Üdv! Megjött a PP "fenyegető" levele! A tartozás azonnali rendezését kéri ellenkező esetben jogi út! (Jelzem ez pusztán az utólag +állapított fűtésdíj - közös ktg., stb. tartozásom nincs!) Most ebben mi az álláspont? Anno azt mondtuk nincs ilyen 1 szolgáltató rájön UTÓLAG!!! hogy elszámolta magát és újra tartja a markát. Szerintem most sem jogos, DE... Annyit nekem nem ér hogy 2 éven át szabikat veszegessek ki a bíróságra járás miatt. Gondolom nem vagyok 1edül. Érdekérvényesítünk vagy mindenki úszik ahogy tud?
Igen, de gondolj bele: ha mi, informatikusok nem bonyolítanánk ezt az egészet, miből élnénk. :-) Az account esetünkben nem számlát jelent. Fizetni nem kell semmit, ez esetben a szaktanácsaim is ingyen vannak. :-) Kaptál a rendszertől egy levelet, hogy felvettelek a levelezőlistára. Ha valamit fontos, érdemi hozzászólásod van, akkor írj a Madarasz-Hazak@googlegroups.com címre, az ide menő leveleket mindenki megkapja. Ellenben ha csak grafomán vagy, mint eddig is (vagyis a célod a gondolatok publikálása, kiírása, nem pedig a másokat érdeklő információk közlése), akkor írjál naplót, ennek internetes változatát hívják blognak.
Irnék de itt valami számlanyitásról "szövegel". Ezért fizetni kell? Akkor már nem valami süti ez a "zárt lánc". Vagy ez a "számla" már megint valami átvitt értelmű szakzsargon. A számítástechnikának amúgy is az a lényege,hogyan lehet az egyszerű dolgokat bonyolult átláthatatlanná tenni. Most akkor mi van ezzel a bloggal vagy mi a franccal? Szóval ingyenes a "szarpaszírozás" vagy nem ?
Hát most még elég homályos hogy ebből hogyan lesz index szerű "átlátható" ám titkos Fórum? De hát csak lesz valami. Szóval kell fizetni vagy sem?
Azért amíg beindul a "zárt lánc" ha nem is "mindenről",de itt kell eszme cserét folytatni.
Például az úgynevezett "csavarhúzós" ügyeket két alkalommal három létező megközelítésben jeleztem az üzemeltetés számára. Harmadik nekifutásra igéretet kaptam a hiba, hibák kijavítására, de eddig ezen kívül semmi nem történt.
Hogy mik ezek a hibák itt nem taglalom,főleg mert az egyik a biztonsággal is összefüggésben van.
Egyenlőre azonban úgy tűnik mint ha az üzemeltetés az ilyen "piti" dolgokkal kapcsolatosan,nem vagy nehézkesen működik.
Azon gondolkodom mi lehet az oka?
Csak reménykedni tudok abban hogy "munkásságuk" nem merült ki néhány új postaláda,és faliújság kihelyezésében.
Pár szót attól függetlenül hogy "belső" ügy a takarításról. Mint mondtam látom az igykezetet. Látom a problámákat is. És látom hogy az "A" épület 3 számú felvonóját
nagyon szépen kitakarították. (oldalfali burkolattal tükörrel) egyetemben.
Az alsó szőnyeg gondolom azért nem került vissza mert tisztításon van.
Továbbra is nagyon hiányoznak a VASILKA érában elhelyezett szemetes edények az adott pontokról. És még egy két lábtörlő egy két felvonó aljzatában is.
Na én már semmit nem értek... Jó lenne tudni, hogy akkor most mekkora összeget is kell fizetni, mert tényleg káosz van számla ügyben. Most ÁFA-val, vagy anélkül kell befizetni. Áááááááááááááááááááááááááááááááááá...
Személy szerint nincs semmi bajom az olcsóbb árral, csak nehogy az legyen a vége - mondjuk 1 év múlva - hogy ja, rosszul számoltunk, van a háznak megint 5.000.000.- hátraléka, ugyan fizessük már be egyszerre. Ugyebár nem lesz senkinek félretéve ez az összeg.
