Mellékelten küldjük, a társasházban már múlt héten kifüggesztett hirdetményt a rezsicsökkentéssel kapcsolatban.
HIRDETMÉNY
a közös tulajdonú épületrészeket érintő, valamint a külön tulajdonon belül nem mérhető közüzemi szolgáltatások díjai vonatkozásában a rezsicsökkentések eredményeként a társasház tekintetében jelentkező megtakarításról
Dagály sétány Társasház 1138 Budapest, Jakab József utca 17.
FÖLDGÁZ EGYETEMES SZOLGÁLTATÁS
Elszámolt időszak:
2013.06.01-tól
2013.11.30-ig
Fizetett összeg:
1 652 058 Ft
A társasház megtakarítása az elszámolt időszakban:
1 052 271Ft
A társasház megtakarítása 2013. január 1-je óta összesen:
2 356 775Ft
VÍZIKÖZMŰ-SZOLGÁLTATÁS
Elszámolt időszak:
2013.09.25-től
2013.11.27-ig
Fizetett összeg:
119 269 Ft
A társasház megtakarítása az elszámolt időszakban:
14 569 Ft
A társasház megtakarítása 2013. július 1-je óta összesen:
43 015 Ft
HULLADÉKGAZDÁLKODÁSI KÖZSZOLGÁLTATÁS
Elszámolt időszak:
2013.11.01-tól
2013.11.31- ig
Fizetett összeg:
209 248 Ft
A társasház megtakarítása az elszámolt időszakban:
29 489 Ft
A társasház megtakarítása 2013. július 1-je óta összesen:
147 445 Ft
Társasház törvény szerinti tájékoztatás: 2013 Decemberében a társasház részére nem állítottak ki számlát Fővárosi Kéményseprői - Ipari Közszolgáltatásról. A társasház a villamos energiát nem egyetemes szolgáltatás keretében vételezi, ezért nem részesül e szolgáltatás vonatkozásában a rezsicsökkentésben. A társasház a távhőszolgáltatás területén nem közvetlenül áll szerződéses kapcsolatban a táv hő szolgáltatóval, ezért nem részesül e szolgáltatás vonatkozásában a rezsicsökkentésben.
Hirdetmény kifüggesztésének időpontja: 2014.01.09. Hirdetmény levételének legkorábbi időpontja: 2014.02.25.
Kedves L.M.: ahelyett, hogy nemethszilardoznal ( ami nem ide valo), nezned meg legyszi az 5562-es posztot Niiltol. Azzal teljesen egyet lehet erteni. Csak szarazon: a kktsg rengeteg osszetevobol all, melyekbol sok emelkedett es emelkedik. Ami csokkenthetne ( energiaarak, stb, az InHouse is szol errol) az csak toredeke. A tobbi eszreveteled persze mas ugy, azt lehet vitatni, es egyeterteni vele. Udv. V.GY.
Először is Boldog Új Évet kívánunk Önöknek magam és az InHouse csapata nevében.
Tájékoztatni szeretnénk Önöket a Dagálysétány társasházzal kapcsolatban, amennyire ezt egy nyitott fórum engedi.
Terveink szerint a 2012-2013. évi beszámoló és 2014-es éves tervről szavazó közgyűlést a következő hetekben szeretnénk összehívni.
A 2013-as beszámolót és a 2014. évi tervet múlt héten elküldtük a Számvizsgáló Bizottságnak véleményezésre. Reálisan Február elején megtartható lesz a közgyűlés, így már februárban rendelkezhet a társasház beszámolóval és elfogadott éves tervvel!
A 2012-es beszámoló közgyűlés eddigi elmaradásának fő oka a független könyvvizsgáló kiválasztása és a munka lefolytatása volt. A könyvvizsgáló mindent rendben talált, erről szóló vizsgálati eredményét a Meghívó mellékleteként juttatjuk el Önökhöz!
A kormányzati rezsicsökkentési intézkedések kedvezően hatottak és hatnak a költségekre. Az erről szóló és februártól kötelezően kifüggesztendő hirdetményt már olvashatják a lépcsőházakban.
