek a kiállásait nem mindegy hova teszik. Bár a módosítási igényeinkre még mindig nem kaptunk választ írásban, de a villanyvezetékeket, vízvezetékeket már úgy vezették be, ahogy kértük:) Valószínűleg mi is inkább csináltatunk néhány bútort, hogy passzoljon a lakás méreteihez, feltéve ha találunk megbízható asztalost:)

A költözést viszont már mi is nagyon várjuk, mert elegünk van már albérletből albérletbe vándorolni:( Lehet, hogy üres lakásba fogunk költözni, csak minél előbb költözhessünk:)

Előzmény: Lilia77 (194)
Lilia77 Creative Commons License 2008.04.01 0 0 194

Szerintem aki életében akár egy kisebb szekrényt is vett, az tudja, hogy a szállítási határidő 6-8 hétnél kezdődik. Mi egyáltalán nem vettünk még semmit, mert nem tudnánk mit kezdeni a megérkezett bútorokkal, gépekkel, nincs helyünk tárolni. És nekünk nem is sürgős a beköltözés :) Engem speciál nem zavar, hogy ha nem találom meg elsőre álmaim konyhaszekrényét vagy ha várnom kell egy-egy bútordarabra. Inkább megvárom azt, ami nekem tetszik mintsem 2 centivel kisebb legyen a rendelkezésre álló hely mint a megrendelt bútordarab. Már most feltűnt, hogy azokon az alaprajzokon, amiket nagy kegyesen átadtak nekünk, és a megvalósított helyzet között vannak eltérések. Nem sok, de éppen elég, hogy ha nem elég figyelmes az ember, akkor egy rakás pénzt dobjon ki az ablakon. Ezért döntöttünk úgy, hogy ha már készen lesz a lakás, akkor kezdünk csak bele a bútorválogatásba illetve egyre jobban körvonalazódik, hogy külön készítettjük a konyha- és a gardrobe szekrényeket. :)

Ha azt nézzük, hogy április van és még nem is látható az átadás határideje, akkor szerintem senki nincs még lemaradva semmiről.

Előzmény: Törölt nick (193)
Törölt nick Creative Commons License 2008.04.01 0 0 193
Nálunk nincs hitel. Kp-ek vagyunk. Igyexünk mindent beszerezni, mert amint átadják, szeretnénk költözni. Nem akarok akkor vacakolni a beszerzésekkel. A bútorok is már a raktárban állnak. Egyszer úgyis ki kell fizetni:(((, akkor nem mindegy mikor?:))) A bútorok 2 hónapig készültek, a lámpák is 3 hét alatt értek ide, szóval azért arra számoljatok, hogy ha átadás után kezdtek el beszerezni, annak nem lesz jó vége sztem. Úgysem tudja az ember fia megvenni azt a bútort amelyiket szeretné, mert rendelni kell. És - tapasztalat - ilyenkor szokott jönni a kompromisszum, hogy akkor inkább megvesszük azt a másikat /igaz nem tetszik annyira/ de nem várunk 2 hónapot, amikor ott a kész lakás, és költözhetnénk. Én is ilyen vagyok:)))) De most talán sikerül ebbe a hibába nem beleesni:)))
Nem tudom mikor fogják átadni, de nekem gyanus, hogy még mindig 30% befizetésnél tartunk. :((( Még hátra van egy 40% /ezt február közepére tervezték.../, egy 20% ill. átadás környékén a 2x5%. Bár már ott tartanánk....
Előzmény: dunaparti (192)
dunaparti Creative Commons License 2008.03.31 0 0 192

Sziasztok!

