Keresés

Részletes keresés

_gaabi_ Creative Commons License 2009.03.30 0 0 3815
Azért arra kíváncsi lennék, hogy miért 1,5-szerese a számlánk a tiéteknek :(((
Most már nem vagyunk többet otthon, mint ti.
Előzmény: AndreW77 (3814)
AndreW77 Creative Commons License 2009.03.30 0 0 3814
Igen, ha azonos a különbözet, akkor nyilván azonos volt a fogyasztás is...
A lakás mérete is stimmel, a "kék"-en megírtam múlt héten, hogy mennyi volt a tavalyi év teljes fűtés és vízfelmelegítés számlája (még az átlagolások kapcsán).
Az előző hozzászólásommal igazából a hibakeresésben próbáltam segíteni, ugyanis nálunk a 70nm-es lakás, hozzá egy 2*5m-es full ablak felület (aminek ugye a hőtartása közelébe se ér a 25 v. 32cm-s fal hőtartásának) 21-22fokon tartása (napközben is 19-20fokon volt a termosztát) került annyiba, amit írtam. Ráadásul idén februárban konstans 24-25fokot tartottunk (az IfjúFőnökÚr miatt :) ), a számla (vízmelegítéssel együtt) volt kicsivel 20e felett. Magyarán ha valósak az adatok, akkor valami nem jó az Ön (ha a parkolóban jó a tegezés, itt miért magázódunk???) lakásának rendszerében. Pl. túl lassan v. túl gyorsan áramlik a melegvíz (egyik esetben nagyon kihűl, mire a fűtési rendszer "végére" ér, másik esetben meg nincs ideje a hőt leadni). Mondjuk az utóbbi esetben igaz, hogy nincs meleg, de (mivel kicsi a hőleadás) a számla se túl nagy...
Előzmény: qwaevisz (3813)
qwaevisz Creative Commons License 2009.03.27 0 0 3813
nem teljesen értem a kérdését, szerintem megválaszolta saját leírásában :-)

A termosztát úgy van beállítva jelenleg, hogy hétköznap este fél 6 és 10 között 19 fokot, minden más időben pedig 16 fokot tart, vagyis csak akkor működik, mikor ez alá esik a hőmérséklet.
Hétvégén pedig 19 fokot tart állandóan, két hetente azonban nem vagyunk fent, olyankor egyáltalán nem fűt (12 fokot tart pontosabban, de ezt nem éri el még nálunk sem, legalábbis megérkezésünkkor olyen 14-15 fok szokott lenni, bár ez nagyon függ persze hogy kint mennyi a hőfok).

Nyilván mikor nagyon fázunk hétvégén, akkor felnyomjuk 22 fokig is, ilyenkor kb. egész nap megy. Kb. 2, max 3 ilyen nap van egy hónapban télen.

A különbözet aránya gondolom az elhasznált gázmennyiséggel korrelál. Lehet rosszul tudom, önöknek 70nm-es lakásuk van, ha 6000 körüli a különbözetük, akkor az azt jelenti hogy kb azonos összszámlánk volt 2008-ban (legalábbis én ezt így gondolnám).

Előzmény: AndreW77 (3811)
fenyőbútorasztalos Creative Commons License 2009.03.27 0 0 3812
...Valószínüleg arra ment el lakótársadnak 11.000Ft-ja, hogy 16-17c-ra "fűtse" a lakását...gondolom 25-30.000Ft-ért pont jó lenne a klíma, javasold hogy próbálja ki...
...Nem voltál ott tegnap, de én igen: egy másik lakótársunk 50.000-en felüli f-mv számlát fizetett be legutóbb...ennyit ér ha van "átfűtés", vagy ha nincs. Utóbbi esetében nem hogy nem volt "átfűtés", de még fűtőtest sincs felszerelve az el nem adott irodahelyíségben-sőt nyitott ablakkal szellőztetik...
...Ilyen esetben sem kell 110.000Ft-ot kifizetnie, elég a fele is. (Nem kívánom neked azt a lelkiállapotot, amit ötvenvalahány ezres fűtésszámla után érez)
...Korrekt hogy a fűtetlen Al-tulajdonban lévő üres helyíségek miatt horror fűtésszámlát kell kifizetni a vétlen felső lakó(k)nak...?
Előzmény: AndreW77 (3811)
AndreW77 Creative Commons License 2009.03.27 0 0 3811
Bocs, hogy beledumálok, csak nem jön ki sehogyse... Ha 16-17fok van a lakásban, mennyin áll a termosztát? Mert ha ennél magasabban, akkor non-stop köröznie kellene a víznek a lakásodban. Viszont akkor meg nem 11e lenne a számlád, hanem 111e, mert 30nap non-stop keringésnél tuti adna lenne annyi hőt.
Ha ez alatt van a termosztát, akkor mi történik, ha feljebb csavarod mondjuk 20fokra? Eléri a szoba hőmérséklete a 20fokot? Ha igen, lezár utána a termosztát (hőmennyiségmérő áll). Ha nem, akkor a hőmennyiségmérő pörög?
Egyébként a tavalyi év után mi is majdnem 5000Ft különbözetet fizettünk. Egyéb fogyasztási adatokat megírtam a "kéken"...
Előzmény: qwaevisz (3810)
qwaevisz Creative Commons License 2009.03.26 0 0 3810
februárban nekünk alapdíjjal (645) együtt (ez levonódik (le kell vonódnia) a FŐTÁV által küldött számla díjából) 11141 Ft volt a fűtésünk. A lakásunk fele akkora mint az Öné, és 16-17 fokot tartott a termosztát, ehhez kellett a 11141 Ft. Szerintem nem kell mondani egy szakembernek, hogy nem ugyanaz a hőteljesítmény kell 17-ről 19 fokra, és 21-ről 23 fokra fűteni (valami hiperbola adja meg a pontos összefüggést). Így az Ön által kellemes 23 fokos 70 nm-es lakásban fizetett 18e Ft fűtés nem korrelál a 44 nm, 11141 Ft 17 fokjával, úgy vélem. Még akkor sem, ha a saroklakás miatt 20-30%-os pluszt hozzáadok, ami természetes.
komfort Creative Commons License 2009.03.26 0 0 3809