Az InHouse Társasházkezelő Zrt. sikeresen lebonyolította harmadik árambeszerzési tenderét, amin kedvezőbb árat tudtunk elérni, mint a Parlament előtt, szava7zásra váró, társasházakat érintő áram rezsicsökkentés.
Így újra sikerült jelentős megtakarítást elérnünk Önöknek!
2014. évi terveinkben közel 4 millió Forint műszaki fejlesztésekre és karbantartásokra fordítandó összeg mellett is csak infláció alatti közös költségváltozással kalkulálunk!
Társasházuk aktuális ügyeivel kapcsolatos fejleményekről személyre szóló Hírlevélben adunk Önöknek tájékoztatást a napokban.
Bármely kérdés esetén forduljanak bizalommal kollegáinkhoz a dagalysetany@inhouse.hu mailcímen.
K. Krisztián után egy ötven körüli hölgy lett a pénzügyi vezető, de sec. perc után eltűnt. Őt követte a jelenlegi, aki korábban sima pénzügyes volt. De eltűnt N. Judit is.És Sz Éva is sec percre jött vissza.Ééééééérdekes!
Nem, 2013-ban egy darab közgyűlés sem volt. Pedig a társasházi törvény értelmében egy évben minimum egy közgyűlést össze kell hívnia, meg kell tartania a társasházkezelőnek. És a másik hozzászólásra: valóban nem volt arról sem szavazati lehetőségük a lakóknak a korábbi gyakorlattal ellentétben, hogy milyen üzletek nyíljanak a földszinti helyiségekben. Személy szerint örülök, hogy konditerem helyett orvosi rendelő, vagy fodrászat működik a házban, de azért megkérdezhették volna In-House-ék csak a forma kedvéért.
2 évvel ezelőtt, amikor még tartottak közgyűlést, szavazhattunk arról, hogy ellenezzük-e a ház alatti üzlethelyiségekben nyíló üzletek profiljait. Amire emlékszem, konditerem, kifőzde, cukrászda? Egyiket sem engedélyeztük végül, semmi sem valósult meg az akkori tervekből? Se konditerem se pékség se cukrászda? Viszont van két fodrászüzlet meg irodák meg az orvosi rendelő. Ezekhez mi, lakók, adtunk engedélyt, vagy már nem kell? Esetleg profilt váltott aki kapta és így lett a konditeremből orvosi rendelő, cukrászdából fodrász?
Februártól a közös képviselet törvény szerint köteles minden hónapban a lakók tudomására hozni, hogy mennyit spórolt a ház a rezsicsökkentés révén, és a lakók dönthetnek az így megmaradt összeg sorsáról. Kaján kíváncsisággal várom, hogy az In-House-nak sikerül-e megbirkóznia ezzel a feladattal...
Szeretnénk, ha tudnád, mennyire örül Veled az egész lépcsőház, hogy egy ütvefúrót hozott Neked Jézuska a fa alá! Annak pedig különösen, hogy ezt karácsony második napjának reggelén meg is hallgathattuk. Reméljük, hogy január 1-jére is tartogatsz valami különlegeset.
2 vagy 3 eve en is felvetettem a temat szemelyesen a kozgyulesen, hogy az egyetlen megoldas az lenne ha bekapcsolnak az "anti pass back"-et a garazs beleptetorendszeren. Igy egy felhasznalo csak akkor tudna peldaul kivulrol kinyitni a garazsajtot ha elozoleg kijott a garazsbol. Ezzel megakadalyozhato, hogy egy tulaj tobb autoval alljon be. Termeszetesen aki tobb beallo tulajdonosa annal lehet kivetelt tenni.
Ezt a felvetesemet anno egybol leszavasztak, mert "tul bonyolult es osszezavarna az embereket"...
