Keresés

Részletes keresés

069 Creative Commons License 2006.01.10 0 0 8100

Hogy ne csak állandó jelleggel a Fórumon a negatív dolgokról essék szó most néhány és nagyon ritka pozítívum.

Elmúlt a Karácsony és túl vagyunk Vízkereszten is. A "kiszolgált" fenyőfákat rendkívül körültekintően és minimális tűlevélszóródással sikerült a gyűjtőhelyekre hordani.

Ebből is látszik ha valamit komolyan akarunk és komolyan vesszük akkor az igen "jól" megy. Szumma szummárom attól függetlenül hogy néhol előfordult egy kis tűlevélszóródással járó "baki" mindenki azon volt hogy a fenyő leszállítása a legkisebb "piszokkal járjon.

Sawyer Creative Commons License 2006.01.09 0 0 8099
Bocs, a link szétesett, túl hosszú :) szóval ez: http://www.szoja.org/kanape.jpg
Sawyer Creative Commons License 2006.01.09 0 0 8098
Offtopic:
Eladom egy éve vásárolt 2 személyes ággyá kinyitható, méhviasszal kezelt Grankulla kanapémat Munkarp matraccal (igen, IKEA :)), bordó színű huzattal. Az eredeti ára huzattal együtt 58700 Ft volt, én 35-öt kérek érte. Leírás és kép itt: http://www.ikea.com/webapp/wcs/stores/servlet/ProductDisplay?catalogId=10103&storeId=22&langId=-30&productId=21927
szoja kukac szoja pont org, vagy 06-70 221-14-67
069 Creative Commons License 2006.01.09 0 0 8097

Igen az üzemeltetés a "kis" dolgokat illetően is gyengén muzsikál jelenleg. Ami a "nagy dolgokat" illeti (beázások,rongálások,felelőtlen használatból eredő meghibásodások,akkut kilincs témák stb.) nem is tudom még csak jóslásokba bocsátkozva sem megmondani hogy mikor várható érdemi megoldás eredmény?

Egyáltalán az illetékesek közül foglalkozik valaki ezekkel a dolgokkal?

Előzmény: Sandor6 (8096)
Sandor6 Creative Commons License 2006.01.09 0 0 8096

Igen, ez  kommunikáció az üzemeltetéssel valóban olyan, mint amikor egy email címre küldözgetsz egy bankhoz vagy akármilyen supportra panaszokat, vagy akár ebbe a fórumba írsz +1 hozzászólást :(

Az üzemeltetés munkájának fontos jellemzöje lenne az átláthatóság (ki mit csinál, milyen rendszerességgel, mi alapján), amihez az a  kontroll is hozzátartozna, hogy pl. XY által Z napon bejelentett probléma megoldása épp hogyan áll. Én még emlékszem a PPs spirálfüzetre, ha rendesen kezelnék, akár az is elegendö lenne - de persze ez már ott sem müködött.

Előzmény: 069 (8095)
069 Creative Commons License 2006.01.09 0 0 8095

Ezeket az "úgynevezett csavarhúzós" munkákat illetően ami az észlelést is illeti részemről személyesen jeleztem levél formátumban az üzemeltetés ezen belül Jálics Gyula gondnok úr felé. Az írást az erre a célra elhelyezett "megújult" postaládába helyeztem. Azóta nekem már tulajdonképpen egyetlen dolgom lenne, várni és végre észlelni azok kijavítását. Egyenlőre azonban nem történt semmi. Számomra ennek oka teljesen ismeretlen. Ugyan úgy ahogy az üzemeltetés "technológiája" az ilyen jellegű hibák észlelése és kijavítása tekintetében.

Fogalmunk sincs hogy belső felépítését illetően az új csapat ezen része hogyan funkcionál. Hány szakemberből áll az állomány ezen belül ki az aki vagy akik a hibák kijavításán dolgoznak folyamatosan,kik azok akik anyagbeszerzést végeznek stb.

Valójában ezek a "kulisszatitkok" nem is lennének olyan fontosak ha az ember egy "hatékony" működést látna. De hát vannak olyan dolgok amik még az előző üzemeltetés idején keletkeztek.

Előzmény: Sandor6 (8094)
Sandor6 Creative Commons License 2006.01.09 0 0 8094

Kedves 069!

 

Lehet, hogy nem világlott ki eléggé a hozzászólásomból, hogy arra próbáltam rámutatni, hogy legalább azok a dolgok menjenek simán, amihez igazából nem kell semmi, csak egy csavarhúzó... Ilyen a garázsajtó, a Cép. 6. emeletén a gang ajtaja (kb. 2 hónapja leszakadt a behúzó rögzítése, feltételezhetöen egy költözés "mellékhatásaként") stbstb... Nekiállhatok én is megbütykölni, de akkor minek fizetünk a karbantartásért, üzemeltetésért?

