Keresés

Részletes keresés

Bq33oz Creative Commons License 2009.02.25 0 0 401
Köszönöm, ez tényleg tömör és velős :)))

De mindenképp pozitív.

Az a rossz májam: ehhez kellett egy lakógyűlés? Miért nem így indult?

Várom a matekot, köszi szép napot mindenkinek
Előzmény: Hege007 (400)
Hege007 Creative Commons License 2009.02.25 0 0 400

Kb ami a leglényegesebb volt, hogy a fűtés már nem cca. 6800 HUF/Gj, hanem cca 4080 HUF/Gj, + cca. 700 HUF alapdíj/hó

sorry, de pontos számokat még én sem tudok, elvileg hamarosan minden lakó a postaládájába megkapja a tegnapi napról készült "feljegyzést" amiben a matek pontosan le lesz vezetve.

kíváncsian várom :)

G

Előzmény: Bq33oz (399)
Bq33oz Creative Commons License 2009.02.24 0 0 399
Hali mindenkinek,

Valaki összefoglalná tömören itt a fórumon, hogy mi történt a lakógyűlésen?

Vélemények is érdekelnek (benyomás a közös képviselőről, fűtésdíj etc)

Sajna lemaradtam :(

Előre is köszi
Kepviselet Creative Commons License 2009.02.24 0 0 398

Tisztelt Tulajdonosok!

 

Ezúton szeretnék Önöktől elnézést kérni, mivel sajnos egy magánügyi probléma miatt nem tudok elmenni a lakógyűlésre, de természetesen a közös képviselő asszony ott lesz. Én kinyomtattam és összesítettem neki a fórum összes üzenetét, hogy lássa a meglévő problémákat és kérdéseiket. Természetesen jegyzőkönyv is fog készülni, amit mindenki számára ki fogok postázni, továbbá a megadott elérhetőségeimen továbbra is készségesen a rendelkezésükre állok.

 

Üdvözlettel:

Mágocs Kitti

Bq33oz Creative Commons License 2009.02.22 0 0 397
Üdv,

Szintén zenész.:))

Nekünk még a garázs ott van, pénteken megyünk módosítani a szerződést, utána a jelzálogszerződést is (rossz hrsz-re nem jegyeznek be). Remélem ennek költsége nem lesz, mert akkor megbúbozom a Coral-t.

A 15 napot így se fogjuk tudni tartani, és nem rajtunk múlik.... :(

Anyám ne sírass, igyekszem hirdetni, hogy a Corallal csak az Ördög kössön szerződést.

Hali
Előzmény: kova78 (396)
kova78 Creative Commons License 2009.02.21 0 0 396

Bg33oz,

 

Köszi a tippet. Mostmár az én ügyem is rendben van. Sára Botond tényleg képben van, rendes és segitőkész.

 

Még mielőtt mindenki hátradőlne és úgy gondolná, hogy rendben van az ügye érdemes rákérdezni az ügyvédnél. Én nmár Novemberben kifizettem mindent be is költöztem és kiderült, hogy a Coral elfelejtette lejelenteni az ügyvédnek, hogy megfizettem a teljes vételi árat ezért nem volt még mindig beadva a bejegyzési engedély a földhivatalba. Nagy szerencse, hogy megvolt ügyvédi letétben és igy utolsó perben be lesz nyújtva és nem futok ki a 15 napból. (Még szerencse, hogy nincs garázsom mert az még csak tovább bonyolitaná ez egészet!)

 

A Coralnál kb 3 emberrel beszéltem és Ők azt állitották, hogy minden rendben van.

 

Ha ennyi pénzt kifizetek egy lakásért, annyit azért elvárhatnék, hogy profin kezeljék az ügyeimet...

 

 

Előzmény: Bq33oz (393)
stahlwerk Creative Commons License 2009.02.20 0 0 395
Szia,

Általában a "szerelőnek" regisztrálni kell a háló kártya mac adress-ét a szolgáltatónál, valamint a modemét is. De azt is meg lehet próbálni, hogy kihúzod a konnektorból a modem tápkábelét, majd 30 s visszateszed. Utána újraindítod a számítógépet. A hálózati helyek megnyitása oldalon, hálózati kapcsolatok-at válasszuk. A helyi kapcsolatokra duplán kattintva megjelenik az "állapota". Klikk a támogatásra, ott a részletekre. Ha ott a DNS-kiszolgáló 0.0.0.0. vagy nincs akkor a kiszolgálóban van a hiba. Ezt látni kell élőben, így csak távcsók doktor és a "mukogyj" varázsló tudd segíteni. :-)
Előzmény: Devile (388)
stahlwerk Creative Commons License 2009.02.20 0 0 394
Ha valaki vásárolt autóbeállót, akkor el kell mennie a Tomcsányi Irodába, mert a Coral módosította a helyrajzi számokat. Aki a Hauk Edinát keresné, ne keresse, mert nem dolgozik a Corál-nál. Ő intézte (ez erős kifejezés) a lakásokkal és a velük kapcsolatos ügyeket.
Előzmény: Bq33oz (393)
Bq33oz Creative Commons License 2009.02.20 0 0 393
Hali

Az értesítések /banki, földhivatali/ után érdeklődtem.