ha megengedik, még annyit hozzá teszek decemberben majdnem 18 ezer Ft volt csak a fűtésünk (nekem megfelel)

Előzmény: Papagena79 (3806)
komfort Creative Commons License 2009.03.26 0 0 3808

saját "szórakozásomra" - törvény nem kötelez erre senkit, legfeljebb a szakmai érdeklődése, -  kis millió leolvasási adatból ( leolvasási adat a számítógépen csak épületet, és lakás számot jelent, neveket nem) az elmúlt két fűtési szezont 2007 ősze óta diagramba vittem, legalábbis a garázs fölöttieket, és födém alattiakat, ( fűtési MJ / lakás )

lényeg:ha ez a 16-17-18 fok felmenne akár 21-22 re ( néha ez is kevés, ettől még lehet "hidegérzete" bárkinek) talán-talán akkor fizetne annyit mint a C vagy D ép hasonló elhelyezkedésű lakása,

fűtést lehet csesztetni, de megállapítást akkor "felnőtt módon", és hozzáértően kell tenni! az kevés, hogy én csúcsfogyasztó vagyok, és sokat fizetek! (pláne, hogy a legkevesebbet fogyasztott ez a hsz-ből felismert lakás az elmúlt három hónapban a hasonló fekvésűek közül, novemberben volt 10%-al több itt a fogyasztás, azóta másik két lakás C-D-ben többet fogyasztott)

a görbéből látszik ez, és az is látszik, hogy ki fizethette a legtöbbet közülünk, ha csak utánna  nem járt azóta ) diagramból derült ki már ki egy-két dolog, én ezt tartom érdemesnek csinálni

vannak helyek Budapesten ahol még kevesebbet fizetnek, és vannak ahol többet, példákat lehet felhozni,  de a véleményem mégegyszer: ha rendesen fűtenék ezt a lakást, akkor fizetne talán-talán annyit mint a többiek, még 10-12 %-al többet is fizethetne a többiektől, a tájolása miatt,

vigyázat!, csak fűtésről beszélek, annak fogyasztásáról, mert ez így korrekt!.... melegvíz más rendszer, más téma, más fogyasztás, előfordulhat, hogy valaki egyáltalán nem fürdik, és előfordulhat, hogy napszakonként, vagy óránként, vagy még sűrűbben is fürdik valaki)

ilyen vélekedések után remélhetőleg szakértőre még költeni kell, "csak úgy" nem vizsgálja felül senki a tervezést, méretezést, ami a fűtésrendszert illeti 

akinél radiátor zúg az természetesen megszüntethető, áramlási okok, szivattyú programozása esetleg ellenőrizendő még az  I-es ütemben is, bár az teljesen lakott, de könnyebb így utólag beszabályozni 100%-os használat mellett, II es ütem még szinte üres, nincs mit tenni, ahol nem jó ott meg kell szüntetni a zúgást, és ahogy jönnek egyre többen, majd újra, és újra vissza kell menni finomítani.

