Sziasztok!
Talán látogatja valaki a fórumot aki az Angyalkert Apartman Házban venne, vagy már vett is lakást.
Mint azt több más most épülő társasház esetében láttam/láttátok egész pörgős topicok nyíltak, ahol a társaság közösen próbál problémákat megoldani, vagy csak megosztják tapasztalataikat.
Bízom benne, hogy ez esetünkben is így lesz, és hamarosan beindul ez a fórum.
Üdvözlet
Habár, ha jól láttam, azt a tájékoztatást adták a Minron ügyvédei, hogy a történtek miatt akár 2 hónapot is csúszhat az építkezés, ma reggel már megint a megszokott nyüzygés volt az udvaron.
Beszeltem az ugyveddel es annal, aki 2007.11.30-i atadasra szerzodott, annak aprilis 1-tol ketyeg a kotber, es a szamlat birtokbaaadaskor rendezi az elado es a vevo. Az elado megiteli, hogy mire vagyok jogosult. Ha nem fizet akkor en tuti, hogy beperelem...
én úgy értelmeztem hogy 60 napot csúszhatnak, ez után a 61. nap már kötbérterhes azaz az eredeti birtokba-adás (ez 07 nov 30 az én szerződésemben) után 120 nappal már jár a kötbér. Persze lehet rosszul számolok/értelmezek. Viszont ha így van akkor az első kötbér terhes nap nekem március 30. (jah és naptári napban számol).
Duane neked hogy jött ki az ápr 15? Lehet Te számolsz jól :-)
Andrew911: mihez képest csúszik két hónappal az átadás?! Április 30?
A sok átadási idővel kapcsolatban is elveszítettem a fonalat (nov. 30., jan. 31...).
Kérdés, hogy vajh mikortól jár kötbér. Én még az elsők között szerződtem, ahol nov. 30 volt az átadás határideje; én úgy számoltam, hogy április 15-től ketyeg az óra. Más esetleg számolt?
Más már nem is hiányzot.
Sajnálom szegény munkást, remélem minél hamarabb lezárják a nyomozást. Remélem nem hátráltatja az építkezést, mert elég sokan kiábrándultunk ebből a projektből eddig...
(és ha ezt felhasználják bármilyen szinten is, pl. kötbért tovább csúsztatják, akkor... á, már a dühöm is elhagyott)
Egyrészt szomorúan hallom, hogy emberi áldozattal jár az építkezés, valamint, hogy emiatt még tovább csúszik. Ma beszéltem a Minron-os ügyvédekkel, szerintük be fog következni újabb kb. 2 hónap csúszás az E-ben, de ez majd úgyis kiderül.
Igen sajnos, ez a szomorú dolog az Angyalkertben történt, a belső udvarban. Elég megrázó. Az a része (E) az építkezésnek le van most zárva, de úgy láttam, hogy a többi részen dolgoznak.
belmagassággal kapcsolatban: nálam az egyik szobában 269, a másikban 265 cm volt a padló és a plafon között, ebből minusz a karnis vastagsága, plusz kalkuláld bele, hogy a van egy kis hulám is a plafonban és a padóban ...
Szóval sztem majd ha sk lemérted, akkor kezd el leszegetni a függönyt, a tapétánál, meg az a biztos, ha 270-nel számolsz, bár necces egy új lakásban azonnal tapétáztatni!
Korábbi hozzászólásokban olvashattad, hogy rengeteg lakásnál probléma volt a falak vizesedése, javaslom mindenkinek, hogy ha átveszi a lakást, lehetőség szerint éjjel-nappal nyitva kell hagyni az ablakokat, járatni a páraelszívókat, hogy rendesen kiszáradjanak a falak, és ne legyen később probléma az esetlegesen parasan maradt, így könnyebben penészedő falakkal, ja és a háznak is be kell állnia, a repedések is majd csak idővel fognak előjönni, gondolom, nem örülnél neki, ha megrepedne a tapéta...
Én biztos fogok legalább egy évet várni, mikor szinezem és tapétázom a falakat.
Sajnos mire megkapjátok a kulcsokat, már úgyis jó idő lesz, bocsi a negatív hozzáállásért, csak realista vagyok....
hogy vmi pozitív hírt is mondjak, ma (vasárnap) is dolgozgattak
Van egy kis problémám...nemrég vettem tapétát és volt egy kis vitám arról, hogy pontosan mekkora is a belmagassága a lakásoknak.ha jól tudom 270 cm, de ez nem biztos.
Esetleg tudna nekem valaki segíteni, mert elég fontos lenne.
Átfutottam pedig az egész fórumot tegnap, amikor rátaláltam, lehet hogy átsiklottam a 324. hsz felett. Na meg lehet el is vesztettem a fonalat a végére, és nem emlékeztem, ki írta már, hogy hol fog lakni, és ki nem.
Hát akkor egyáltalán nem biztos hogy azóta kicsempézték a lakásokat.
Egyébként a Gropiustól Váradi Adriennel is beszéltem tegnap, azt mondta, miután végeztek a Central Parkban az F2 műszaki bejárásával, jönnek át ide, és csinálják ugyanezt az Angyalkertben.
