Keresés

Részletes keresés

Gyusszom Creative Commons License 2007.11.21 0 0 40
Sok sikert hozzá! Bár ez a lízingeseknek a pár hozzászólással ezelőtt laírtak miatt nem igazán járható út. Persze, ha valaki tud vmi jó megoldást, azt szívesen fogadom.
!_aquarius_! Creative Commons License 2007.11.21 0 0 39
A következő levelet kaptam, felrakom ide is.

szia!!

Mi is a Fellerertől vettük volna a lakást de mi meguntuk a várakozást!2006 márciusában írtuk alá a szerződést és nov. 30-án lett volna az átadás. azóta kamuznak nekünk így hát meguntuk és visszamondtuk a lakást!2007 szeptemberében…….ami a gond a foglaló duplája természetesen visszajár de mi kértük az egyéb költségeket is ami még 100.000ft KB!na ez nem igazán tetszik nekik így már ügyvéddel intéztetjük a dolgot!de semmi eredmény,csak azzal az arrogáns, Zsírosnéval sikerül beszélni!A mi esetünkben ők szegték meg a szerződést azzal hogy nov 30-hoz képest 6 hónappal sem adták át a lakást!!!!!


Mi olyan vevőket keresünk akik vissza akarják mondani a lakásukat vagy már vissza is mondták!

FOGJUNK ÖSSZE EZEN CSALÓK ELLEN!!!



Tisztelettel:Virág Kálmán és Székelyhidi Gabriella

tel:06702990012

Wetti25 Creative Commons License 2007.11.12 0 0 38

Szia!

Sajnállak, akkor Neked sem rózsás a helyzeted.Azért fizetsz, amiben nem is laksz. Semmilyen hasznát nem élvezed a lakásnak, és ezért fizetsz:(.

Jól kitalálta ez a kft, hogyan kösse meg az embereket. De legközelebb már okosabbak leszünk.

Erre mondják sajnos, hogy okos ember más kárán tanul. Mi sajnos a sajátunkon:(

Előzmény: Gyusszom (37)
Gyusszom Creative Commons License 2007.11.10 0 0 37

Szia!

 

Igazából nem ilyen egyszerű a helyzet. A lízing cég és az építtető tavaly nyár elején írták alá a szerződést, s akkor a készültségi foknak megfelelően történt is folyósítás, aminek következtében nekünk is el kellett kezdeni a lízingdíj feizetését. Na már most, ha másik lakást szeretnénk lízingelni, akkor ahhoz új lízingszerződést kellene kötni, s ebből az ügyletből csak a tőkerészt kapnánk vissza. Ahoz, hogy a kamatokat is vissza kapjuk, el kéne adni a lakást (az árat én szabhatom meg), s az így befolyt pénzből  ami marad, az az én nyereségem, persze miután kifizettem a lízingből hátrlévő tőketartozásomat. Tehát érdemes lenne a meglévő tőketartozás + az eddig befizetett lízingdíjért árulni a lakást. Ezzel nem is lenne gond, az igazi probléma az, hogy mivel még nincs műszakilag átadva nehéz vevőt találni rá. Idén tavasszal fel is dobtam pár helyre hirdetést , de két hónap alatt a kutya se jelentkezett. Szóval mi sem vagyunk könnyebb helyzetben.

Előzmény: Wetti25 (36)
Wetti25 Creative Commons License 2007.11.07 0 0 36

Szia!

 

Az Apokalipszis ideológiád tetszik:), de remélem, nem lesz olyan tragikus ez esetben a végkifejlett.

Nem tudom, Te (Lízing cég), mikor írtátok alá az adásvételit, de a helyedben már biztos kerestem volna másik lakást, ha jól értem Te nem tudsz sokat veszíteni ezzel. Nekem úgy tűnik, hogy egy kissé hülyének nézik a vevőket, és így nem egy korrekt cégnek tűnik.

Tudok olyan építtetőről, aki a vételárból visszaadta a vevőnek a burkolóanyag árát, és rábízta, hogy mit vesz meg és az eladó emberei burkoltak vele felár nélkül, ennek így is lehetne működnie.

A Fellerer azt mondta, hogy ők hozott anyaggal nem dolgoznak...

