Keresés

Részletes keresés

Andromedaxx Creative Commons License 2009.11.19 0 0 1259
Szeretném megkérdezni,hogy aki már beköltözött az mennyi közös költséget fizet?-ha szabad tudni.Beköltözés után már szinte rögtön kellett fizetni?Hogy megy ez?Ki a közös képviselő?
Kvazimir Creative Commons License 2009.11.17 0 0 1258
Üdvözletem!

Az nemrég elindítottam a kőbányáról szóló blogomat, amelyben a kerület múltját, jelenét, érdekességeit, hiányosságait szeretném bemutatni mindenkinek. Természetesen nagyon nehéz dolog mindenről hírt adni, ezért arra kérlek benneteket ha bármilyen észrevételetek, problémátok van jelezzétek nekem valamilyen formában és megpróbálok írni róla.

Előre is köszönöm.

Az oldalt IDE kattintva találjátok meg.
Kvazimir Creative Commons License 2009.11.17 0 0 1257
Üdvözletem!

Az nemrég elindítottam a kőbányáról szóló blogomat, amelyben a kerület múltját, jelenét, érdekességeit, hiányosságait szeretném bemutatni mindenkinek. Természetesen nagyon nehéz dolog mindenről hírt adni, ezért arra kérlek benneteket ha bármilyen észrevételetek, problémátok van jelezzétek nekem valamilyen formában és megpróbálok írni róla.

Előre is köszönöm.

Az oldalt IDE kattintva találjátok
vam789 Creative Commons License 2009.11.15 0 0 1256




Nem tudom hogy a rossz hangszigetelést hogy lehet megszokni.
Én a B épületben lakom ahol az egymás fölött lévő lakások közötti hang áramlás tökéletesen működik.
Úgy gondolom, hogy este 10 után erre gondolhatna mindenki.Egyébként jó itt lakni!
Előzmény: LACARAPTOR (1234)
beszterec Creative Commons License 2009.11.15 0 0 1255
Nemcsak a munkaerohiany nagy, hanem inkabb ugymondanam: a teljes lakas epitesi kapaciatas, foleg, keves a megbizhato, tokeeros epitoipari ceg, akinek nagy forgotokeje van. Tehat keves munkaero, keves ceg, es keves toke. A bankokban van toke boven, de nem tudnak tobbet biztonsagosan kihelyezni, mert nincs annyi kivitelezo ceg, akinek van elegendo onresze.
Előzmény: beszterec (1254)
beszterec Creative Commons License 2009.11.13 0 0 1254
Lacaraptor irja, 2009 februarban:
A D-nél egyébként - gondolom néztétek - elég durván megemelték a vételárakat. A kétszobás most már 17 milla, míg az A-ban 15,1 volt...


Ezt konnyu osszehasonlitani, tok ugyanaz a lakas, egy ev alatt 15%-t ugrott az ar.
Nagy gazdasagi boom-ok szama ekkora arugras.
Joval nagyobb a kereslet mint a kinalat, es ez igy lesz hosszu evekig.
Az ok, a epitoipari kapacitas nem tud olyan gyorsan noni mint a kereslet.
Nagy munkaerohiany alakult ki Bp-n, az epitoiparban, ezert nem tudjak a kivitelezok idoben befejezni a projectet, mert az alvallalkozok nem birjak teljesiteni a megrendeleseket, mert sok van. Komuves, acs, festo es az osszes szerelobol hiany van. Igy persze azok is nyomjak felfele az orabereket vagy a munikadijakat.
Egy arspiral alakul ki. Tiszta Dubai a fovaros.
Az allamnak kellene tamogatni a videkrol feljovo epitoipari szakembereket pl. kis adokedvezmennyel, pl. feljoveteli tamogatas, x% jov ado kedvezmeny. Hasonloan a startkartyahoz. Ha meg elfogy a videk supply, akkor jonnek a Gastarbeiterek, Ukrajnabol, Romaniabol.
beszterec Creative Commons License 2009.11.12 0 0 1253
portal csoport irja:
Az ingatlanunkon elhelyezkedő zöldterület terveink szerint megmaradna illetve szeretnénk az építkezések befejezése után rendbetenni azt. A gitár utcai betonkerítésünk is el fog tünni mivel azt hasonlóképpen a parkolókhoz a fejlesztő vállalkozásnak kell lecserélnie egy korszerű,esztétikus kerítésre.

Nagy hulyeseg lenne azt a Gitar keritest lebontani. Semmi baja, sot jo magas, fogja a zajt. (mar ahogy a Norc mutatja) Az ut leverni a vakolatot, majd uj idotallo kemeny muanyag vakolatot ravinni, es befuttatni borostyannal, az utca felol, (ez is fogja a zajt) belulrol meg kap egy tuja sort. Ez sok penzt sporolas az epitettonek, kerjetek cserebe mondjuk egy Jacuzzit valahol kozepre, egy kis koz mosodaval.

