Keresés

Részletes keresés

R79 Creative Commons License 2007.08.16 0 0 192

Szerződés szerint július 31 volt a határidő! De, nekünk is addigra kellett volna utalni a pénzt, amit viszont, nem tudtunk elintézni, mert a lakhatási engedély bemutatása után áll csak szóba az emberrel a bank! És az is csak augusztusban lett kiadva az Önkormányzat által, így, hogy egyik fél sem teljesítette a határidőt, és ezt már láttul július közepén, hogy nem lesz se a lakás kész, se a hitel elintézve, ezért módsíttatuk a mindkétfélre vonatkozó határidőt augusztus 31-re. ami remélhetőleg ok, a beruházó már takarítja a lakást, nekünk meg intéződik azóta a bank! Így, szerintem, akkor a hónap végi határidőbe már mindenkinak belefér!

A lakhatásin jó sokat ült az Önkormányzat! Június közepén lett beadva, és augusztus elején adta ki!

 

Akkor jó sokáig leálltak! Éppen az építkezés közben mennek szabira??

 

Előzmény: 4musing (191)
4musing Creative Commons License 2007.08.16 0 0 191

hivatalosan mikor kellett volna költöznötök?

 

nekünk meg nemsokára ismét folyik a meló, mert 3 hét szabi volt a melósoknak :(((

Előzmény: R79 (190)
R79 Creative Commons License 2007.08.15 0 0 190

Akkor még kell járkálnotok! :(

Mi várjuk, hogy a bank hívjon, hogy mehetnünk szerződést kötni, remélem most már meglesz hamar. Egy hete adtuk be a lakhatásit, így csak nem tart már sokáig az, hogy elbírálják az ügyet!

 

Előzmény: p1tty77 (189)
p1tty77 Creative Commons License 2007.08.15 0 0 189
hi,

á, nem vettük még át. ma kötöttük meg a szerződést a bankkal. kell a Gyulától a számla, plusz kell hozni tulajdonilapot a földhivatalból és akkor fog utalni a bank. és utána tudjuk átvenni a lakást. ti hogy álltok?

pitty
Előzmény: R79 (188)
R79 Creative Commons License 2007.08.15 0 0 188
Sikerült beszélni a Gyulával? Ti átvettétek már a lakást?
R79 Creative Commons License 2007.08.14 0 0 187
Bát lehet, hogy nem így van, mert lehet, hogy más csinálja a tervrajzot, és más ember a gépészeti tervet, és más a villanytervet! És akkor ezért szerepel más tervező a két dokumentumon!
R79 Creative Commons License 2007.08.14 0 0 186

Rendben, remélem lesz valami eredménye!

 

Azt mondták az Önkormányzatnál, hogy próbáljuk meg a tervezőtől beszerezni a gépészeti tervet, és még a nevét és telefonszámát is megadták, de persze ki van kapcsolva, és valószínűsíthető, hogy ő sem fogja odaadni, ha a Gyula nem akarja! A tervdokumentációban lévő papírokon rajta van a tervező neve, aki mint most kiderült nem is az a tervező, mint ami a hivatalnál van! Szóval biztos, hogy a Gyula újy tervet csináltatott, és erre nekünk meg odaadja a régit!!!!

 

 

Előzmény: p1tty77 (185)
p1tty77 Creative Commons License 2007.08.14 0 0 185
hi,

holnap találkozunk Gyulával, rá fogok kérdezni erre a dologra, mert ez így gáz. nem akarok utólag szívni miattuk.

pitty
Előzmény: R79 (183)
Tittici Creative Commons License 2007.08.14 0 0 184

Már az előszerződéshez meg kellett volna kapnotok a tervdokumentációt (Víz-csatorna, gáz, fűtés, villany) mellékletként. Sőt azt a példányt is alá kellene írnotok, ami a kivitelezőnél marad, hogy elfogadjátok a tervben rajzoltakat.

Vagy kérni kell a változtatást, ha valami nem tetszik, és csak utána aláírni!

Előzmény: R79 (183)
R79 Creative Commons License 2007.08.14 0 0 183

Tegnap felhívtuk a Gyulát, hogy elkérjük tőle a villany, gáz és a gépészeti terveket! De olyan dumával oltotta le a páromat, hogy majd megkérdezi a tervezőttől, hogy kiadhatja e? mert azok belső céges adatok!! Érdekes gondolat, hogy arról a házról, ami a mi sajátunk lesz, nem tudhatom, hogy milyen tervek alapján készült!

