Keresés

Részletes keresés

klilla147 Creative Commons License 2006.03.07 0 0 271

Sziasztok

Mi is ide szeretnénk köktözni, amint eladtuk a házunkat Kispesten. Mi ebből a nagyból szeretnénk itt két kisebbet venni.

Az lenne a kérdésem, hogy anyukám kozmetikus és arra gondoltunk, hogy majd nyitnánk egy kozmetika-fodrászatot a pincénkben. Ez lehetséges? ?Mert az olvastam itt, hogy nem engedélyeznek itt ilyeneket. De ha mi így csinálnánk azt lehet?

Én sok jó hallottam a lakóparkról. Mi a Zsemlye Elemér utcát néztük. Ott épül egy 5 lakásos társasház. Arról tudtok valamit??

Előre is köszi a válaszokat.

Előzmény: KocsisA (270)
KocsisA Creative Commons License 2006.03.07 0 0 270

Ma aludtunk először a lakóparkban, a Koch A. u. közepén.

Új típusú nyílászáróink vannak, így sem a vonatot, sem a gépeket nem hallottuk. Este 9 körül egymás után mennek a vonatok kb. 10 percig, de azt is csak nagyon halkan hallottam (figyeltem a zajokat). Ha be fog épülni az egész Koch A utca, akkor még kevésbé lesz hallható.

Reggel 8 előtt mentem ki a buszhoz (Kvasz A utca), kb. 15 perc alatt értem be az Örsre. A Jászberényi úti meki előtt volt egy 2-3 perces dugó.

 

A XV. kerületből jöttünk a HL-be. Kb. 200-400 méterre a fejünk felett szálltak a gépek. Sokkal zajosabb volt, mert ott gyorsítottak. Itt a HL-ben viszont előttünk 2-3 km-re történik mindez, minket egyelőre nem zavar.

 

Brutál megoldás lenne, ha lakott területre engednék ki az üzemanyagot.

kmidasz Creative Commons License 2006.03.06 0 0 269

Szerintem a repülők és a vonat miatt leginkább csak a lakópark közepe (középső sáv) a jó. Ráadásul oda még a buszmegálló is közel van. Szóval a Koch A. közepe jó lehet...

Előzmény: badri75 (268)
badri75 Creative Commons License 2006.03.05 0 0 268
Mármint a Koch A. utca közepe:-)
Előzmény: badri75 (267)
badri75 Creative Commons License 2006.03.05 0 0 267

Hát igen, én is bízom benne, hogy lassan, de megoldódnak a dolgok, mint ahogy a felsoroltakkal történt:-)) Lesz majd park és játszótér is, csak -talán- az önkormányzatnál a nyakukra kell járni... (vagy rábeszélni egy köztisztviselőt, estleg képviselőt az ideköltözésre, és, no lám, egy hét alatt megoldódna minden, elképesztő módon:-))) Csak érdekeltség kérdése ... )

 

Most akkor a vonattól egymás szavát se hallani, vagy nem is zavaró? hm, azt hiszem, meg kell hallgatnom és kész. A Koch Aladár u. vonatközelinek számít?

De az is lehet, megépül az a zajvédő fal, nem? Fő az optimizmus:-)

 

Tud vki vmit a legközelebbi óvodáról? Ajánlanátok, vagy inkább eggyel távolabb? Hány fősek a csoportok ált.? Óvónők aranyosak? Mi most fogjuk ősszel kezdeni a kislányommal, nagyon várja, még sose járt.:-)

Köszi!!

valdez Creative Commons License 2006.03.04 0 0 266

Lacivill: Bizony, bizony !

 

Vonat közeli: "mindenféleképpen jobbat tennénk, ha nem lehúznánk le a Lakóparkot"

 

Szerintem meg írja meg mindenki nyugodtan a véleményét ha jó, ha rossz!

 

"Ezzel megakadályozzuk az értékveszteséget"

 

Általában hosszú távon az ingatlan árak emelkednek, ezt láthatod a telek árakból is kb 16e-ről indult és most 24e/m2 . Már is gondolkozol az eladásban, vagy miért fontos ez ?

