Beszéltem a Coral Holdinggal az ajtóra felszerelhető névtáblákkal kapcsolatban. Nekem azt mondták, hogy Önöknek annoban csak számot ígértek az ajtóra, nem névtáblát. Most nem tudom mi az igazság. Mit is ígértek?
A személyes találkozónak bármikor örülünk legalább Önök is megismerik egy kicsivelt a jobban a céget. Ügyfélfogadás kedden és csütörtökön van 9-17 óráig, azonban ha ez mégsem felel meg Önnek, hívjon nyugodtan engem, én mindig felveszem, és akkor egyeztethetünk egy időpontot. Semmi akadálya nincs.
Először is elnézést szeretnék kérni, hogy idáig nem jelentkeztem, ami azért történt mert beteg állományban voltam. De mától ismét dolgozom.
2. Bejárati ajtóval kapcsolatban reggel beszéltem a kivitelezővel, jövőhét keddre ígérte. Én jövő hét kedd reggel beállítom 1 kollegámat az ajtóba, és addig nem engedem el őket, amíg az kész nincsen. Ha mégsem csinálnák meg, magam fogom egy vállalkozóval elkészítettni. Viszont arról tudniuk kell, hogyha én "nyúlok hozzá", akkor az idegen kezűségnek mínősül és valószínű, hogy az ajtójavítás számláját vissza fogja küldeni nekem a Coral. Akkor viszont elkezdünk pereskedni, mivel nekem van egy hiteles műszaki szakvéleményem, hogy az ajtó gyárátási hibás. Ezzel ellentétben a rongálás is bizonyítható részükről, egyszóval nem lessz egy könnyű menet. Ha rendben lesz az ajtó, készítettem a kaputelefont.
3. Egyenleg: Kérem Önöket, hogy az egyenleggel kapcsolatos hibákat kérdéseket az e-mail címemre küldjék. Azonban a 182ft-nál azért nincs egyezés általában, mert a fix közös költséghez hozzá tartozik még a 700 ft/hó alapdíj,amit a gázművek felé fizet a társasház. A víz és hő elszámolások készülnek, ha azzal is probléma lenne, természetesen jelezzék.
Az igérgetések ellenére sem alakulnak jól a dolgok.
A bejárati ajtó " története " már szinte botrányos!!!Nem az Ön dolga lenne ezt az ügyet egyszer és mindenkorra lezárni, megcsináltatni?????Miért is fizetjük Önt?????
Tényleg szerencséje van, hogy nem egy gyerekre esett az üveg.
Ami az elszámolás átláthatatlanságát illeti, itt sem változott semmi. Csak máshogy zavaros.
Minőségtelen sz@r ez az egész építmény! Garanciális javítás MO-n nincs. Ez van! Ki kell hívni a kivitelezőjét, mint megrendelt javítás, majd mikor fizetésre kerülne a sor, akkor egy szimpla SZEVASZ-t mondani neki.
Valami info az 5. emeleti beázással kapcsolatban? Jöttek hozzám, hogy a teraszomon lévő esővíz és hólé beszivárog az alattam lévő lakásba és elég csúnyácska már a plafon. Mivel még azóta sem jöttek felbontani a teraszt, ezért gyanítom ott sem volt még garanciális javítás.
Nálunk az egyik ablakból hagytak ki két fontos dolgot, ami nélkül a hőszigetelt ablak mellett a függöny úgy mozgott, mintha valami vitorla lenne. A másik.. hogy lehet az ablak és a belső párkány közti hézagot NEM penészgátló szilóval kihúzni??? Hallott valaki SZAKEMBERRŐL és SZAKSZERŰ MUNKÁRÓL az alvállalkozók közül??????? Hol a minőség??? HOOOOL???
Melegen ajánlom mindenkinek, hogy akinek még nem volt baja a lakással, vagy esetleg most úgy áll, hogy hibátlanul üzemelnek a dolgok, az kezdjen el Istentiszteletre járni hétvégente, továbbá esténként mormolja az imákat.
Ajánlom figyelmedbe a március 10.-ei hozzászólásomat. Jeleztem benne hogy az üveg ki fog esni mert, mert az üveget tartó szegőléc kiesett belőle. Persze nem lett kijavitva...pedig nem lett volna valami nagy erőfeszités. Kb annyibe került volna mint berakni egy farost-lemezt tegnap... Természetesen a kiesett léc is eltűnt a tömitéssel együtt, mint ahogy a külső kilincs is. (Egyébként nem tudom hogy észrevettétek-e, de az egyik üzlethelyiségról is ellopták, letörték a külső kilincset. De nem aggódom, biztosan vissza lehet nézni a biztonsági kamera felvételeiről, hogy ki volt az. És biztos vagyok benne hogy ezt már a házkezelőség intézi is! Ugye?????)
