Keresés

Részletes keresés

adryanne Creative Commons License 2011.02.27 0 0 497

Mi szimplán csak azért akardjuk eladni a lakásunkat, mert kinőttük, és szeretnénk nagyobbat venni. Ennyi.

A törlesztő is emelkedett, de nem ez az ok.

 

Előzmény: Naala (496)
Naala Creative Commons License 2011.02.26 0 0 496

pkri jól írta. Mivel a legtöbben svájci frank alapú hitelt vettek fel, 30-40 %-al emelkedett a törlesztőrészlet, így sokan kénytelenek eladni a lakást, mert nem tudnak fizetni. Nekünk is 60 e. körüliről most a százat verdesi a havi törleszőnk. Baromira nem mindegy, mert amennyivel megemelkedett, az eddig fedezte a rezsit. Akik kicentizték, azok ezt nem tudják vállani. Sőt egyre kevesebben vannak, akik még kihúzzák sajnos.  

Előzmény: andris83 (493)
pkri Creative Commons License 2011.02.26 0 0 495

Mert a havi törlesztöt nem tudják fizetni a családok,és az egyébb járulékos dolgokat.

Fütés, k.költség, kkvillany stb...

És a kisebbik rosszat csinálják,ők probálják eladni a bank helyett.

Sajna ez tipikus magyar szokás.

Előzmény: andris83 (494)
andris83 Creative Commons License 2011.02.26 0 0 494

Még az előzőhöz...

 

...viszonylag sok eladó használt lakás a lakóparkban...

Előzmény: andris83 (493)
andris83 Creative Commons License 2011.02.26 0 0 493

Sziasztok!

 

Mi is érdeklődünk a lakópark iránt, az itteni hozzászólások és néhány kép eléggé vonzóvá tette a környéket.

Csak azt nem értjük, hogy miért van viszonylag sok eladó lakás a lakóparkban, ha minden olyan happy?

Tudja erre vki a választ?

Oszlassátok el a kétségeinket légyszi!

 

Andris

Naala Creative Commons License 2011.02.26 0 0 492

Most azért van ez az akció, hogy az V. ütemet kiárusítsák. Szerintem akkor lesz ugyanígy akció, amikor a VI. ütemben is pár lakás marad már csak, és szeretnének mielőbb megválni tőlük. Egyébként érdemes lenne most venni, mert ugyanannyiért kb. 10nm-rel nagyobb lakást kapsz, mint mi annak idején. Nem mindegy!!!

Előzmény: MentaMojito (491)
MentaMojito Creative Commons License 2011.02.25 0 0 491

Hali!

Nagyon szimpatizálok a Lakóparkkal és bőszen olvasgattam a fórumot, sok hasznos információt tudtam meg :) Nem olyan régi hozzászólásokban olvastam, hogy most nagyon lementek a lakások árai. Sajnos ami nekem tetszik az a VI. ütemben van, és nem tartozik az "akciósok" közé.  Tud valaki valami infot, hogy várható-e mostanság további akció vagy ezek az árak most tényleg nagyon kedvezőek és érdemes lenne most belekezdeni a vásárlásba?!

 

Köszi előre is a válaszokat....

 

hanna_25 Creative Commons License 2011.02.21 0 0 490

Szia,

akkor majd várom a fejleményeket, addig is szorítok Nektek. :)

 

Üdv, Hanna

Előzmény: KisKedvenc85 (488)
zigót Creative Commons License 2011.02.18 0 0 489

Eladó 55nm-es 2.emeleti, parkra néző lakás a 2.ütemben. Nappali, konyha,előszoba,fürdőszoba,2db szoba, terasz 5nm, 1 db.parkoló.Igény esetén garázs is van. 06-30-649-1085

KisKedvenc85 Creative Commons License 2011.02.17 0 0 488

Szerdán megyünk ki újra, akkor már okosabbak leszünk - még ha biztosat még nem is biztos, h akkor már tudunk majd. Szóval érted. :)

Előzmény: hanna_25 (487)
hanna_25 Creative Commons License 2011.02.17 0 0 487

Remélem, hogy rendben lesznek a dolgok a finanszírozással. Mikorra tudtok már valami biztosat?

Előzmény: KisKedvenc85 (486)
KisKedvenc85 Creative Commons License 2011.02.17 0 0 486

Nagyon jó lenne, de sajnos még semmi sem biztos, a finanszírozást illetően vannak gondok, de bízunk benne, hogy meg tudjuk oldani, tényleg nagyon szeretnénk odaköltözni. :)

Előzmény: hanna_25 (485)
hanna_25 Creative Commons License 2011.02.16 0 0 485

Szia :)

Örülök, hogy tetszett a lakópark  és van olyan lakás, ami az elvárásoknak megfelel. Akkor nemsokára üdvözölhetünk,mint friss lakos?! :D:D:D

Előzmény: KisKedvenc85 (482)
KisKedvenc85 Creative Commons License 2011.02.16 0 0 484

Hm, talán nem ártott volna kinyitni a szemem. :) Köszi, legközelebb remélem, világosban megyünk és akkor jobban meg tudom nézni. :)

