No hát pont erre gondoltam én is :)
Ratkainak üzenem (komolyan):
a költözést követő második hét szerda délutánján vendégem egy teára/kávéra (amit épp szeret)!
Tudtommal minden új építésű háznál kell idő míg a ház ,,bemozdul,, ez érthető is, így az hogy hajszálrepedések keletkeznek a falakon nem újszerű... Ezért sem célszerű egyből színesre festetni a falakat mert 1 év után úgyis újra kell kezdeni. Ezt garanciában meg is csinálják...ez nem új dolog legalábbis számomra nem....
Szóval ezt még akkor is tudom ha nem vagyok szakember...
Hat, azt mindenesetre meg kell, hogy jegyezzem, hogy igazan baratsagos tarsasagnak tunnek az AH leendo lakoi; alig varom, hogy szomszedkent is ilyen jol kijojjunk egymassal.
Csak annyit az egészhez: azt igazán nem mondhatjuk, hogy gyorsan húzták volna fel ezt a házat, sőt... :-))
Persze, relatív minden. Van, aki 4 hónap alatt 300 nm-es családi házat húz a feje fölé, más meg egy kulipintyót 5 éven keresztül építget.
A szomszédunkban 6 hónap alatt felépült egy társasház, ami igaz, nem ilyen tekintélyes méretekkel bír , mint az ÁH, de azért 60 lakás abban is van !
A téma azért komoly, hisz hallani hullám-parkettáról, leomló válaszfalakról meg még ki tudja miről !!
Ezen mondatod hallatán:
"biztosra veheted viszont, hogy az ilyen gyorsan felhúzott házaknál hajszálrepedések alakuknak ki 1 éven belül",
szerintem sok szakember, de még sok laikus is elmosolyodik: tudjuk jól, hogy ez, így, nem igaz.
De azért sok sikert, remélem jó pár embernek tudsz IGAZÁN segíteni...
miért bízz bennem:_
a kivitelező/beruházó érdeke, hogy úgy adja át neked a lakást ahogy az van és ne kelljen javítgatnia. az én érdekem, hogy meg legyél elégedve és ajánlj ismerőseidnek akik lakást vesznek...
szakértelem, hozzáértés:
nekem 2 diplomám (építészmérnök, tervező szakmérnök)és egy műszaki ellenőri bizonyítványom van, valamint két szakmunkásbizonyítványom (kőműves és vasbetonkészítő), szerintem ekég jól átlátom a szakmát és be tudom bizonyítani az esetleges hibákat. (többször volt rá példa, volt rá eset, hogy a beruházó viccesen mondta, hogy nem tudja ugyan, hogy mennyit kapok de kétszerannyit fizet, ha most abbahagyjuk -és akkor még a java hátravolt... avégén aggodalmaskodva kérdezte, hogy van-e több ismerősöm aki ott vett lakást) egyébként nem tartom célszerűnek a kákán is csomót keres típusú átvételt de ami problémát okozó hiba azt javítani kell.
ha gondolod akkor a topic-on kívül adok referenciaszemélyt de még meg kelllene kérdeznem, hogy hozzájárul-ehogy hívogassák. de ha bizalmatlan vagy akkor azt is feltételezheted, hogy az anyukám telefonszámát adom meg aki csak jót mondrólam....
nem tudom van-e értelme.
garancia: garanciát a beruházó/kivitelező vállal.
az, hogy egy ház összedől-e vagy sem azt a a kész házon már nem lehet megállapítani. viszont a szerkezetre még szavatosságot is vállal az építő. biztosra veheted viszont, hogy az ilyen gyorsan felhúzott házaknál hajszálrepedések alakuknak ki 1 éven belül, ezt általában garanciában javítják.
kihagytam valamit?