Lsd csatolmány.
Nem tudom, hogy mi lett volna ha az ajtóból kieső üveg egy kisgyerekre esik rá vagy ilyesmi...
Az hogy küszöbünk nincs ahhoz már kezdünk hozzászokni, de hogy üveg helyett faroslemez van..... hát ez meglepő és mulatságos... de szépnek igazán nem mondható!!!!!!!
A tegnapi napon elküldtem a mérőóra állásokat emailben a partner2000edit@upcmail.hu email címre, de visszaigazolást ezúttal sem kaptam. (Csakúgy, mint januárban.)
Illetve sajnos az óraellenőrző urakkal sem futottam össze az említett két napon, bár igaz, hogy mindkétszer csak 1/2 6ra értem haza.
Kérlek jelezd akár itt, akár emailben, hogy odaért-e a levél, vagy valamilyen huncutságot kell sejtsek a háttérben. (Kormányszintű összeesküvés, gonosz e-mailevő bogár fertőzés a hálózatban, gömbvillám, stb.)
Csata 24. 87-es.
p.s.: Elnézést az ironizálásért, de ilyenkor péntek du., amikor kint zöldülnek a madarak és csiporognak a fák már csak ennyire futja.
Teljesen igazuk van abban, hogy Zsilák Edit megigérte...., akkor miért nem. Zsilák Edit a főnököm, és amikor ezt el olvassa meg is fog ölni, hogy ilyet írok, de Zsilák Edit a hivatalos ügyeket intézi, és nem a gyakorlatit. Én biztos nem mertem volna 6-t igérni, mert pontosan jól tudom, hogy milyen mennyiségű adatot kell feldolgoznom nekem és a könyvelőnek. Egészen pontosan 2 hete ülünk a könyvelővel napi 8 órában a könyvelés felett és most jutottunk el a 2008-as év lezárásáig. Azért ment ilyen lassan, mert sok számlát mi sem kaptunk meg és a hiányzó számlák, bankszámlák és jobok beszerzése sok időt vett igénybe. Én nem akarok ígérgetni, én az igazat mondom, ami elkeserítő tudom. A Gömb utcánál is ez a helyzet, hogy 2008. dec. 31-ig van meg. Kérem még egy kis türelmüket, tudom, már alig van, és meg is értem, igazat is adok. Jövő és jövő hét utánni héten már lesz egyenleg.
Csekket mindenkinek tobatattam be, és természetesen a kiszámolást azért kértük a tulajdonosoktól a közös költségre vonatkozóan, hogy leellenőrizzük egyeznek-e az adataink. Pont egy ilyen számolás folyamán derült ki számomra, hogy a Gömb u-ban az egyik lakóról rossz adatokat kaptam a Coraltól. A hölgynek volt garázsa és tárolója is, ami infó nem jutott el hozzám. Az első időkben ez egy nagyon jó módja az egyeztetésnek.
"Kérdésünkre a BRFK sajtóügyeletese elmondta, valóban kiszálltak a rendőrök a City Center Parkhoz, de a szóvivő csak egy elvitt ajtóról tudott, ennek ügyében lopás miatt indul eljárás. A jelentés viszont még nem készült el, így további részletek egyelőre nem ismertek. Telefonon kerestük az ingatlanfejlesztő Coral Holding Kft-t is, de érdeklődésünkre egyelőre nem tudtak információval szolgálni."
Muhahaha nem tudtak információval szolgálni. Ha nincs ellenvetés akkor felajánlanám a bejárati ajtónkat ennek a bandának. :) Bár esélyes, hogy ingyen se kéne nekik...
És még annyi, hogy tényleg nem ártana betartani az igérteteket amit a lakógyűlésen kaptunk. Lásd fűtés és viz számla.
Nem azért kérjük a fűtés és viszámlát mert imádunk fitetni, vagy mert imád unk kötekedni, hanem azért mert ha nem fizetünk könnyen előfordulhat, hogy a szolgáltató (gáz,viz) ki fogja kapcsolni a szolgáltatást az egész házból.
Arról van valami info, hogy mióta beköltöztünk ki és hogyan rendezte a gázszámlát vizszámlát??? Nehezen tudom elképzelni, hogy a Coral, vagy a Csata utca 24 Kft. önszorgalomból kifizette...