 

Nem hiszem, hogy az itt lakók véleményétől kellene félni, egy jó pár itt taglalt probléma megoldódott amihez szerintem az is hozzájárult, hogy itt megbeszélték az emberek. Lsd.:busz, nyomda mögötti elkerülő út, stb...

 

üdv.

 

Előzmény: Lacivill (265)
Lacivill Creative Commons License 2006.03.04 0 0 265
Fényes nappal talán, de munkába indulás, és érkezés közeli időben nem annyira.
Előzmény: Vonat kozeli (264)
Vonat kozeli Creative Commons License 2006.03.04 0 0 264
Sziasztok! 2 éve lakom a területen és elég érdekes véleményeket olvasok!

A vonat közeli vonzáskörzetben lakom, és speciel minket ( engem ) abszolult nem zavar a vonat, sem a repülő! Mivel ez egy fejlődő területen lakunk, ezért lehet szerintem kijelenteni, hogy minden pocsék! Van aszfaltos út, jó a világítási rendszer, jó a közbiztonság!

Több Zuglóit ismerek, akik a területre költöznek, mert elismerik, hogy jó adottságokkal rendelkezik a Lakópark. A levegő talán a ( pesti viszonylatban) a legjobb!

Viszonylag szép házak épülnek, és folyamatosan fejlődik az építkezések miatt.

Én úgy gondolom, hogy mindenféleképpen jobbat tennénk, ha nem lehúznánk le a Lakóparkot.

Ezzel megakadályozzuk az értékveszteséget, illetve hamarabb beépül a környezetünk.

Példa: Építési telek aszfaltos utcában aránylag jó közlekedéssel……vajon máshol mennyibe kerül? Ez egy jó hely minden részében. Ezért javaslom a bizonytalan költözőknek, és érdeklődőknek, hogy nyugodtan vágjanak bele a vásárlásba!

Üdvözlettel: 2 éve itt lakó!

U.i: Szerintem meg lehet tenni az utat az Örsre 10-15 perc között fényes nappal is!

koltozo Creative Commons License 2006.03.03 0 0 263
annyi hozzaszolast elolvastam mert nyaron szeretnek koltozni, de a legutobbi hozzaszolasok alapjan - hogy nagyon zajos a vasut feloli oldal ( en ehhez kozel koltoznek!!), a szennyezett levego stb. - hat.... szoval egy kicsit elbizonytalanodtam. Nem gondolom persze, hogy mashol kivalo lenne a levego minosege es az infrastruktura is mindenhol ok. de amig nem vagyok ott, csak ezekre a hozzaszolasokra tudok hagyatkozni. Kerem irjatok meg a problemakrol, mi varhato, rendezesi terv, celok, esetleg a lakokozosseg tehet valamit a kornyezeteert..
mbandi1 Creative Commons License 2006.03.03 0 0 262

Én immáron 2 éve lakom itt, és ezúton szeretném tapasztalataimat megosztani:

-a repülőket néha hetekei nem lehet hallani, néha pár napig tényleg fölöttünk repkednek, de emiatt sem hangosabban beszélni, sem például a tévét felhangosítani nem kell, tehát egyáltalán nem zavaró (megkockáztatom, hogy Óbudán vagy Zuglóban hangosabb). Viszont más zajforrás nincs (a vasúttól én messze lakom).

-óvoda, iskola, ABC-gyalog 15 perc, tehát 1 autó mindenképpen kell a családban.

-a hatlakásos házak miatt sűrűbben leszünk, mint amire eredetileg gondoltunk (akkoriban csak 4 lakást engedélyeztek 1 telekre), de az építkezések, lakáseladások üteme nem a környék leértéktelenedését vetíti előre, sőt.

-összességében én személy szerint nagyon meg vagyok elégedve, mert a fentebb leírt negatívumokhoz képest sokkal több a pozitívum: aszfaltozott, gyér forgalmú belső utak, ahol akár focizni is lehet a gyerekekkel; közel azonos életkorú lakóközösség; nincs messze a "város"; csend, nyugalom, és a kertes ház rengeteg előnye.

valdez Creative Commons License 2006.03.03 0 0 261

Szerintem már jó pár lakó leírta a véleményét a többiek lehet read only módban vannak :)

Nehéz eldönteni kit mi zavar jobban ezt csak mindenki maga tudja megítélni.