 

A telkeket elválasztó kerítésre nem tér ki a terv, ezért lehet, hogy valóban nem lesz! Viszont az Önkormányzatnál azt mondták nekünk, hogy mivel a terven az szerepel, hogy gyep van a hátsó kertekben, ezért a beruházónak kötelessége azt úgy megcsinálni! Ja, és egyébként azt mondta az ügyintéző hölgy, hogy valami tavalyi területrendezést is elmulasztott megcsinálni a Gyula, és valami bírságot fog érte kapni!

Egyre több minden jón elő, amit a tervek szerint vállalt, de nem igazán akar megcsinálni!

4musing Creative Commons License 2007.08.10 0 0 182

ja, hívatalosan nov.30

de kb októberbe költözünk, mert ugye nekem nem kell várni a melósokra és szeptemberbe már mehet a csempézés :)

Előzmény: 4musing (181)
4musing Creative Commons License 2007.08.10 0 0 181

amikor nézegettük a lakást, akkor megmutattáák, hogy mennyibe kerül

és én mondtam akkor, hogy mit kérek és mit nem

ezáltal kb 1 millát spóroltunk, ha nem többet

 

pl: villany 404 ezer, haverom villanyszerelő, tehát munkadíj már nincs, és ugye ezeknál általában 3/4-ede a munkadíj

Burkolás 500, apósom szakmálya meg ez, tehát ez is ingyen meló :D

 

Ha legközelebb veszek lakást, csak a 4 falat, ajtót meg ablakot veszek az tuti

Előzmény: R79 (180)
R79 Creative Commons License 2007.08.10 0 0 180

És nálatok mikor lesz az átadás? Hogyan működik így a dolog, a többi lakást csinálja a beruházó, és a tiéteket meg a te embereid közben?

 

Előzmény: 4musing (179)
4musing Creative Commons License 2007.08.10 0 0 179

jelenleg az a leguccsó ház az utcában, amin tető van (32)

Előzmény: R79 (175)
p1tty77 Creative Commons License 2007.08.10 0 0 178

mindegy, hamarosan úgyis végetér ez a dolog, és tudunk szépen, nyugiban éldegélni.

 

Előzmény: R79 (177)
R79 Creative Commons License 2007.08.10 0 0 177

Igen, ez a másik kedves dolog a részéről! Meg kell ünnepeli, ha sikerül elérni telefonon! :)
Kb 2-3 hete minkor kint voltunk, még el is mesélte az építés vezetője, hogy a Gyulának vannak olyan napjai mikor nem veszi föl a telefont senkinek, még neki sem, mert éppen olyan kedve van, mondtuk is neki, hogy mi mindig akkor hívjuk, mikor éppen olyan kedve van! Erre csak röhögött, de ez elég nagy szemétség a részéről, te ha hív, rohanj ki azonnal, és dömtsd el akkor, de ha te hívod felsem veszi, és persze vissza sem hív!

Kitartás! Előbb utóbb, csak elérhető lesz!

Előzmény: p1tty77 (176)
p1tty77 Creative Commons License 2007.08.10 0 0 176
hívtam már, de nem vette fel. kb 1 óra múlva fogom tudni hívni újra.
Előzmény: R79 (174)
R79 Creative Commons License 2007.08.10 0 0 175

Szerintem nagyon jól tetted! Kár, hogy mi nem is gondoltunk ilyenkere! De, hát utólag hiába már...! :(

 

Ti melyikbe is költöztök?

Előzmény: 4musing (173)
R79 Creative Commons License 2007.08.10 0 0 174

Én is azt szeretném, hogy mielőbb költözzünk, de tegnap azt mondta az építésvezető, hogy a hibákat majd az átadáskor mondjuk, és majd akkor kijavítják! Remélem addigra csökken a hibák száma, mert azt mondta, hogy mégegyszer végig mennek minden házon, és alaposan megnéznek mindent, szóval lehet, hogy akkor néhány dolgot megcsinálnak, de azt gondolom nem lesznek annyira alaposak, hogy minden padlólapot és követ megkopogtatnak, hogy valamelyik rosszul van e lerakva! Szerintem néhány dolog azért lesz amit az átadás után kell helyrehozni!