Márciustól annyit haladt előre az "építkezés", hogy leburkolták a folyosókat, és az erkélyeket+fém korlát került a deszkák helyére+bejárati ajtókat betették...A lakások burkolása tuti átvivődik jövő év tavaszra azzal az indokkal, hogy elfagyott volna a téli burkolás.

Ésszerű indok számomra egyedül az, hogy nincs folyamatosan elegendő pénze az építtetőnknek. Alvállalkozó, pedig csak pénz ellenében dolgozik.

De az építtetőnknek is érdeke lenne a mielőbbi használatbavételi engedély, mert addig nem kapja meg a teljes vételárat a hitelből finanszírozott lakásokra. Szóval igazából nem értem, hogy miért jó ez nekik így?

Előzmény: Gyusszom (33)
Wetti25 Creative Commons License 2007.11.07 0 0 35

Szia Aquarius!

 

A mi adásvételink szerint leghamarabb úgy, hogy ne veszítsük el a foglalót és az      afelett fizetett összeget (mert mi balgák, még azt is adtunk) jövő év júniusban tudunk elállni. Egyébként, ha lenne rá lehetőség ráfizetés nélkül kiszállni, már elálltunk volna. (Több olyan lakást láttam már hirdetésekben, ami már rendelkezik használatbavételi engedéllyel, és eladó. )A mi esetünkben a műszaki átadás is a távoli jövőben szerepel, nemhogy a hasz-ba vételi:(.

Azért választottuk ezt a lakást, mert már álltak a falak, alig volt már hátra munka a befejezésig, és nem akartunk 2008-ban költözni.:(

Most állítólag a burkoló brigád nem volt az igazi és ezért csúsztak, de ez egy év alatt derült ki?

Lehet, hogyha esetleg összefognánk vagy médiahatással próbálkoznánk előrébb jutna a dolog!

Egyébként a legfrissebb tulajdoni lapon már szerepel kérelem visszavonása iránti bejegyzés. Tehát volt olyan, aki kiszállt már...Ha nem lenne több milió befizetett pénzünk, akkor valószínű, hogy hagytuk volna már az egészet.

Elhiszem, hogy nem én vagyok az egyetlen elégedetlen, de engem hidegen hagy tervezett bevásárló központ építés (lehet, hogy hamarabb felépül), ami érdekel az az, hogy mikortól költözhetek, mert addig vándorolhaok egyik albérletből a másikba, és a bérleti díjat fizethettem volna a banknak a lakáshitel törlesztésbe.

Előzmény: !_aquarius_! (34)
!_aquarius_! Creative Commons License 2007.11.06 0 0 34
Szia Wetti25!

Hidd el, mindenki elégedetlen, de sajnos nem tudunk mit tenni. Talán ha többen, egyszerre mennénk el a Fellererhez és ott próbálnánk beszélni valakivel, talán jobban tudnánk érvényesíteni az akaratunkat - közösen.
Te tettél már valamilyen lépéseket?
El akarsz állni a szerződéstől?

Előzmény: Wetti25 (32)
Gyusszom Creative Commons License 2007.11.06 0 0 33

Szia!

 

Nálunk egy kicsit másképp van a dolog, mert mi lízingeljük a lakást. A mi adás-vételink a bank és az építettő között jött létre. Ott nem volt semmi egyéb idő, csak annyi, hogy mikor várható a műszaki átadás konkrét időpontja, s utána lévő naptól már ketyeg a kötbér. Tehát semmi foglaló vagy egyéb nem volt.

 

Egyébként a beköltözésre az Apokalipszist szoktam felhozni, azaz azt is mindenki tudja, hogy egyszer lesz, néhányan várják is,de hogy mikor lesz, azt pontosan senki sem tudja. :)

 

Ami a türelmet illeti sajnos nem nagyon tehetünk mást, mivel a lízingcég rajta kívül álló okok miatt nem tudja birtokba adni a lakást nekünk, s mivel jogilag mi nem állunk hivatalos kapcsolatban az építtetővel (csak a lízing cég), ezért nagyon nem is tudok mit csinálni. Egyedül a kötbér lesz az, ami kárpótol minket ezért a kellemetlenségért, na meg az a 100.000 Ft, amit a szándéknyilatkozat aláírásakor fizettünk az építtetőnek.