Még annyi, hogy ez az eljárás elég mókás, hogy nekünk kell matematikai müveleteket végezni, kiszámolni a közös költséget stb. Más társasházakban ez úgy történik, hogy ez teljesen a közös képviselet dolga. Megkapják a csekket és befizetik. Ennyi. (Természetesen, midenki utána számolhat és leellenőrizheti, mielőtt befizeti)
Miért kell ezt a lakókra háritani? Mi van ha elszámolon és többet, vagy kevesebbet fizetek be???
Szerintem minden információ a közös képviselet birtokában van ahhoz hogy ezt önállóan kiszámlázza nekünk....
Március 2-3án megtörténtek a mérőóra leolvasások. Valamint a lakógyűlésről készült jegyzőkönyvben írtak alapján a március 10-i óraállást is leadtuk néhányan. Szintén a jegyzőkönyvben írták hogy március 6-ig megkapjuk az egyenlegeket és a számlákat az eddigi fogyasztásokra vonatkozóan, hogy végre képbe kerüljünk.
Sajnos ez idáig nem történt meg.
Mivel páran közülünk már három hónapra vették át a lakást, jó lenne az eddigi fogyasztásokat és óraállásokat rendbe tenni, kifizetni, hogy tiszta leppel folytathassuk az következő negyedévet. Habár mindenképpen a havi leolvasás és pontos fogyasztás alapján történő havi fizetés lesz a legideálisabb, de erre még sajnos júliusig várni kell.
Szintén esedékes lenne a közös költség pontos díjának kiértesítése, mert habár én is ki tudom számítani hogy a négyzetméter alapján mennyit kéne fizetnem, de Zsillák Edit szerint majd kiküldik a névre szóló összegeket, és csak utána fizessünk. Habár a fizetési határidő 15-e, így sajnos nem fogjuk tudni befizetni addig a közös költség díjat.
"Csak tippelni tudok, hogy ki írta ki neki, de szerintem az alsó szomszéd."
Nem én voltam. Igazából a szombati bulit elfogadtam, éjfél körül vége lett - hétvégén ez megengedhető. Jobban zavart, amikor a társaság hajnalban haza tért a színházból, és igen vidám, és igen hangos volt.
Most, hogy már vannak beköltözött szomszédaim, egyre inkább panelben érzem magam. Az éjszaka pl. 01 körül mentek el a vendégek a másik szomszédból.
Jobb lett volna a Mátrában venni egy erdei házat...
Mondjuk úgy, hogy a garanciális javításokat nem a Reneszánsz végzi. Mert jelen esetben nem végzi, és a levelekre sem válaszol, ami nem vall jómodorra.
Ez van. Ezért a kevés pénzért ezt kaptuk. Valahogy el kell viselnünk egymást és figyelnünk kell egymás igényeire.
Speciel én a nyáresti udvari sörözéseket preferálnám, amikor közösen dicsérhetjük a forgalmazót és a kivitelezőt az udvaron.
Sziasztok! Olvastam a fórumon korábban, h. másnak is baja volt a lakás bejárati ajtajával (sajnos nem emlékszem a nevére, és most nincs időm visszakeresni, bocs!), nem lehetett 90 fokban kinyitni, mert nekifeszült a falnak/lábazatnak. Nálunk tegnap két kőműves -akiket a 4. ütemből vezényeltek oda- megoldotta a problémát, tehát megtörtént a garanciális javítás 1. része. Szétverték a falat, leverték a vastag vakolatot, majd visszafalazták vékonyan. Festőt, burkolót persze várunk még, majd meglátjuk, h. mikorra érnek oda. A kőműveseket dec. óta vártuk. Nálunk nem pusztán a lábazat akadályozta az ajtót, ui. még hozzá sem ért a lábazathoz az ajtó, amikor a lapja már nyomta a falat. Akinek ez még probléma, az verje az asztalt az építésvezetőnél, mert megoldható a javítás!!! Ja, és a kőművesek megjegyzése: "'100e Ft-ot sem adnánk nm-éért ezeknek a lakásoknak, mert úgy vannak megcsinálva." Nem fejtették ki bővebben. Hááát, lehet, h. nem is szeretném tudni a részleteket:(.
Kedves Kitti! Semmi gond nincs, csak átszámoltam kWh-ra.
És kedves Honess12! Ha továbbra is probléma lenne a basszussal, akkor ajánlom figyelmedbe a folyosón található elműs mérők alatti "MUTE" kismegszakítókat...