Igen, a "nagy szigor" hogy a nem lehet bemenni a házba...
Amikor én legutóbb voltam kint amit láttam az meg is írtam lásd: 324 hsz. Azért azt a májusi költözést kezeljük fenntartással, mint az előző ütemben most is sok lakást kell majd átadni az nem fog túl gyorsan menni. Mellesleg még nem jelezte senki hogy hívták volna műszaki bejárásra, na az vízválasztó lesz ;-)
Most beszéltem Diával, mondta, hogy most már nem vihet be senkit megnézni a lakását, mert a Gropius megtiltotta neki. DuaneBarry, ezt értetted "nagy szigor" alatt?
Azt is mondta még, azt mondták neki (gondolom a Minron), hogy legkésőbb május közepén költözhetünk, addigra birtokba adják a lakásokat.
Ez kellemetlen meglepetés nekem, szerettem volna lemérni a konyhámat, mivel most már feltehetően ki van csempézve, erre pont most keményítenek be. Dia átment megnézni nekem, hogy ki van-e már csempézve nálam egyáltalán, a szintemen az egyik lakás ajtaja se volt bezárva, csak az enyém :) Úgyhogy a TibiD81 által említett módon se lenne sok értelme bemennem, nézegethetném a zárt bejárati ajtómat.
Egyébként a D24 az enyém. Valaki tudja, hogy a másodikon a D-ben hogy állnak a lakások?
Én már reggel kalapácsra és kopácsolásra ébredtem... dolgoznak gőzerővel az építkezésen - minden nappal közelebb vagytok ahhoz hogy boldog lakók legyetek ti is :D
nemcsak, hogy vakolva, de szerintem nálam már június óta a hidegburkolat is felkerült vmennyi helyiségben.
Persze a minőség már egy másik történet, a konyha tervezéséhez még a "nagy szigor" előtt sikerült bejutni (természetesen minronos kísérővel). ...persze a történethez hozzátartozik, hogy már akkor is majdnem kidobtak minket a biztonsági őrök (ez még vmikor januárban volt, ha jól emlékszem)... Minőség tekintetében viszont már akkor voltak problémák. Az asztalos biztos jól fog szórakozni, hogy a falban található "derékszöget" (60 centi hosszon 2centis difi volt a két fal között) és a konyhabútorokat összedolgozza.
Más! Remélhetőleg előrelépés:
Tudtok vmit a ház készültségi fokáról, kaptatok vmilyen hivatalos papírt?
Azért érdeklődöm, mert tegnap a k&h technikai számlámról leemeltek egy összeget... legutóbb ez azt jelentette, hogy egyet ugrott a készültségi fok.
Remélem el tudok majd vkit érni és vmi jóhírrel tudnak szolgálni.
Ahogy néztem, az E épületben vannak a nagyobb alapterületű lakások( >60 nm), azok viszont nagyrészt még nincsenek eladva, szóval ha ott nem látszik a haladás akkor azzal még olyan nagyon nagy baj nincs. Anno talán DuaneBarry írta, hogy már tavaly be volt vakolva a lakása (nem néztem vissza)
kissd-secofr Lehet bennem van a hiba, de nem úgy érzem hogy átvertek. Az hogy az eredeti kivitelező becsődölt szerintem megjósolhatatlan volt, az hogy csak most tudták folytatni nyílván annak köszönhető hogy nem volt éppen szabad 20-30 köműves/ács/szobafestő stb amikor folytatni kellett volna a munkát.
Persze ez engem sem vigasztal, hiszen már novemberbe be kellett volna költöznöm... (és mint ahogy alább ki is fejtettem véleményem a kialakult helyzettel kapcsolatban ;-))
lehet, hogy sorba haladnak és ha kész a "D" épület csak akkor kezdenek hozzá az "E" épülethez, bár ez nem lenne túl jó hír az E-be költözőknek, mert akkor ez azt jelentené, hogy az E-ben még mindig áll a munka
Erre én is kíváncsi lennék, hogy az E épület hogy halad....szeretnék április végén május elején költözni.....de gondolom mindenki ezt szeretné már, nem vagyok egyedül:)
Én hetekig kényszerpihin voltam otthon, és bátran állíthatom, hogy kb. 3 hete az udvar a tesz-vesz városhoz hasonlítható leginkább!!!! Volt olyan nap, hogy kb. 20-30 munkás serénykedett az udvaron, stb... Ez reményre adhat okot a beköltözésre váróknak:-)
Nos igen... De hát mit is vártunk? Netán azt, hogy 2008-ban (2007) nem verik át a zembert?????? Mindegy nem idegesítem magam, mert gyorsabb akkor se lesz. csak várok...
Ma 'levadasztam' telefonon egy holgyet a Minrontol es megkertem, hogy oszinten mondjon 1-2 dolgot az ugyben,hogy van-e remeny az aprilis vegi koltozessel kapcsolatban.Szerinte inkabb a junius-julius a biztos idopont. Azt tanacsolta, hogy aki hataridohoz kotott alberleti szerzodes miatt izgul, az juniussal szamoljon es akkor nem lesz kellemetlen meglepetes (remelem).