 

Az in-management képviselöje anno azt mondta, hogy az ör a körbejárás közben természetesen ezen szembeszökö javitási, karbantartási igényeket is továbbítja az illetékeseknek - erröl ök vszeg nem tudnak...

 

Üdv

Sandor6

 

Előzmény: 069 (8093)
069 Creative Commons License 2006.01.09 0 0 8093

Valóban minden közös területen lévő ajtóra közvetlen a bejárati ajtóra,garázsajtóra kiváltképpen vonatkozik hogy ne legyünk lusták azt kézzel magunk után behúzni,ha ezt az ajtócsukó nem végzi el kellő képpen. Ez az egyik igen fontos dolog amivel az őrzés védelemhez a szolgáltatást végző cégen kívül mi lakók hozzá tudunk illetve kell járulnunk saját biztonságunk valamint az őrzés védelmet ellátó cég munkájának segítése érdekében. Ez pénzbe és különösebb erőfeszítésbe nem kerül,viszont a haszna rendkívül nagy.

Bármilyen más jellegű probléma jelentkezése estén mi lakók azért vizsgáljuk meg azt a lehetőséget is hogy a megszüntetése és a jövőbeni kialkulásának megakadályozása végett az illetékeseken kivül mi az amit mi is meg tehetünk és esetleg meg is kell tennünk.

A "rossz fiúk" mellett még leselkedik a házra egy nagy veszély a közöny és a részvétlenség,valamint a meglévő értékek nem megóvása.

Ezt az "ellenséget" is le kell győzni.

Előzmény: Regenbogen (8086)
BALAGE2 Creative Commons License 2006.01.08 0 0 8092

Vagy barkácsboltja van a marhának és mindíg így próbálja az új cuccokat, bár ahogy hallom, lehet, hogy az egész OBI az ővé.

 

Gyere át, igyunk 1 sert, hamár nem bírod McElek-et.

Előzmény: baggio10 (8091)
baggio10 Creative Commons License 2006.01.08 0 0 8091
Vasárnap du. 5kor kezd fúrni a PARASZT! Itt az A II. emeleten amúgy is 2 éve megy a "meló". Amennyit itt hallottam szerintem már 1 új lakóparkot felhúz6tak a nagyszobában:-(
molnta Creative Commons License 2006.01.07 0 0 8090

Segítsetek !

Hogyan tudom elérni a Poli Paragont, illetve Dörner úrat ?

Egyáltalán a PP végzi még a garanciális javitásokat ?

Lassan 3 hónapja van megbontva a fürdőszobám.... :(

BALAGE2 Creative Commons License 2006.01.06 0 0 8089
Nem, az Erste Banknál már nem Generali, hanem Union a biztosító. (régen, mikor felvettétek, akkor még persze Generali volt)
Sandor6 Creative Commons License 2006.01.06 0 0 8088

Valószínűleg azért nem "pampogtak" anno az Ersténél, mert én eleve Generalis biztosítást kötöttem :)

Én is szívesen a minimumra csökkenteném a kapcsolatot, de a hitelt csak lakossági számláról fizethetem. Röpke fél éves birkózás után sikerült egy kis pénzt visszaszereznem tőlük az indokolatlanul meghosszabbított kezdeti "büntető" hitelkondíciók miatt...

Üdv

Sandor6

Előzmény: lacika24 (8084)
Sandor6 Creative Commons License 2006.01.06 0 0 8087

Helló!

Ez a dolog már régeben is felbukkant, az lenne a legbiztoságosabb, ha a kódos ajtók megbízhatóan csukódnának be maguktól és nem kellene 3-4 másodpercet várni és közben kézzel befelé húzni.

Én kivárom a mágneszár kattanását, de gondolm nem mindenki, hanbem rögtön lép be a liftbe...

Ez egy klasszikus és fontos "ToDo" pont az üzemeltetésnek, amit ráadásul az őröknek is jelezniük kellett volna.

Sandor6

Előzmény: Regenbogen (8086)
Regenbogen Creative Commons License 2006.01.06 0 0 8086
Sziasztok! Még pár mondat a biztonságról. Nem minden nap, de hetente többször járunk a garázsban. És tegnap este már nem először találtuk nyitva a garázsajtót. Itt vitatkozunk őrökről és egyebekről, de ha vannak olyanok, akik még arra sem képesek, hogy a garázsajtót behúzzák maguk mögött - vajon miért????? - akkor hiába költünk a biztonságunkra. Olyan nehéz megjegyezni vagy beütögetni a kódot? Ha nyitva az ajtó, akkor az valaki beütötte a kódot, tehát nem erről van szó. Csak egyszerű felelőtlenségről, mások értékének semmibe vételéről.
raber2 robert Creative Commons License 2006.01.06 0 0 8085

A lakásbiztosítás esetében nem nagyon különbözik az egyes biztosítók konstrukciója egymástól. Ezért nem nagyon érdemes futkosni a biztosítók között szerintem.