A Coral értelemszerűen semmit sem tud, az ügyintéző beteg, a másik meg nyomta a sódert, hogy így meg úgy, habla-habla

Igen, a Tomcsányi ÜI volt korrekt, ott is a Sára Botond. Azonnal intézkedett is. Esetünkben letétbe volt helyezve az ügyvédnél a bejegyző engedély az eladó részéről, csak a drágám "elfelejtette" közölni az ügyvéddel, hogy kifizettük a kecót, és így mehet a bejegyzés. Mivel az engedély ott volt az ügyvédi irodában ezért egyből be is tudta küldeni a földhivatalba.

Egyébként valami szerződésmódosítás miatt még így is találkozni kell vele. Meglátjuk.

Szép napot
Előzmény: kova78 (391)
Pooh_2 Creative Commons License 2009.02.20 0 0 392

Mostmár megvan, emlékeszem!!

 

Félre is raktam a szórólapot, h majd egyszer jól fog még jönni, ha úgy döntök, nemtok TV nélkül élni :)

 

Köszi!

Előzmény: ubsali (383)
kova78 Creative Commons License 2009.02.20 0 0 391

Bq33oz,

 

Én az MKB-nél vettem fel hitelt és nekem sem volt jelentve. Amikor azt mondod, hogy "Az ügyvéd tényleg korrekt volt, a mai nappal benyújtotta a földhivatalhoz", akkor a Tomcsányi irodáról beszélsz? Felhivtad őket, vagy bementél személyesen?

Előzmény: Bq33oz (386)
Kiwi IV. Creative Commons License 2009.02.20 0 0 390

Sziasztok!

Mindenkinek nagyon szépen köszi az infokat, úgy néz ki megvesszük a lakást. Már nagyon rávagyok kattanva a dologra :-)

Lukee83, a bejárati ajtóból mindenképp megpróbálunk egy jobbat választani, ha sikerül. Esetleg van tapasztalatod, hogy milyet érdemes?

Bq33oz, köszi a csempés infot, akkor érdemes velük csináltatni a csempét és ha gond van esetleg javítják. Bár a IV. ütemben nem a Reneszánsz a kivitelező, úgy tudom a III. és IV-nél más. A konnektor a konyhában bizt. nem lesz elég remélem lehet kérni +t.

Bármilyen infot, jó tanácsot szívesen fogadok a többiektől is.

Köszi:
Kiwi IV.
Előzmény: Bq33oz (387)
_eco_ Creative Commons License 2009.02.20 0 0 389

Sziasztok!

 

Mi is III. ütemesek vagyunk.

A TV-vel mi is így játunk volna, ha nem vesszük fel a kapcsolatot Török Lilivel. Kb. 2 héten belül lett kábel TV, és kábelnet is. A szolgáltatással eddig nem volt gond.

Szerintünk a lakásunk kivitelezése alapvetően megfelelő, persze mindenhol adódnak kisebb-nagyobb problémák, de mindig segítettek megoldani azokat. A mostani építésvezetőt csak dícsérni tudjuk, nagyon segítőkész. Azt hiszem a IV. ütemért is ő a felelős.

 

Kittinek köszönjük az eddigi munkáját és hozzászólásait, remélem, hogy a jövőben is a segítségünkre lesz!

 

Találkozunk a lakógyűlésen!

 

Üdv.:

_eco_

Devile Creative Commons License 2009.02.20 0 0 388

Sziasztok,

 

No hát tegnap végre nálunk is bekötötték az IPTV-t.

De hogy ne legyen minden fényes, a net sajnos nem működik. A szerelő faszi azt mondta hogy hát valami nem jó, biztos a hálókártyámmal van a gond a PC-ben, és hazamentek. Sajnos nem én voltam otthon, így nem ez van.

