Ha ez az első lakásod, akkor megkaphatod az államilag támogatott hitelt (legalábbis amíg nem vonják vissza). Én is egyedül veszem a lakást, és megkaptam. Szerintem érdemes utánajárni. Én veszek garázst, de a tavaly, amikor ráleltem a Dunyovra, még nem volt kötelező garázst venni. Gondolom, nem tudták eladni a garászokat, és ezért döntöttek így. Úgy tudom, hogy rövid időn belül fizetős lesz a kerület, akkor meg felmegy a garázsok éréke. Egyéni véleményem szerint is irreálisan drágák a garázsok. :-(
Áh, dehogy döntöttem. :( Csak el vagyok keseredve. Most nem tudom, melyik, de másfélszobásat keresek. És egyedül, úgyhogy engem nem támogat az állam. És nem, nem fér bele a garázs. De miéééért kötelező? Ti is mind vettetek garázst is?
Kötelező a garázsvásárlás. :( Amit nemigen értek. Olyan lakások is szabadok, amik a honlap alapján már elkeltek. De ragaszkodnak a garázsvásárláshoz. Így is egy csomó hitelt kell felvennem, igazából ki van centizve. És ha lenne 1.8m kápém, kocsit vennék inkább. :(
Ahha. A Dunyov honlapján láttam 2007. júniusi dátumot. A március vége nekem is jobban tetszene. :) Meg persze csak remélni tudom, hogy a lakás, amit kinéztem, még szabad.
De tulajdonképpen nem is érdekel nagyon, ha késnek, csak jó legyen az eredmény. :)
Én még 2007. június 4-ről nem hallottam. Valami elkerülte a figyelmemet? Az előszerződésben márc.31. van, kötbérmentes egy hónap. Tény, hogy a szerkezetkész állapot csúszik, de van egy két épület a napi útvonalamon, amit most építenek, és úgy látom, hogy a Dunyov esetében alaposabb munkát végeznek. Már amennyire ezt egy külső szemlélő meg tudja állapítani. :-) Tegnap is jártam arra, és úgy tűnik, belehúztak. Ezért még nem frászolok.
Ott találod a referenciáikat is. Bár igazán a Propszt Kft referenciáit kellene minőségileg megnézned, mert ők a kivitelezők. Én még nem tudok értékelést mondani, majd csak április 30 után. Ugyanis az van megadva a szerződésben végleges (kötbérmentes) átadási dátumnak. Az előszerződésközési-, alaprajz módosítási-, hitel-ügyintézés idáig nálam jeles. A többit majd meglátjuk.
Lakást keresek, és a Dunyov az egyik esélyes nálam. Lehet valami pontosat tudni arról, hogy mikor lesz kész? Ha jól veszem ki a szavaitokból ez a 2007. június már a 4. időpont. Kötbért hány hónapig fizetnek csúszás esetén? Mit tudunk az építtetőről? A Gizellán kívül van más referencia? És ott mi volt a probléma?
Amúgy ma elsétáltam a házhoz, és eléggé sehogy sem áll. A másik kiszemeltem egy Fellerer ház - ők 2007. I. negyedévre ígérik az átadást, de már áll a teljes épület, ablakok a helyén...
Pedig ez sokkal jobban tetszene. :( A környék is olyan jóóóó. Írjatok valami bíztatót!
Bocs, de mint mindíg, megint elfelejtettem elvinni a gépet. Csak útközben talált meg ez a remek 5let. Mea Culpa. És sajnos nem hiszem hogy 1hamar el tudok szabadulni napközben...
A levél írást jó 5letnek tartom. A gizellás problémákat én is olvastam, hát remélem nálunk simábban fognak menni a dolgok. Végül is a Velarbaunak a Gizella az első nagyobb projektje, lehet hogy nálunk már kevesebb kellemetlenség fog felmerülni.
Te is leálltál a képpublikációval. Mondjuk már igen nehéz lenne már akár az utcáról, akár a szomszéd házból olyan képet készíteni ami jól mutatja a fejlődést. Igen, a telekről lenne a jó, dehát nem gondoltam rá....
Csinálhattál volna néhány képet megosztandó kedves fórumtársainkkal :-))
Azon gondolkodom, hogy írok egy mailt Radányi Úrnak. Jó lenne valami hivatalos forrásból információt kapni a projekt állapotáról esetleges módosulásokról. Nem biztos, hogy maradéktalanul örülnék ha nálunk is megtörténnének a Gizellás esetek.
Sőt, tovább folytatom :-), a környéken jártam pénteken munkaidőben, és kiváncsi voltam h elzavarnak e ha bemegyek a nyitott kapun, végig a pallón stb. és nem így történt. Most jártam először be a telket életemben, érdekes volt, körbejártam az egész építkezést persze tiszteletteljes távolságban a munkálatoktól. Amit még +ban láttam az a falépítés a 4-en a B épületen, de mondjuk erre következtethetünk abból, hogy már az utcáról is látszik az oszlopok építése ezen a szinten. Úgyhogy ajánlom mindenkinek ezt a kis kiruccanást... :-)
Én tegnap jártam a tett helyszínén, a 3. emelet áll teljesen -bár az A bol még 1-2 válaszfal hiányzik- és a 4-en már oszlopok állnak, fal még nem. Ezeket tudtam +állapítani az utcáról...
