Ebben a fórumban véleményeket cserélhetünk a Shofar Kft. új második beruházásáról Dunaharasztiban. Az első megaberuházása a Tölgyeslakópark lakóinak véleménye is segítségetekre lehet. Gyerünk Infókat toljatok!!! www.pagonyrezidencia.hu
Köszi az infókat a közműcsatlakozást illetőleg! Azt nem tudom, hogy a vételárban benne van vagy nincs én csak annyit sérelmeztem,hogy nem ennyi díjjat említettek és szerettem volna megtudni ti mit tudtok, mennyi lesz!?
Mert nekünk is most minden fillér számít, gondolom ezzel mindenki így áll jelen pillanatban, és MINKET személy szerint mind anyagilag, mind erkölcsileg(ígéret) ez a hatvan-hetven ezer nagyon súlyosan érintene!
Szóval ennyi lenne !
És Szilvi, bocs ha félreértettem volna valamit!Nem akarattal, és nem is vezérel semmi kukacoskodás, áskálás,hidd el, csak úgy szeretném ha már valami úgy is lenne ahogyan azt a szerződés aláírásakor megbeszéltük velük!Örülök, hogy nálatok minden okés!
Azt az infot kaptuk a műszaki átadást illetően,hogy a hibákat kb. egy hét alatt kijavítják,ami hiányzik azt pótolják és amikor ez megtörtént,akkor egyben birtokba is adják.Tehát MI KOLLERÉK úgy számolunk,hogy kb. 2hét.
Még valami!
MI KOLLERÉK a lakással elégedettek voltunk,NEKÜNK nagyon tetszett.Igazi nagy hibák nem voltak,csak nagyságrendileg olyanok amik műszaki átadáskor még elfogadhatóak.
A MI,KOLLERÉK véleményünk az,hogy Andreáék ügyesen kettéválasztották a műszaki átadást a birtokbaadástól - van olyan lakópark ahol a kettő egy kalap alatt zajlik - ,mert így a hibákat még beköltözés előtt kitudják javítani,így nem zavarva a későbbi nyugalmat a házban a javításokkal,szabadségolással..etc...
A lakás értékébe a közműre csatlakozás nem számít bele szerintem, de majd ezt egy jogi tudor megmondja neked, ha rákérdezel. Ez pluszköltség sajnos, és tényleg számoltunk vele. Várjuk nagyon a műszaki átadást, mi még nem is láttuk parkettázva a lakást :)
Igazi öröm látni, hogy elkezdődtek a műszaki átadások és nagyon köszi az infókért. Esetleg lehet azt tudni, hogy a birtokbaadás mikor fog megtörténni? Volt erről szó esetleg a műszaki átadáskor?
Ez egyébként még a www.pagonyrezidencia.hu-n is kinn van (nem is kell hozzá a szerződés)
"A lakások vételára a közműcsatlakozások költségeit nem tartalmazza."
Mi úgy számoltunk, hogy ez kb. 100eFt lesz (most nem tudom, hogy ezt a számot az Andrea mondta, vagy még a Pőcz Krisztina), de ha ez csak 60-70eFt akkor király!
Mi is számolunk vele az elejétől, de remélem kevesebb lesz és marad belőle nyaralásra, vagy sörre, ebben a nagy melegben...:D Kb. időpont valakinek költözésre?
Örülök, hogy elkezdődött az átadás, mi már nagyon költözni akarunk, de azt hiszem itt mindenki.
Úgy látom mindenki különböző infókat kapott...a közműről mi azt az infot kaptuk, hogy ezek az összegek csak a névreírást érintik, ami tízezer körüli összegek, de nem 60-70 ezer.
Köszi az infókat, de ezek az összegek mik?????????
Én egy összközműves lakást vettem 15 000 000 ért!Nem vagyok hajlandó ilyen be nem kalkulált költségekért ilyen horribilis összeget kifizetni!
Az az igazság, hogy erre Andreáéktól még az elején rákérdeztünk többször is, ők azt mondták hogy megkérdezték a közműveket, és nem lehet csak max pár ezer forintos óraátírási díjjra számítani, akkor nem értem mik ezek a magas összegek!?
De ilyet az eszem megáll, ezt bárkinek elmondom, körberöhög, az biztos, ilyen a világon nincsen!
Na mindegy majd ha ott leszünk megtudjuk, de így akkor a lakás ára nem15.000061 ezer, hanem+60-70ezer! Így egy kicsit más az egész felállás!
Tehát én akkor egy 15.000.131 ezer értékű lakást vásároltam, papíron 15.000061 ezer-ért???