Hétvégén voltunk kint a lakóparknál. Bizony kívülről semmi fejlemény, de belülről remélhetőleg azért haladnak! Láttuk az egyik belső falunkat, mert épp mázlink volt, és a mi erkélyajtónk nyitva volt. Jól megcsodáltuk a téglákat és a villanyvezetékeket :) Olyan jó idő volt, párocskák sétálgattak a vízparton, gyerekek tanultak biciklizni a házak között, tiszta idilli :)

Hitelszerződést aláírtátok? Nálunk is júl. 11, de nem izgulok, ha később is lesz meg a lakás, úgyis megkapjuk a pénzt, nem érdeke a banknak sem, hogy ne adja meg.

Thypoon, Ti nagyon jól álltok, mi még csak nem is gondolkodtunk a lámpákon, nem hogy már megrendelni... :)

 

 

Törölt nick Creative Commons License 2008.03.29 0 0 191
Dehogynem. Csak mi már megvettük. Azért mondtam, hogy ha vki tervezi hogy lámpát vásárol, akkor érdemes megnézni ezeket a lámpákat.
Előzmény: napsugar8200 (190)
napsugar8200 Creative Commons License 2008.03.29 0 0 190

Szia!

 

Pontosan milyen lámpáról van szó? Az nem egyéni beszerzés tárgyát képzi?

Előzmény: Törölt nick (188)
kkzsu Creative Commons License 2008.03.28 0 0 189

Sziasztok!

 

Jelentem, mostanra sikerült kiénekelni Domanovszky úrból a pénzünket, közel egy hónap után...

 

Remélem, a többi alvállalkozóval azért nagyobb szerencsénk lesz...

Előzmény: Törölt nick (179)
Törölt nick Creative Commons License 2008.03.27 0 0 188
Sziasztok,

Megérkeztek a lámpáink az új lakásba. Ha vki tervezgeti, hogy vásárol, annak ajánlom az ESTO termékeit. 3 cég forgalmazza: KIKA /oda ne menj, kiba..ott drága:((/ és van még két vidéki kis cég. A Miskolciak adtak jó ajánlatot és 2 hét alatt be is hozták, hovatovább ingyen felhozták a saját kocsijukkal Pestre. A típus ESTO SPIRIT 55790 . Ebből van 1-es. 2-es, 4-es, 6-os. Mi rendeltünk 1 db 6-ost, 5 db 4-est, 1 db 2-est, 9 db 1-est. Ez volt 203000.- Ft. Mi már körülnéztünk sok helyen, de nem igazán láttunk jó cuccokta, olyat ami mindkettőnknek tetszett volna. Nézzétek meg ha gondoljátok: FTP typhoonteam.dyndns.org, USER: dgy, PASS: dgy . Ha vkit érdekel szívesen megadom az elérhetőségét a miskolci csapatnak. Gondolom, ami a katalógusban szerepel azt mind be tudják hozni. /De azért erre kérdezzetek rá:))/
PiEm-14B Creative Commons License 2008.03.20 0 0 187
Attól félek, hogy attól még, hogy téged később hívnak a dátum ugyanaz lesz. Most sem úgy volt, hogy az aláírás napjától 4 hónap vagy x nap, hanem az a fix dátum és hiába erősködtem, hogy nekik rohadt mindegy mit írnak oda, nem voltak hajlandók, mert azt mondták, hogy ha a használatba vételi engedély csúszik és emiatt tólodik az 5%, akkor azt a határidőt ők egyoldalúan hosszabbítják az eladó és bank közötti kommunikáció eredményeként.
Előzmény: ani77 (186)
ani77 Creative Commons License 2008.03.20 0 0 186
Akkor ti nem tudtatok változtatni a július 11-i dátumon a hitelszerződésben? Én általában optimista vagyok, de szerintem elég necces, hogy addigra használatbavételi engedély is lesz, bár azért reménykedem benne. Azt az 5%-ot költeném inkább bútorokra, minthogy a hitelt pótoljam ki...Minket még mindig nem hívtak hitel ügyben, de nem is bánom, minél később, annál jobb:)
Előzmény: PiEm-14B (182)
Törölt nick Creative Commons License 2008.03.20 0 0 185
Igen, hagyományos lesz. Ismerem az inverteres előnyét, de egyrész drága, másrészt annyival nem fogyaszt kevesebbet. a 30-40% amit írnak, a klímás ismerősöm szerint átverés. 10% differencia lehet. Valami olyasmit magyarázott, hogy az inverteres egy meleg lakásnál indulásból felpörgeti magát 120% ra, igaz gyorsabban lehűt, de nem ez az elsődleges cél.
Előzmény: PiEm-14B (184)
PiEm-14B Creative Commons License 2008.03.19 0 0 184
Hát ettől nem lettem sokkal okosabb. És a klimát is tőlük veszed?? Mindenesetre az ár alapján úgy tűnik, hogy hagyományos klimát veszel. Én a helyedben megfontolnám az invertereset.
Előzmény: Törölt nick (183)
Törölt nick Creative Commons License 2008.03.19 0 0 183
Nekünk 280 lesz a vége. Ebben benne van LG tip. DUAL klima/ ha valaki nem járatos a témában esetleg: 1 gép, és két db belső split/, felszerelve, beüzemelve. Ebből az egyik a géptől 3-4 méterre, a másik olyan 10-12 re.
Előzmény: PiEm-14B (182)
PiEm-14B Creative Commons License 2008.03.19 0 0 182
Nekem már megvan a hitelszerződésem, remélem nem kapkodtam el. :)) Azt mondják nagyon bíznak abban, hogy júli 11-re minden meglesz.