Most ha bíztatnálak h. gyertek mindenképp és aztán majd nem tudsz aludni a vonattól akkor meg engem cseszel le :))

6-szor kijönni nem elég :). Én több mint egy évig építkeztem és majd mindennap kint voltam, de engem is értek meglepetések.

A repülők zaja sem egyenletesen jelentkezik, mert van h. napokig a másik terminálon szállnak, aztán meg egy fél napig a lakópark felett.

Mióta eladták a repülőteret szerintem egyre többször szállnak fel a telep felett, régen ez nem volt jellemző. Többiek, ti is tapasztaltátok ?

A vasút például az erdő felöli részen nem is nagyon hallatszik, de a sínek felé tényleg zavaró lehet. Régesrégen arról is volt szó h. a Helikopter út mentén végig zajvédő fal lesz.

Régen volt ...   :(

Szóval nehéz... Sok minden változhat még, ne feledd a legrégebbi lakó is max. 2-3 éve lakhat itt. Akkor még busz sem volt :) 

Ja és nem igaz hogy nem lesznek halkabbak a repülők rengeteg pénzt költenek erre a gyárak, volt is szó róla a Discovery-n. 20-30 év és lehet hogy suhannak :)

Előzmény: badri75 (260)
badri75 Creative Commons License 2006.03.03 0 0 260

Mikor mi kint jártunk, úgy 6szor, olyan csend volt, mint egy faluban. Semmi zaj. Ez azért fura. A Koch Aladáron tervezünk lakást venni, a közepe felé, arra ismerős vagy?

Kezdek megijedni, annyi rosszat olvastam már. Nekem nagyon barátságos, csendes környéknek tűnt...  erre csak zaj-zaj-zaj, kosz,  -infrastruktúra meg semmi, közlekedés bajos, hiába a busz. Most akkor mi az igazság?? Érdemes egyáltalán odaköltözni két pici gyerekkel? Egy másik fórumon azt írták, tuti értéküket vesztik a házak a reptérbővítés miatt, itt meg, hogy a inf.st. teljes hiánya miatt, mivel sose lesz engedélyezve bolt stb. (bár ezt nehezen hiszem, hisz amire igény van, az kínálatot vonz)

Én azt a helyet keresem, ahol évekre tervezhetek, ahol felnőhetnek a lányaim egészséges, jó levegőn, nem a büdös -zajos belvárosban, -de mégis elérhető közelségben legyen minden. Ez kívűlről ilyen helynek tűnt...

 

Itt élők véleménye érdekelne!!!!!! Köszi:-)

Előzmény: kmidasz (257)
repcsi2 Creative Commons License 2006.03.03 0 0 259
furának tartom, hogy valaki a reptér "mellett" vesz lakást, aztán perelni akar. aki közel lakik a reptérhez, az ne csodálkozzon a gépek zaján, és ne is várja azt, hogy halkabbak lesznek, vagy "elterelik" őket.  ha valaki itt vesz lakást, az kalkulálja bele a gépek zaját. a forgalom pedig csak nőni fog, csökkenni biztosan nem. hiszen nemsokára épül az új terminál, a gépeknek pedig le kell szállni, és le is fognak. és egyre több. én pont ezért nem itt vettem, mert amikor voltunk megnézni a környéket, kb 3 repülőgép szállt lefelé, pár perc alatt. ennyi nekem elég volt.
repcsi2 Creative Commons License 2006.03.03 0 0 258
f
kmidasz Creative Commons License 2006.03.03 0 0 257

A repülőgépek miatt perelni próbálják a repteret... az egyik panaszos lakónál volt zajmérő is kihelyezve. Az a baj, hogy az egyik pálya tengelyétől csak pár száz méterre van a lakópark. Sőt, vannak akik arra is panaszkodnak, hogy a közelben repülő gépek szennyezik a levegőt, koszos lesz a kint száradó ruha, nem merik kinthagyni a kisgyereket a kertben.

Egyelőre csak az ombudsman próbálkozik, nem tudom van-e, lesz-e valami eredmény. Hallottam olyan híreszteléseket, hogy majd átterhelik a gépeket a vecsési oldalra. Ez azért nem világos, mert egyrészt már most is van arra forgalom, másrészt a forgalmi irányt a széljárás határozza meg...

