A közös képviselőnk Nagy Miklósné, a régi elment és ő lett az új kiválasztott :)
Viszont most megint átolvastam az évi költségvetési tervet, de nem értem mire fizetek 757 forintot portaszolgálat néven, azért hogy leállhassak a garázsba, mert sztem ez csak egy kamu. Tutira veszem ez a pénz valahol elfolyik, mert ha utána számolunk, márpedig én utána számoltam, ennyit nem hinném hogy keresnének hárman csórók. Csak kérdezzünk már rá a k.gyűlésen, hogy mi is az valójában, mert ha lehet akkor én az ellen szavazok, hogy azt töröljék el. A havi 26/m az valahogy jobban adja magát. De én már olyanra is gondoltam vesznek fel oda is őrt, hogy őrzött parkoló legyen, vagy nem tudom, mindegy én ez ügyben tanácstalannak érzem magam, de a k.gyűlésen szót ejtünk róla.
Tisztelt Lakótársak! Én még nem lakom bent, de barátaim tartózkodtak a lakásban nyáron és jelezték, hogy nálunk (A lh.) pislognak, villognak az izzók, majd gyakran kiégnek. Ha valahol fúrnak az pedig lecsapja a biztosítékot. Más is tapasztalt ilyesmit, vagy ez csak engem örvendeztet meg? Olvasom, hogy elég hektikus a befizetési ráta. Nem lesz ebből gond? Én pontosan fizetek, bár nem lakom ott. Ki most a közös képviselő?
Nem tudok számolni :))) 12.000.- lenne nekem a fűtés és melegvíz. Na jó, nem okoskodom ebben tovább, majd nálam hozzáértőbbek kifejtik véleményüket a közösgyülin... Én ebben birka leszek és megyek a tömeggel, a garázs-ügyben viszont aktivizálom magam :)
Na ez is egy jó ötlet...igen... mert fűtés nélkül akkor nekem olyan 10.000.- lenne a közös ktg + a garázs meg tároló, ami még egy olyan 4000.- kb ...hát, de mondjuk 8000.- a fűtés és melegvízért ugyanakkor nem is olyan sok szerintem, legalábbis anno a panelban 18.000.- körül voltunk, utána meg egy másik viszonylag újépítésű lakásban pedig 11.000.- volt a gázátalányunk. Szóval végülis én ki vagyok ezzel békülve. Na, mostmár nem is puffogok semmiért, rájöttem, csak a kis garázs-kakukkjaink miatt :)
Szerintem mozgalmat kell indítani: aki látja, hogy vki lesunnyog mögötte/előtte, az vegye a bátorságot, és kérdezzen rá a jogalapra; ha mégis van beállója, akkor valszeg nem fog besértődni, és megérti, ha meg nincs, akkor mehet istenhírével :) max. megvernek egyszer kétszer, de mi az nekünk, fő a becsület :))))
Nekünk 150/Ftnm + fűtés. Én nem vagyok hajlandó fűtésáltalányt fizetni. Azért vettem mérőórás lakást, hogy az óraállás után fizessek. Alig voltak megnyitva a radiátorok, sőt volt ami el volt zárva, mert úgyis kellemes volt a hőmérséklet. Remélem erre is kitérünk majd a közgyűlésen.
Nem, félreértés ne essék, én örülök, hogy itt vannak, csak igen, ez nekem kissé sok pénznek tűnik, a garázs+tárolóm utáni éves pénzösszeg, de emiatt én fogok balhézni, inkább akár többet is fizetnék, ha ez a jogtalan garázshasználat valahogy megoldódna, mert azért mégis 2 millát letettünk, hogy ez legyen... és akkor nevezzük irígységnek, vagy bárminek, de én nem csípem az ilyesmit, no. Főleg, hogy 1000 Ft-ért kap az önkormányzatban matricát, amivel for free parkolhat fenn.
És amúgy meg van pár autó, ami már ismerős, hogy mindig ugyanott áll, na de sokkal találkounk, amik egyszer-egyszer itt-ott feltűnnek, ergo fixen nem megvett helyeken állnak...
Még egy ötlet, ami más helyeken (pl. irodaházunkban is) megy: rendszám felfestése/vagy falra egy fix/egységes jelölés a megvett helyekre, és ha egy kocsi áll egy nem jelölt helyen, akkor arra biza bilincs...
