Ha hívjátok is, nem hiszem, hogy felveszi, általában letagadtatják magukat, ha jól értesültem.
Lesz hivatalos tájékoztatás, Réka most fogalmazza a levelet, úgyhogy a megnyilvánulásokra vigyázzunk.
Egyébként ha Rékát felhívjátok, ő többet fog elmondani sztem, mint bármelyik ügyvezető. Az Oszkó Csabát már kirúgták, ha jól tudom, de a cég még megy tovább valahogy (bár ügyvezető nélkül én sem tudom, hogy).
Bár a nyár az elég messze van, jobb lenne április.
Rékától annyit tudok, hogy 3 hónapra van csődvédelem.
Egy ismerősömnek van kontaktja az MKB-ba, nem a központba, de egy Bp régió igazgató az illető. Ő is tud a házainkról és azt mondta, hogy a zárolt számlához nem nyúlhat az MKB sem. Ezt jó lenne elhinni, de örülnék ha máshonnan is meg tudná erősíteni valaki. Azt is mondta, hogy be akarják fejezni mindenképp a házakat és a tárgyalások még mindig folynak. Jó lenne erről is valamit tudni...
Sajna a 2-es ütemről nem kérdezte az ismerősöm, de próbálom nyagattni kérdezze meg ezt is, vagy adja meg a számát és akkor beszélek vele.
Ezenkívül még 2 vonalon próbálok az MKB berkeibe minél beljebb jutni, remélem sikerül valami infót kicsikarni.
A Balut meg valahogy zaklatni kéne telefonon levélben bárhogy, hogy adjank már valami hivatols infót mert ez nagyon nem fair amit művelnek. Pl Oszkó urat lehetne hajkurászni...
Az előszerződésre is sikerült felvenni, vagy nektek már volt
adás-vételi szerződésetek? Van-e valamilyen rendelkezésre állási jutalék vagy valami bújtatott extraköltség?
Az édesapám dolgozott a Balunak és van ismerőse, aki azt mondta, hogy a Hattyú-projektből(első ütem) kb nyár közepére lesznek lakások. Az A-épületnél ez 4-6 héttel hamarabb is megtörténhet.
Sziasztok, nem szeretnék senkit se letörni, de akinek van kint cucca, az sebtiben hozze el, én még a hivatalos tegnapi levél előtt önszántamból kimentem és csak részben kerültek elő a saját anyagaim...
Ennek ellenére továbbra is optimista vagyok a befejezést illetően...
Nem tudom hogy kiket érint a dolog, de az biztos hogy minket igen.
A Fodor úr ma tájékoztatott minket, hogy november 28-ig hozzuk el az építkezésről a korábbiakban már odaszállított anyagainkat, mert az I és II ütem építése pillanatnyilag nem folytatódik, és a fenti időpont lejárta után nem tudnak felelősséget vállalni az ott lévő anyagokra.
Saját burkolatot elhozni, ha már nincs meg, jegyzőkönyvezni, aláíratni valakivel, aki ott kompetens, és valakit képvisel. Mondjuk a beruházót.
Vízhez, fűtéshez, gombokhoz nem nyúlkálni. Ha szétfagy, szétfagy.
Hivatalos levelet viszont írni kell az őrzésről, meg az összes kármérséklési teendőről. A beruházónak is, meg a banknak is. Monduk naponta egy levél.Ráér hetente kétszer is. Lényeg, hogy legyen nyoma.
Sajna elment a netem és szabin is voltam ezért nem írtam, majd végigfutom még1x a fórumot.
Ma beszéltem Kender Évivel azt mondta az is esélyes, hogy az alválalkozók maradnak. Szerintem ez jó hír! Ő is ezt mondta, hogy az MKB be akarja fejezni mihamarabb, persze a hivatalos tájékoztatás az tisztább lenne a a Balutól.
Üdv majd jelentkezem!
Ja a minőség, igen az én lakásomban is szép munkát végeztek, pár dugaj és 1 radiátor tartó kivételével minden stimmelt.
Kaptunk az MKB-tól egy üzenetet. Pontosabban az ottani ügyintéző sráctól (szerintünk nagyon segítőkész volt és elmondott minden fontos infót a hitellel kapcsolatban), hogy megkaptuk a hitelt és már csak alá kell írni!!!!! Vagyis szerintünk a Bank valakivel megegyezett.