 

A másik oldalon meg ott a vasút. A vasúthoz közel első részeken az utcán egymás szavát sem lehet hallani. Szóval elég zajos a környék, szerintem.

 

Az erdőben már 10-15 évvel ezelőtt is volt szemétlerakás. Már több mint 20 éve nem kirándultam ott, annyira nem kirándulós...

 

Tényleg gond az is, hogy a közelben csak egy szakadt közért van.

Az ovi és suli közel van, de ha a kertek alatt megyünk, akkor fel kell készülni egy kis sár-dagonyára.

 

badri75 Creative Commons License 2006.03.02 0 0 256

Nem jártam -ebben- az erdőben, de azért elég nagy, csak nem motoronak m.hol... biztos vannak pályáik. Pihenőpadok is vannak minden erdőben, v. turistautak... csak nem olyan rémes. Hát, építési hulladék tuti lesz még egy db-ig, amíg kész nem lesz a lakópark -és még utána is, de botrányozással csak el lehet intézni:-)))

A gaz meg az erdő velejárója:-) Kirándulni azért biztos lehet ott is...

 

A kerozin-dolgot mostanában hallottam, de bíztam a cáfolatban:-)), köszi.

 

szia, jó éjt

Előzmény: valdez (255)
valdez Creative Commons License 2006.03.02 0 0 255

Szia !

 

"A kerozint sem a fejünkre engedik talán a leszálló gépek, bár erről nem írtatok... hol engedik ki, tényleg? Mert ki kell nekik..."

 

Miért kéne? Sok típusnál nem is lehet. Amelyiknél meg igen annál gondolod fél perccel a leszállás előtt fogják permetezni? Elviekben fell kell menni egy bizonyos magasságra és körözgetni.

 

Amikor épült a házam, az ácsok is panaszkodtak, hogy fáj a fejük mert lepermetezik a gépek kerozinnal :) még szerencse hogy a munkadíjat nem akarták emiatt megemelni, na akkor megkérdeztem egy pilóta ismerőst, hogy is van ez, ő monda ezt.

 

"Bár kéne park (ott az erdő helyette:-)), "

Hmm.. voltál már az erdőben? Ha igen mi emlékeztetett egy parkra, a lerakott sitt, vagy a kroszmotorozó fiatalok, vagy a térdig érő kanabisz/parlagfű szimbiózis? :)

 

Érdekesen foglaltad össze a topicot ha lesz egy kis időm én is visszaolvasom :)

üdv!

Előzmény: badri75 (254)
badri75 Creative Commons License 2006.03.02 0 0 254

Sziasztok!

 

Mi most kötünk szerződést, és ősztől irány a lakópark!:-)) Elolvastam a hozzászólásokat. Vannak gondok, de szerettek itt élni, és elköltözni ezek miatt senki sem akar.

 

Az utak nagyjából rendben vannak, ez jó hír. A repgépeket meg lehet szokni pár nap alatt. A levegő jó. A kerozint sem a fejünkre engedik talán a leszálló gépek, bár erről nem írtatok... hol engedik ki, tényleg? Mert ki kell nekik...

 

A busz megoldódott, ha ritkán jár is. És betér, ollé!

 

Bár kéne park (ott az erdő helyette:-)), játszótér, -de nem lesz... :-(( Meg jól jönne étterem, fodrász, cukrászda, butik, stb... ezekre tuti nem adnak engedélyt ??!? Elég fura. Rendes bolt sincs, ha jól értem, ugye? Ahol gyalogosan a napi bevásárlást lehetne intézni.... ez elég baj.

 

Óvi, suli van a környéken, gyalogosan is megközelíthető, ugye? Bár amit a közlekedési káoszról írtatok, elég ijesztő. Mikor lesz kiszélesítve a Helikopter út, tud erről konkrétumot vki?

 

De a házak minősége és külseje megfelelő, sőt!! Ez is nagy dolog!

 

Hát, nekem így csapódott le a sok hozzászólás. Ha vmit rosszul írtam, kérlek, javítsatok ki! :-))

valdez Creative Commons License 2006.03.02 0 0 253

"flame" : botrány, meg olyan, aminek nem sok értelme van, mert mindenkinek van  egy kialakult álláspontja, ami elég meggyőző.