Szerintem is utána kéne érdeklődni miért szednek be a garázsért pénzt, mert az nem őrzött rész. Ha őrzött lenne, azt mondanám oké. A biztonsági őröknek az én véleményem szerint nem is feladatuk ez, meg hogy is lenne az, akkor ide nem egy őr kellene hanem több. Az meg ugye máris több pénz. Az ő dolguk a képviselőtől kapott kérdésem után a spinkler, tűzjelző, lift, stb. egyébb ilyen "föld feletti" dolgok kezelése. Ezek ugye elég fontos dolgok, mivel ezekre külön embereket kellene felfogadni hogy külön-külön kezeljék, és ugye ez mind-mind pénz. Egyszer legyen olyan, hogy beszorul vki a liftbe, szerintem nem is kell folytatnom, erre őket kioktatták mi a teendő... vagy pl. a garázsban tűz, vagy csak bármi olyan dolog ami beindítja a tűzjelzőt abban a pillanatban elúszik a garázs, mert bekapcsolódik ami a vizet kifújja, vagy vmi ilyesmi :) Mi már többször is fordultunk a portásokhoz, sztem semmi gond velük, igazából lehet hogy sok ember nem veszi hasznát, nem tudja mit is csinálnak, de sztem jó hogy vannak, kicsit elbeszélget velük az ember, rájön hogy ők csak a dolgukat végzik, ők nem lakók itt, mint mi hanem a közös képviselet által megbízott porta szolgálatot ellátó személyek. Na jó de ez csak az én véleményem, kinek ez-kinek az. Majd a szept 8-án mindenre választ kapunk :) addigis majdcsak kibírjuk vhogy :)
Ha jól tudom, ha valaki az általad birtokolt parkolóhelyre beáll az autójával, az jogilag olyan, mintha bemenne a lakásodba, tehát a rendszámát felírva, vagy akár a szituációt lefotózva feljelentheted, és amúgy kihívhatod a rendőrséget, aki nem kerékbilincset tesz rá, ha nem elvontattatja, és addig az illető elbúcsúzhat az autójától, amíg nem fizeti ki a büntetést, plusz az elvontatás és egyebek költségeit. Vmi szakértő nekem így mesélte.
Amúgy ez a kapunyitó nélküli beállás engem is idegesít, főleg mert nem értem, ha pl. el akar menni, akkor kifelé is arra vár, hogy majd vki kinyitja neki? Főleg egyszer olyat láttam, hogy maga a portás nyitotta ki a garázsajtót, de az lehet, hogy vmelyik kivitelezőnek nyitotta ki, legalábbis remélem...
Időnként, ha kiég 1-1 folyosói villanykörte, az lecsapja az egész emelet folyosó világítását. A villanyszekrényben fel kell nyomni a biztosítékot és máris lesz világítás. Mi is már többször jártunk így. Ha nem ez a gond, akkor passz.
Én mondjuk nem értem, hogy miért kell külön fizetni a garázsok őrzéséért? Ez nem úgy van, hogy ott vannak és őrzik a "objektumot" úgy kompletten? És mi van, ha közgyűlésen azt szavazzuk meg, hogy csak a föld feletti részt őrizzék és a garázsokat ne? Akkor szabad lesz a ki/be járkálás a garázson keresztül? Arról nem is beszélve, hogy elmondásaitok alapján tehetetlenek a "betolakodókkal" szemben. (Azt hittem, hogy eddig ezt csak én tapasztaltam...) Akkor? Amúgy azt sem árt majd tisztáni, hogy mit is vállalnak ezért a pénzért.
Maximálisan támogatom!!!! Közös gyülin a képviselőnk emellett szavaz majd :))) Sőt, legközelebb majd nem leszek lusta addig ott dekkolni a kapuljáró tetjén, amíg le nem csukódik a kapu, ha xy mögöttem akar lecsúszni a garázsba...