qwaevisz Creative Commons License 2009.03.26 0 0 3807
voltak már kint tavaly, kétszer is talán.. két nap szabadásogomba került, és az egyetlen amit mondtak: 19-fokot elő tud állítani a fűtésrendszer? mondom igen. Akkor ott nem lehet megfagyni, így a törvényi előírásnak megfelel a lakás. Ezt már többször írtam itt a fórumon.
Majd ha lesz idegállapotom, akkor még majd foglalkozom a témával, de hiába mondaná mind a 250 lakás, hogy igen, igazam van, addig én fizetek pl. 6000 Ft kompenzálást, mert én vagyok itt a mandalában a csúcsfogyasztó.. akikkel eddig beszéltem, 1-2 ezer Ft volt a nemrég kapott kompenzálási díj... nekünk 6000.. vagyis 4x több gázt fogyasztottunk, mint az átlag.
Előzmény: Papagena79 (3806)
Papagena79 Creative Commons License 2009.03.26 0 0 3806
Ha ez tényleg így van, akkor a Ti lakásotokban valami nagyon el van cseszve, próbáljátok felvenni a kapcsolatot a fűtési rendszer tervezőjével. Mi most februárban, amikor az újszülött kisfiunk miatt kb 24 fokot tartottunk a lakásban és itt voltak a nagymamák is, főztek folyamatosan, tehát a melegvízfogyaztás is átlagon felüli volt, fizettünk összesen 20 ezer Ft-ot. Nagylakás, oldalsó szomszédok nélkül, rengeteg nyílászáró.

Lakásonkénti bontást mindenki fog kapni, részét képzi az éves beszámolónak (tavaly is megkaptuk), de az nem fog túl sok információval szolgálni, hiszen honnan tudnánk, hogy az adott lakó vajon egész évben használta a lakását vagy csak 2 hónapban, egész héten mondjuk vidéken dolgozik és csak hétvégén van itt, vagy otthonról dolgozik és folyamatosan a lakásában ül stb.
Előzmény: qwaevisz (3804)
qwaevisz Creative Commons License 2009.03.26 0 0 3805
Kedves Gondok Úr!

Ezt írja a kéken: A döntés - mint mindenben - az Önök kezében van, határozzanak róla hány fő kell, kell-e egyáltalán. Egy a lényeg, a döntést a várható következmények ismeretében kell hozni, és vállalni kell a következményeit is.

Számíthatunk arra ezen megfenyegtés kapcsán, hogy amint csak egy portás lesz (ha a lakók így döntenek), aki TV-t néz napi 24 órában, felbérelnek pár tolvajt hogy kipakolják a nemmel szavazók lakását?

Ez már olyan mint az étterem-maffia. Fizetnünk kell Önöknek, hogy ne tegyék tönkre az életünket. Egyetlen különbség talán hogy még nem késsel járkálnak és szúrnak szíven.

(Megjegyzenő persze hogy Önöknek, és főleg Önnek semmilyen érdeke nincsen (főleg anyagiakra gondolok itten) az egész portás ügyben, de munkaidejéből elég sok időt fektett ennek marketingjére. Amit perszer ugyancsak mi fizetünk meg (mármint a munkaidejét) ).


qwaevisz Creative Commons License 2009.03.26 0 0 3804
Hát igen, most hogy kint megint kicsit hidegebb lett, ma reggelre 16 fokban keltünk fel :-) Viccet félretéve, nyilván a lakást azért 20-21 fokra fel lehet fűteni ilyenkor (nagy minuszban azért nem nagyon) de akkor 30-40et fizetnénk havonta.. érthető okokból még nem mertük kipróbálni :-)

Ahogy írja, 5000 Ft-os fűtés díj az elég jó, bár nem összehasonlítható az ismerősömével, hiszen melegvízz felmelegítéssel együtt már 13-at fizet.

Más AFM által kezelt fűtés beszedés kapcsán a netnek/indx fórumnak könyvtárnyi irodalma van. Sokan nem értik hogy az AFM miért kétszer annyiért adja a gázt mint a FŐTÁV Zrt.. (ami abszurd, hiszen a számlán FŐTÁV Zrt. szerepel). Bálint küldött nekem erről egy linket nem is olyan rég, ahol végigvezetik számításokkal. Ha gondolja megosztja majd itten is :)

Az is világos, hogy mivel se alul, se melletünk a 4 oldalból 3 oldalról nincsen szomszédunk, a nyilvánvaló csendességnek ára van, és a fűtés-költségünk magasabb. Ezzel mi is számoltunk, mikor itt lakást vettünk. Azonban 3 ugyanilyen fekvésű lakás van az MK1-ben (további 3 ugyanilyen az MK2-ben is lesz), és kb 12 nagyon hasonló (csak a fekvés más, emelet, négyzetméter, szomszédok száma stimmel), és ezen lakások sem fizetnek annyit, mint mi, persze a statisztika sarkított. Fogalmam sincs, hogy ottan 25 fokban élnek, vagy -5-ben.
(Többek között ezért is kellene egy lakásonkénti bontást kapnunk az SZMSZ-ben és a törvény által is szabályozott módon, hogy több információnk legyen)
Előzmény: sg2 (3795)
fenyőbútorasztalos Creative Commons License 2009.03.25 0 0 3803

...akkor viszont szmsz módosítást kell kérni, és ott egyértelműsíteni ezt a kérdést.

(össze kéne egyébiránt szedni, mi mindent kellene módosítani, ne kelljen külön-külön illetékezgetni és adminisztrálgatni)

 

http://www.nadasdyhaz.hu/index.php?option=com_content&task=view&id=24

 

Íme, egy másik KK elszámolási módszere. Itt szerepel hogy mi a szerepe a KK-nak, és mi a szerepe az szb-nek.