Délután voltunk az éptkezésnél, éppen a mi (leendő) erkélyünkön is ügyködtek. A B épületben lassan meglesz a 3. szint, az A-nál még csak részben. Haladnak, de szerintem ebből simán lesz október közepe...
Hi! Mar a harmadikon/nal jarnak. En akarhogy nezem 2het alatt nem tudnak egy szintet felhuzni. Szerintem sem lesz kesz szeptemberre a szerk. kesz allapot. De azert csinaljak, novexik ez a haz:-)
Hát csak annyi történt, hogy az előszerződésben szereplő alaprajz és az, amit a változtatás után kaptam nem egyezik. Ez utóbbin a bejárati ajtót kinnebb vitték, azaz hozácsaptak a lakáshoz még kb 2 nm-t. :-)
Eddig nem rossz. Most csak az a kérdés, hogy mi az eltérés oka.
Ezért gondoltam, hogy lehet, hogy majd kell változtatni a szerződésen. Majd meglátjuk.
Nekem a meglévő közjegyzői okiratot kellett módosítanom, körülmények hirteleln változása miatt. 1db A4es lap pecsét, aláírás (még zsineg sem :-) ) 45e Ft. :-( (25 bank és 20 közjegyző) De meg kellett lépnem.
Miért változott a nm? Vagy csak arról van szó h ha összeadod az alaprajzon lévő nm-eket nem jön ki a szerződésben szereplő érték? Arra emlékszem hogy mikor először találkoztam a projektel a kinézett lakásom eléggé el volt nagyolva, és amikor 2. előszerződést megkötöttem akkor már másképp nézett ki picit (és nagyobb is lett), de ezek a változások csak előnyösen érintették a lakást.
Igen bátorkodtam bemenni a B épület szerinti oldalon, a hosszú pallón, de nem volt ott senki így ki sem zavartak. Lehet h simán beengednek az építkezésre??? Egy ember látott de nem foglalkozott velem. De sokat nem korzóztam benn. Minden a fellépésen múlik. Ha viszel egy nagy irathengert és munkavédelmi sisakot akkor bizti művezetőnek néznek :-)
Én fél négyre mentem. Nekem azért húzódott el a szerződés alírása, mert amikorra megkaptam az előzőre a pozitív választ, akkora kihoztak egy újabb konstrukciót, amit jobbnak véltem, és beadtam arra a kérelmet.
Aztán a jó ég tudja, hogy mi a jó és a kedvező!!:-))
Kellett fizess a hitelszerződés-módosításért? Elvileg igen.:-(
Nálam is biztos lesz módosítás, mert az előszerződésben megadott nm nem ugyanaz, mint ami az alaprajzon szerepel. Majd meglátjuk a végleges szerződésnél. :-)
Más.
Hogy sikerült belógni?
Vagy csak simán bátornak kell lenni, és be kell menni?
Amúgy amikor először tárgyaltam Radányiékkal, akkor ők azt mondták, hogy bármikor és akárhányszor oda lehet menni, és meg lehet nézni, hogyan haladnak.
Azt már nem tudom, hogy a kerítés melyik oldalára gondoltak. :-))))
Én is ezt számolgatom már 1 ideje. És jól látod. Én inkább 3 hetet mondanék egy szentre. 7. 8. emeleten kevesebb a fal, válaszfal, azok talán gyorsabban fognak menni. De így is szerintem okt vége nov lesz. Legalább is a laikus szemével.
Más. Tegnap (25-én) akkor találkozhattunk volna. :-) Én is benn voltam 11-kor mert módosítanom kellett a meglévő hitelszerződésemet.
Ugyancsak tegnap belógtam az építkezésre. A B épület 2. emelete teljesen késznek tünik, összes fallal födémmel., az A-n még dolgoznak erősen. Jómagam és dCi lakását is láttam manifesztálódni :-) Kár hogy nem vittem a fényképezőgépemet....
Szerintetek tartani tudják a szeptember végét? Azt számolgattam, hogy egy emeletet átlagosan 2,5 hét alatt húznak fel, az A épület a 8 emeletes, tehát erős becslésekkel is van még 5 emelet, ami 12, 5 hét. :-(((((
Belinkelek egy színvonalas honlapot, mert valahogy legalább ilyen minőségű információkat és megjelenítést várnék el egy több milliárdos ingatlan beruházójától:
Akkor én vagyok a 10. lakó. "B" épület 6. emelet :-))))
Tudtok valamit az áttervezés menetéről? Kit kell keresni,van-e költsége stb. Nekem a fürdőszobámat kellene átalakítani, a szaniter az ajtóval szemben van a strang mellett.