En maig azt mondom, hogy aki rendeltetesszeruen hasznalja a garazst annak fel sem tunne a valtozas, viszont aki tovabbra is egyszerre ket autoval akar bent allni az nem tamogatna egy ilyen kezdemenyezest
Vajon csak engem zavar, hogy egyesek ingyen használják a garázst? Értem én, hogy fizetős környék, de milyen alapon állnak be itt lakók vagy vendégeik a garázs fordulóiba?
Ma pl. egy bordó Renault Thalia állt be, mivel szemtanúja voltam, szóltam az Úrnak, hogy ahova állt az nem parkoló hely és zavarja a ki-befordulókat, illetve milyen alapon áll ide ha nincs parkoló helye, ergo nem fizet érte. Az illető nekem ugrott, márpedig neki van helye és fizet érte. Megkérdeztem miért nem oda áll be. Válasz, mert ott valaki áll! Miért? Mert megengedte valakinek, hogy odaálljon. Pfffff!!!!!
Szóval, ha valaki bérel vagy vett egy helyet, ezek után tetszőleges számú autóval - amennyi befér - lehet beállni??? Jó elképzelés.
Mellesleg jó ideje itt lakom, soha nem láttam azt az autót normál helyen állni, csak valamelyik fordulóban.
Szeretnék saját magamnak (nem vagyok közvetítő) 45-65 nm-es lakást vásárolni a házban.
Ha eladná lakását, kérem írjon a sziro_ricsy@hotmail.com e-mail címre. Hagyja meg a lakás pontos címét, az ajánlatát és az elérhetőségeit. Felveszem önnel a kapcsolatot.
Egyrészt, ha a közös képviselőtől akarsz kérdezni, akkor az ugyan miért egy nyilvános, főleg a lakók általál látogatott fórumra írod ki a kérdésed? Ha politikai vitát akarsz elindítani, akkor kérlek egy erre a célra szakosodott fórumot válassz, gondolom, hogy számtalan van belőle. Ha viszont választ akarsz kapni a kérdésedre, akkor legyél kedves a közös képviselőhöz fordulni.
A továbbiak csupán a magánvéleményemet tükrözik, tessék így kezelni:
Egyrészt...
A közös képviselő szerintem nem számolgat előre minden egyes törvényjavaslattal kapcsolatban, hogy ha véletlenül megszavazzák, akkor az majd a jövőben mit jelent, úgyhogy amíg csak javaslat, addig kár foglalkozni vele. Gondolj bele, mostanában évi több ezer törvényjavaslat repked a fejünk fölött. Épp elég munka az évi 3-500 törvénymódosítást követni, kinek van ideje minden ötleteléssel előre foglalkozni?
Másrészt...
Ha véletlenül megszavaznák ezt a törvényt, akkor akár havi egy-kétszáz forintot csökkenést is jelenthet neked, ami viszont más kiadások esetleges emelkedése maitt jó esetben egy "nem változik semerre" eredményt hoz a közös költségben. Ha ennél nagyobb hatásra számítottál, akkor esetleg keresd vissza a társasház korábbi éveiből az elszámolásokat és nézd meg mekkora részét teszik ki a költségeknek a világítás meg a víz fogyasztás.
Sokat nem tudok eme kivalo kezdemenyezeshz hozzafuzni. Mindenesetre: 1. Csak a "rezsicsokkentett" energiaarak, ill. -szogaltatasok dijai, mint a kktsg resz-osszetevoi csokkenthetok torvenyileg. Nem a teljes kktsg, plane nem 20 %-kal, mint sokan varjak. 2. A magam reszerol -ahogy mondjak- ki vagyok ra vancsi, hogy maganembereket, magancegek maganszerzodesit, sb., maganhazak belsejet es kulsejet , egyebeket, mint teljesen magantulajdoni kategoriakat mikent lehet barki masnak barmire kotelezni. Egyelore en ugy kepzelem ( persze en egy csekely ertelmu medvebocs vagyok), hogy a haz az enyem. Tulajdonostarsaimmal egyutt persze. Ennek minden kovetkezmenyevel. Ide senki sem.... Na szoval.