Kivitelezőt még nem találtak, de nagyon rajta vannak. A Hattyú-park projekt kiemelt helyen van náluk.
A kérdésemre, hogy 6 hónapnál több lesz-e a csúszás, azt mondta, hogy az nekik nagyon sok és nem engedhetik meg maguknak. 2-3 hónap csúszással számolnak még most is.
Most már "csak" meg kell találni a kivitelezőt, aki reméljük, hogy minőségi munkát fog végezni.
nem kétség, hogy egyszer beköltözünk:) megelőlegezem a bizalmat.
Lesli, tök fontos dolgokat írtál le a felszámolásról, köszi, hogy utánanéztél:)
eszerint nem fogják hagyni, hogy elkallódjanak az értékeink, ez is valami.
felszámolás egyébiránt még nincs, jelenleg a kéthetes csődvédelmet "élvezi" a cég.
Zsiby, a tulajdoni lapot sajnos nem tudom elolvasni, mi szerepel rajta? mond valami biztatót? mennyibe került? és jelent valamit, ha a birtokában vagyunk vagy elég az érkeztetett az adásvételi?
Kisági: a mi lakásunk még nincs leburkolva, de persze nagyon tetszett, nagyjából minden stimmelt, ami nem, az jegyzőkönyveztettem. állati hideg volt, másfél óráig méregettem és egy két hibát találtam (riasztó kimenetet nem leltem, plusz segédfalak voltak berakva (pl. a törcsiszárítóhoz) és emiatt kisebb lett a fürdőszoba, meg a wc területe is megfogyatkozott. de az a fontos, hogy kész legyen:)
és jó lenne, ha a kiválasztott csempék kerülnének a lakásba , mert már igencsak a szívemhez nőttek:)
valamikor megint ki kellene nézni jövő héten vagy utána, hogy minden a helyén van-e még és hogy akkorra már őrzi-e valaki. végül is, addigra letelik a csődvédelem, valami történni fog.
Bocsánat a spekiktől, de nem tudom elképzelni, jelenleg mily módon szeretnének lakáshoz jutni. előbb-utóbb adásvételnek kell lennie belőle, de most még nem is a mi tulajdonunk. ezen kívül pedig vannak még szabad lakások, azokat is meg lehet vásárolni. ha pedig nem, és a mieinket szeretnétek alacsonyabb áron, mert szorult helyzetben vagyunk (mennyit is kínálnátok egyébként?), akkor azt spekulációnak hívják szerintem. de tényleg elnézést, ha csak a lakóközösség tagjai szeretnétek lenni és ezért jelentkeztetek.
lehet,hogy csak paranoiás lettem már a sok traumától:)egyébként elég nehéz így élni a mindennapi életet és koncentrálni a teendőkre, mikor felettünk lebeg ez a probléma.
Nekünk is van anyagunk kint az építkezésen. De ettől még továbbra is úgy gondolom, hogy valakinek feladata intézkednie az őrzésről! Mármint nem nekünk. Miért?:
- felszámolás van folyamatban, ha jól tudjuk. Azaz kell lennie felszámolónak.
- mivel a telek, és a rajta eddig elkészült felépítmény értéket képvisel, ennek is részének kell lennie a felszámolási eljárásnak: hisz lehet (elvi lehetőség van rá), hogy az egyik hitelező azáltal lenne kielégítve, hogy átveszi az építkezést. Vagy ha ez nem is igaz, akkor is, ez ingatlanvagyon, amit értékesíteni lehet, szerencsésebb esetben az egész köré szerveződött projekttel együtt, és a befolyt összegből kártalanítani. Ezzel kapcsolatban ajánlom figyelmetekbe az alábbi leírást:
A felszámolás körébe tartozó vagyonból a tartozásokat a következő sorrend figyelembevételével kell kielégíteni:
a) a felszámolás költségei (az adóst terhelő munkabér és egyéb bérjellegű juttatások, a Bérgarancia Alapból kapott támogatás, a vagyon megóvásával és értékesítésével kapcsolatos költségek, a felszámoló díja);
b) a felszámolás kezdő napja előtt zálogjoggal, óvadékkal biztosított követelések a zálogtárgy (óvadék) értékének erejéig, feltéve, hogy a zálogszerződés tekintetében a fedezet elvonásának rosszhiszeműségét illetve ingyenességét a Ptk. szerint vélelmezni nem kell;
c) a céget terhelő tartásdíj, életjáradék, kártérítési járadék, bányászati kereset-kiegészítés, továbbá mezőgazdasági szövetkezet tagja részére a háztáji föld vagy termény helyett adott pénzbeli juttatás, amely a jogosultat élete végéig megilleti;
d) a kötvényen alapuló követelések kivételével, magánszemély nem gazdasági tevékenységéből eredő más követelése (így különösen a hibás teljesítésből, a kártérítésből eredő követelések, a szakmában szokásos várható szavatossági vagy jótállási kötelezettségek felszámoló által számszerűsített összegét is ideértve), a kis- és mikrovállalkozás, valamint a mezőgazdasági őstermelő követelése;
e) a társadalombiztosítási tartozások, az adók és egyéb köztartozások, a visszafizetendő állami támogatások, valamint a víz- és csatornadíjak;
f) egyéb követelések;
g) a késedelmi kamat és a késedelmi pótlék, továbbá a pótlék és bírság jellegű tartozás.