A Sorgyarnar ugyanez. Parkositani a lejtot, es befuttatni a betonfalat zolddel. A Gitar utca idealis esetben 2x2 sav, kozepen fasorral es let szelen fasorral.
Kupalodik a rozsdaovezet.

PS: horror a masik lakotelepen az epitkezes leallitasa. Agyrem! Ha az engedely kint van, akkor nincs epitkezes leallas. Az emberek perelhetik az Onkot ezert azert, ha nyernek kapnak karteritest, de epitkezes leallitas NO WAY! Milliardos karok keletkeznek, az emberek nem tudnak idoben bekoltozni, kaosz, veszteseg, mindenutt.
Előzmény: portal csoport (265)
beszterec Creative Commons License 2009.11.12 0 0 1252
hbruce irja:Egyébként én már azon is elgondolkodtam, hogy átvesszük a lakást azokkal az anyagokkal amikkel megépítik, a szerkezetet rendesen végigondolva. Utána mikor lejár a garancia leverek, felszedek mindent és megcsinálom olyanra, amilyet elképzeltünk.(ha így alakulna ígérem beszerzek egy hangtompítós ütvefúrót :

Ez nem fog megtortenni bruce! Hallgass a tenyerjosra. Latom, tudod mi a CAD, meg ilyesmi, es fiatal is vagy. Ebben a lakasba te kb. 8, max 12 evig fogsz lakni, utana jon a zoldovezeti onallo csaladi haz keresese.
Ugyhogy hagyd fent azt a csempet, majd 50 ev mulva leverik az elso nagygeneralnal.
Előzmény: hbruce (187)
beszterec Creative Commons License 2009.11.12 0 0 1251
Lacaraptor irja: Szerződés aláírás jövő szerdán, aztán lesz egyeztetés. Jelenleg le van foglalva a lakás.

A szerződést már megkaptuk, a szokásos dolog van benn (beruházónak mindent szabad, vevő meg reménykedjen hogy nem bukik be a dolog). Mivel én is ingatlanos területen mozgok, körbenéztem, de minden lakóparknál ugyanezek a szerződéses állapotok vannak. Amíg nagyobb a kereslet mint a kínálat ez a helyzet nem fog változni.


Ez igy van, joval nagyobb a kereslet mint a kinalat, az epitoipar nem bir eleget epiteni. Hajmereszto torteneteket olvasok, pl. a hazaspar kimegy megvenni a lakast, amit elotte telefonon mar lefoglaltak, de kozben eladtak. A elado: minden elkelt, de jojjenek at a masik szobaba, itt a kovetkezo epulet tervrajza, (felig kesz) innen valaszthatnak, masfel ev mulva lesz kesz. Meg a tervrajz se volt kesz, engedely semmi, de a felet mar annak is eladtak. Arak meg emelkednek mint a bolond. Agyrem ami ma Bp-n van a lakaspiacon.
Előzmény: LACARAPTOR (14)
opus7 Creative Commons License 2009.11.10 0 0 1250

Mi a D felöli oldalt néztük, persze lehet h ott is az a helyzet.

LACARAPTOR Creative Commons License 2009.11.09 0 0 1249

Sajna én innen az A lépcsőházából úgy látom, hogy belül még nincs vakolva...

L.

Előzmény: opus7 (1248)
opus7 Creative Commons License 2009.11.07 0 0 1248

A C-n a nemesvakolat nagy része fenn van. A korlátok is, nagyon szépen alakul. Az ablakok viszont nagyon párásak voltak, amiből lehet, h tévesen, de arra következtettünk, h bevakolták a falakat.

Előzmény: kajuca (1247)
kajuca Creative Commons License 2009.11.05 0 0 1247
Szia Olga! Látni még nem láttam semmit (Te tudod nálam mi a helyzet) , de tegnap kaptunk egy telefont, hogy vihetjük a WC-blokkot beszerelésre. Ma viszi a fiam, és jól körülnéz, miután ez lesz az első látogatása leendő lakásában. Kiváncsian várom este mit mond, hogy áll a kégli belűlről.k.
Előzmény: opus7 (1245)
h734915 Creative Commons License 2009.11.04 0 0 1246

Juhhé, ezek jó hirek igazán.

 

GYerünk fiúk dolgozni!!!! :)

opus7 Creative Commons License 2009.11.04 0 0 1245
Mondd el, mit láttál! Csak találgatjuk hol tarthatnak most. Köszi O.
Előzmény: kajuca (1243)
ropi07 Creative Commons License 2009.11.04 0 0 1244
Kocsibeálló féláron eladó!!!
kajuca Creative Commons License 2009.11.04 0 0 1243

Hello "C-"sek! Elindultak a belső munkálatok, vinnünk kell a beépitendő WC-blokkot!