 

Viszont a hálókártyámmal semmi gond. Helyi hálózat van, még csatlakozni is tudok a felhasználónevemmel és jelszavammal, de semmi adatforgalom. Se a gateway konfigurációs részébe nem tudok belépni a megadott IP címmel.

Ha valaki ért esetleg ezekhez a dolgokhoz, vagy tud segíteni, azt örömmel venném.

 

Köszönöm előre is.

 

UI: tehát a buktás dícséret valóban elmarad

Bq33oz Creative Commons License 2009.02.19 0 0 387

Óvatosan a Reneszánsszal,

 

A csempe minősége nálunk jó(nem alapáras), igaz egy megrepedt, de javították gariban. Na ott a fugázás vagy mi kicsit összecsapott.

 

Viszont: kértünk kisebb-nagyobb változatatásokat, nos az igen borsos áron került kiszámlázásra.

 

Számold át a konnektorokat is, lehet vele gikszer.

 

Egyébként sajna elment az az építésvezető, amelyik korrekt volt, és értett is legalább hozzá. Itt a II ütemben a végén nem volt egy épkézláb vezető, csak 4-5 elég bénácska

 

Ja és egy apróság: ha velük csináltatsz pótmunkát, nem adják át a lakást, ha a pótmunka nincs kifizetve.

 

Jog/törvény és szerződés-ellenes, de náluk a kulcs. :(

Előzmény: Kiwi IV. (374)
Bq33oz Creative Commons License 2009.02.19 0 0 386

Hali,

 

 

Köszi a bíztatást, utánajártam, valóban rendeződik a dolog.

 

gonoszkodás köv: azért szerintem nincs rendben a dolog, novemberben vettük át a lakást, azóta nem szólt bájos eladónk, hogy vételár kifizetve, mehet a bejegyzés.

 

Az ügyvéd tényleg korrekt volt, a mai nappal benyújtotta a földhivatalhoz. Elgondolkoztató amit mondott: a CIB-től hitelt felvevőknek lejelentették, a külső bankosoknál voltak problémák....Vajon vannak is??!

 

Ez a TV téma vicces. A saját tapasztalat: 1. lépés: a kis szöszi al-al-alvállalkozó közölte, hogy csak IP TV van. Közöltük, hogy régi készülékünk van, nem kompatibilis. Válasz: vegyünk újat. Köszi vazz

2 lépés : A netet elintéze. Hip-hip, új TV karácsonyra szülőktől, neten IP TV megrendelése

3 lépés: Telefon a T-től: Nincs IP TV a házban, csak Sat TV... Fáradjunk be személyesen...

4 lépés : Befáradtunk. A mosolygós ügyintéző: A gép szerint csak IP TV rendelhető a házban. Mondtuk hogy nem. Mondta hogy de. Megrendeltük.

5. lépés Várakozás 2 hónapja, fórumról infó hogy csak kábeltv adott... 

Na erre varrjál gombot :)) Korrekt ez a T mondhatom:)

 

Hívjuk mi is a Török Lilit, vagány csaj és tök jó fej, személyes tapasztalat :)

És tényleg lesz TV 2 héten belül

Üdv mindenkinek

 

UI: egyébként a garázs téma maradt, kell szerződést módosítnai. Kivel és miért? Kiderül jövő pénteken....

 

Előzmény: Józsi50 (373)
Lukee83 Creative Commons License 2009.02.19 0 0 385
Kiwi IV.!

3-as kérdéseddel kapcsolatban:
(Bár a II ütemben lakok)
Mivel az elmúlt két évben elég sok újépítésű lakóparkban megfordultam az asztalos cégnek köszönhetően - Royalbutor- , ezért nem lepett meg, hogy itt is ugyanaz a bejárati ajtó, mint máshol.

Szerintem NEM jó a hangszigetelése, sőt kimondottan ***R. Érdemes valami normálisat kérni, ha valamennyivel többe is kerül, megéri!
A falak eddig jók, bár még senki nem lakik mellettünk :D Ha lesz valami információ róla,akkor arról is írhatok. (Viszont a két lakás közti falakról úgy tudom, hogy elég vastagok, talán 35-ösök? De nem esküdnék meg rá. Lakáson belül 10 cm ytong fal van.)
Előzmény: Kiwi IV. (374)
Lukee83 Creative Commons License 2009.02.19 0 0 384
Dec elején rendeltem IPTV-t nettel együtt az "előző" kisasszonynál, aki hírdette magát. Több plakáton is a lépcsőházak aljában.
Vártunk-vártunk, de nem jött a szerelő. Mikor már a 30 nap is letelt és mivel van ismerősöm a T csoporton belül, ezért kértem nézzenek már utána, hogy mi van a megrendelésemmel. Na kiderült, hogy az IPTV-re várhatok akár tavaszig is, így kértem egy megbízható üzletkötőt és Török Lili-t tanácsolták, aki a 13.kerben dolgozik.
Nos! Azt hiszem 1 héten belül bekötötték a T-kábeles tv-t és netet, ami azóta is tökéletesen működik.