Előzmény: _gaabi_ (3802)
_gaabi_ Creative Commons License 2009.03.25 0 0 3802
"a KK-nak éves elszámolást kell készítenie, amelynek tartalmaznia kell "a közös költségekhez való hozzájárulás előírásait és teljesítését - a tulajdonostársak nevének feltüntetésével -"

Gyanítom, hogy ez csak azt jelenti, hogy az adott évben összesen mennyi befizetnivalója volt a tulajdonosnak, és abból mennyit teljesített. Ilyet kaptunk is tavaly. Ebből nem derül ki, hogy melyik hónapban mennyit kellett fizetnie, és hogy lakásra, tárolóra, garázsra vagy fűtésre.
Előzmény: fenyőbútorasztalos (3800)
Papagena79 Creative Commons License 2009.03.24 0 0 3801
Kedves Fenyőbútorasztalos!

Kérlek, hogy a másik fórumon az SZB-s topicot olvasd és jelezd, hogy mi egyebet szeretnél!

Petra
Előzmény: fenyőbútorasztalos (3800)
fenyőbútorasztalos Creative Commons License 2009.03.24 0 0 3800

"Ez az egész elszámolási vita felesleges. Meg kell fogalmazni egy kérdést a közgyűlésre, ami a közös képviseletet kötelezi egy ilyen, lakásra lebontott elszámolás publikálására, amiben ha valaki nem szeretné a saját nevét nyilvánosságra hozni, akkor nem lesz ott a neve. Kész. Ez senkinek nem hátrányos, ha valaki nem akarja hogy lássák az övét, akkor ott lesz egy névtelen című és tulajdonosú lakás, adott fogyasztással. Ez nem sért személyiségi jogokat. Ki ne szavazna meg egy ilyet? Ha meg addig is van konkrét kérdésetek, akkor jelezzétek az SZB-nek."

Lakótársamnak sikerült kikeresnie az SZMSZ-ből az idevágó sorokat. Íme:


"A társasház SZMSZ IV. fejezet 5.k. pontja értelmében a KK-nak éves elszámolást kell készítenie, amelynek tartalmaznia kell "a közös költségekhez való hozzájárulás előírásait és teljesítését - a tulajdonostársak nevének feltüntetésével -, a külön tulajdonban lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek szerinti bontásban".

Az SZMSZ VI. fejezetének 6. pontja szerint a közös költség tartalmazza a "közös területre vonatkozó, valamint a külön tulajdonú területek fűtési- és vízfelmelegítés díjait"

Tehát a fentiek értelmében ezen adatok biztosítása és nyilvánosságra hozása kötelező!!!! "

Én már az iskolai dolgozat átlagának példájával is próbáltam arra utalni, hogy az elszámolásnak csak akkor van értelme, ha mindenki EGYÉRTELMŰEN le tudja ellenőrizni hogy miből jött ki a végösszeg.
(Sz'AL ha teszem fel a 257 tulaj közül a 150 tulaj anonim marad, akkor marad a nagy találgatás, és folytatódik a "hiszem-nem hiszem".)
Előzmény: sg2 (3799)
sg2 Creative Commons License 2009.03.24 0 0 3799
Nem véletlenül néztünk ilyen lakást, nem pedig sarkosat/legfelső emeletit/garázs felettit. Követtem az építkezést, a legtöbb vasbeton falrész a pontházak (miért hívják így ezeket?) legfelső emeleti lakásokban van, logikus hogy hibátlan hőszigetelés mellett is ott a legrosszabb a hőtartás. A bejárati ajtónk nekünk is húzott, 800 Ft-ért vettem szigetelőcsíkot, azóta renben van.

A 17 fokos lakás az említett okok ellenére szerintem túl hideg, ezért tettem fel a kérdéseket. Mert ha már a radiátor sem elég meleg, akkor nem a lakásban, vagy annak szigetelésében van a probléma. Ha valahol sérült a külső szigetelés, akkor az rengeteg hőt el tud vonni, viszont ott előbb utóbb a penész is megjelenik 17 fokban. De nem vagyok szakember, tanácsot adni nem tudok.

Minden hónapra fel van írva minden rezsi költségem. A fűtés annyi szokott lenni, amennyit írtam. A melegvíz melegítési díja az elmúlt hónapokban, ha jól emlékszem 7-8ezer Ft körül volt, de sok vizet is fogyasztunk most. A nyári adatokat most nem tudom, ha nagyon érdekel elküldöm este. Nagyon valószínű, hogy a 6400-as átlag felett vagyunk. Viszont sok olyan lakás van, ahol 1-2 ember lakik, hétvégén hazautaznak, és 1 szobát kell fűteni. Gondolom nekik jóval kevesebb a fogyasztásuk.