Megkérdezhetem mennyiért csinálják a klíma csövezést? Bár már csak poénból... :) Amikor én érdeklődtem a klímával kapcsolatban azt mondták, hogy külső emberkével kéne csináltatni. Igazság szerint én nem kérdeztem, hogy ők megcsinálnák-e mert ebből arra következtettem, hogy ők nem szeretnék elvállalni. Külső emberkém 4,5 ropi + áfáért csinált egy métert (munkadíj + anyag). Kollégám klímás tesója szerint ez reális ár.
Előzmény: Törölt nick (181)
Törölt nick Creative Commons License 2008.03.19 0 0 181
Szia majdnem alsó szomszéd:)

Üdv itt.

Ma pár dolog világossá vált a számomra. Nevezetesen: A Domanovszky féle Tuscola Design tulajdonképp alvállalkozója a Clinicumnak. Tehát felhívtam Kapin Lászlót, és "elsírtam" a bánatainkat. Ennek következtében a gépész már ma felhívott, lebeszéltünk mindent, légkondi kipipálva. Kapin Úr megígérte, hogy Domanovszkyt is elnavigálja hozzám:))) Reméljük menni fog.
Előzmény: Költözünk?! (180)
Költözünk?! Creative Commons License 2008.03.19 0 0 180

Sziasztok!

 

Bejelentkezik a C/40-es lakás is!

Sajnos Mi is csak megerősíteni tudjuk a Ti -rossz- tapasztalataitokat! A DH-nak még a telefonszámunk sem volt meg, úgyhogy ha Mi nem keressük őket, akkor még mindig várnánk a értesítést a burkolatválasztással kapcsolatosan! A hitelszerződést még Mi sem írtuk alá, nem mintha annyira hiányozna!

JA, nálunk még a közfalak sem állnak!

 

Kitartást!

 

U.i. Újépítésű lakás-ami nincs kulcsrakész állapotban-az életben többet nem veszünk!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Törölt nick Creative Commons License 2008.03.17 0 0 179
Sziasztok Leendő Dunagyöngye Lakók,

Aki még nem fizetett a Domanovszky féle cég felé az NE IS FIZESSEN.