 

Beszéltél a Gyulával a wc ügyben? Remélem, hogy mások is fogják jelezni a dologot, és akkor talán el tudjuk érni, hogy valamit találjanak ki az elcseszett munka helyrehozására! "Mert addig csak azt kapjuk, hogy mindig csak nekünk van bajunk mindennel, ezt más még nem is mondta!"

 

 

Előzmény: p1tty77 (172)
4musing Creative Commons License 2007.08.10 0 0 173

ezekre az "apró" pontatlanságokra egy jó példa

 

mondom a vizesnek, 1 m-en kell majd lenni a kabinnál a víz kiállásnak

 

berakta 90 cm-re, úgy hogy ott még nincs kiöntve se az aljzatbeton, ami ugye kb 8-10 cm, tehát 20 cm lejjebb fog kerülni :(

 

egyre jobban örülök, hogy nem kértem se csempézést, se festést

 

p1tty77 Creative Commons License 2007.08.10 0 0 172

a javításokat mi nem akarjuk megvárni. igaz, nálunk nem lesz annyi javítanivaló, mint nálatok.

a gépészeti terveket tényleg át kellene vele beszélni. nem akarok később ebből problémát.

a szerződés egyébként kitér arra a részre, hogy mikor tagadható meg a birtokbavétel, de jelen állás szerint ezek a hibák nem érik el azt a szintet. (azt hiszem 95% használhatóság felett nem tagadható meg a birtokbavétel.) és ha nem költöztök, akkor magatokkal toltok ki. egyébként még június elején beszéltünk az utcában egy fiatal párral, akik azt mondták, hogy ha Gyula megígér valamit, akkor az el fog készülni, igaz, nem azonnal, hanem kb. 1 hónap múlva.

 

pitty

Előzmény: R79 (171)
R79 Creative Commons License 2007.08.09 0 0 171

Na igen! Pediig, biztos elkérnék a pénzt, akkor is, de reméljük beleférnek a határidőbe!

Eddig akit kérdeztem, mindenki meg volt ezen lepőve, hogy nem írtuk alá a szerződés mellékleteit!

Ti láttátok már azt a tervet amiben a gépészeti tervek vannak, mert állítólag kell legyen olyan, és ami abban meg van jelölve hely a cirkónak, attól tilos eltérni! És lehet, hogy a Gyula eltért, mert a párom, úgy emlékszik, hogy erről a szerződéskötéskor mondott valamit! De az is lehet, hogy engedélyeztette a változtatást, csak mi nem tudunk ezekről! Hétvégén mi is kimegyünk, és majd remélem tudunk beszélni a Gyulával valamikor, mert ezeket tisztázni kell!

Szerintem sajnos, nem igazán lesz költözés még szeptember elején sem, mert ha még az átadás után állnak neki azoknak a munkálatoknak amit kifogásolunk, akkor az biztos időbe telik, és gondolom sietni sem fog vele (akkor már nem lesz határidő)! :(

Remélem mostmár hamar vége lesz! ennek a cécónak!

Előzmény: p1tty77 (170)
p1tty77 Creative Commons License 2007.08.09 0 0 170
a bankkal kötött szerződésre gondoltam. mert ha nem kapjuk meg időben a papírokat, akkor a bankkal kötött szerződést módosítani kell majd. és annak a díját nem vagyok hajlandó fizetni, mivel nem miattam lesz csúszás. de remélem, erre nem lesz szükség.
a szerződés mellékleteit tutita nem írtuk alá.
Előzmény: R79 (169)
R79 Creative Commons License 2007.08.09 0 0 169

Nem hiszem, hogy szerződést kell módosítanotok, azt már akkor jelezte volna a bank!

A módosításért nem kellet fizetni az ügyvédnek, viszont a földhivatali 6000 ft-os eljárást igen, így mi azt már 3x kifizettük! :(

És ti kaptatok a Gyulával kötött szerződéskor, vagy azóta mellékleteket? Amiből, ha jól emlékszem 3 db van, amit állítólag ugyanugy alá kellett volna minden félnek írnia!

Előzmény: p1tty77 (168)
p1tty77 Creative Commons License 2007.08.09 0 0 168

nekünk még nem kellett módosítani a szerződésen. szerdán megyünk szerződni a bankkal. utána rohanás a földhivatalba + lakásbiztosítás kedvezményezettjének fel kell venni a bankot. _és_ Gyulától + ügyvédtől papírokat kell szerezni a hitel folyósításához.

ha szerződést kell módosítani, akkor _minden_ költséget az ügyvéden fogok leverni, mert ő nem teljesítette a feladatát.

