Kb ami a leglényegesebb volt, hogy a fűtés már nem cca. 6800 HUF/Gj, hanem cca 4080 HUF/Gj, + cca. 700 HUF alapdíj/hó
sorry, de pontos számokat még én sem tudok, elvileg hamarosan minden lakó a postaládájába megkapja a tegnapi napról készült "feljegyzést" amiben a matek pontosan le lesz vezetve.
Ezúton szeretnék Önöktől elnézést kérni, mivel sajnos egy magánügyi probléma miatt nem tudok elmenni a lakógyűlésre, de természetesen a közös képviselő asszony ott lesz. Én kinyomtattam és összesítettem neki a fórum összes üzenetét, hogy lássa a meglévő problémákat és kérdéseiket. Természetesen jegyzőkönyv is fog készülni, amit mindenki számára ki fogok postázni, továbbá a megadott elérhetőségeimen továbbra is készségesen a rendelkezésükre állok.
Nekünk még a garázs ott van, pénteken megyünk módosítani a szerződést, utána a jelzálogszerződést is (rossz hrsz-re nem jegyeznek be). Remélem ennek költsége nem lesz, mert akkor megbúbozom a Coral-t.
A 15 napot így se fogjuk tudni tartani, és nem rajtunk múlik.... :(
Anyám ne sírass, igyekszem hirdetni, hogy a Corallal csak az Ördög kössön szerződést.
Köszi a tippet. Mostmár az én ügyem is rendben van. Sára Botond tényleg képben van, rendes és segitőkész.
Még mielőtt mindenki hátradőlne és úgy gondolná, hogy rendben van az ügye érdemes rákérdezni az ügyvédnél. Én nmár Novemberben kifizettem mindent be is költöztem és kiderült, hogy a Coral elfelejtette lejelenteni az ügyvédnek, hogy megfizettem a teljes vételi árat ezért nem volt még mindig beadva a bejegyzési engedély a földhivatalba. Nagy szerencse, hogy megvolt ügyvédi letétben és igy utolsó perben be lesz nyújtva és nem futok ki a 15 napból. (Még szerencse, hogy nincs garázsom mert az még csak tovább bonyolitaná ez egészet!)
A Coralnál kb 3 emberrel beszéltem és Ők azt állitották, hogy minden rendben van.
Ha ennyi pénzt kifizetek egy lakásért, annyit azért elvárhatnék, hogy profin kezeljék az ügyeimet...
Általában a "szerelőnek" regisztrálni kell a háló kártya mac adress-ét a szolgáltatónál, valamint a modemét is. De azt is meg lehet próbálni, hogy kihúzod a konnektorból a modem tápkábelét, majd 30 s visszateszed. Utána újraindítod a számítógépet. A hálózati helyek megnyitása oldalon, hálózati kapcsolatok-at válasszuk. A helyi kapcsolatokra duplán kattintva megjelenik az "állapota". Klikk a támogatásra, ott a részletekre. Ha ott a DNS-kiszolgáló 0.0.0.0. vagy nincs akkor a kiszolgálóban van a hiba. Ezt látni kell élőben, így csak távcsók doktor és a "mukogyj" varázsló tudd segíteni. :-)
Ha valaki vásárolt autóbeállót, akkor el kell mennie a Tomcsányi Irodába, mert a Coral módosította a helyrajzi számokat. Aki a Hauk Edinát keresné, ne keresse, mert nem dolgozik a Corál-nál. Ő intézte (ez erős kifejezés) a lakásokkal és a velük kapcsolatos ügyeket.
Az értesítések /banki, földhivatali/ után érdeklődtem.
A Coral értelemszerűen semmit sem tud, az ügyintéző beteg, a másik meg nyomta a sódert, hogy így meg úgy, habla-habla
Igen, a Tomcsányi ÜI volt korrekt, ott is a Sára Botond. Azonnal intézkedett is. Esetünkben letétbe volt helyezve az ügyvédnél a bejegyző engedély az eladó részéről, csak a drágám "elfelejtette" közölni az ügyvéddel, hogy kifizettük a kecót, és így mehet a bejegyzés. Mivel az engedély ott volt az ügyvédi irodában ezért egyből be is tudta küldeni a földhivatalba.