Ez az egész elszámolási vita felesleges. Meg kell fogalmazni egy kérdést a közgyűlésre, ami a közös képviseletet kötelezi egy ilyen, lakásra lebontott elszámolás publikálására, amiben ha valaki nem szeretné a saját nevét nyilvánosságra hozni, akkor nem lesz ott a neve. Kész. Ez senkinek nem hátrányos, ha valaki nem akarja hogy lássák az övét, akkor ott lesz egy névtelen című és tulajdonosú lakás, adott fogyasztással. Ez nem sért személyiségi jogokat. Ki ne szavazna meg egy ilyet? Ha meg addig is van konkrét kérdésetek, akkor jelezzétek az SZB-nek.
Előzmény: fenyőbútorasztalos (3797)
qayxsw Creative Commons License 2009.03.24 0 0 3798

Mi is ezen a folyosón lakunk és nálunk sem esik 21 fok alá a hőmérséklet fűtés nélkül. Csak esténként kapcsoltuk/juk be. (lassan már nem kell fűteni)

Csak a fűtés az utolsó számlánkon 7e Ft volt.

Előzmény: sg2 (3795)
fenyőbútorasztalos Creative Commons License 2009.03.24 0 0 3797
Irigylésre méltó adatok, persze nem vitatom hogy fűtés szempontjából azok a lakások nyerőbbek, mint az ilyen sarkok a C-D-E-ben.
Ráadásul az sem mindegy, hogy egy bejárati ajtó tok csálé vagy nem, és ez miatt szökik a fűtés az udvarra. Ez is bejátszik nyilván. A garázs is szíjja a meleget lefelé, akármilyen vastag is az a paplan a födémen.
...csak mint tulajdonostárs, azért kiváncsi vagyok éves szinten mennyi a f/mv számlád, a 6400Ft-hoz képest...
Előzmény: sg2 (3795)
-sanci- Creative Commons License 2009.03.24 0 0 3796
Jó neked, körbe vagy fűtve, a bejárati ajtód is védett. Sajnos fűtésre mi is sokat fizetünk, január-február 21-21e. :( A hőmérséklet ~21fok.
Előzmény: sg2 (3795)
sg2 Creative Commons License 2009.03.23 0 0 3795
17 fok??? Nálunk a B épületben, 6. emeleten hasonló a helyzet mint a barátodnál. A nappaliban nagyon ritkán fűtjük a radiátort, csak a gyerekszobában megy néha, ill. fürdetés előtt szoktuk a fürdőben lévőt felmelegíteni. Így is egész télen 22-23 fok volt, januárban volt a legmagasabb a fűtés díja, alapdíjjal együtt 5000 Ft. Karácsony után 1 hétig üres volt a lakás, fűtés semmi, mégis 21 fok volt amikor hazajöttünk. Minket mind a 4 irányból lakás vesz körül, a bejárati ajtó pedig folyosóról nyílik, de ekkora különbség akkor sem normális szerintem. Nem tudom alattatok/felettetek mi a helyzet, ott is hideg van? A radiátorok egyébként felmelegszenek? Penészedés nem jelent meg valamelyik falon, sarkon?
Előzmény: qwaevisz (3794)
qwaevisz Creative Commons License 2009.03.23 0 0 3794

Tegnap voltam vendégségbe egyik barátomnál, dél budai lakóparkban lakik, november körül költözött, első tele volt bent. A lakás 70 nm, ketten laknak benne, sok üvegfelület, 5 radiátoruk van, mindegyik egyesével szabályozható. Eddig CSAK 2 radiátort kapcsoltak be !! A kazánuk olyanolyan modern házközpontú, mint a miénk, 7 lépcsőház van, ők az utolsóban laknak, a kazántól messze. Kültéri ajtójuk van, szoval nem lépcsőházból jutnak be (ezt azért írom, mert a MK is vannak páran akiknek ilyen van, pl. nekünk).

 

Tegnap mikor odaértünk, kellemesen meleg 23-24 fok volt, 4-5x szellőztetett a házigazda 1-2 percre, mert melegünk volt.

 

Múlt havi fűtés + vízfelmelegítési számlájuk 6000 Ft.

 

Egyszerű számolással, mi 17 fokot tartunk a lakásban, előző havi számlánk 18000 Ft volt, és 44 nm-en lakunk.

NEM SZÁMOLVA AZT, HOGY FÁZUNK OTTHON, a következő képlet jön ki:

18000 - 44 nm --> 409 Ft /nm

6000 - 70 nm --> 86 Ft / nm a

 

EZ 4.75-SZERES FŰTÉSKÖLTSÉG, ÉS SAJNOS NEM AZONOS HŐTELJESÍTMÉNY!

 

A Garanciális iroda tavaly közölte, hogy 19 fokot kell garantálnia birtokbaadás után, ha ennyi kifűthető a lakásból, akkor ott nem lehet megfagyni. 16 millióért ezt a színvonalat nyújtja az AL...

