Én meg örülök, hogy nem az én bejegyzésem miatt nem vettél itt lakást. :)
Egyébként ez a topic roskadásig van ilyen és ehhez hasonló bejegyzésekkel. Ha időben visszamész arra a kezdeti időszakra, megtalálod. Az általam itt összefoglalt hibákat korábban egyesével bejegyeztem, és mások is beírták észrevételeiket.
Mindazonáltal azt mondom, hogy még mindig érdemes itt lakást venni, mert más projectekben a mienknél sokkal nagyobb szívásokról hallottam. Az Alacskai úton pl van egy lakópark amit 3 éve át kellett volna adjanak, mégis félkészen áll, és most pereskednek össze-vissza, sőt a beruházó egyes lakásokat több vevőnek is eladott... :)))
Rendkívül örülök annak, hogy mielőtt megvettem a lakásomat (K2), nem volt a Tiédhez hasonló beírás. Mert akkor biztosan nem ebben a házban vettem volna lakást.
Viszont szerencsé(m)re itt vagyok...
S szerencsé(m)re a lakással sincs semmi gondom 2 év+néhány hónap után.
31. A kád oldalán a szerződésben ígért mágnesen ajtó nem volt beépítve. Természetesen ebből is lett gond, mert a kád nyikorgott, meg kellett bontani. Mivel a csempe ytong falazóra lett téve és mivel a csempe keményebb mint az ytong, ezért a csepe leverésekor a mögötte lévő ytong fal hamarabb széthullott darabjaira, minthogy a csempe lejött volna. Gyakorlatilag kártyavárként hullott szét az egész. Kádat alápurhabozták, hogy ne nyekeregjen, de esze ágában sem volt elhallgatni. 3x-i próbálkozás után jött végre egy igazi burkoló, aki 1 mp alatt megmondta, hogy mi a baj: NINCS ALÁ FALAZVA A KÁD. Alá falazták, egyből jó lett. Úgy volt, hogy már nem lehet kapni olyan csempét, ezért az egész fürdőszobát tetőtől talpig leverik és újra burkolják (ezt hajlandóak voltak meglépni tényleg!) de végül az utolsó pillanatban találtak 1 doboz csempét valami Isten háta mögötti helyen.
Egyébként a kád alól 5 db sörös üveget vettünk ki! Amikor ezért reklamáltam, közölte az építésvezető, hogy ez semmi, volt olyan, hogy véletlen egy macskát falaztak be a kád alá. Ott nyávogott szegény napokig, aztán kiszabadították...
Na szóval profi burkolóval kád aláfalaz, ytong újraépít, csempe felragaszt, de a kád oldala és a föld közötti élnél valamiért kimaradt a fuga. Erre már a saját emberüket küldék, aki nem szakember. Egy pillanat alatt ki is kente szilóval jó rodán amikor nem figyeltem oda. Most majd ezt fogom felvakarni én és kifugázom sk....
Nos, akkor csatlakoznék, mint k3-as szívóágon lévő...
Nálam ezek voltak/vannak amik most így hirtelen egy szusszra eszembe jutnak, a sorrend nem fontos, csak ahogy beugranak:
1. Néhány villanykapcsoló szorult, kontakt hibás volt - ki kellett hívni a villanyszerelőt
2. Fali antenna csatlakozók úgy el voltak deformálódva, hogy nem lehetett bele dugni az rf csatlakozót - ki kellett hívni a villanyszerelőt
3. Bejárati ajtó ellenkező irányba nyílt mint ahogy a terv szerint kellett volna neki, rányílt a szoba ajtóra és a villanykapcsolóra, ráadásul nem nyílt ki az előírt 90 fokig - az egészet ki kellett cserélni
4. A kicserélt bejárati ajtó tokját görbén építették be, így az ajtót először be sem lehetett rendesen csukni, később állítottak rajta de azóta sem illeszkedik és záródik rendesen, süvít be a szél stb...
5. A bejárati ajtó csere miatt az ajtó körül kívülről le kellett verni a vakolatot, azonban ezt hónapok múlva pucolták vissza (addig a téglában gyönyörködtünk) de olyan rondán, hogy kétszer is újra kellett vakolni, eközben nem takarták le és összecsapták nemes vakolattal az ajtót, a földet, a küszöböt és a kilincset. Ez utóbbiról nem lehetett levakarni, így ki kellett cserélni.