 

A lakáshitel életbiztosítási fedezettel már más tészta. Azt érdemes tanulmányozni annak, aki még a hitelfelvétel előtt áll. Elképzelhető olyan megoldás is fiatalok esetében, hogy a biztosítással védett hitel törlesztő részlete kisebb, mint a biztosítás nélküli.

 

Érdemes azon is gondolkodni, hogy a rossz kondíciókkal felvett hitelt nem lehet-e kedvezőbb kamatozású hitellel kiváltani. A fejlett pénzkultúráju országokban rendszeres a hitelek refinanszírozása.

 

Részletek a honlapomon. A jeligémre kattintva el lehet jutni a honlapra.

lacika24 Creative Commons License 2006.01.06 0 0 8084

Rosszul tudod.

Az ERSTE a Generali biztositasait arulja.

Amikor hitelszerzodest kotottunk, akkor mar lattam, hogy kell biztositas is. Nosza kotottem egyet az interneten (10 szazalek kedvezmeny). Sajnos a bankban kozoltek, hogy azt nem tudjak elfogadni, mert nincs biztositasi kotveny es azt nekik a mappaba bele kell tenni. Vicces. Termeszetesen lehetett naluk egy masikat kotni, de csak fix valtozatokbol es az ingosagot is biztositani kell. azt is kozoltek, hogy amig nem kotok addig nem utalnak. Kotottem.

Ebben a pillanatban volt 3 biztositas egyszerre.

Termeszetesen 2-tol mar megszabadultam, es az ERSTE-vel is minimalisra csokkentettem a penzugyi kapcsolatot.

 

Laci

Előzmény: Sandor6 (8083)
Sandor6 Creative Commons License 2006.01.06 0 0 8083

Köszönöm.

Tehát lehetséges a dolog, valamikor a közeljövöben belevágok.

Az ERSTE-nek (tudtommal) nincsen preferált biztosítója, szerintem nekik minden, csak meglegyen.

Ezt a megtakarítási számla dolgot nem teljesen értem, milyen pénzt érdemes erre tenni?

Biztosítást persze fizetni kell, csak ha ezt azonos biztonsággal olcsóbban is megy, akkor miért ne?

Sandor

Előzmény: lacika24 (8082)
lacika24 Creative Commons License 2006.01.06 0 0 8082

Valoban nem konnyu.

A problema ott van, hogy a banknak nem erdeke engedni, mert osszedolgozik az altala preferalt biztositoval.

En vegigvittem a folyamatot es sikerult.

Erdemesebbnek tartom azt a penzt egy megtakaritasi szamlara tenni.

 

L

Előzmény: vg99 (8081)
vg99 Creative Commons License 2006.01.06 0 0 8081
biztosítás: sajna nálam nem működött a dolog, mert túl sok a hitel. Amúgy a biztosítós hölgy kedvesen kiszámolta, hogy a másfélszobás lakásom a közösben kb. 7,5 millióra van biztosítva. Elvileg, ha ez hitel szempontjából elég, és neked is megfelel, akkor elég pusztán az ingóságokat külön biztosítani. De rengeteg macera az egész (eflhatalmazás, egyik biztosító, másik biztoító stb.) Én az elején elakadtam.
Előzmény: Sandor6 (8077)
069 Creative Commons License 2006.01.06 0 0 8080

Nem kell ezt a kivezetést szó szerint érteni de igen valóban teljes mértékben igaz az hogy a biztonsághoz nekünk lakóknak is a magunk módján hozzá kell járulni.

Értem ez alatt a következőket amiről ugye már szó is volt,hogy annak ellenére hogy az összes közös területen elhelyezett ajtón ajtócsukó van, de mivel általában ezek nincsenek a csukáserősség szempontjából beszabályozva és időszakosan utánaállítva igy nem lehet csak az ajtón "átlibbenni" hanem a kilincs használatával be kell csukni az ajtót és meg kell győződni annak tökéletes záródásáról. Amennyiben főleg a hátsó bejáratoknál szemétszállítás vagy más okokból való ott tartozkodásunkkor látjuk,hogy nincs teljesen csukva be kell csuknunk. Sajnos mint már említettem az ajtócsukó beszabályozásának és néha az elektromos zárbetét elállítódása végett ehhez nagy erő kell az az be kell jól csapni. Ez a hanghatás mellett nem használ az ajtószerkezetnek sem. Az üzemeltetés feladata lenne az összes ajtó csukóinak beszabályozása ellenörzése és utánállítása meghatározott időközönként az elektromos zárbetétekkel együtt. Ez egyenlőre nem müködik részükről valami "olajozottan".