320 Ft/ nm... a pár napja kapott táblázat alapján... és fűtéssel, az rendben, (+ nekem csak a garázsom és a tárolóm miatt + havi 3500.-), csak ebben nagyon sok ezer nekem a porta... de végülis kifizetem, nem arról van szó, csak... na, csak... :)
Az a baj ezzel a leállósdival, hogy nagyon sokan veszik ezt igénybe ezzel a módszerrel. Mi beszélgettünk erről a portán lévő biztonsági őrökkel. Őket is nap mint nap felkeresik ilyen problémával, hogy vki már megint a helyemen áll. Sajnos ők ezt nem tudják szűrni, mert egy ilyen leállás pár másodperc alatt lezajlik, ráadásul nem beszélve arról, hogy őket is pofátlan módon kijátszák, lemennek a garázsba és belülről kinyitják a garzskaput, mert ugye ott manuálisan is működtethető. Egyet-kettőt néha elfognak ha észreveszik, de ennyi. Tényleg be kellene vezetni azt a kerékbilincset, amiről szó is van, mert ez nem mehet így tovább. Arról ugye nem is beszélek, hogy a garázskapu rendszeren fent marad, elromlik. Ez most megint kinek a hibája. Egyszer kellene megcsinálni, hogy jó legyen. Ilyenkor meg pláne az áll le aki akar, még megállnia sem kell, csak go le, és csodálkozunk hogy illetéktelenek is leállnak, hát persze, mert nem kell fizetni érte. SZÓ AMI SZÓ, KERÉKBILINCS LENNE A MEGFELELŐ IDE, UTÁNA ÁLLJANAK LE!!!
Én nem tudom, hogy mekkora a lakásod, de baromi nagy lehet, ha 150 FT/négyzetméter 27000 forintra rúg havonta. A lakás közösköltsége a B-ben 150 Ft/négyzetméter. Budapesten nagyon sok helyen ennyi az átlag.
Nah, egy lépéssel bentebb vagyunk... bár annyira senki nem erőltette meg magát, hogy nosza, vmi levél, vagy megkeresés, és ha adott esetben nem fórumoznánk, akkor kíváncsi lennék, mi lenne, ahogy gondolom, a ház nagy része nincs itt a fórumon. Szóval, az is lehet, várunk még ezzel a csekkel, majd ha vki nagyon kéri :)))) max. majd egy összegben...de valaki legalább majd megerőlteti magát, és el is kéri. :)))
és vannak is fenntartásaink egyelőre, pl.
1) A portásokról annyit, hogy eddig 3szor volt az utóbbi napokban, hogy álltunk le a garázsba, előttünk odaállt a bejárathoz valaki, akinek láthatóan nem volt kapunyitója, mert nem nyitotta ki. Elsőre még nyitottuk, és utána legurultunk, a mellékesen nem túl bizalomgerjesztő alakok után (akiknek a lesötétített üveges autóját pl. éjjel a körúton garantáltan félreállítaná egy rendőr, de erről ennyit is :). Legközelebb már nem nyitottuk ki, megvártuk, hogy eláll onnan, majd nyitás, lementünk, erre egy másik xy VISSZAgurult a lejárathoz, és le utánunk... a portás meg...cseverészett valakivel, semmi odafigyelés, mégis, kik állnak itt ki be, gondolom, beálló nélkül, és ma este megint ez fordult elő... na szóval nem akarok én most itt jó magyar módra méltatlankodni, meg pampogni, de hogy én 1) fizettem 2 millát a garázsért, majd évi 36.000.- közös ktg-t csak a garázsért, szóval ez azért...
na, a lényeg, ez a porta, amire én 3000.- körül fiezet, nem sokra jó, az nem jön be-ki, aki nem akar... legalábbis itt a C-ben fix.
2) A lépcsőházban 4 napja nincs villany, ma este konkrétan a mobillal világítva botorkáltunk fel, olyan korom sötét volt...egy portás ált. körbejár a házban jobb helyeken, ők nem hiszem.