Nos pedig a 2. pontban leírtak is világosak. Szerintem nem olyan "buták" itt az emberek hogy ne értenék hogy az adott alternativa kapcsán miért is változik az ár.
Inkább "nem akarják" érteni. Persze ha esetleg valóban igy van akkor egy "közgyűlés" formájú oktató jellegű előadáson irásvetitővel ellátott és kiegészitett magyarázó segédlettel lehet tájékoztatni minden "érdeklődőt" hogy mindenki számára világos és érthető legyen az elszámolás módja és senkiben se motoszkáljon a "gyanú kételye" affelől hogy be van egy kicsit csapva vagy meg van "vezetve."
Már bocsi, de az ÁFÁ-t valakinek be kell fizetnie. Amennyiben nincs ÁFA a kiszámlázott melegvíz árában, akkor ellentmondásra jutunk. Nyilván Y is bruttóban értendő (15%-os egységes kulccsal, pont azért szedtük ki a képletből az áram díját, mert annak 25% (most már 20%) az ÁFÁ-ja, így minden egyes ehhez felhasznált termék szintén a 15%-os kulcsba tartozik, ugye?), ebből kijön az egységár), ebből következően minden egyságár is bruttóban van. Olyan nincs, hogy nincs ÁFA, mert akkor ebből az következne, hogy nem fizetünk ÁFÁ-t. Most már csak az a kérdés, hogy mennyi a bruttó egységár? 497 Ft vagy 1.15x497=571.55 Ft?
Minden honapban jon egy gazszamla. Legyen ennek osszege brutto X Ft (Ennel meg van AFA).
X-et fel kell osztani sok reszre. Melyek ezek:
1, kozos teruletek futese
2, veszteseg
3, lakasok futese (396 db)
4, melegviz eloallitasa
A futes es keringeto rendszer aramot is fogyaszt, de ezt ne nezzuk.
A jelenlegi algoritmust nem reszleteznem, de jobb nincs, a problemat az jelenti, hogy nem egyszerre merunk mennyisegeket es bizonyos mennyisegek nem ismertek.
Tegyuk fel, hogy kijon, hogy Y Ft az osszes futesi melegviz eloallitasi koltsege.
Mi ertelme van ebbol visszaszamolni az AFAt?
Azt sosem fizetjuk be, mar egyenkent.
A PP valamiert ugy erezte, hogy neki ez kell es befizette az APEH-nak majd persze vissza is igenyelte. Nyilvan sokan orultek neki...
1, Az egysegar havonta valtozik egy jol meghatarozott keplet alapjan.
En ezt tamogatom, de kissebsegben voltam.
2, Az egysegar egesz evben allando es majd ev vegen korrigalunk. Ennek hatranya, hogy mindig hianyt gorgetunk vele magunk elott. Elonye, hogy a emberek szeretik az allando mennyisegeket es nem ertik, hogy ha nem volt aremeles, akkor miert is valtozik az ar.
Nem csodálnám ha előbb vagy utóbb "belehülyülnénk" ebbe a hőmennyiség számításba illetve értékmeghatározásba. Ugyan is 2006 ra vonatkoztatva itt az infláció és a várható (választások után mindenképpen) áremelkedés. Ujabb kalkulációs feladat. Az árváltozást megint csak úgy kell már a meglévő szisztéma szerint az egységárba építeni valamint azt azzal növelni,hogy mindenki értse,számukra világos és elfogadható legyen,valamint a számlázást az üzemelés is pontosan ezek figyelembevételével végezze az adott időszakokra vonatkozóan.
Lényegében igy leirva nem nagy dolog,és ismerve a metodikát már a végrehajtás sem lenne olyan komplikált. De még is mindig valahogy még akadozik.
Bocs Lacika, de ha még te sem tudod pontosan, hogy mi a meleg víz bruttó ára, akkor szerintem nincs ember, aki tudná.
Jó, akkor a javaslatodra én is a 497 Ft / m3 alapján számolom ki a saját fizetnivalómat.
Csak innentől tényleg vicces a dolog, mert szerintem lehet max. 10-15 lakó, akit ilyen szinten érdekel az egész téma, és a fennmaradó 350 lakó csak azt látja, hogy össze-vissza számláznak, és nem csoda, ha sokan egyáltalán nem fizetnek. És aki fizet, azok sem egységesen.