Szóval ez egy kicsit nekem magas!
Mindenesetre köszi a segítő infókat,majd átrágjuk magunkat a dolgokon, hátha okosabbak leszünk!
Többiek, egyébként ti mit tudtok ezekről a dolgokról, összegekről?
Mi még egyébként nem kaptunk semmiféle hivatalos levelet sem a műszaki átadás időpontjáról!Gondolom hamarosan érkezik, mert állítólag a jövő héten lesz a mi házunkban!
Tegnap meg volt a kisebbik jelentőség teljes nap az életünkben és a NAGY NAP is hamarosan itt lesz amikor bírtokba adják a lakást :o)))
Általánosságban írok,hogy mit érdemes nézni:
- ajtók
- ablakok
- alaprajz szerinti ajzatdugaszok,konektorok
- fal
- viz
- mérőórák
Voltak nálunk is kisebb hibák,de ettől függetlenül mi műszakilag átvettük a lakást.
A hibákról készül egy jegyzőkönyv,ami alapján majd bírtokbaadáskor tudjátok a kijavított hibákat ellenőrizni.
További tenni való a műszaki átadást illetően:
- be kell menni a bankba az uccsó 5% végett
- kaptok róla egy nyilatkozatot,miszerint a bank csak akkor utalja a Shofarnak,ha az összes doksit (birtokbaadási..etc..) a bank részére megküldi az építtető
- a bank ezt követően fogja csak nekik utalni az utolsó vételár részletet
- értelemszerűen meg kell adni egy dátum nélküli átutalási bizonylatot is majd a bankban a fentiek miatt
- a nyilatkozat egyik másolatát Andreáéknak kell majd odaadni,egy pedig marad majd nálatok és a banknál
- lesz egy 12E Ft-os befizetési köteezettség a bankkban a Polg.Hiv. felé a végleges földhivatali bejegyzés végett
- lesz egy kb.60-70E Ft-os költség a közüzemi órák beszerelése végett,azt Andreáék felé kell mad fizetni,de erről külön értesítőt kap majd mindenki (benne van a szerződésben is)
Kaptunk múlthéten vagy előtte levelet a műszaki átadásról,de abban nekünk személy személy szerint konkrét időpontot nem adtak meg,csak egy általános felhívás volt,hogy máj.28-tól (ha jól emléxem) elkezdik az Aranyeső épületben lévő lakások műszaki átadását.
Konkrétat nem tudok,mert még nem került ránk a sor.A tapasztalatokat majd megosztom veletek.
Érdeklődnék, hogy történt-e már valakinél műszaki átadás ?
Elméletileg ugye a múlt hét péntekkel azaz 07.06.01-vel elindult az Aranyeső épületének müsz.átadása, és remélhetőleg most hét péntekkel indul az Akác is !
Kapott már valaki hívatalos értesítőt, lassan ha minden jól megy akkor a hét folyamán várhatjuk a postást , illetve az A.esősök meg is kellett már hogy kapják !
Reagálva az elöző hetek témáihoz,és hozzászollásokhoz, hát........ :-)
Szóval én már nagyon tudnám értékelni, ha mondjuk az első lakógyűléssel kapcsolatos infókról, és ehhez hasonló komoly LAKÁSTULAJDONOSI témákról tudnánk cseverészni egymással, és nem az erőfitogtatásról szolnának a dolgok / akinek nem inge ne vegye magára természetesen /. Jó lenne ha mondjuk 1-2 hónappal előrébb lennénk már ! Hiába, ez mindig így van bármiről is legyen szó, a cél előtti útolsó méterek tünnek a leghosszabbnak, és a legfárasztobbaknak. Ezzel biztosan így van a kivitelező is, ami érthető természetesen az ő részükről is !
Egy valami tutti, szeretném minnél hamarább élvezni azt amiért kifizettem 15.000.000.- forintot ! Ezzel biztosan Ti is így vagytok, nem mondok semmi újdonságot !
Illetve még valami ! Haraszti lakós révén tudom, hogy sok olyan lakó van aki folyamatosan nézi a fórumot, olvassa, csak nem regisztrál. Miért nem ? Nincs mitől tartania senkinek sem, lehet hogy értékes infórmációk maradnak így a "fű" alatt !
Csak bátran, várunk Benneteket is a fórumra, pláne ha az aktuális témákkal kapcsolatban van közérdekű infótok !
Lassan szerveznünk kell az első nagy Pagony bulit, elég kevesen leszünk ha csak ilyen kevesen maradunk, úgy tudom közel 40 eladott lakás van már, tehát az 50 % körül mocorgunk valahol !