Előzmény: Wetti25 (32)
Wetti25 Creative Commons License 2007.11.06 0 0 32

Szia!

 

Érdekes, hogy ilyen türelmes vagy.Igaz, sok mindent nem tudsz tenni, de ha belegondolok, hogy mióta ott pihen a pénzünk, és nem egy megtakarítási, vagy befektetési számlán..., és cserébe várhatjuk a beköltözést, mint a Messiást. Máshol ennyi idő alatt nem egy 61 lakásos házat felhúztak, hanem minimum kettőt. IGaz a jó munkához idő kell, de a sz..-hoz még több:(.

Szeretnék pozitívan csalódni, hogy esetleg nem lesz szükség garanciális javításokra, de sajnos lassan az ebbe vetett bizalmamat is elvesztem:(.

 

(Egyébként, amennyiben februártól a valós kötbéred ketyeg. Tehát már a ráhúzott 90 nap és a 30 nap kötbérmentes időszak is lejárt, akkor az már 180 napon túli késedelemnek számít jelenleg, és ekkor (legalább is a mi adásvételink szerint), ha adtál foglalót, akkor elállhatsz a szerződéstől és a foglaló kétszeresére tarthatsz igényt.)

Előzmény: Gyusszom (31)
Gyusszom Creative Commons License 2007.11.05 0 0 31

Sziasztok!

 

Szintén a Mór 12. leendő lakója leszek a párommal együtt. Mi tavaly tavasszal kötöttük a lízingszerződést, akkor 3-4 lízingelőt mondtak, de szerintem mára már többen vagyunk. A adás-vételi szerződésben idén február volt a határidő, szal azóta ketyeg a kötbér. A legutolsó információm szerint leghamarabb jövő tavasszal költözhetünk. Dióhéjban ennyi.

 

Wetti25 Creative Commons License 2007.10.10 0 0 30

Kedves Építtető és Eladó!

 

Ha esetleg elolvassák a levelemet és felháborodnának, akkor kérem gondoljanak arra, hogy én és a többi leendő lakótársam is értelmes, gondolkodó, és Önöknek a pénzünket feltételek nélkül átadó emberek vagyunk, és lehet, hogy nem okozna ennyi elégedetlenséget, ha korrektül és őszintén elmondanák, hogy mi a gond, ami miatt nem halad az építkezés, nem pedig csak a bevett válaszokat kapnánk, ha érdeklődünk.

Családom építő iparból élt meg egy ideig.Tudom, hogy előfordulnak csúszások, de ilyen csúszás már nem nagyon fogható csak a természetre.

 

Wetti25 Creative Commons License 2007.10.10 0 0 29

Sziasztok!

 

Egyikőtök sem jutott még el arra az elhatározásra, hogy elálljon a szerződéstől, mert aki még 2005.márciusában aláírta a szerződést, annak már valószínűleg foglalóval együtt visszajárna az addig befizetett vételár?Arra lennék kíváncsi, hogy volt-e már valaki ilyen bátor?

Nem akarnánk összefogni, hogy szépen mondva együttes nyomást tudjunk gyakorolni, hátha előrébb vihetnénk ezt az építkezést? Azt az idén elhittem, hogy 2005-ben kemény tél volt és, ezért egy kicsit csúsztak, még azt is elhiszem, hogy a külső munkálatokban az idei nyár melege hátráltatta őket, de mi van 2006 tavaszával, nyarával (nem volt túl meleg), 2006 őszén az átlag közép hőmérséklet 20 fok volt, és télen se nagyon ment 10 alá, és 2007 tavasza? Ennyi idő alatt min 10 nagyobb beruházást átadták más helyeken?Igazából lefogadható választ még nem kaptam a késlekedés okára, de az biztos, hogy egy 10 fős brigádnál többet egyszerre még nem láttam a Mimózában:(.

Ráadásul hallottam kósza híreket a cég anyagi helyzetéről is, ami nincs megerősítve, de nem zörög a haraszt....

Lehet, hogy én vagyok nagyon pesszimista, de azt sem értem, hogy miért a Sárkány Center idegesít egyeseket, miért nem az, hogy mikor fog már végre költözni?????