Már nagyon vártuk, hogy idáig eljussunk, talán most felgyorsulnak az események. k.  

opus7 Creative Commons License 2009.11.04 0 0 1242

Bárcsak belül is ilyen tempósan haladnának!

Lassan meg kellene rendelni a konyhabútort és egyéb felszerelési cuccokat, de ki tudja mennyit csúszunk?!

LACARAPTOR Creative Commons License 2009.11.04 0 0 1241

C épület erkélykorlátai épülgetnek. Ablakok 2-on is bent vannak.

L.

LACARAPTOR Creative Commons License 2009.10.28 0 0 1240

C épület külső nyílászárói földszinten és 1. emeleten bent vannak, ma talán már a 2. is bent lesz.

L.

LACARAPTOR Creative Commons License 2009.10.28 0 0 1239

Szia!

A kazánban van egy "mikrotartály" ami elektromosan is fűtött. Kb. 1-2 liter lehet. Azonban csodát ne várj. A falak még hidegek hiszen elég foghíjasan költöztünk be, így a falban futó csőben a víz lehül ha nem ereszted folyamatosan. Tehát attól függ milyen messze vagy, olyan lassan lesz melegvíz a csapnál. De nem vészes szerintem. A fűtés rendben van, 10-én megint leolvasom a gázórát és akkor kiderül mennyibe fáj a meleg. Persze egyelőre nem kell nagyon fűteni, csak éjszaka kapcsol be néha a kazán. Nappal meg úgyis átállítom a termosztátot 20 fokra hiszen dolgozóban vagyunk és akkor be sem kapcsol, 20,5 fok körül vegetál a szoba.

L.

Előzmény: Andromedaxx (1238)
Andromedaxx Creative Commons License 2009.10.27 0 0 1238
Szeretnék pár buta kérdést intézni a már beköltözött lakókhoz.Milyen a fűtésrendszer?Elégedettek vagytok?A melegvíz tárolódik?Kell várni amíg a csapból forró víz folyik?Mik a tapasztalatok?Én már nagyon beköltöznék,és minden érdekel:)
LACARAPTOR Creative Commons License 2009.10.26 0 0 1237

A C-ben megkezdődött a külső nyílászárók elhelyezése!

L.

LACARAPTOR Creative Commons License 2009.10.21 0 0 1236

Levél ment.

L.

Előzmény: Andromedaxx (1235)
Andromedaxx Creative Commons License 2009.10.20 0 0 1235
Tudtok segíteni?Ma szerettünk volna bemenni belülről is megnézni a C épületet,de az orrunk előtt ment el a vezető.A fia ott volt,de ő nem engedett be,és a számát sem adta meg.Tudja valaki?Mikor próbálkozzak esetleg,hogy ott legyen?Köszi!
LACARAPTOR Creative Commons License 2009.10.19 0 0 1234

A lakás jó. Ott lakni jó (lenne :D). Meg kell szokni rossz dolgokat, de a jók kárpótolnak.

Jó: hőszigetelés, külső nyílászárók, fű fa virág, garázs, és a SAJÁTUNK! Rossz: hangszigetelés, bár lehet hogy csak túl nagy a csend a lakásban :-S. Még rossz: építkezés, de ez reméljük gyorsan befejeződik és a lépcsőház is végre megtisztul a folyamatos kosztól.

L.

Előzmény: opus7 (1230)
LACARAPTOR Creative Commons License 2009.10.19 0 0 1233

Van kürtő, a tető felé, ami jó. Alapban nincs visszacsapó szelep benne ami rossz. Tehát amíg nincs páraelszívó addig a felső/alsó szomszéd konyhája össze van kötve veled :( A hang meg csak terjed, terjed...

Páraelszívó dugalj szerintem van alapban, bár én konkrét elektromos tervet csináltam amiből kiszámolták hogy egy plusz dugaljat kell fizetnem... A lakásban ha jól számolom 16db dugalj van a kazánon kívül (2 szobás).

L.

Előzmény: h734915 (1232)
h734915 Creative Commons License 2009.10.17 0 0 1232

Egy praktikus kérdés:

 

hová megy a páraelszivó cucca? A terveken nem látunk kéményt, elvezetőt? LAca Te ezt biztos vágod.

A másik, tényleg alapból ott az elektromos kiállás a tűzhely fölött a páraelszívóhoz?

 

 

Köszike

h734915 Creative Commons License 2009.10.16 0 0 1231

Opus Olga, nem tudok neked e-mailt küldeni, küldesz egyet nekem, és akkor tudom a címed!

 

D.

opus7 Creative Commons License 2009.10.16 0 0 1230
Laca! Milyen a lakás? Jó (lenne) ott lakni? A műszaki átadásra vitteél műszaki ellenőrt? O.
Előzmény: LACARAPTOR (1229)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!