Jellemző, az IPTV-s mizériára, hogy a másik szerelő még mindig nem hívott, hogy jönne bekötni. Szóval ha nincs ismerős, nincs tvműsorom még most sem.

Mindenkinek bátran ajánlom, hogy hívja Lilit, mert korrekt és tényleg mindent megtesz az ügyfélért. Látom azóta is többször megfordult a lépcsőházban, mert egyre több a szórólapja és plakátja :)
ubsali Creative Commons License 2009.02.19 0 0 383

Szia,

 

vmi akcio volt/van a T-nel, de provibe irok telszamot is, ha akarod, aze a holgye, aki bedobalta a szorolapjait.

 

Nem emlekszem pontosan az arra, de vagy 2100 vagy 2990 volt a 29 csatorna.

(1 eves huseggel set-top box nelkul.)

Előzmény: Pooh_2 (382)
Pooh_2 Creative Commons License 2009.02.19 0 0 382

Nálam is ez a helyzet: mobil telefon és mobilnet (bár a térerőt azt hagyjuk...)

 

Mennyiért sikerült a kábel 'csak TV'-t szerezned?

Előzmény: ubsali (381)
ubsali Creative Commons License 2009.02.19 0 0 381

A T-rol annyit, h mikor bekoltoztem a holgy ajanlotta magat az IP tv-vel (de lentebb irtam, hogy nekem mobil telefonom es mobil internetem van ea kulon tv-t nem lehetett rendelni) es hogy nincs mas lehetoseg. Gondoltam akkor nem lesz tv-m.

 

par hete volt a postaladaban kabel tv hirdetes (ugyancsak T-home, kabel akarmiis) ugyhogy felhivtam es 1 het alatt lett kabel tv-m, ami nem szaggat:)

Polacheck Creative Commons License 2009.02.19 0 0 380
Igen, hoz kábelt.

Egyébként nálam eléggé szaggatott a kép esténként eddig csúcsidőben, kíváncsi leszek, hogy most, hogy még többen fogják használni, ez mennyivel lesz rosszabb. Elvileg ígértek valamilyen bővítést, de eddig nem éreztem.
Előzmény: Devile (379)
Devile Creative Commons License 2009.02.19 0 0 379

llacza,

 

Hozzánk még sajnos nem jutott el a szerelő.

Kérdés: azt értem hogy így nekem is kb 10 méter kábel kell a tvhez ill a telefonhoz is. A kérdés, hogy ezt (mármint amilyen hosszú kábelt kérek) biztosítják minden gond nélkül?

 

 

Előzmény: llacza (377)
kova78 Creative Commons License 2009.02.19 0 0 378

llacza,

 

Ugy tudom, lehet hogy nem jól, hogy már T-kábelt is lehet kötni a házban. Az azt hiszem koaxon jön nem? Neked IP TV-d van?

Előzmény: llacza (377)
llacza Creative Commons License 2009.02.19 0 0 377

 

Sziasztok!

 

A fűtéssel kapcsolatos indulatok hevében (engem is érdekel és bosszant is!) egy kicsit más témában info: kábeltévé és net.

 

Ma voltak bekötni nálam a T-sek. Jó hír, hogy pl. az internethez adott modem egyúttal wifi router is (azt nem tudom még, hogy mennyire komoly szerkezet), így nem kell külön venni. Nekem már volt egy korábbról, most eladó, érdekel valakit? :)))

 

A rossz hír, ami legalábbis számomra az volt és mindenki másnak is gondolom, aki berendezkedett úgy, hogy a TV-t a koax csatlakozót tartalmazó ajzathoz közel helyezte el: mind a TV, mind a net a telefonvonalon jön szóval arra a falra érdemes tervezni a multimédiás egységek tárházát, ahol ilyen ajzat van, vagy cca.10m kábel, amit aztán lehet takargatni, meg ilyesmi.

 

Csókoltatom a tervezőt és a kivitelezőt!

 

üdv

llacza

Hege007 Creative Commons License 2009.02.19 0 0 376

támogatom...

mindent támogatok, ami a kb. 3500-3700 Ft/Gj fűtési díj felé vezet (vs. 6800 Ft/Gj)

mondjuk azért az kérdés, hogy a másik társasház kezelőnél a kedvező fűtési díj mellé milyen közös költség társul.. de remélem, hogy az is baráti(bb)

Thx.