Szia! Akkor mégsem történt meg jún. 1-én a műszaki átadás nálatok, ahogy eredetileg szó volt róla? Kaptatok már értesítőt?
Amúgy most értetlenül állok egy kicsit a hozzászólásaitok előtt, nem értem, mi a baj a fórummal, meg miért ne lehetne a továbbiakban részt venni benne, meg kinek a hozzáállásával van baj.
Mi az Aranyesőben fogunk lakni,nálunk kezdik a műszaki átadásokat.
Egyelőre még semmi konkrétat nem tudok az időpontra vonatkozólag,de nyílván amikor itt lesz az ideje,Andreáék akár telefonon vagy levélben értesítenek bennünket.
Egyelőre Mi lelkileg készülünk rá - mármint az átadásra - ,hogy minden a szerződésben leírtaknak megfelelően menjen,nagyon izgulunk a szó jó értelmében.
Szilvi, szintén osztom nézeteidet a fórummal kapcsolatban, én sem szívesen veszek a továbbiakban részt egy ilyen hangnemet megütő"társalgásban"!
Egyvalamit nem szabad elfelejteni senkinek, mindegy kicsoda is legyen-mindannyian egy cipőben járunk és jelenleg a problémáink is közösek(már amit a fórumon megbeszélünk)ebben a szituban mindenki egyenrangú partner és ehhez mérten "beszéljünk"a másikkal!Mert másképpen ez a fórum is átcsap egy igen rossz irányba ami mellesleg sehová sem vezet! És ettől nem kovácsolódik össze egy jó kis capat, csak széthúzás lesz!
Dualla-Kipéék nem az aranyesőben laknak hanem az akác 2.-em-Aranyes=-Koll.!
Egyébként tényleg szépen halad a munka ma voltunk kint!Majdnem minden lakásban vannak ajtók(nálunk még nics sajna -majd) a lépcsőház gyönyörű, a kaputelefonok tök jók és már van csengő is!Juppi!Füvesítés csak szeptember körül várható!A bejárati ajtókon is van már kilincs és kukucska -szupi, komoly!
Azt is megtudtam, hogy a mellettünk lévő óvoda július tizen-huszon valahanyadikával zár, tehát onnantól 5 hétig cseng honol az udvaron is!
Én megfogadtam,hogy elfelejtem a fórumot,mint olyat,mert nem szinpatikus az emberek hozzáállása a dolgokhoz és engem személy szerint ez felbosszant.Csak a megcírmogás és elégedetlenkedés,persze tisztelet a kivételnek!
Röviden írnék a saját helyzetünkről (mert másét nem ismerem) :
NÁLUNK MINDEN RENDBEN VAN, A LAKÁSBAN MINDEN A HELYÉRE KERÜLT :o))) a műszaki átadás időpontjára várunk,ami a napokban esedékes és meg fog történni.
A lépcsőház is igen-igen előrehaladott állapotban van,világítás,kaputelefon...etc..szinte kész,de nem tudok konkrétumokat,mert én már jó ideje nem voltam kint.
Nem tudom másnál mi a helyzet,de bízom benne,hogy hasonló jó dolgok történnek másoknál is,vagy ha még nem,akkor pár nap alatt máshol is minden a helyére kerül.
Tegyük fel, hogy a gonosz emberek "Pagony Team" néven csináltak maguknak azonosítót és garázdálkodnak a fórumunkban (ami mellesleg nem a miénk). Ha megkérdezzük őket kik ők, nyilván nem azt mondják, akik valójában, mert akkor kiderülne, hogy ők a gonosz emberek, hanem azt mondják, akiknek látszani szeretnének.
Magyarul Misek ilymódon nem tudtál meg semmi biztosat. A "Pagony Team" még mindig bárki lehet, mert ha én lennék a gonosz ember, aki a "Pagony Team" név alatt fórumozik, akkor én is be tudtam volna írni azokat a neveket. Megkockáztatom, hogy fölösleges volt ez a kis közjáték.
Köszönöm a kimerítő választ, így már ismerem a nick név mögötti személyt illetve személyeket, nem akartam akadékoskodni, (kedves mandns bárki csinálhat nick nevet, akármilyet) egyszerűen megkérdeztem ki a pagony team. Úgy látszik ez is bűn. (?) Boccs.
Pagonyteam néven valszeg nem egy illetéktelen személy írogat, ebből kiindulva a kérdés szerintem csak arra jó hogy akadékoskodjon valaki, de kimerítő választ kapott, amire magától is rájöhetett volna Tisztelt uram.