Sürgősen váltsuk le az IM-et, nincs mese, de félek, hogy ettől még nem javul meg egycsapásra minden.
Akkor gondolom, hogy az a kerdes, hogy 497 vagy 571,5 Ft/m3 a helyes ertek.
En 497-el fizettem be a szamlat.
Szerintem 497. Egyebkent valoszinu ez sem jo, mert ez a 2004-es adatokon alapszik, de nem reszletezem, mert elegge bonyolult es a valosagban a fuggvenye lenne a melegviz homersekletenek is, ami nem allando. Ez utobbit a kazannal lehet allitani. Ha melegebbre vesszuk, akkor nagyobb a felmelegitesi koltseg es a szallitasi hoveszteseg is. Kozben persze volt nehany gazaremeles...
Az AFA-s mondat, ami a szamlan van, ahogy van rossz. Nincs AFA. En azt fizetem, amit 2005-re fizettunk bruttoban (ott meg volt AFA, de csak a PP atkonyvelesi butasaga miatt).
Na igen, de a probléma pont az, hogy a melegvíznél a régi, rossz (=nettó) egységárral számoltak az új, jó (=bruttó) helyett, még ha a jót is írták oda az egységár rovatba. Vagy nem?
Sok minden mellett zárt levelezés stb. létre kellene hozni egy "röhej" topikot is.
Ide kerülnének a tényleg már röhejesnek tünő dolgok rendeződésük és megoldódásuk,nehézkes vagy egyáltalán akkut módon hosszú ideje tartásuk kapcsán. Olyan dolgok ezek amik attól függetlenül hogy más szintén a közel múltban épült illetve átadott épületek lakóközösségeiben régen simán elintéződtek az MH lakóközösségét viszont "leküzdhetetlen" feladat elé állította eddig mindenképpen.
Ha már a nagyi palacsintájánál tartunk,a kiváló elismert szakács is azon a véleményen lehetne,hogy attól függetlenül hogy több száz ember szájíze szerint azok megelégedésére egyformán nem lehet főzni, ennyire finnyás és válogatós társaság élelmezéséhez igen csak nagy "konyhamesternek" kell lenni.
Ezt a mestert keressük és jobb ha minél előbb megtaláljuk. Addig is enni kell főznie is kell mindig valakinek. Csak az a nyamvadt étel. Ezzel van a gond mindig. Persze van amikor csak néhány "fogással".
A legtisztább az, ha minden egy helyen van, ennek módja pedig egy zárt lista. Jó, mindenki idenőtt, itt már 8000-en felüli hozzászólás van, de hát akkor is. Aki fenn van néhány levelezőlistán, az tudhatja, hogy ott minden sokkal átláthatóbb, hatékonyabb, mint bármely fórumon. Technikai részletek: ugye szoktál email-t írni? Ha igen, akkor írj egy levelet a bertalan pont gombos kukac gmail pont com címre (a kukac és a pont értelemszerűen áthelyettesítendő @ és . karakterekre), írd meg benne azon adatokat, amelyet a 8124-es hozzászólásomban írtam. A többit majd megbeszéljük. Ha esetleg még nem, akkor regisztrálj valamely ingyenes webes levelezőn (pl. freemail), akkor lesz címed, majd ugorj az előző pontra.
Valóban vannak olyan ügyek amiknek a tárgyalása nem ilyen nyilvános fórum keretei közt kellene hogy történjék. Attól függetlenül hogy ezek közül a problémák közül kifejezetten "röhejes" hogy még mindig nem nyertek végleges megoldást és újra ujra előkerülve várnak arra. Ezek közé tartozik az örzés védelem,
valamint az üzemeltetési és más szolgáltatásokkal kapcsolatos dolgok technikai illetve pénzügyi részei. Erről valóban jobb ha egy zárt rendszeren keresztül folytatunk remélhetőleg a végleges megoldást nagyban elősegítő eszmecserét.