Előzmény: zsolt24 (8078)
Bert Creative Commons License 2006.01.06 0 0 8079
Semmi gond. Ha valaki hozzám csörget be hasonló módon, akkor kivezetem a bejáratig, ha nem kíván távozni, hívom az őröket. Határozott fellépéssel eddig sikerült az ilyen jellegű problémákat megoldanom. Persze ebből nem következik, hogy ezt mindenki meg tudja csinálni.

Bert
Előzmény: zsolt24 (8078)
zsolt24 Creative Commons License 2006.01.06 0 0 8078

Megadnád a lakásszámodat, inkább átküldeném hozzád, hogy vezesd ki Te. Megbocsáss, de se nem érzem magam felhatalmazva, se elég erősnek, hogy kivezessek bárkit is, akit valamelyik kedves lakótárs beengedett. Arról nem is beszélve, hogy nem ezért fizetek nem kevés közös költséget, hogy a biztonsági őrök munkáját én végezzem.

 

Ezt ne vedd személyesnek, csak kicsit elegem van, hogy ilyen tehetetlenek vagyunk, de persze ez az én hibám is 1/400-ad arányban!

 

Zs

Előzmény: Bert (8075)
Sandor6 Creative Commons License 2006.01.06 0 0 8077

Helló!

Igen, ez engem is érdekelne, mert a dupla biztosításnak aztán végképp semmi értelme... Természetesen ismerni kellene a teljes tartalmát a ház biztosításának, ami vszeg több, mint a kifüggesztett 1 lap.

 

Ahol régebben laktam, ott pl. a társasház biztosítása csak a közös helyiségekre terjedt ki, mint külsö-belsö lépcsöház, elötér, pince, vezetékakna, csatorna, közös csörendszer  a leágazásokig, tetö stb., a lakások belsö dolgaira meg egyáltalán nem.

Tehát pl. ha közvetlenül a tetö alatt lakó ázik be a rossz tetötöl,akkor a biztosító fizet, ha viszont az 1. emeleten lakó "kap vizet" a másodikról, akkor nem.

 

Ettöl teljesen független a lakásban található ingóságok biztosítása, de ez már átvezet a "örzés" topicba.

 

Köszi

Sandor

Előzmény: molnta (8076)
molnta Creative Commons License 2006.01.06 0 0 8076

A biztonságérzetem egyáltalán nem csökkent az utóbbi időben. Az őrök is beengedtek mindenkit annakidején. A tárva nyitva hagyott ajtókról nyáron nem is beszélve. A lakóknak pedig a bejárati ajtókat tényleg be kellene csukni! Nem egyszer fordul elő (akár elől akár hátul), hogy nincs rendesen behúzva. A rongálást az őr sem tudja megakadályozni (általában úgyis a liftet "rajzolják" össze). Egyébként véleményem szerint aki lopni akar, úgyis megpróbálja, ha pedig egy lakásban olyan marha nagy érték van és erről a rabló tud szerintetek nem fogja legyalulni az őrt??? Minden gond nélkül megteszi. Kicsit túl parázottnak érzem már ezt a kérdést. Fejlesszük a technikát.

Elmagyarázná valaki jó részletesen, hogy mit is kell akkor most tennem azért, hogy lemondjam a lakás biztosításomat?? Bank felé is kell valamit intéznem?

Kapott már valaki számlákat?

Bert Creative Commons License 2006.01.06 0 0 8075
A következő ilyennél mindenki lesz szíves kivezetni az egyént az épületből ...

Bert
Előzmény: vg99 (8074)
vg99 Creative Commons License 2006.01.05 0 0 8074
Nálunk is járt...
Előzmény: zsolt24 (8073)
zsolt24 Creative Commons License 2006.01.05 0 0 8073
Az ajtón kopogott, nem én engedtem be.
Előzmény: lacika24 (8072)
lacika24 Creative Commons License 2006.01.05 0 0 8072

Beengedted?

 

L

Előzmény: zsolt24 (8071)
zsolt24 Creative Commons License 2006.01.05 0 0 8071
Csak annyit a nagy biztonságban, hogy most csöngetett be egy vadidegen, este fél kilenckor, hogy adakozzak a Blaha Lujza téri kaja osztásra...

UGYE ENNYI ERŐVEL, BÁRKI MÁS IS BEJÖHETETT VOLNA, KEVÉSBÉ NEMES CÉLLAL!!!

Zs

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!