 

Tavaly ősszel komfort áthozott egy REV-es termosztátot az eredetileg beépített helyett. Maga a termosztát sokkal jobb, ez nem vitás, érdemes is beszerezni, de nem javít azon a tényen, hogy szerintem a teljes fűtéshálózat totálisan rossz a Mandalában.

 

Szerintetek mit lehet ezzel tenni??

 

 

qwaevisz Creative Commons License 2009.03.22 0 0 3793
Szerintem nincs itt "összeveszés". Felnőtt emberek vagyunk, akik nem iskolapadban ülnek. A fórum által szerzett személyiség nyilvánvalóan torz, sokszor karikatúrikus (bizonyos jellemző jegyeket felnagyít), és ez alapján bennem pl. sg2 úrral szemben távolságtartás alakult ki. Se erőm, se kedvem, se igényem, se semmim nem mondja azt, hogy én akarjak rá időt szánni az életemből. 6 milliárd ember közül mindenki tud válogatni.

Ahogy Bálint már szerintem jól kifejezte: sg2 úr mást mutatott magából a lakógyűlésen, mást sugall a hozzászolásaiból itt és a kéken, mást tapasztaltam akkor, mikor pl. az általam a 6-10 óra alatt összeírt doksit, melyet bár nem én, hanem Gábor elküldött neki, válaszra sem méltatta. Ezek után a "na üljünk le, és mondjad mi fáj, mi itten a probléma" felkéréseit én inkább passzolom.. (még a sörről is lemondok.. de hát ebből is látszik, hülye vagyok, nem tagadom :-) )
_gaabi_ Creative Commons License 2009.03.22 0 0 3792
Én is csatlakoznék, ha lesz sör.
Ha nem, akkor hozok ;)
Nem mondom meg, hogy kinek a pártján szállnék be a vitába. Bár alapvetően nem értem, hogy általam intelligensnek tartott emberek hogy tudtak ilyen hülyeségeken így összeveszni...
Előzmény: sg2 (3790)
fenyőbútorasztalos Creative Commons License 2009.03.22 0 0 3791

Te is megkaptad a felhívást, ugyanúgy elküldtem neked is. Még válaszra se méltattad azt aki ezért jó pár órát szánt a magánéletéből...gesztus volt ez is, meg még egy rakás sor gesztus amire indokolatlanul kellemetlen stílusban reagáltál.

Dávidot ismerem egyedül említettek közül, az Ő nevében nem nyilatkozhatok. Ha van konstruktív ötleted, szerintem melléáll bárki.

Mondjuk azon kár vitázni, hogy előtte milyen kis haszontalan traccspartinak fikáztad a gyűlést, most meg azt veted szememre hogy puhányra sikerült a hozzáállás.(személyeskedő jelzőkkel óvatosan ezután)

Pedig akkor is és most is azt hangsúlyoztam, hogy egységben az erő, nem ér széthúzni, többen több súllyal bírunk (...hát ezt is kritizáltad, spongyát rá)

Örülök hogy az utolsó előtti órában sikerült közös nevezőre jutni abban hogy egy a célunk. Már ez is nagy eredmény.

Sz'AL részemről semmi akadálya hogy leüljünk-vagy álljunk 1 szóra (garázsparti...?)

Előzmény: sg2 (3790)
sg2 Creative Commons License 2009.03.21 0 0 3790
Na, csak sikerült kihúzni valami indoklást belőled... Persze az továbbra is kérdés, hogy ha fenntartásod volt a 2 őrrel kapcsolatban, és nem értettél egyet a gondnok érveivel, akkor miért nem jelezted ott és akkor amikor ezt meg lehetett volna vitatni: azon a gyűlésen, amit elvileg pont azért szerveztél, hogy megvitassuk a közös képviselettel az ügyeket?
Szerinted nem szánalmas dolog, hogy szervez valaki egy lehetőséget a személyes vitára, ahol elhangzik és eldöntődni látszik valami amivel nem ért egyet, ennek ellenére mégsem szólal fel, nem hoz ellenérveket, utána viszont mégis számonkéri, hogy miért döntenek a megkérdezése nélkül? Kár, hogy személyes sértésnek vetted, én csak tényeket közöltem, mindenki másra ugyanezt a jelzőt használnám.

Mindezek ellenére azt gondolom, hogy közös a célunk, csak szerintem Te néha (jó, inkább sokszor) túl kemény vagy, néha pedig túl puhány, ez egyik sem jó, viszont az első kifejezetten káros is lehet.

A felvetésem az, mi lenne ha leülnénk valahol mi páran, Te, meg esővíz, meg qwaevisz, hátha jobban megértenénk egymást (qwaevisz-el nehéz lesz, hiszen nem vagyunk azonos intelligencia szinten, de hátha sikerül neki ;) ). Mit szóltok? 3 az 1 ellen, elég vonzó ajánlat nem? Ígérem én nem bántok senkit, ha Ti is tudjátok ezt garantálni, mondjátok hova menjek és mikor.
Előzmény: fenyőbútorasztalos (3788)
qwaevisz Creative Commons License 2009.03.21 0 0 3789
költői kérdés: vajon a betörő a barátok közt reklámszünetében szed ibolyát a Kertben, hogy a portásaink észrevegyék?