Előzmény: Naala (483)
Naala Creative Commons License 2011.02.16 0 0 483

Van, rögtön szemben, a Petőfi úton. Ezt nemrég építették, mert a máski kb 100 méterrel távolabb volt :-)

Előzmény: KisKedvenc85 (482)
KisKedvenc85 Creative Commons License 2011.02.16 0 0 482

Voltunk tegnap a lakóparkban, megnéztünk, megkérdeztünk mindent. Sajnos a földszinti lakás egyáltalán nem tetszett, persze hangsúlyozom, hogy a minősége nagyon jó, a felhasznált anyagok és a szigetelés is kiemelkedően jónak tűnt, 5 lakás megnézése után sem találtunk sehol 1 penészfoltot vagy repedést, ráadásul tegnap hideg, szeles idő volt, de a szigetelés is mindenütt tökéletesnek tűnt. Viszont sajnos annak a lakásnak az elosztása nekünk nem lenne jó. Fura, hogy egyből a konyhába lépsz be, és még egy cipős szekrénynek sincs hely, így ott nem is töltöttünk túl sok időt. A sok ablak miatt tényleg napfényesnek tűnt, de a bútoraink fele sem férne be, így arról gyorsan letettünk sajnos, nem nekünk való.

 

Viszont az is igaz, hogy megnéztük a többi átadott, de még szabad lakást, és találtunk egyet, ami a mi életvitelünkhöz és a cuccainkhoz is tökéletesen passzolna, a VI. ütem C épületében. Sajnos hazaérve viszont azt láttam, amikor újra meg akartam nézni az alaprajzot, h egész más van a weboldalon, mint amilyen a lakás...na mindegy.

 

Ha a finanszírozást illetően meg tudunk egyezni, akkor mi is lakihegyiek leszünk. :) Nagyon tetszett nemcsak a lakás, de az egész környék, árad a csend, és nagyon jó hangulatú maga a lakópark is. Ugyanakkor eléggé elszigeteltnek éreztem, autó nélkül mintha mozdulni sem lehetne...buszmegállót csak kilométerekkel arrébb láttam. Van a közelben egyébként?

Előzmény: Naala (481)
Naala Creative Commons License 2011.02.15 0 0 481

Mindenképpen kérdezzétek meg, hogy lehet-e onnan fogni a jelet, vagy nézzétek meg a többi lakásnak van-e kitéve tányérja. 

Előzmény: KisKedvenc85 (480)
KisKedvenc85 Creative Commons License 2011.02.15 0 0 480

Ahogy néztem, a kinézett lakásban is ez a helyzet,  a fürdőszobaablak mellé kéne kitennünk, hogy ne legyen gond. Falra lehet szerelni vagy tilos? :) Remélem, hogy összességében ez lesz a legnagyobb problémánk. :)

Előzmény: Naala (479)
Naala Creative Commons License 2011.02.14 0 0 479

Tehetsz parabolát, sok lakásnak van, de a gond az árnyékoltság. Pl a mi lakásunkat teljesen leárnyékolja maga a ház, és a parabola az ellenkező irányból veszi a sugarat. Nézzétek meg, hogy mik a lehetőségek.

Előzmény: KisKedvenc85 (472)
KisKedvenc85 Creative Commons License 2011.02.14 0 0 478

Persze, ha 150-nel lenne drágább, nyilván azt választanánk, de félő, h nem fogunk 11,6-ért olyat kapni. :) De nem helyzetelek előre, holnap estére már okosabbak leszünk.

 

Köszi még egyszer, és holnap írok, hogy mik a fejlemények, nagyon megköszönöm, ha majd a felmerülő kérdésekben (nyilván lesznek) segítetek.

Előzmény: pkri (477)
pkri Creative Commons License 2011.02.14 0 0 477

Figyu nállam az én esetemben 150.000 huf al volt drágább az emeleti...egy kuturált rácsozás is van annyi,ha ügyi vagy akkor magadnak megcsinálod 50-60 ért. Ha akarod össze is hozlak az egyik kirabolt szomszédommal,sajnos tudna mesélni.Du 5 kor csinálták meg a lakást az erkélyen kersztül,pedig csak 15 percre ment el.

De a lakásokkal tényleg semmi gond,nagyon jó a minöség. Akrod privátban állok bármiben a segitségedre.

Előzmény: KisKedvenc85 (476)
KisKedvenc85 Creative Commons License 2011.02.14 0 0 476

Persze, ha tudsz konkrét megtörtént esetről, az egész más, és így már értem, köszönöm, hogy leírtad.
 Megkérdezzük majd a VI. ütem árait is, ott még biztos lesz emeleti, de sajnos sokszor igaz az, h szükség törvényt bont - a rács nem szép valóban, de a mostani lakásunk is földszinti és rácsos, és nem ért miatta hátrány, viszont nyugodtan utazom el és érek haza. Kérdés, hogy mennyivel drágábbak az emeletiek.

Előzmény: pkri (475)
pkri Creative Commons License 2011.02.14 0 0 475

Nállunk a mi lépcsőházunkban a 3 fszi lakásból kettöt ki rámoltak az elmult években...ez azért nem legenda:) Melletünk lévő lph fszi erkélyéröl ugy 2 hónapja vitték el a lezárt bringákat és a szánkot.