Egyébként valami szerződésmódosítás miatt még így is találkozni kell vele. Meglátjuk.
Én az MKB-nél vettem fel hitelt és nekem sem volt jelentve. Amikor azt mondod, hogy "Az ügyvéd tényleg korrekt volt, a mai nappal benyújtotta a földhivatalhoz", akkor a Tomcsányi irodáról beszélsz? Felhivtad őket, vagy bementél személyesen?
Mindenkinek nagyon szépen köszi az infokat, úgy néz ki megvesszük a lakást. Már nagyon rávagyok kattanva a dologra :-)
Lukee83, a bejárati ajtóból mindenképp megpróbálunk egy jobbat választani, ha sikerül. Esetleg van tapasztalatod, hogy milyet érdemes?
Bq33oz, köszi a csempés infot, akkor érdemes velük csináltatni a csempét és ha gond van esetleg javítják. Bár a IV. ütemben nem a Reneszánsz a kivitelező, úgy tudom a III. és IV-nél más. A konnektor a konyhában bizt. nem lesz elég remélem lehet kérni +t.
Bármilyen infot, jó tanácsot szívesen fogadok a többiektől is.
A TV-vel mi is így játunk volna, ha nem vesszük fel a kapcsolatot Török Lilivel. Kb. 2 héten belül lett kábel TV, és kábelnet is. A szolgáltatással eddig nem volt gond.
Szerintünk a lakásunk kivitelezése alapvetően megfelelő, persze mindenhol adódnak kisebb-nagyobb problémák, de mindig segítettek megoldani azokat. A mostani építésvezetőt csak dícsérni tudjuk, nagyon segítőkész. Azt hiszem a IV. ütemért is ő a felelős.
Kittinek köszönjük az eddigi munkáját és hozzászólásait, remélem, hogy a jövőben is a segítségünkre lesz!
No hát tegnap végre nálunk is bekötötték az IPTV-t.
De hogy ne legyen minden fényes, a net sajnos nem működik. A szerelő faszi azt mondta hogy hát valami nem jó, biztos a hálókártyámmal van a gond a PC-ben, és hazamentek. Sajnos nem én voltam otthon, így nem ez van.
Viszont a hálókártyámmal semmi gond. Helyi hálózat van, még csatlakozni is tudok a felhasználónevemmel és jelszavammal, de semmi adatforgalom. Se a gateway konfigurációs részébe nem tudok belépni a megadott IP címmel.
Ha valaki ért esetleg ezekhez a dolgokhoz, vagy tud segíteni, azt örömmel venném.
A csempe minősége nálunk jó(nem alapáras), igaz egy megrepedt, de javították gariban. Na ott a fugázás vagy mi kicsit összecsapott.
Viszont: kértünk kisebb-nagyobb változatatásokat, nos az igen borsos áron került kiszámlázásra.
Számold át a konnektorokat is, lehet vele gikszer.
Egyébként sajna elment az az építésvezető, amelyik korrekt volt, és értett is legalább hozzá. Itt a II ütemben a végén nem volt egy épkézláb vezető, csak 4-5 elég bénácska
Ja és egy apróság: ha velük csináltatsz pótmunkát, nem adják át a lakást, ha a pótmunka nincs kifizetve.
Jog/törvény és szerződés-ellenes, de náluk a kulcs. :(
Köszi a bíztatást, utánajártam, valóban rendeződik a dolog.
gonoszkodás köv: azért szerintem nincs rendben a dolog, novemberben vettük át a lakást, azóta nem szólt bájos eladónk, hogy vételár kifizetve, mehet a bejegyzés.
Az ügyvéd tényleg korrekt volt, a mai nappal benyújtotta a földhivatalhoz. Elgondolkoztató amit mondott: a CIB-től hitelt felvevőknek lejelentették, a külső bankosoknál voltak problémák....Vajon vannak is??!