A csipogós módszer szerintem teljesen elfogadható volna..egyszeri max 30-50e Ft-os kiadás, nem pedig évi 10 millió.. ha jön egy vendég, és nem tud várni 1 percet, míg az MK2 végéből a portás az ajtóhoz ér, akkor ne jöjjön legközelebb..

bár a saját véleményem, hogy rohadtul felesleges a portásnak járőröznie. Ahogy barátom fogalmazott: cigiszünetre meg kis testmozgásra jó csupán. A lifteket meg a mittudomén még miket nem hiszem hogy a portásnak kellene ellenőriznie, mikor van fizetett gondokunk..

szintén saját véleményem: én nem támogatom a TV-t a portán. Ugyanígy nem támogatom az Internetet sem.. ha már itt nagyon sok ember iszonyat biztonságot vár el egy portaszolgálattól, akkor bizonyítsa már be nekem valaki, hogy hány darab X IQ-jú 178 magas 89 kilos szőke kék szemű betőrő szükséges ahhoz, hogy fél óra alatt kipakolják a D lapcsőház minden lakását, hogyha a portás épp TV-ben nézi a kedvenc sorozatát..mindezt egy 48 orás műszak utolsó 3 orájában...

Részemről hülyeségnek tartom az egészet..számolja ki mindenki, EGY LAKÁSRA JUTÓ PLUSZ EGY PORTÁS DÍJÁBÓL MINDENKI SAJÁT RIASZTÓVAL SZERELHETI FEL A LAKÁSÁT!! kicsit többért bekötheti a riasztót rendőrörsre.. és azt nem kell etetni, napi 24 órában működik, nem fáj a feje, és jövőre nem fog 40%-os fizetésemelést kérni..

Ugyancsak egy "költői gondolat": jelenleg van 50 tévécsatornám otthon... jó is, szép is, bár abba a heti 5 orában, mikor TV-t nézek, van 3 perc, mikor unatkozom.. utána is nézek, színes szagos plusz 8000 Ft-ért a szolgáltatóm adna nekem pluszba még 50 csatornát, lenne benne minden szép jó, ilyen FBO, GBO meg HBO.. igaz, a jelenlegi 8000 Ft helyett havi 16000-et kellene fizetnem érte.. felmerül a kérdés bennem, MOST HOGY EGÉSZ EURÓPA A KÖLTSÉGEI MEGSZORÍTÁSÁN DOLGOZIK, MERT AZON GAZD.SZAKÉRTŐK, AKIK EBBŐL ÉLNEK 30 ÉVE SEM TUDJÁK, MI LESZ 1 ÉV MÚLVA, VAN ÉRTELME PLUSZ LUXUS KIADÁSOKBA VERNEM MAGAM??
..inkább nem válaszolok..

(összefoglalva: szerintem a két portás nem jelentene több biztonságot, nincs igazán rá szükség, egy is rohadt sokba kerül, hátmég kettő, és szerintem gondolni kellene a jövőre is.. nem csak az AFM jövőjére, mert azt tudjuk hogy nekik k-va jól megy..)

apró esti fejtörő: ha a gondnokunknak rohadtul mindegy, hogy mi mennyi luxus-felesleges kiadásba verjük magunkat, akkor MIÉRT GYŐZKÖDI A LAKÓKAT MUNKAIDEJÉBEN (!!) MÁR KÉT HETE ARRÓL, HOGY KELL A KÉT PORTÁS??


fenyőbútorasztalos Creative Commons License 2009.03.21 0 0 3788

Ott valaki felvetette, hogy fogja az egy szem portás ellátni a feladatát, ha dupla akkora területet kell majd bejárnia, hiszen akkor sokáig nem lesz senki aki a bejáratnál beengedhetné a vendégeket. És ugye mi van ha akkor jönne épp egy mentő valakiért. Az a probléma is felvetődött, hogy be tud jönni illetéktelen ember a kertbe, mert hiába van ott a portás, ha egy másik vendéget regisztrál éppen, akkor nem tudja ellenőrizni azt, aki egy kifele jövő lakó mellett bemegy a nyitott ajtón. Nem azért mert tévézik, hanem mert fizikai képtelenség.

1. Vannak kamerák a kertben. Biztos nem véletlenül.

2. A recepciós nem járőr, se nem hatósági jogkörrel rendelkező személy.

3. Ebből kifolyólag a járőrözése is ezzel egyenlő: egészségügyi séta, cigiszünet, jóindulattal is felületes és nem alapos körbenézés.

4. Mint egykori őr-sorkatona elmondom neked, mire jó 1 db portás-járőr. Arra hogy a rosszban sántikáló kilesse mikor húzódik vissza a "bázisra".

