Erre a szemetes dologra én is kiváncsi lennék. Kevés a kuka, vagy a heti egyszeri ürítés. Pénteken a kukásautóhoz kihuzkodták a tárolóból a szemetet, és a kukások talán bekeményítettek, talán csak tele volt a kocsijuk, de ami nem kukában volt szemét, azt itthagyták. Aztán szombaton jött egy másik kocsi, ami a maradék szemétnek elvitte a felét, a többi meg azóta is a lépcsőház előtt. Nagyon gusztusos : (
Az Átadás- átvételi jegyzőkönyvben van benne. Nem? A műszaki átadás során, amikor először bejárjátok együtt a kész lakást, felvesznek egy jegyzőkönyvet a hibákról, megadanak egy javítási határidőt (kb. 3 hét) és ha átveszitek a kulcsot, akkor leírják az óraállásokat is.
Óralállásról jut eszembe, hogy ha majd a későbbiekben szerveztek óraállás begyűjtési vagy egyéb akciót, legyetek szívesek több nappal a 'leadási határidő' előtt kiírni! Mert a múltkor pl, úgy láttam legalábbis a papírból, hogy kedden tettétek ki és szerdáig kellett leadni a cuccot. Aki nem lakik bent, annak ez az idő kevés, mert pl. én azon a héten egyáltalán nem voltam bent a lakásban, anyuék is csak véletlenül mentek oda szombaton... Vagy, ha sürgős, akkor írjátok ki ide is! Köszönöm!!!!!! És ne haragudjatok a múltkori késésért, dehát...
Más: megkérdezhetem, hogy miért tároljátok a szemetet a lépcsőházak előtt? :o) Ez vmi Juharos rituálé? :o)
az Engeles szerződésben nálunk sem volt szó ezekről...sőt igazi szerződést a strabaggal sem kötöttünk...volt valami szerződésféle a kért változtatásokról, azok árairól, de abban javítási határidőkről és garanciális feltételekről nem volt szó
lehet aztán, hogy a későbbi ütemekben az már másként megy
Sziasztok!
Meg tudnátok nekem mondani, hogy a szavatosságról, az állítólagos 1 éves garanciáról, illetve arról, hogy a hibákat a jegyzőkönyv felvétele után hány napon belül kell kijavítani melyik szerződésnek kellene rendelkeznie, mert az Engelesben szó sincs ilyenről. Külön szerződésben van, amit a Strabaggal kell majd kötnöm? Abban benne van az is, hogy az átadáskor leolvassák a felek az fogyasztásmérő óraállásokat?
A válaszokat előre is köszönöm és én is minden jót kívánok és szurkolok nektek.
Én is örülök, hogy így megoldódott a dolog. Tényleg jó látni, hogy vannak közöttünk ilyen jó szervezőkészségű emberek. Ez nagymértékben javítja a közérzetünket és bizakodóvá tesz, hogy tényleg milyen jó társaságba kerültünk.
A többiek nevében is köszönöm a gratulációt. Tulajdonképpen csak a korábbi gyűlés döntései melltt kellett kitartani. Az asztal másik felén ülők is korrektek voltak. Így sikerüljön a Tisza-project is.
Köszönöm a gyors válaszokat.
Biztos lesz még kérdésem, addig tipródom még egy kicsit és olvasgatom az oldalt.
Jó lenne, ha rátalálna az oldalra rajtam kívül más 3.ütemes is! Nem is azért, mert félek, hanem azért, mert úgy érzem magam, mint a friss jogsis autós a kanyar utáni rossz sávban - mindenki szembe jön velem.
- A kötbér szerintem sima dolog lesz - annyira általános, hogy nem fognak ellenkezni: többnyire egy átlagos bérleti díjjal (pl. havi 60,000 Ft) megegyező napi periodicitású összeget tesznek bele a szerződésbe
- Különösebb (önmagában a szerződés tartalmából adódó) probléma tudtommal nem volt.