Azért nekem is utána kellett érdeklődnöm :)

üdv.

Előzmény: Simong.hu (250)
Simong.hu Creative Commons License 2006.02.23 0 0 252
Off Jó, jó, de akkor is nagyon jól esett! Szerintem a többieknek ne mondjuk el, hanem adjunk esélyt, hadd tudjanak egy kicsit ányágilag korrumpálni.:-)
Előzmény: miriuta maci (251)
miriuta maci Creative Commons License 2006.02.23 0 0 251

Én azért jelöltelek mert egy gimnáziumi osztályba jártam a feleségeddel;-)

Szerintem.

Előzmény: Simong.hu (244)
Simong.hu Creative Commons License 2006.02.23 0 0 250
Hi! Én sem lakom itt régen. Sőt én annyira vidéki vagyok, hogy a flémet sem értem! Mit jelent szted?
Előzmény: isukim (249)
isukim Creative Commons License 2006.02.23 0 0 249
közlekedés fényezés...:)
amúgy azt a topikot olvasgatom,dehát azoktól a "szakértőktől"...izé...inkább távol...
ráadásul inkább flém az egész topik...
sztem...
Előzmény: valdez (248)
valdez Creative Commons License 2006.02.23 0 0 248
Én sem túl régen lakom itt, de van egy topic ami a XVII. kerülettel foglalkozik, itt is ajánlotta valaki. Ott aztán van egy pár "szakértő" :) Azért ha itt laksz láthatsz és tapasztalhatsz pár dolgot egyből, a szegénységről, meg a közlekedésről. Én magam jókat mosolygok mikor itt a lakóparkban építő cégek így hirdetik a területet: "Az Örs Vezér Terétől megközelítőleg 15 percre (gépkocsival 10 percre)" Azt elfelejtik odaírni hogy talán hajnali 3-kor :)
Előzmény: isukim (246)
cabeza Creative Commons License 2006.02.23 0 0 247
Én már sok éve élek itt. Ez a kerület nem szegény, csak töketlen, képviselő testülete meg belterjes. Önkormányzata meg buta, dilettáns ittragadt emberekből áll.
Szóval csak a szokásos. Nincs előtte egy olyan húzóerőt jelentő vezetés, aki megmondja a hivatalnak, mit akar és azt hogyan kell megcsinálni, azok meg úgyse tudják és nem is akarják - köztisztviselők.
Előzmény: isukim (246)
isukim Creative Commons License 2006.02.23 0 0 246
nemrég költöztem a kerületbe,nem ismerem az itteni viszonyokat...
nekem a hozzászólásokból az jött le,h ez egy szegény kerület...vagy "a" szegény kerület..
szal,az itteni viszonyokat nem vágom...politikai,közlekedési,meg úgy általában...
ha segitenétek felhomályyosítani,hálás lennék...
meg azokra a tervekre...hogy jutok hozzá?
köszi előre
Előzmény: valdez (242)
Simong.hu Creative Commons License 2006.02.22 0 0 245

Szia koltozo!

 

Hatlakásosban nincs tapasztalatom, de írtam róluk a 211 és a 213-asban.

 

Előzmény: koltozo (229)
Simong.hu Creative Commons License 2006.02.22 0 0 244

Oooo, igen, igen, igen!

Valóra válni látszik önző tervem. Jófej hozzászólásokkal igyekeztem megtéveszteni a kedves lakótársakat, kendőzni az alkalmatlanságomat és most, hogy a fórum totál újoncaként - 7 hozzászólás után - képviselőnek jelölnének egyesek, azt hiszem jelentkezem a giniszbukba. :-)

 

Különben ha most az egyszer túl leszek rajta, egy darabig nem költözöm. Se a Tükörhegyre, se az Óperenciás-tengeren túlra.

 

 

Előzmény: miriuta maci (238)
valdez Creative Commons License 2006.02.22 0 0 243

Szerintem Vahónál mindenből van egy példány :)

Kérdésed második felét nem értem, mit nem vágsz?

Előzmény: isukim (239)
valdez Creative Commons License 2006.02.22 0 0 242

Nahát, így már mindjárt más  :)

Előzmény: miriuta maci (241)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!