De az olyan jellegű problémák misztifikálására való törekvés és mindenképpen szintén ebbe a zárt rendszerbe való kényszerítése,mint pl. a takarítás minőségének elemzése, a karbantartásokra való utalások annak megléte vagy hiányossága végett, és más "atomtitkokat" nem rejtő problémákat továbbra is itt tárgyalhatunk.
Ami pedig a zárt láncú rendszerhez való csatlakozás lehetőségét illeti akkor valahogy egy kicsit közérthetőbben irdd le azt mert ezzel a szakzsargonok tömkelegével tűzdelt leírásból számomra nem nagyon derül ki hogy akkor mit is kell csinálnom,tekintettel arra hogy nem egészen tartozom a teljes egészében digitalizálódott PC guru korosztályhoz. Még az utcán sem járkálok olyan divatosan bekábelezve (egyik fül MP3,walkman,dischman,telefon James Bond szett stb.)
Szóval akkor egy kicsit érthetőbben "lebutítva".
Ami pedig a takarítást illeti látom az igyekezetet a tenni akarást a szolgáltatást végző részéről. Mindent megpróbálnak hogy megfeleljenek az elvárásoknak.
Ám ehhez mind létszámilag mind a technikai eszközök számát illetően kevesen vannak. Szóval jó ha lelkes a csapat de a focit gólra játsszák!
És még valami. Az "A" épület előtt a járdán a szabálytalanul parkoló autók "helyett"
napok óta egy szgk. futóművének darabjai éktelenkednek. Lehet hogy a szerencsétlen a cca. 250 000 kátyú egyikének "áldozata" ettől függetlenül a "maradványokat" nem itt kellene tárolnia.
Most számolok utána, sajnos nagyfokú dillettantizmussal állunk szemben.
A múltkor azt szúrták el, hogy a melegvizet nettó 497 Ft egységáron, 15% ÁFA nélkül számolták. A mostani módosított díjbekérőn az egységár már bruttóban van (571.55 Ft), viszont továbbra is a nettó egységárral számoltak, így a melegvíz díjára ugyanaz jön ki, a különbség csupán 3 havi fűtési alapdíj. Ha jól sejtem, azért adják vissza a korábban előre befizetettet fűtési alapdíjat, mert az már átlóg 2006-ra, az elszámolás alján pedig az áll, hogy ez felülvizsgálatra fog kerülni. (Az ugyan nem igazán világos, hogy milyen értéknappal kívánják ezt felülvizsgálni a "2005. év zárása után"). A novemberi időszakra már rendben lévőnek tűnik. Ha másnál is ez van, mint nálam, akkor a módosított díjbekérőn vegye még hozzá a melegvízre vonatkozó ÁFA hiánya miatti elmaradást, így fizesse be ezt is.
Mellesleg ismételten szorgalmazom, hogy terelődjünk a zárt levelezőlistára. (lásd: 8124)
Teljesen igazad van, én is így látom. Takarítás ügyében tényleg lenne mit tanulniuk még. Meg hát jó lenne, ha az is takarítva lenne, amiért ugyebár fizetünk. Garázs, tárolók előtere, nyitott folyosók,stb...
Úgy érzem magam,mint amikor kirúgtam a barátnőmet egy másik nő miatt,akiről így utólag kiderült,hogy nem tud főzni,néha a szája is büdös,és még TAKARÍTANI sem tud.
Eddig úgy látom nem jó üzletet kötöttünk.Ez az új csapat nagyon jól dolgozik olyan tekintetben,hogy nagyon látványosak.Mindenhol ottvannak,kitáblázzák(külföldiül)hogy vigyázzunk,mert csúszik a padló,posta ládák,és az új DB is mindenütt ott van.
De ez csak a felszín...Koszosak vagyunk,szinte mocsokban járunk.Az őrök kevesebben vannak(de legalább nem interneteznek állandóan)viszont ha nyitva van az ajtajuk,akkor látható hogy ugyanazt az újságot olvassák mint elődeik,vagy ha csukva van az ajtajuk akkor el se merem képzelni mit csinálnak odabann...
Közben a zárak ugyanolyan rosszak,a lépcsőházak foltosak,az ajtók szorulnak stb...
Itt nincs karbantartó személyzet!
Valami azt súgja,hogy ez a pár ember erre a mukára szerveződött...