- A topikot elolvasva árnyaltabb képet kapsz, de eddig az alábbi problémák merültek fel (a jelentősebbek)
a.) albetétesítés
b.) változtatásokkal, kivitelezéssel kapcsolatos koordináció, árazás, esetenként a munka minősége
c.) szállító/alvállalkozó-kiválasztás (lásd konyhabútor)
d.) várható lakóparkos közös költségek, közös képviselet
Nektek, harmadik ütemeseknek emberi logika szerint mindegyik területen javulást kell tapasztalnotok, lehet hogy töksima lesz minden...azér' mérget ne vegyél rá :)
A kötbért simán belevették a szerződésbe?
Nem volt galiba?
Mit lehetett még elfogadtatni a szerződésben, ami nem volt a biancón?
Nem tudjátok mi lesz az el nem adott felszíni beállókkal? Azt olvastam az újságokban, hogy a jogszabály kötelezi az építőket a lakásszámmal megegyező számú beállási lehetőség létesítésére, de nem veszik őket.
Egyébként felháborítónak tartom a sima csillagos ég alatt most már Ft 700.000,-.
a Rezideálhoz nem tudok értelmeset hozzászólni, nekem tisztának tűnt a dolog, amikor elmondták mi szükség van erre, és úgy tűnik, nem is kell igénybe venni. Egy "külső" hozzászóló (és ügyvéd ismerősei) szerint viszont ez nem valami jó dolog. Mindenesetre mi át tudtuk venni a lakást és alig hiszem, hogy jogszerűen kirakhatnának minket... :)
Nekünk még 150 Ft/nm-t ígértek, és azóta nem volt ekkora infláció. Viszont az első közös képviselő olyan árakat közölt ezek után, hogy azzal a lendülettel leváltottuk. (~240-250 Ft/nm)
Az új megbízott képviselő októbertől veszi áta boltot, addig megtudjuk, hogy mi az új ár...
Én egy 3.ütemes vagyok éppen szerződéskötés előtt. Igyekszem majd az egész közel 40 oldalt átböngészni az oldalatokon, de kérlek Benneteket, hogy ha valaki jó tanáccsal tud ellátni a szerződéskötéssel kapcsolatban bármit szívesen veszek!
Ti nem találtátok egy kicsit? gázosnak a Rezideál 2.helyen bejegyzett vételi jogát?
Válaszotokat előre is köszönöm.
(Egyébként bízom az emberek józan ítélőképességében és a most az értékesítők által beígért Ft 200,-/nm-es közös költség nem lesz ilyen magas vagy ne adj isten még magasabb.
Tisza-fejlemények (bocs a címszavakért, de ennyire van most időm):
- tegnap találkoztunk PZS-tal, a hozzáállása nagyon korrekt volt
- a Kereskedőház Kft. ügyvezetője megválasztva, az admin ügyek után elméletileg rendelkezhet a zárolt számla felett (néhány nap, esetleg egy-két hét)
- nincs más sorbanálló lakóparkos vevői követelés, egyéni vevők közül is csak néhány
- a Kereskedőház forrásai elegendőek az előlegek visszautalására
- küldünk PZS-nek egy frissített listát arról, hogy ki mennyi előleget fizetett és milyen formában szeretné azt visszakapni (pénz, bútor, esetleg gépek) - aki nem volt tegnap, azt telefonon keresem
Elvileg este otthon leszünk. Ha a Tiszát megbeszéltétek, a tegnapi napról mi is szívesen meghallgatnánk a beszámolódat. Megkérhetnélek rá, hogy csörögjél ránk, ha kezded a mesét?
szerintem beszélgessünk kicsit Tiszáról (bár sok új info nincs, de legalább tisztázzuk a kérdéseinket, a "stratégiát")...hajlakk, tudsz aztán egy kis ízelítőt adni a tegnapi napból?
Tisza: Ha nem akarunk valamilyen egységes álláspontot kialakítani, még mielőtt a Pusztai Zsolttal beszélnénk, akkor a mai összejövetel nem szükséges, szvsz.
Tegnap a számvizsgálók és az új közös képviselő meglátogatták a swismo bt-t az elszámolás és a közgyűlési jegyzőkönyvek ügyében. Nem akar valamelyikük beszámolni róla, hogy mit sikerült intézni?