Mester utca - Lennhossék utca - Márton utca által határolt területen a Balusztrád Zrt. kivitelezésében építik fel a Toscana-kertet, Itália mediterrán hangulatában, a terv szerint 2007 július 31-re. A lakások már közel 50%-a elkelt. Lakók ide !!! :)
Ez sajtótájékoztatónak elég furcsa kis szöveg, egyetértek Toszi kánnal! A "másik, professzionális kivitelező" szöveg nagggyon gagyi. Annyira professzionális, hogy inkább titok a neve. :)
Én naponta teszek egy gyors kört a ház körül. Tegnap - vasárnap - az E és F épületen volt kb. 6 ember + a daru mellette. Kedvesemmel jókat nevettünk: a 6 emberből 2 az E épület 3. emeleti ablakán dobálta ki a szotyola héjját, az egyik meg lent lébecolt. 3 embert láttunk, aki mintha csinált is volna valamit. A vasárnap mégiscsak vasárnap. :D
A Balusztrád miatt érdeklődtem a CEE-nél, hogy mi lesz a folytatás - a műszakis kollégát adták. Na, inkább ne adták volna! Az érezhetően félvárról kezeli az esetet, éreztem a hangján, a "na, megint egy hülye lakó érdeklődik olyanról, amihez semmi köze". Amikor kérdeztem, hogy pontosan - a tervek szerint - milyen állapotban kell(ene) lennie az épületnek, azt mondta, hogy "pf, pf, nem tudom, uram.". Amikor próbáltam újra feltenni ugyanezt a kérdést, elmondta, hogy "Uram, ez nem a tudakozó, hogy ilyenekre válaszolt adjak." Azt is elsütötte, hogy nem akar jósolni.
Lehet, hogy nem vagyok normális, de azt hittem, hogy a műszakis kolléga - legalább ő - pontosan tudja, hogy milyen ütemben kell haladnia az építkezésnek, mik a határidők, stb., stb. Azonban vagy lövése sem volt az egészről, vagy csak épp nem kívánt tájékoztatást nyújtani - ezt ugye nem tudhatom.
Kérdeztem, hogy a hideg, stb. befolyásolja-e az építkezést, a válasz: "mindenre megvan a technológia.".Egyszerű lekoptatás. Máshol azért elmondják, hogy merről hány lépés, a hideg mikortól számít hidegnek - azaz szünetel a munka - stb, stb.
Abszurd nekem, de ez van. Ezzel még az fvf sem foglalkozik.
Jó hír: ma viszont a Márton utcában erősen építettek a csatornázást. :D
Én is most voltam arra tegnap este, bár nem dolgoztak, de vasárnap este ez érthető...viszont szerintem haladtak felfelé, már az utolsó szintnél járnak (ld. legújabb fényképek a honlapon), én bízom benne, hogy tető alá hozzák decemberben amit a CEE irodában ígértek...addig úgysem kell a foglalón felül többet befizetnem, amíg el nem jutnak az emeltszintű szerkezetkész állapotig. Viszont én 2007 nyári költözéssel kalkuláltam, mivel albérletben lakom nekem minden hónap számít :-(
Én úgy tudom, hogy már dolgozik is a Balusztrád helyett az új cég. Amúgy minden nap látom az építkezést, mivel erre van a munkahelyem és dolgoznak ezerrel, két daru... Nagyon remélem, hogy nem fognak késni, mert már nagyon szeretnénk költözni.
Azért okt. elején még ott tartottak - építésvezető szerint - h meglesznek májusban. Tehát ha ahhoz képest, ha csúsznak, akkor tán augusztusban kezdhetik a birtokbaadást. És a decemberi költözést tán az utsó is megússza:-)
Egyébként állítólag teljesen nem álltak le - nem tom, el kéne menni megnézni. És sajna piszok sok fog azon múlni, h mikor kezd havazni, meddig jutnak előtte.
Hát, pedig durván még hátravan egy pár hónap, és aztán bődületetes ütemben kell elkezdeni tolni a pénzt a CEE-nek...
Szerintem még nincs új kivitelező (különben miért lenne titok a neve, mert jelen pillanatban ez még csak egy "professzionális generálkivitelező cég", ugyan hagyjuk már), és mivel egy kivitelező váltás nem három nap, de nem is tizenhárom, ezért én reálisan úgy számolok, hogy minimálisan három hónapot fog csúszni az átadás, tehát valamikor szeptembertől (adja Isten) megindulhat a birtokbaadás folyamata, vagyis legrosszabb esetben decemberben lesz bent az utolsó lakó.