Autoból amiről konkrétan tudok 3 db tünt el. 1db suzuki splash,1db Ford Fiesta,és 1db smart.

Persze anno nekünk is kirámolták a lakást bent csepelen és az autonktól is megszabaditottak...Mindenhol sajnos vannak ilyen dolgok,itt is.

Szerintem a fszi lakás nagyon felejtös,nehéz és nyügös bevédeni.

fszi lakásnak a fütése is több és a fsz en a legkoszosabb mindenhol a lépcsőház.Berácsozni gyönyörű :) a risztora sajnos meg imunnisak az emberek.

Azontúl zajosabb és közvetlen közelröl lehet bámulni a kidobált cigi csikkeket :) a sok kutyáját az erkély elé szarató pisiltető emberkéröl nem is beszélve.

Én mindenképpen emeleti lakást néznék.

Ettöl függetlenül jó itt lakni,de azért vannak problémák...mint mindenhol.

Előzmény: KisKedvenc85 (471)
KisKedvenc85 Creative Commons License 2011.02.14 0 0 474

Szia!

 

Nem néztünk, de holnap megyünk ki a parkba személyesen is beszélni az értékesítővel és megnézni a lakást, rákérdezek majd, hogy a VI.-ban mennyibe kerülnek...viszont épp azért, mert nem szeretnénk túlvállalni magunkat, ez a 12 körüli lenne a felső határ, így még élni is tudnánk, nem csak törleszteni, és gondolom, h ennyiért nem fogunk kapni. Na mindegy, megnézzük, aztán majd leírom a tapasztalatokat meg a hallottakat. :)

Előzmény: hanna_25 (473)
hanna_25 Creative Commons License 2011.02.14 0 0 473

Szia,

 

a VI. ütemben nem néztetek lakásokat? Szerintem ott is vannak 50nm körüliek és bizti kevesebb mint 20 millió... talán érdemes azokat is megnéznetek.

Előzmény: KisKedvenc85 (472)
KisKedvenc85 Creative Commons License 2011.02.14 0 0 472

Köszi, ennek is utána kell még néznünk, jó is, hogy mondod. Az V. ütemben parabolát lehet amúgy feltenni? Esetleg a saját erkélyre?

Viszont az egyedi fűtés nagyon jól hangzik, és ez a 40 ezer körüli rezsi sem vészes...volt olyan lakás, ahol csak a fűtés volt havi 45, pedig az sem nagyobb, mint 50 nm. :S Hát központi fűtéses lakást biztosan nem érdemes venni. Összességében nagyon jók a vélemények a parkról, már alig várom, hogy személyesen is lássuk. :)

Előzmény: Naala (467)
KisKedvenc85 Creative Commons License 2011.02.14 0 0 471

Ez a "rendszeresen" mit jelent? Zuglóban is vannak ilyen városi legendák, hogy folyamatosan tűnnek el autók meg törnek be házakba, de 5 év alatt 1 autófeltörés volt, míg ott laktunk, szóval mi (talán szerencsések voltunk) azt tapasztaltuk, hogy nagyobb volt a füstje, mint a lángja... Vagy itt nem erről van szó?

Előzmény: pkri (466)
KisKedvenc85 Creative Commons License 2011.02.14 0 0 470

Köszi szépen Zita! Épp az elosztásába szerettünk bele így kép alapján, számunkra tökéletesnek tűnik, én egyedül attól félek, hogy földszint és erkélyes, nehogy betörjenek. :( Gondolom, rácsot mindenképp fel kell(ene) majd tennünk, ezt majd meglátjuk ott személyesen. Most albérletben lakunk, és csak úgy akarunk beugrani sajátba, hogy a törlesztő kevesebb legyen, mint most a lakbér...ahhoz pedig ez a max. 12 millió az, ami belefér, eddig ér a takaró. :) De szerintünk az évek elteltével a környéken felmennek majd az árak, gondolom, folyamatosan fejlődik a környék, úgyhogy befektetésnek is jónak tűnik.

Előzmény: zita78 (464)
KisKedvenc85 Creative Commons License 2011.02.14 0 0 469

Néztünk, néztünk, de nagyon fontos lenne, hogy 50 nm körüli legyen, de 3-felé osztva, és ez nagyon kevés helyen van így, szinte mindenütt másfél szobásra osztják az ekkorákat. Ahol meg találtunk volna és szimpi volt minden, ott olyan áron volt, amennyit akkor sem adnék érte, ha lenne annyink. :) (20-21M)

Előzmény: szempy (462)
KisKedvenc85 Creative Commons License 2011.02.14 0 0 468

Köszi szépen a segítséget! :) Azt megkérdezhetem, végül miért nem vettétek meg, miután megnéztétek? Volt konkrét probléma esetleg vagy valami teljesen egyéni (elosztás nem megfelelő vagy hasonló) probléma? Vagy csak szimpatikusabb a VI. ütem? :)

Előzmény: szempy (461)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!