G

Előzmény: kati110 (375)
kati110 Creative Commons License 2009.02.19 0 0 375

KiwiIV

 

Ami a gázárat illeti, köszönjük hozzászolásodat.

 

A IV. ütemnél nem tudok neked segíteni.

 

Megnéztem az AFM Ingatlankezelő Kft. honlapját. Nagyon tetszett.

 

Nyított, átlátható, információval nem fukarkodik, söt elébe megy a várható próblémáknak. Ha igy is dolgoznak, akkor talán el kéne ezen gondolkodnunk.

 

Megpróbálok a megadott házakban ismerösöket felhajtani és kikérdezem öket.

 

Kati

Előzmény: Kiwi IV. (374)
Kiwi IV. Creative Commons License 2009.02.19 0 0 374
Sziasztok!

Az Orchidea liget IV. ütemében gondolkodok lakást vásárolni. Itt a fórumon szinte csak rossz dolgokat olvastam remélem azért nem annyira vészes a helyzet.


De ezt a fűtési díjat 6832 Ft/Gj szörnyen soknak találom. Most a Petneházy utcában az Origó házban lakom, 2005-ben adták át a házat és itt a fűtés díja 3600 Ft/Gj. Elképzelni sem tudom, hogy hogyan lehet egy szintén új építésű házban 400 méterrel odébb a duplája. Remélem, hogy sikerül ezen valamit változtatni mert ez elfogadhatatlan, hisz itt van rá a példa, hogy feléből is valahogy meg lehet oldani. (AFM Ingatlankezelő Kft.)
A decemberben átadott Dagály sétánynál is 3700 Ft/Gj.

A vízzel kapcsolatban nem is volt kérdés, a díjbeszedő számláz mindenkinek az Ingatlankezelő ezzel nem is foglalkozott.

Kérdéseim lennének elsősorban a III. ütemben lakókhoz mivel az első kettőben más volt a kivitelező.

1. Általában a belső munkálatok minősége milyen?

2. Érdemes velük tetetni fel a csempéket vagy inkább mással érdemes? Milyen minőségben csinálták meg, mivel nem alapáras csempét szeretnék választani ezt hogyan oldottátok ti meg?

3. Érdekelne a falak és a bejárati ajtó hangszigetelése. Lehet-e hallani pl. a folyosóról a zajokat?

Bármilyen jó tanácsot elfogadok, ha van valami esetleg amit Ti a tapasztalatok alapján másképp csinálnátok kérlek írjátok meg.

Előre is Köszi!
Józsi50 Creative Commons License 2009.02.18 0 0 373

 

Hi BG330z

 

 

"  A határozatképesség miatt kicsit aggódom.

Már említettétek, megérkezett a földhivatal felszólítása hozzám is.
Meg a banké, amelyben értesítettek, hogy kicsit BIBI HOGY NINCS BEJEGYEZVE A TULAJDONJOGUNK!!!!!!!! Így értelemszerűen a jelzálogjog sem. "

 

A fenti rész miatt ne aggódj ez rendben van.!!!!! Ezt az ügyvédemtöl tudom.


Józsi.

Előzmény: Bq33oz (372)
Bq33oz Creative Commons License 2009.02.18 0 0 372
Üdv!

A határozatképesség miatt kicsit aggódom.

Már említettétek, megérkezett a földhivatal felszólítása hozzám is.
Meg a banké, amelyben értesítettek, hogy kicsit BIBI HOGY NINCS BEJEGYEZVE A TULAJDONJOGUNK!!!!!!!! Így értelemszerűen a jelzálogjog sem.

Figyeljetek ti is, ki tudja?!

Az viszont tuti hogy holnap kitépem a belét a Coralnak, személyesen és sk.
Utána jöhet a csuda ügyvéd is, akinek minden munkatársa tanul és tárgyal=> elérhetetlen.

Nyomozok, kiabálok, valami majd csak lesz.... A fejleményekről itt tájékoztatok....

Kérdés: A közös képviselet erről mit tud? Csak azért mert állítólag a társasház alapítóját is módosították, az elkettyintett garázsszámozás miatt... Erről illő lenne tudnia. Kitti?

Pedig már azt hittem kitörölhetem ezt a disznó bagázst (értsd: beruházó/eladó/kivitelező) az emlékeim körül.

HRM (Hogy rohadjon meg)
Előzmény: Józsi50 (371)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!