Ez a TV téma vicces. A saját tapasztalat: 1. lépés: a kis szöszi al-al-alvállalkozó közölte, hogy csak IP TV van. Közöltük, hogy régi készülékünk van, nem kompatibilis. Válasz: vegyünk újat. Köszi vazz
2 lépés : A netet elintéze. Hip-hip, új TV karácsonyra szülőktől, neten IP TV megrendelése
3 lépés: Telefon a T-től: Nincs IP TV a házban, csak Sat TV... Fáradjunk be személyesen...
4 lépés : Befáradtunk. A mosolygós ügyintéző: A gép szerint csak IP TV rendelhető a házban. Mondtuk hogy nem. Mondta hogy de. Megrendeltük.
5. lépés Várakozás 2 hónapja, fórumról infó hogy csak kábeltv adott...
Na erre varrjál gombot :)) Korrekt ez a T mondhatom:)
Hívjuk mi is a Török Lilit, vagány csaj és tök jó fej, személyes tapasztalat :)
És tényleg lesz TV 2 héten belül
Üdv mindenkinek
UI: egyébként a garázs téma maradt, kell szerződést módosítnai. Kivel és miért? Kiderül jövő pénteken....
3-as kérdéseddel kapcsolatban: (Bár a II ütemben lakok) Mivel az elmúlt két évben elég sok újépítésű lakóparkban megfordultam az asztalos cégnek köszönhetően - Royalbutor- , ezért nem lepett meg, hogy itt is ugyanaz a bejárati ajtó, mint máshol.
Szerintem NEM jó a hangszigetelése, sőt kimondottan ***R. Érdemes valami normálisat kérni, ha valamennyivel többe is kerül, megéri! A falak eddig jók, bár még senki nem lakik mellettünk :D Ha lesz valami információ róla,akkor arról is írhatok. (Viszont a két lakás közti falakról úgy tudom, hogy elég vastagok, talán 35-ösök? De nem esküdnék meg rá. Lakáson belül 10 cm ytong fal van.)
Dec elején rendeltem IPTV-t nettel együtt az "előző" kisasszonynál, aki hírdette magát. Több plakáton is a lépcsőházak aljában. Vártunk-vártunk, de nem jött a szerelő. Mikor már a 30 nap is letelt és mivel van ismerősöm a T csoporton belül, ezért kértem nézzenek már utána, hogy mi van a megrendelésemmel. Na kiderült, hogy az IPTV-re várhatok akár tavaszig is, így kértem egy megbízható üzletkötőt és Török Lili-t tanácsolták, aki a 13.kerben dolgozik. Nos! Azt hiszem 1 héten belül bekötötték a T-kábeles tv-t és netet, ami azóta is tökéletesen működik.
Jellemző, az IPTV-s mizériára, hogy a másik szerelő még mindig nem hívott, hogy jönne bekötni. Szóval ha nincs ismerős, nincs tvműsorom még most sem.
Mindenkinek bátran ajánlom, hogy hívja Lilit, mert korrekt és tényleg mindent megtesz az ügyfélért. Látom azóta is többször megfordult a lépcsőházban, mert egyre több a szórólapja és plakátja :)
A T-rol annyit, h mikor bekoltoztem a holgy ajanlotta magat az IP tv-vel (de lentebb irtam, hogy nekem mobil telefonom es mobil internetem van ea kulon tv-t nem lehetett rendelni) es hogy nincs mas lehetoseg. Gondoltam akkor nem lesz tv-m.
par hete volt a postaladaban kabel tv hirdetes (ugyancsak T-home, kabel akarmiis) ugyhogy felhivtam es 1 het alatt lett kabel tv-m, ami nem szaggat:)
Egyébként nálam eléggé szaggatott a kép esténként eddig csúcsidőben, kíváncsi leszek, hogy most, hogy még többen fogják használni, ez mennyivel lesz rosszabb. Elvileg ígértek valamilyen bővítést, de eddig nem éreztem.
Kérdés: azt értem hogy így nekem is kb 10 méter kábel kell a tvhez ill a telefonhoz is. A kérdés, hogy ezt (mármint amilyen hosszú kábelt kérek) biztosítják minden gond nélkül?