!_aquarius_! Creative Commons License 2007.09.28 0 0 28
Sziasztok!

Nemrég jártunk bent az épületben.

Nekem úgy tűnt, mintha a bejárat környékén nagyobb "rend" lett volna, mint legutóbb, ezekszerint valamit azért mégiscsak csinálnak...
A lépcsők félig-meddig már járólapozottak, a folyosók készen vannak.
Szuper bejárati ajtókat szereltek be! Nekem nagyon tetszett, és ami a lényeg, nagyon masszív és biztonságosan felszerelt.

A UPC kábelezéssel volt egy kis gond, a szerelő nem jó kábelt húzott a falakba, ezért az egész épületben újra kellett ezt a munkát csinálni. Még egy pozitívum: ezekszerint lesz tv és Internet a házban, a beköltözés után nem kell heteket, hónapokat várni, hogy kiépüljön a rendszer.

A ház földszintjén egy orvosi rendelő nyílik majd, és a Viola ház aljában egy hatalmas CBA lesz. Végre egy nagyobb bolt a környéken!

A Sárkány Center 2 továbbra is próbálkozik a megnyitással, a Fellerer azon van, hogy ezt valahogy megakadályozza, remélem, sikerrel. Sokat segítene, ha minél többen mennénk be a Polgármesteri Hivatalba panaszt tenni, s akkor talán még nagyobb figyelmet kap az ügy.

A Viola háznak és a Mimózának ugyanaz lesz a közös képviselője, tekintve, hogy az alagsorunk egybe nyílik, így egyszerűbb, ha egy ember "kezében" lesznek az ügyek.

Az átadás valószínűleg még az idén meglesz, beköltözés jövő év elején várható.

A mi lakásunkban már nem sok munka lenne hátra - a kád beszerelése után lehetne burkolni, az ajtókat beszerelni, festeni és parkettázni. Szerintem ez egy néhány hetes munka lenne, ha dolgoznának... A járólapok megérkeztek, az ajtók is csak a beszerelésre várnak, csak munkaerő nincs. Hihetetlen.

Hát, ennyit sikerült megtudni a házról, remélem, tudtam valakinek újat mondani.

Sziasztok.
Előzmény: lulu wang (27)
lulu wang Creative Commons License 2007.09.19 0 0 27

Sziasztok,

 

Örömmel látom, hogy gyülekezünk, azt már kevéssé, hogy így halad az építkezés :(

Már kérdezni sem merem, hogy tud-e valaki valamilyen pozitív infót. A kerekes utcai olvasmányt én is ajánlom, tanulságos.

 

Lulu

buborék2005 Creative Commons License 2007.09.19 0 0 26

Sziasztok,

 

Olvassatok bele a Kerekes u. 8. fórumba, teljesen ki fogtok akadni. Az építtető szintén a Fellerer volt. Mi is nagyon sokáig vártunk a lakásunkra. Szerencsére mi beköltözhettünk. Beköltözés után újabb gondok....Fellererrel....közös képviselettel.

Új házban lakunk, de több a problémánk, mint egy olyannak aki 20 éves panelban lakik. :-(

 

 

!_aquarius_! Creative Commons License 2007.09.12 0 0 25
Köszönöm, megkaptam.
!_aquarius_! Creative Commons License 2007.09.11 0 0 19
Tyutyuru írása alapján az átadás idén már biztosan nem esélyes... 2008 februárjára ígérik egy leendő lakónak... én már ezt sem tudom készpénznek venni...
Előzmény: tyutyuru (16)
tyutyuru Creative Commons License 2007.09.10 0 0 16
Sziasztok!
Nekem most kínáltak megvételre egy lakást a Mimóza házban 2008. februári átadással. Azt hiszem, a fórumban leírtak alapján visszalépek. Kitartást minden leendő tulajnak.
!_aquarius_! Creative Commons License 2007.09.02 0 0 15
Várom minden leendő lakó jelentkezését.