6. Mindkét vízóra fordítva volt beszerelve ezért visszafele pörögtek. 1 hónap után jöttünk rá, addigra így már az óra szerint kilencezer kilencszáz valahány köbmétert fogyasztottunk... Jött a gépész (2 hónapot vártunk rá) visszafordította, de akkor meg az egyik elakadt. Újabb egy hónap után elvitték javítani. Következő 1 hónap múlva vissza kaptuk. Nem voltunk otthon amikor beszerelték (a szomszéd engedte be őket) így sajnos nem tudtunk nekik reklamálni amiatt, hogy ÚJRA FORDÍTVA SZERELTÉK BE!!! Akkor azonnal reklamáltam az építésvezetőnél aki azt mondta, gyorsan fordítsam meg én, mert megint ki fog akadni. Megfordítottam, de már késő volt, kiakadt. Másnap közölte velem az építésvezető, hogy egyébként több lakásban volt ugyanilyen gond, hogy fordítva volt felszerelve az óra, de a szervízben már nem fogják elhinni, hogy nem én fordigatom az órát direkt. A végén még nekem kellett mentegetőznöm, hogy nem én fordítottam meg abból a célból hogy spóroljak. Végül kaptam egy új órát.
7. A konyhában egy padlólap ketté volt repedve, de a burkoló nem cserélte ki, hanem a repedést bekente szilóval, nehogy észre vegyem. Észre vettem...
8. Már szinte minden ablakkal és ajtóval volt probléma. Nem záródnak rendesen, állandóan utána kell állítgatni, szorul, lötyög stb. Legutóbb az egyik szoba ajtóban kellett komplett zárat cserélni mert folyton beragadt a nyelv.
9. Az összes helyiségben már az átvétel pillanatában tönkre volt menve a parketta. A nedvességtől megszívta magát, az élei, sarkai felkunkorodtak. Ezen kívül a parketta elemek hosszanti irányban szétcsúsztak, volt ahol 1-2 cm-es rés tátongott.
- Ezeket azóta kicserélték. Az új parkettákat én választottam. Amikor a burkoló letette, azt mondta, hogy ez parketta, de ami eredetileg volt letéve az egy filléres hulladék sz*r... Ráadásul amikor felszedték, egy fél vödör szemetet sepert össze alóla (vakolat darabkák, kavics, cigicsikk, kábel darabok stb.). Erre a sok szemétre volt rátéve a parketta...
10. A konyhában eredetileg kellene lennie egy elszívó nyílásnak (lakásonként egy) és egy kamraszekrény szellőző nyílásnak (közös strang). Először még az átvétel előtt egyik sem volt meg. Reklamáltam, így az átvételre kihoztak egyet (az elszívóét), de nem a tűzhely fölé, hanem egy tök másik falra. Jöttek, hogy megkeressék a másikat, körbe leverték a vakolatot a konyháról (örültünk) de nem lett meg... Amikor jöttek bepucolni a levert falat, a koma leesett a létra tetejéről, bele a félkész konyhaszekrénybe és összetörte azt. A komának semmi baja nem lett... Szerencséje volt, mert pont 2 álló korpusz közé esett be. Ha 20 centivel mellé esik akkor ott marad az tuti...
11. Vakolat repediezik, hullik több helyen.
12. A lakásban egyes helyeken annyira girbe-gurba a vakolás, hogy arra gonduoltunk, a kőműves vagy részeg volt, vagy kancsal. Vagy nem kőműves csinálta... Egyébként átvételkor a lakásban több helyen töményes üvegeket találtunk elrejtve...
13. A wc-ben el volt törve egy padlólap. Jöttek, kicserélték. Mire kész lett, akkor vettem észre, hogy 180 fokkal elforgatva tették be az újat. Vagyis a minta fordítva volt...
14. Az előszoba és a wc, illetve az előszoba és a fürdőszoba burkolatának találkozásához valamiért nem burkolat váltót tettek, hanem küszöböt. Igen ám, de a küszöb nem kerülhet a burkolat váltó helyére, mert akkor nem tud becsukódni az ajtó, így hát odébb tették a küszöböt (ahova kell). De így meg a küszöbb mellett kilátszódott a tőle több centire húzódó, 2 különböző burkolat találkozása. Nem baj - gondolták - kikenjük szilóval. Kikenték. 3 cm vastagon... Gyakorlatilag szobrászkodtak egy rampát a küszöb élétől a másik burkolatig, hogy ha mecsózni támadna kedvem akkor a mecsó könnyedén felhajthasson a küszöbre...