A fűtéssel kapcsolatos indulatok hevében (engem is érdekel és bosszant is!) egy kicsit más témában info: kábeltévé és net.
Ma voltak bekötni nálam a T-sek. Jó hír, hogy pl. az internethez adott modem egyúttal wifi router is (azt nem tudom még, hogy mennyire komoly szerkezet), így nem kell külön venni. Nekem már volt egy korábbról, most eladó, érdekel valakit? :)))
A rossz hír, ami legalábbis számomra az volt és mindenki másnak is gondolom, aki berendezkedett úgy, hogy a TV-t a koax csatlakozót tartalmazó ajzathoz közel helyezte el: mind a TV, mind a net a telefonvonalon jön szóval arra a falra érdemes tervezni a multimédiás egységek tárházát, ahol ilyen ajzat van, vagy cca.10m kábel, amit aztán lehet takargatni, meg ilyesmi.
Az Orchidea liget IV. ütemében gondolkodok lakást vásárolni. Itt a fórumon szinte csak rossz dolgokat olvastam remélem azért nem annyira vészes a helyzet.
De ezt a fűtési díjat 6832 Ft/Gj szörnyen soknak találom. Most a Petneházy utcában az Origó házban lakom, 2005-ben adták át a házat és itt a fűtés díja 3600 Ft/Gj. Elképzelni sem tudom, hogy hogyan lehet egy szintén új építésű házban 400 méterrel odébb a duplája. Remélem, hogy sikerül ezen valamit változtatni mert ez elfogadhatatlan, hisz itt van rá a példa, hogy feléből is valahogy meg lehet oldani. (AFM Ingatlankezelő Kft.) A decemberben átadott Dagály sétánynál is 3700 Ft/Gj.
A vízzel kapcsolatban nem is volt kérdés, a díjbeszedő számláz mindenkinek az Ingatlankezelő ezzel nem is foglalkozott.
Kérdéseim lennének elsősorban a III. ütemben lakókhoz mivel az első kettőben más volt a kivitelező.
1. Általában a belső munkálatok minősége milyen?
2. Érdemes velük tetetni fel a csempéket vagy inkább mással érdemes? Milyen minőségben csinálták meg, mivel nem alapáras csempét szeretnék választani ezt hogyan oldottátok ti meg?
3. Érdekelne a falak és a bejárati ajtó hangszigetelése. Lehet-e hallani pl. a folyosóról a zajokat?
Bármilyen jó tanácsot elfogadok, ha van valami esetleg amit Ti a tapasztalatok alapján másképp csinálnátok kérlek írjátok meg.
Már említettétek, megérkezett a földhivatal felszólítása hozzám is. Meg a banké, amelyben értesítettek, hogy kicsit BIBI HOGY NINCS BEJEGYEZVE A TULAJDONJOGUNK!!!!!!!! Így értelemszerűen a jelzálogjog sem. "
A fenti rész miatt ne aggódj ez rendben van.!!!!! Ezt az ügyvédemtöl tudom.
Már említettétek, megérkezett a földhivatal felszólítása hozzám is. Meg a banké, amelyben értesítettek, hogy kicsit BIBI HOGY NINCS BEJEGYEZVE A TULAJDONJOGUNK!!!!!!!! Így értelemszerűen a jelzálogjog sem.
Figyeljetek ti is, ki tudja?!
Az viszont tuti hogy holnap kitépem a belét a Coralnak, személyesen és sk. Utána jöhet a csuda ügyvéd is, akinek minden munkatársa tanul és tárgyal=> elérhetetlen.
Nyomozok, kiabálok, valami majd csak lesz.... A fejleményekről itt tájékoztatok....
Kérdés: A közös képviselet erről mit tud? Csak azért mert állítólag a társasház alapítóját is módosították, az elkettyintett garázsszámozás miatt... Erről illő lenne tudnia. Kitti?
Pedig már azt hittem kitörölhetem ezt a disznó bagázst (értsd: beruházó/eladó/kivitelező) az emlékeim körül.