üdv
pali
Eszembe jutott a reklám a tévében, amikor az idős fickó lakásavató buliját mutatják, csupa nyugdíjassal, ott is az a szlogen, miközben tölti a pezsgőt, hogy "jobb később mint soha" ... :)))
Állítólag már tegnap elfogadta a tűzoltóság a módosításokat és a héten az önkormányzat is ráüti az utolsó pecsétet. Ez pedig azt jelenti, hogy jövőhéten jönnek a levelek és egy-két héten belül elkezdhetik a költöztetést.
Az akár nagyságrendi áron túl engem valami referencia, tapasztalatok, egy-két ötlet vagy hasonló is érdekelne ... az alapállapot az, hogy laikus vagyok építészeti ügyben, ezért szeretnék vinni még egy embert :) magammal. De mivel nem ismerlek, ezért nem tudhatom, hogy mennyire értesz hozzá, tényleg megnézel-e alaposan mindent, vagy csak meg akarsz vágni pár tízezerrel. Egyáltalán kiderülhet-e nagy disznóság átadásnál, vagy a falak elrejtenek mindent, és később fog összedőlni a ház? Vállalsz garanciát arra az esetre, ha később baj lesz, és kiderül, hogy szakértőként látnod kellett volna, de nem vetted észre?
Miért bízzak meg benned jobban, mint a projektvezető cégben, aki elvileg szintén a kivitelező tevékenységét felügyeli? Egyikőtök kvalitásait vagy hozzáállását sem ismerem. Szóval próbálj meg rábeszélni, please :)
nagyon áll a téma az egyszer biztosis.
ajánlom, hogy ne utazzatok semmmiféle francia riviérára, spanyolba vagy tengerpartra, hisz meglesz a nyári programotok... (bízva egyáltalán abban is, hogy nem karácsonyi ajándék lesz a lakás ;)))
HI !
Tud valaki valami biztosat? Birtokbaadási engedély? Most hogy is van az a költözködés? Én úgy hallottam, a szeződéskötéseknek megfelelő sorrendben lesz az átvétel?! Kit érdekel, hogy kp vagy hitel !!!
No, a Pali nem kertel, megmondja a frankot. Csak igy, minden korites nelkul, elso forumos hozzaszolasakent.
Gratulalok, Orosz Pál Építészmérnök Tervező Szakmérnök Építési Műszaki Ellenőr!
Es hogy ontopic legyek - mi is elkezdtuk a csuszast a Gizella-hazban... Egyelore meg csak 1 honap "nez ki", de mar itt is kezdodnek a fennforgasok....
Amikor januarban ratok talaltam, irtam egy hozzaszolast, miszerint remelem, hamarabb koltoztok, mint mi. Oszinten szolva most inkabb abban remenykedek, hogy mi koltozunk hamarabb... :-((
Több mint 200 társasházi lakás generálkivitelezése és átadása után új építésű lakások műszaki átadásain, birtokbaadáasin való műszaki ellenőrzést, műszaki szakértést válallok. Orosz Pál Építészmérnök, Tervező Szakmérnök, Építési Műszaki Ellenőr. Tel.: 06-20-312-3182, e-mail: palii@freemail.hu
Mit szóltok ehhez a piros gatyás biciklis reklámhoz itt az oldal tetején. Szerintetek az Invitel csak férfi előfizetőket akar? :) és miért kommunikálják azt, hogy az internet csak "élvezetek gyűjtésére" jó? Szerintem ez gáz, nem ?!
Ismét bocs, csak most Tőled!
Rosszul fogalmaztam: régebben láttam itt olyan hozzászólást, hogy hülye tűzoltók, mit kekeckednek. Akkor nem írtam, most meg nálad került elő a téma.
Természetesen, ha egy ember negatív hozzáállásán múlik x család költözése, az elfogadhatatlan. Abban maximálisan egyetértünk. (Én családi házat építenék, lehet, hogy az idei kezdés úszik el egy úgyintéző hozzá(nem)állásán.)
sziasztok, mi ugy tudjuk, h a tuzoltosag elfogadta es az onkormanyzat soron kivul fogja kiadni az engedelyt. kp-sek jovo het vegen mar koltozhetnek, a fellebbezesi ido alatt is. remeljuk, igy is lesz...