A sztori: kb 1 hónapja átutaltuk neki a feláras cuccok árát. 3 hete derült ki, hogy a konténerben van csempe, ami majdnem ugyanaz mint amit mi választottunk. Lebeszéltük Domanovszkyval, hogy nekünk megfelel, így csak a parketta maradt feláras. Mi 280000.- et fizettünk, a parketta 120000.-, így kértük, hogy a maradék 160000.- t utalja vissza. 2 hete nem utal, merthogy NEKI valami problémája van a DGY kivitelezőjével, vagy tudomisén kivel. Majd minden nap hívom, mindig ígérget, hogy visszautalja, de nem történik semmi. Két napja meg már telefonon sem tudom elérni:((( Szóval vigyázzatok.
PiEm-14B Creative Commons License 2008.03.17 0 0 178
Sajnos nem tudom elérni az ügyintéző hölgyet, hogy kérdezzek tőle, de amit eddig kihámoztam a dologból:
Idézetek:

"Kamatfizetés kezdő napja: A kamatfizetés kezdő napja a folyósítást követő első Elszámolási nap."

"Rendelkezésre tartási időszak: A Bank az 1.1. pontban meghatározott hitelösszeget 2008. július 11-ig (rendelkezésre tartási időszak lejárata) tartja a Hitelfelvevő rendelkezésére."

"Amennyiben a rendelkezésre tartási időszak lejáratáig a hitel teljes összege nem került folyósításra, az igénybe nem vett résszel a hitel összege automatikusan csökken."

"A Hitelfelvevő 2008. augusztus hó 11. napjáig csak kamatot és kezelési költséget fizet (türelmi időszak), a tőke törlesztésére legkorábban a türelmi időszakot követő első Elszámolási naptól kerülhet sor. A türelmi időszak alatt a kamat és a kezelési költség megfizetése havonta, a jelen szerződésben meghatározott Elszámolási napokon - legkorábban a Kamatfizetés kezdő napján - esedékes."

Magyarul az első folyósításig nem kell fizetni semmit. Valaki említette, hogy május 31 az átadási határidő az új szerződőknél. Én azt a veszélyt látom, hogy jó esetben elkészül a ház július 11-ig, fizetni kellene 85%-ot, ez megy is, de ha a használatbavételi engedély nem jön meg addig, akkor a maradék 5%-ra a hitel "elveszik" és fizethetném kp-ből. De amennyire tudom a rendelkezésre tartási időszak fél év szokott lenni / lehet az MKB-bál maximum. Ezt szerintem itt is muszáj lesz elérni, különben rohadt rizikós!!!
Előzmény: ani77 (177)
ani77 Creative Commons License 2008.03.17 0 0 177
Nekünk a múlt hét szerdán azt mondták a DH-sok, hogy 1-2 héten belül fog jelentkezni a bank a hitelszerződés miatt, de eddig még ez nem történt meg. A módosítási igényeinkről sem kaptunk még semmiféle visszajelzést. Hétvégén mi is kint voltunk az építkezésen, de mi úgy gondoljuk, hogy még rengeteg munka van, és júniusnál előbb biztos nem lesz kész. A rendelkezésre tartás mit jelent pontosan? Hogy kell valamennyit fizetni a banknak havonta addig, amíg nem tudja utalni a hitelt? Ezek szerint úgy gondolják, hogy júl. 11-ig beköltözhetünk?
Előzmény: PiEm-14B (176)
PiEm-14B Creative Commons License 2008.03.17 0 0 176
Múlt héten megkaptam a hitelszerződést, e héten kéne aláírni. Másnál is jelentkezett már a bank? A csúszást figyelembe véve nem tartjátok egy kicsit korainak a dolgot? A rendelkezésre tartási időszak csak július 11-ig tart. :O
kkzsu Creative Commons License 2008.03.15 0 0 175
Sziasztok!

Most jöttünk haza az építkezésről. A negyedik és az ötödik emeleteken is állnak a belső falak, az elektromos vezetékek behúzásával is szépen haladnak (ha jól láttam, már a harmadikon tartanak).

Alakul :-))
Előzmény: dunaparti (166)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!