Írjatok!
Előzmény: !_aquarius_! (14)
!_aquarius_! Creative Commons License 2007.08.31 0 0 14
Szia! Amitől még tartok, az az, hogy a kötbért kifizetik-e egyáltalán, és ha igen, akkor azt is ilyen nagy csúszással, mint ahogy az átadás történik? Nálatok akkor jó régen fut már a kötbér, februártól.
Nem lehet tenni valamit, hogy megsürgessük a munkát? - kérdem én naívan.
Ismersz még leendő lakókat?
Előzmény: Monpti12 (13)
Monpti12 Creative Commons License 2007.08.31 0 0 13
Szia, szerződés alapján 2007 február lett volna. Aztán 2007 nyár végéről volt szó....a többit tudod. Van, aki 2006 nyári átadással vágott bele. Ami elkeserít, hogy a munkatempó enyhén szólva lassú, tavaly nyár óta alig csináltak valamit. A lakásról inkább négyszemközt.
!_aquarius_! Creative Commons License 2007.08.30 0 0 12
Szia!

A mi szerződésünkben 2007. márc. 31. szerepelt átadási dátumként. Ezután a kivitelező 90 nappal meghosszabbította ezt az időt, így hivatalosan július 31. lett az átadási időpont. Ami ugye már elmúlt.
Nekünk már fut a kötbérünk, és azt látom, hogy tényleg nem nagyon igyekeznek a munkával, annak ellenére, hogy elég sok kötbéres lakójuk lehet már, és úgy látszik, inkább fizetnek a csúszásért, semmint gyorsan befejeznék a házat. Nem nagyon értem ezt a fajta hozzáállást.

Nektek mikor kellett volna költözni? Melyik lakást veszitek meg?

Előzmény: Monpti12 (11)
Monpti12 Creative Commons License 2007.08.29 0 0 11
Szia! Nektek mikor kellett volna szerződés alapján beköltözni? Szeretnék hinni a decemberben, de túl nagy sürgést-forgást nem látok....
Előzmény: !_aquarius_! (10)
!_aquarius_! Creative Commons License 2007.08.29 0 0 10
A legfrisebb info szerint leghamarabb decemberben lesz átadva a ház, de azt gondolom, ha most nyáron nem nagyon akartak dolgozni, akkor télen méginkább nem fog menni a munka.
Bár már csak a belső burkolás és festés van hátra, hetek óta nem látok senkit az építkezésen dolgozni...

Mi nem lízingelünk, nekünk a sajátunk lesz, már ha elkészül végre. :)
Előzmény: Monpti12 (9)
Monpti12 Creative Commons License 2007.08.28 0 0 9
Sziasztok! Van esetleg új infója valakinek az átadással kapcsolatban? Van aki lízingeli a lakását?
Előzmény: !_aquarius_! (8)
!_aquarius_! Creative Commons License 2007.06.19 0 0 8

Befejeződött a ház szigetelése és festése. Kívülről nagyon szép lett. A belső munkálatok is haladnak, lassan-lassan.

Vajon mikor lesz beköltözhető?

sela1 Creative Commons License 2007.05.11 0 0 7

 

Nem, nem csak ennyi. De kezdetnek talán több, mint a semmi. Ötleteket adni pedig nem szeretnék. Bár szerintem egy csomó minden kelló végiggondolás után kitalálható.

 

Előzmény: !_aquarius_! (6)
!_aquarius_! Creative Commons License 2007.05.11 0 0 6
És a TE sürgetéseden múlt az egész? Tényleg csak ennyi lenne? Csodálkoznék...
Előzmény: sela1 (5)
sela1 Creative Commons License 2007.05.11 0 0 5

 

Végülis nyilván a vásárlóknak ráér, befektetésnek még így is jó buli... Egyszer nyilván elkészül, addig sem kell költözni, kulcsot másoltatni, lakásavatót tartani. Ennyi macera kell a fenének. 

Miért is ne húzza, ha megteheti. Ha nem fontos senkinek, akkor nem fontos. Ilyen egyszerű...

Nekem fontos volt, és megoldottuk. Elkészült, átadták, beköltöztem, elszámoltunk.

Így megy ez.  

procaliber Creative Commons License 2007.05.10 0 0 4

nem vettem lakást, de nem is szándékozom tölük venni. ismerek olyan embereket aki tölük vettek lakást. Röviden elég gáz az egész cég, sztem

Előzmény: !_aquarius_! (3)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!