Úgy gondolom, hogy emiatt csak érdekében kell álljon a felszámolónak (és ezek szerint kötelezettsége is van rá), hogy a felszámolás során a vagyon ne veszítsen az értékéből, ne rongálódjon, ne lopják szét, stb. A Balusztrádnak már persze hogy nem.
Mielőtt bármit is tennénk, szerintem mindenképp ki kell csikarni valamilyen infot a Balusztrádtól. Ha holnap tényleg mondanak nekik valamit, hátha okosabbak leszünk utána, és rá kell kérdezni, hogy mi a helyzet az őrzéssel.
Azt meg nem értem, hogy az új kivitelező hogy tudná adósságok nélkül átvenni a projektet? Ha az alvállalkozókat nem sikerül kifizetni, azt majd szépen elfelejtjük, nabumm, nem kapnak pénzt, valaki megveszi a projektet x millió forintért, és viszi tovább? Hát ezt nem hinném. Felszámolás során történő tulajdonosváltásról beszélünk, senki sem gondolja, hogy még nyereséget is kap a jelenlegi vásárláskor... Majd ha elkészül, akkor talán.
A 412-es hozzászólásnál megtalálod a tulajdoni lapot. A párom kiváltotta, beszkenneltük, felraktuk. Mi az ügy érdekében, és a saját védelmünkért igyekszünk valamit tenni, mint sokan mások.
Ha nincs tulajdonos –vagyis felszámolás alatt van/lesz (tehát nincs pénze)– szerinted ki fizeti a biztonságiőrt????? A mi leendő lakásunkból sokmindent nem tudnak kilopni. Mellesleg nem egy építkezésről még a nyílászárókat is kilopták. De mivel közös érdek, ezért volt (és nem csak nekünk) az ötlet őrök felbérelésére. Az új kivitelező, feltéve ha lesz, nem az adóságokkal fogja az építkezést átvenni. Amit pótolnia kell, azt úgyis a lakókkal fizetteti meg, ez alól a végleges adás-vételi szerződés nem véd meg. Igyis-úgyis velünk fizettetik meg, ha valami eltűnik, függetlenül attól kié a felelősség. Vesztességgel senki nem fogja átvenni a további munkákat.
Csak gyorsan olvasom. Mindent el kell hozni, mert ha az ha őrök nem kapnak fizetést két dolog lehetséges: "pótolják" de ezt hagyjuk ki, vagy elhagyják az építkezést, és akkor saját anyagunk legalább ne tűnjön el.
Nem kell megijednünk, de a rosszabb esetre is kell B-terv
Én nem értek egyet azzal, hogy nekünk kell a biztonsági őrről gondoskodni. Ha ezt átvállaljuk, valóban a felelősség is a miénk.
Nem hiszem, hogy teljesen őrzés nélkül maradna az építkezés, mégha a cég meg is szűnik. Gondoljatok bele, hogy a cég megszűnésétől függetlenül a másik építtetővel való tárgyalást is valakinek le kell vezetni, ráadásul nem kockáztathatják meg, hogy mire megszületik a megállapodás, és az új vállalkozó átveszi a projektet, addigra hagyják lerabolni azt az állapotot, amit a megállapodásban vállalnak.
Talán könnyen beszélek, nekem nincs ott saját értékem, a falról meg nem hiszem, hogy bárki elkezdené leverni a csempéket...