Az ajtajuk elkeserítő, pláne, hogy engem hoz rossz helyzetbe a kivitelező, mert cseszik megcsinálni azt. A múlt héten felszereltettem belülre egy kilincset, kb 10 óráig volt a helyén, most az asztalomon áll. Ma is hívtam a Kutasi Bogit, megígérte. Igen, mint már sokszor. Küszöb? Ha jól tudom még az sincs. Hihetetlen. De az egészben, ami mókás, hogy aki készítette a bejárati ajtót, az a vállalkozó lelépet,vagy mi lehet vele nem tudom, mert én adtam szakember elérhetőséget, aki meg tudná javítani, vagy inkább már kicserélni. Elnézést kérek Önöktől, és a helyükbe én is dühös lennék, higgyék el ha meg tudnám csinálni, már rég kész lenne, de mivel nem vagyok kompetens az ügyben, így marad a telefonálgatás, levelezgetés. Pont múlt hét pénteken szedtem össze a Csata és a Gömb általam tudott összes garanciális problémáit és adtam tovább a beruházónak, és a generálnak. Remélem most már lesz látszatja.
egyetértek sajnos azzal, hogy az az ajtó több mint arcpirító....:(
fura is volt, hogy kb. 9-kor mentem barátokért és még bent a kilincs, majd 11-kor ismét le kiengedni őket (normális esetben , ld. normális ajtó ezt már megspórolhattam volna) akkor már kívül a kilincs :)) jó móka lehetett... :)
Tegnap át kellett szerelnem a bejárati ajtón a réz kilincset belülről kivülre ugyanis ha a házból kifelelé menet akartam bezárni az ajtót akkor nem lehetett bezárni mert beleakadt a kilics a másik ajtószárnyba.
Nem akartam megvárni amig véletlenül valaki szétveri a bejárati ajtót végleg, teljesen....
Egyébként a múlthéten újabb darab vált le az ajtóról, lásd szegőléc belülről.
Légszi extra figyelemmel kezeljétek az ajtót, lsd erős huzat stb! Félő, hogy ki fog esni az üveg.
Szóval jó kis barkács feladat volt este 10-kor. Nem arról van szó hogy nem szeretek barkácsolni, de ez a bejárati ajtó téma már nagyon gáz mostmár.....
Hihetetlen inteligenciával fogalmazta meg a levelét, lenyűgöző volt. :) De van egy sajnálatos hírem. Egy személy adatait harmadik félnek csak az ominózus személy hozzájárulásával adhatok ki. De ha gondolja irgum-burgum levelet küldhetek Neki.
Reggel olvastam a liftajtó mellé kihelyezett üzenetet, melynek címzettje I/22. Csak tippelni tudok, hogy ki írta ki neki, de szerintem az alsó szomszéd. Mi vagyunk a melletti szomszédok.
Szombaton 11 óra körül én is meglátogattam a party színhelyét, ahol üveges tekintettel nyitott egy srác ajtót. Kérésemre lehalkították ugyan a zenét és azonnali távozással is kecsegtettek, csak abban nem vagyok biztos, hogy pontosan fel is fogták mi volt a bánatom.
Nem tudom, hogy van-é azon a csoda hifin equalizer funkció vagy gomb, de egyértelműen a basszusok dominálnak, amikor abban a lakásban zenét hallgatnak. Azt próbáltam átadni az ajtónyitónak, hogy tekerjenek rá a "treble" gombbal némi magasat és a "bass" feliratú gombbal pedig vegyenek le némi mélyet. Látogatásomkor Michael Jackson volt terítéken...
Azért gondolom, hogy nem vette az adást az illető, mert vasárnap déltől ment az after, ugyanolyan hangerőn, nyitott bejárat ajtón Sejtésem szerint az ajtónyitó és a lakástulajdonos ill. bérlő nem ugyanaz a személy volt.
Itt szeretném hozzátenni, hogy mi még a 30-at se karcoljuk, kisgyerekünk sincsen és pár éve még mi is részesei voltunk hasonló megmozdulásoknak. Szándékom csupán annyi, hogy megkérjem a tulajdonost ill. a bérlőt az együttélés szabályainak kölcsönös betartására. Boldogan állítok neki össze egy táblázatot, melyekben feltüntetem, hogy melyik hétvégén tartózkodunk a lakásban. Így nem kell számítani kellemetlen csengetésekre, amikor a hangulat kezdi elérni az optimális szintet.
Ebből kifolyólag kérdezném a közös képviselet kedves munkatársait, hogy engedélyezett-e Önöknek kiadni információt a lakás tulajdoni viszonyáról?A tulajdonos vagy bérlők kalauzolnak bennünket a basszusok világába hétvégenként?