A Balusztrád ellen folytatott csődeljárás és felszámolás a Toscana Kert építkezését egyáltalán nem befolyásolja, a munkálatok zavartanul folytatódnak a beruházó állandó felügyelete mellett.
Az akadálytalan kivitelezést a jövőben a CEE Hungary Kft közös együttműködésben végzi egy másik, professzionális generálkivitelező céggel. Mindkét cég a tőle elvárható maximális precizitással hajtja végre az építési munkálatok fennmaradó részét és tesz eleget kötelezettségeinek, a vevők garanciális jogai továbbra is a törvényben előírtak szerint érvényesülhetnek.
Bármilyen kérdésük lenne akár a fenti témával, akár mással kapcsolatban, munkatársaink állnak szíves rendelkezésükre
Igen mellbevágó a Balusztrádos sztori. Én is itt vettem lakást, mégpedig 2005.szeptemberében írtam alá az előszerződést, novemberben a véglegeset. Az F tömbben fogok lakni (remélhetőleg), udvarra néző lakásban. Én már nagyon várom a ház elkészültét, és most eléggé nyugtalanít a hvg-s cikk a Balusztrád-csőddel kapcsolatban. Fel is hívtam a CEE irodát, mint sokan mások, de sokkal nem lettem okosabb, csak reménykedhetek, hogy odáig nem fajul az ügy, mint Győrben, ahol a Balusztrád felfüggesztette az építkezést az Amarillisz parknál. A CEE irodában azt mondták egyelőre tartják az ütemtervet. Ha valakinek van pontosabb, vagy biztatóbb infója, arra kíváncsi lennék! Én sok lakásprojektet megnéztem mielőtt a Toscanát választottam, és az egyik érv mellette pont a jó referenciák (Amfi, Fiáth-ház) és a tőkeerős beruházói háttér volt (akkor még a kivitelező se volt még kiválasztva, úgyhogy eléggé meg kellett előlegeznem a bizalmat). Csak reménykedni tudok, hogy nem fog teljesen bedőlni a Balusztrád és nem fog hónapokat csúszni az átadás emiatt. De gondolom ezzel a Silverside-osok, és még sok százan (ezren?) így vannak. Még csak(?) a foglalót fizettem be, de most erősen gondolkozok, hogy több pénzt bele merjek-e tenni a projektbe, amíg nem tisztázódik a szitu.
Csődeljárást kezdeményezett maga ellen a 12 éve alakult, közepes méretű, elsősorban a fővárosi lakásépítési piacon mozgó magyar Balusztrád csoport - írja a Világgazdaság.
Sziasztok! Remélem nem gond ha belepof.:) Idén májusban költöztünk az emlegetett Gát utcába egy Pesti Házakos új építésű házba. Nem messze vagyunk tőletek. Én úgy tudom,beszéltem az önkorival,néztem a rendezési tervet stb,hogy a Gátban nem fognak házat bontani,csak felújítani,átépiteni és sajna ez a rehabilitációnak az utolsó szakasza lesz. Én ha nagyon optimista vagyok akkor 5 évet,de inkább 10 évre teszem a tisztulást. A Gát-Lenhossék sarkán nem kocsma van,hanem közért.Ahova ha jót akarsz ne tedd be a lábad,max cigiért ha nagyon elfogyott.;) Majd minden nap látom az épzkezést,dolgoznak szépen rajta. Már mi is nagyon várjuk az átadást ,hogy ne mi legyünk a kissebbség. Bár az élet szép itt,tegnap is férfiak zenéltek a Gát-Lenhossék sarkán. Abszolute Kusturica filmes hangulata van itt az életnek. Csak a koszt nem lehet megszokni amit az utcán hagynak maguk után.
Mértékes építész adta meg a címet, terv-módosításból egyértelmű volt, h lesznek olyan speckó kéréseim, ami nincs kint az építkezésnél levő bemutató-konténerben.
Választhatsz és hozhatsz bárhonnan, csak ha magad szervezed, akkor valami 10% kezelési vagy milyen költséget kell fizetned. Hogy minek a 10%-a, az passz:)
A burkolat engem is érdekelne. Mekkora a választékuk? Milyen minőségűnek ítéltétek meg őket? Azt gondolom, hogy laminált padlóból lehet nekik 2-3 árnyalat, de például mi a helyzet a járólapokkal? Abból tartanak elég fajtát?
Ha nem tetszik az, amit ott mutatnak, akkor melyik katalógusból / kereskedőtől lehet választani?
Innen van a szűkített kínálat:
Raab Karcher Tüzép Rt.