5. Ha Te azt szeretnéd, hogy a ház biztonsága maximális legyen, akkor vessük föl hogy  5 fő  SWAT kommandós járőrözzön a parkban. 2 fő állandóan a recepción legyen, 4 órás váltásokkal. És még egy fő legyen tartalékban arra az esetre ha mentős jön, és ajtót kell nyitni. Vagy ha ki akar menni a friss diplomásnak a  bulizós haverja éjjel 1-kor. És még akkor sem biztos hogy nem volna érdemes egy főt arra az esetre fregoliban készenlétre tartani, ha olyan előre nem látható esemény adódik mint pl. egy heveny testnedvcserékkel járó gyomorhurut...

6. Idáig is bárki beslisszolhatott, én magam is megtartom az ajtót ha látom hogy valaki csomaggal a kezében keresgéli a kulcsát ...vagy el nem itélhető módon azoknak is szoktam ajtót tartani aki csak úgy csomag nélkül befelé tart...Illetve akkor is beslisszolnak mikor énutánam kifelé menet nem csukódik be teljesen a bejárat...nos a portás ezelőtt sem kiabált utánuk, se nem állta el saját testi épségét kockáztatva az útjukat...nem azért mert fizikai képtelenség, hanem mert nincs hozzá joga, mert nem rendőr csak portás (bocsánat: reszöpszió')

7. Nem szeretném kitenni magunkat bármilyen kockázatnak, így azt sem közlöm ezen nyilvánosság előtt, hogy melyik része a leggyengébb pontja a kertnek. NYILVÁN ILYEN PONTJA NINCS!!!!!!!!!!!!!!!!!! (de ha főllású pernahajder lennék, séróból tudnám hol kéne úgy besurrannom a kertbe, hogy azzal a bukás legkissebb kockázatát vállaljam) Ez ügyben egyébként a csigalassú és bitang gyenge meghajtóval berhált beengedő kapu is egy nagyon gyönge láncszem LENNE!!!! DE NEM AZ, CSAK VICCELEK MERT GILLOTINE PENGE ÉLES, IDÁIG AKI MEGPRÓBÁLT BESURRANNI ANNAK A TESTRÉSZEIT A SWAT KUTYÁK ÜRÜLÉKÉBEN TALÁLTÁK MEG

8. Nem azért nehéz úgy bejönni az ajtón, mert a két kezem tele van  nylon zacskóval és a zacskókat mikor leteszem kiborul belőle a sok minden és nehéz újból a fülét megtalálni miközben a számban a beléptető kód...és nem azért nem ugrik ki a két portás közül legalább az egyik, mert épp a dr. Haust nézi vagy plésztésönözik, vagy passziánszozik, hanem mert fizikai képtelenség ennyi idő alatt felismerni a ronda pofámat, és belülről kinyitnia az ajtót. Vagy kiszaladnia...fizikai képtelenség, igen: néha csak a feje búbja látszik a magas pult mögül. Fizikai képtelenség a nyakát nyújtogatnia, mert az nem komfortos...

9. Amit a belülről nyítható ajtóról mondtam, azt gyorsan felejtsük el. Kinek jutna ilyen buta ötlet az eszébe...meg az "arcfelismerős droid" is 10M-ós liszensz -áefem tenderen...

10. Ha már járőrözik a reszöpszió, akkor lehetne az övén egy csipogó. Ami jelez, ha valaki a csengőt nyomja. (lehet hogy ez amúgy is így van...nekem mintha rémlene...álmomban...rém-álmomban?) Egy csipogó beszerzése valamivel kevesebb pénz mint még egy multi-plésztésön partner...

 

Az AFM elmondta, hogy az M2 indulásával két portás jelenlétét tervezik. A gondnok is ott volt, elmondta miért javasolja ő is a két portást. Többen helyeseltünk. Én utána direkt rá is kérdeztem, hogy akkor az M2 költségvetésének tervezésekor már számolnak-e azzal, hogy ők is fizetnek egy portást. Válasz: igen.

 

Súlyos. Az áefem sok mindent tervezhet. Én is tervezhetek mondjuk egy TSZ elnököt megállító Toldi Miklós ügyvéd szobrot a kertbe, ha a gondnok úr is elmondja hogy az milyen jó ötlet: egyrészről nem ő fizeti, másrészről meg lehet a petrencés rúdjára olyan bébihintát rárakni amire az anyuka is ráülhet a bébijével...én is számolhatok bárminek a  tervezésekor - ha Te fizetsz...

 

Előzmény: sg2 (3782)
Papagena79 Creative Commons License 2009.03.21 0 0 3787
Megkérdezhetem, hogy mi a problémád és főleg, hogy miért nem jelezted eddig?

Köszönöm!
Előzmény: esővíz (3786)
esővíz Creative Commons License 2009.03.21 0 0 3786
A közös képviselő előtt a számvizsgáló bizottságot kéne elzavarni. Nagyon messzire!

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!