3) A takarítás meg... 2 alak itt turbózott szombat délelőtt, de a lépcsőház szerintük kevéssé fényes és látható részén úgy ott hagyták a 3 hete ott álló koszhalmot, ahogy kell, 2 lépcsőforuló úgy elegánsan kimaradt... na mindegy, most már csak a méreg beszél belőlem, ez nem a világ, de hogy én spec havi 27.000.-t fizetek majd ilyesmiért, az azért...
ufff, vége a puffogásnak, sorry, de jól esett :)))
Na végre, legalább az első ELMŰ számla megjött, kemény 3400.- Ft-ról...huhaaa :))) Hát eddig nem sok minden van. Majd a közös gyűlésen vagy min remélem kapunk csekket, vagy hogy mennyit is kell pengetni, ill. a képviselőnk, mert nem leszünk sajna itthon, pedig kiwi lennék, vajhhh itt is olyan paprika-találkozó lesz-e, mint anno a panelben vagy más házakban volt évekkel ezelőtt, amikor mindenki baromi mérges vmiért és egymást szítják egyre vörösebb fejjel a lakók :)))
Jah, tegnap másnak is része volt a kis házon belül hurrikánban? Nekünk az ajtónk mellett úgy jött be a ventillátor szele, majd levitte a fejünket, azt hittem, kitört a III.vh... vmi gebasz volt a -1 en, ha jól hallottam...
Én már tényleg nem tudom, miről van szó... hova fizessek, HA senki SEMMILYEN csekket küldött, azt sem tudom, mennyit kéne... hmm, én aláírtam ezt a 0-ás cuccot, de csekk vagy bármi, hogy hova fizessek, nem jött. Így én mosom kezeimet, ha kell nekik valami, majd küdik.
sziasztok! Felhívtuk a közösképviselőt, hogy mikortől kellene fizetni. Azt mondta a birtokbavételtől. Tisztáztuk, hogy ez nem egyezik sem a műszaki átadással, sem a használatbavétellel. A PESTI Házaknak kellett volna küldeni birtokbavételi jegyzőkönyvet, amit akkor állítanak ki amikor a műszaki átadáskor feljegyzett összes hibát kijavították, és ettől az időponttól kell fizetni... Legalábbis a közösképviselő ezt mondta. Ti kaptatok ilyet?
No de tényleg nem kaptunk egyetlen ilyet levelet sem :( pedig alaposan nézem a ládát, de semmi. Hát akkor majd max egyszerre lesz. Nem fogjuk elsumákolni, de én nem fogok rohangálni, hogy hadd fizessek, ahogy eddig pl az APEH sem küldte az illetékdolgot... hát majd aki amikor kér, pengetünk :))))
A közös költségről nem is kapsz számlát, egy levél jött amiben benne volt h mennyi a közös költség, s adtak hozzá két csekket. Azt írták minden hónap 15.-ig be kell fizetni... Lehet banki átutalással is, nem csak csekkel. Szóval szerintem szólj a közös képviselőnek mert eccerre 70-80 e Ft-ot lehet h nehezen tudsz majd kipengetni...
Hát, biza, itt lakunk jún.1. óta, és eddig egyetlen 3000 Ft-os vízszámlánk volt (na meg a szigorú júpíszí, aminek azért a havi 15.000.- megy rendesen. De semmi más. Még ELMŰ sem pl. Azok sem írták át, felhívtam őket. De az is lehet, behajtanak majd rajtam mindent rendesen utólag (már az ELMŰ fix, de gondolom, a ház is...)
Én nem tudom megítélni, hogy ez a 22.000.- havonta sok-e vagy sem (ja, és plusz a garázs...)
Különben még mindig nem kaptál papírt közös költségekről? Csak mert múltkor írtad, hogy már egy ideje itt laksz, aztán még nem fizetsz semmit.
CSak mert én ugye pl. első naptól keményen tejelek. Plusz első hónapban a kérésüknek megfelelően duplán fizettem, hogy "legyen a háznak pénze". Remélem, azt elszámolják valamikor.
Nah, megjött a behívó szept. 8-ra :) Sajna nem leszünk itthon, de majd vkit küldünk... hát, havi 21-22.000.- körül leszek közös ktg téren, nem semmi :((( Bár ha ez fűtéssel ennyi, ahogy kivettem, akkor talán-talán. A portáért (spec nekünk ennyi) havi 1500.-at fizetni a C-seknek nem tudom, mennyi értelme van, hiszen a ház e felére az nem tér be, aki nem akar. De emiatt nem fogok hőbörögni, csak azért elgondolkodtam...más lenne, ha itt is ülne vki, de hát ez ugye fizikailag nem megy.