 

pitty

Előzmény: R79 (167)
R79 Creative Commons License 2007.08.09 0 0 167

Nekünk hitelügyintézőnk van, így a bankba ő rohangál, egyenlőre mindent beadtunk amit kért a bank, de az elképzelhető, hogy még az utaláshoz kérnek valamit, mert mi még csak most várjuk, hogy hívjon a bank, hogy rendben van a dolog, és mehessünk szerződést kötni! De ha kelleni fog valami, te jó ég, mire azt beszerzem! Már a múltkor így is a Gyula elejtette nekünk, hogy mi vagyunk a csúcstartók, mert már 2. alkalmommal kellett szerződésmódosítást csinálnunk, és hogy a következőkben már pénzért fogja adni az aláírását! Gondoltul magunka, marha vicces...! Ha tudná az ügyvédje, hogy mit kell beleírni a szerződésbe, akkor a bank nem hiányolna semmit! Nehogymár ez is a mi hibánk legyen!

Előzmény: p1tty77 (166)
p1tty77 Creative Commons License 2007.08.09 0 0 166

reményeink szerint aug. 23 után már fog utalni a bank. ez azt jelentené, hogy vagy augusztus utolsó, vagy szeptember első hétvégéje lenne a költözésre szánva. bankra azért kérdezz rá mi kell a szerződéshez és mi a hitel folyósításához, mert néhány? papírt Gyuláéktól nem kaptunk meg még. ezért nem most kellett volna az ügyvédnek nyaralnia mennie.

 

pitty 

Előzmény: R79 (165)
R79 Creative Commons License 2007.08.09 0 0 165

Igen, kipróbáltam! Jó! :)

 

Hát nekünk már mindenki a bögyünkben van! :)

Remáélem nekünk már nem kellenek a bankhoz papírok, mert akkor még az is lehet, hogy idén sem költözünk, ahogy az ügyvédel lehet haladni, illetve vele sehogy, ghanem az asszisztenséval!

Ti mikor költöztök?

Előzmény: mb81 (163)
p1tty77 Creative Commons License 2007.08.09 0 0 164

a műszaki leírást kaptuk még az elején mint mellékletet, az átvétel tényét emlékem szerint a szerződés rögzítette. viszont jövőhéten Tibort meg fogjuk futtatni, mert ha tartani akarjuk/akarják a határidőket, akkor igyekezniük kell.

a múlthéten beszéltünk az ügyvéddel és akkor jelezte, hogy el fog utazni. finoman szólva sem túl jókor ment szabira.

mindenképpen sokat kell majd beszélgetnünk a beköltözés után - mármint az öt lakás tulajának - mert elég sok mindent át kell beszélnünk és meg kell szerveznünk. remélem jól kijön majd mindenki mindenkivel.

 

pitty

Előzmény: R79 (162)
mb81 Creative Commons License 2007.08.09 0 0 163

Szia!

 

Nos én voltam az, aki rátok talált az iwiw-en. Én Pitty felesége vagyok. Azért írtam már rég, mert a férjecském megtette helyettem is. :))

Onnan tudtam, hogy ki vagy, hogy a nevedre kattintva előjön egy adatlap, ahol e-mailt lehet küldeni neked, ott találtam meg a neved. Így már könnyű volt rákeresnem az iwiw-en.

A többiek nevét is tudjuk, akik a sorházban fognak lakni, a tulajdoni lapon rajta vannak. Közülük még egy pár találtunk az iwiw-en, ők is fiatal házaspár.

 

Az ügyvédet én jövöhéten lepofozom, mert már nagyon a bögyünkben van. Szerencsére vagyok/vagyunk annyira talpraesett/tek, hogy az ügyvéd nélkül is elintéztük a papírokat a héten (Hanwha Bank szándéknyilatkozat, földhivatalos papírok), mert ha erre a szerencsétlenre várunk, soha nem lesz banki szerződés és utalás! Emiatt annyit idegeskedtünk, hogy éveket öregedtünk! :(

 

Ui: felveszlek iwiw-en, így már képet is tudsz hozzánk társítani.

Előzmény: R79 (162)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!