1107 Budapest
Ceglédi út. 1-3.
www.decoceram.hu
A Decocerámnál többféle van, sztem elég korrektek. Legalábbis velem azok voltak:)
Nem azt zavar, hogy foglalót kellett fizetni (bár azért jó lett volna egy ingyen kecó, dehát piacgazdaságban élünk vagy mi a szösz). Hanem az, hogy az előszerződésre és nem a véglegesre kellett tejelni. Legalábbis ezen a jogász végzettségű nővérem kissé meglepődött.
Kemény alkufolyamat után - az erkélyt feles súllyal számolva - 320 ezer HUF / m2 áram van. A garázsra viszont nem alkudtam, szerintem az így sem volt sok - én még 1,85 millióért szerződtem le.
Én tegnap mentem ki körbeszaglászni az épületet, és örömmel konstatáltam, hogy az F épület (ahol én is fogok lakni) ötödik emeleténél járnak.
Remélem, egy év múlva ilyenkor már mint szomszédok fogjuk ismerni egymást! ;-)
A Gát utcai tűzfalakra nekem is azt mondták, h le lesz festve majd a végén. Mondjuk h az üres telken mi lesz, azt jó lenne tudni, mostanság kissé kutyaszarosnak tűnt... remélem nem marad így.
Igazából mint írtam a Gát utca felé fog nézni, de ha jól tudom akkor az erkély azon kívűl,hogy a tűzfalra néz ott egy egy helyes kis füvesített hátsó kert rész lesz kialakítva,mind két (Lenhossek,Márton) irányból lezárva.A másik erkélyem pedig a szökőkúttal szemben lesz pont.:)
Szerintem arra mérget azért ne vegyél... A Gát utcára fog nézni az ablakod? Mikor foglaltad le és mikor vetted meg a kecót? Amikor én nézegettem júniusban akkor az az oldal volt az első amit kizártam... Már csak ott maradt lakás mikorra te odamentél? Egyébként hosszabb távon (szvsz 5-10 év) az a terület is rendezve lesz, de úgy látom hamarabb lesz rendben a márton meg a lennhossék...
Gát-Lenhossék sarki krimó háza bontásra van ítélve - ismerős ex-kollégája lakik ott, v már csak lakott, nem tom pontosan.
Bemutatóterem: egy helyről vannak a cuccok, sztem aki eleve zűrösebbnek ígérkezik annak ugyanúgy megadják a stúdió nevét, ahogy nekem is megadták:) Az tényleg európai szintű, meg értenek burkolatokhoz - jól körülnéztünk majd kiválasztottuk azt az egyik fajtát, ami amúgy is kint van a konténerben is a felárasok közt. Viszont csináltak 3D-s látványtervet, amiért pirospont nekik.
Én 120 percet burkolatválasztottam, és szerintem ennyi minimálisan kell is rá, hogy végigmenj normálisan az ajtókon, a parkettán, a kilincseken, a járólapokon, a csempéken, a fúgák színén, azok vastagságán, a szanitereken, a dekorokon. Ennyi kell. Az nem korrekt, ha egy óra közeledtével már azzal riogatnak, hogy igyekezz, mert mingyá jön a másik. És akkor én a másik miatt sietve válasszak szart és majd azon bosszankodjak mindig ha ránézek az elb...szott színű fúgámra? Na ne már. Ez nem annak a kérdése, hogy 10m-ért vagy 30m-ért veszek lakást. Sőt, igazság szerint a service minőségének semmiben sem kéne emiatt eltérnie. Persze sok helyen eltér...
Velem az történt, hogy a vége felé járva két emberke benyitott, hogy "hát nincs időpontunk, csak erre jártunk és körülnézünk", ami szerintem nem probléma, ha nincs ott más időpontra érkezett (!!!) vásárló, akinek viszont akkor (ha nem akar pluszban még visszajönni blablabla) ki kellene választania a cuccosokat. Szóval ezek fogták magukat, bejöttek, átkeltek rajtam miközben a csempét próbáltam a fúgához, zavartak, susogtak, kellemetlenkedtek. Egyes-egyedül azért nem rendeztem jelenetet, mert kb 5 perc volt hátra az egészből és már le akartam tudni a procedúrát, de ha mondjuk másfél órával hamarabb érkeznek és akkor mászkálnak ott a hátamban abban a 3 és fél m2-es szaunában, akkor biztos is hogy kitérek a hitemből. Józsikának így is szépen ki kellett volna őket tessékelnie, de mint már említettem emberünk nem áll a helyzet magaslatán, és most még roppant barátságosan fogalmaztam... Úgyhogy absz nem bánom, h túl vagyok rajta :)