Reklamáltam, felszedték a küszöböt, meg a szilót, letették a burkolatváltót, szép lett.
15. A fürdőszobai radiátornak elrepedt a bekötő csöve és elárasztotta a víz a fürdőszobát. Egész hétvégén ázott, mert nem voltunk otthon. Az ajtó keret meg mint a szivacs szívta magába a vizet, szét is nyílt mint a tubarózsa, ki kellett cserélni.
16. A konyhában lepotyogtak a lábazati csempék
17. Nemrég keletkezett egy érdekes elektromos hiba. A fürdőszobában megszűnt a világítás létezni, ám ezzel egyidőben a fürdőszobai villanykapcsolóval egyszerre lehetett kapcsolni a mosógép konnektort, a wc világítást és a wc elszívót! :) A villany szerelők a hasukat fogták a röhögéstől. De megoldották...
18. A teraszon 3 padlólap konkrétan össze volt flexezve. Ki kellett cserélni
19. 4 különböző ablaküveg kívülről össze volt flexelve (bele volt égve az üveg felületébe rengeteg fémforgács, olyan volt mint a smirgli) - ezeket ki kellett cserélni
20. A konyha ablak üvegén orbitális méretü karcolás égtelenkedett - ki kellett cserélni
21. A terasz és a francia erkély korlátjai fél év után rozsdásodásnak indultak, valószínűleg nem volt megfelelően lekezelve.
22. A hát valamennyi korlátja és fém kerítése intenzíven rozsdásodik
23. A kerítések kö (vagy beton vagy akármi) alapjai szivacsként szívják magukba a vizet, nyilván nem megfelelő a szigetelésük. Rohadnak, málnak szét, táblákban hullik róluk a vakolat, jön ki rajtuk a zöld penész, alga moha stb. és a salétrom.
24. A garázs lejáró melletti fal szintén átvizesedett, nyithatnánk egy puskapor gyártó üzemet, úgy termeli a salétromot.
25. Nyáron nagyobb esőtől a garázs több helyen beázott, de ugyanez még durvább amikor tárolókkal történt, ahol lakók értékei voltak.
26. A teraszunk fölött a tető szélén egy bádog lemez nem ér el az eresz csatornáig, hanem hamarabb véget ér. Emiatt esőben a víz nem a csatornába folyik, hanem a cserép és a csatorna között ömlik alá és áztatja a lambériát (vagy mit). Emiatt egy éve folyamatosan reklamálok, mindig megígérik, hogy kijavítják, de már annyira szétrohadt a fa, hogy mostmár lambériázniuk is kell majd...
27. A garázs önműködő ajtaja másodszor krepált be. Mindkét alkalommal hetekig kellett várni az alkatrészre, addig a garázs nyitva állt.
28. A ház főbejárati ajtaja annyira silány, hogy már az első hónapokban szét akart esni. Egy nagyobb szél képes benyomni a bezárt ajtót...
29. A lakások közötti (elvileg) hangszigetelt szendvicsfal nem működik. Meg van építve, de nyilván valóan hibásan. Ennek következményeként én konkrétan minden éjjel felébredek amikor a szomszédban a nagypapa horkol. El lehet képzelni mit hallunk amikor a 3 gyerekes család épp otthon van és a 3 gyerek visítva rohangál, közben 4-5 felnőtt dajdajozik lakodárés zene kíséretében... Több lakó panaszkodik, hogy mindent hall a szomszédból, az edény csörgéstől a szexuális felhangokon keresztül a háztartási gépekig...
30. Ezen kívül felhívnám a figyelmet, hogy a látvány tervek becsapósak. A mienken szökőkút is szerepelt, aminek most nyoma sincs... Van ugyan egy szép kertünk, de ez a kert nem az a kert... Amikor az átvételkor rákérdeztem, hogy hol van a látvány terven feltűntetett tavacska + szökőkút, akkor azt a választ kaptam, hogy jaaa, hát az csak egy látványterv, amit egy külsős cég csinál.
Érdekes véletlen, hogy miért nem egy baromfi udvart tettek a látvány tervre, vagy egy majomketrecet. Abban az esetben is lehetett volna ezt válaszolni....
Hát, hirtelen most így ennyi jutott eszembe...
Amikor átvettem a lakást, akkor a parkettán kívül semmilyen hibát nem vettem észre. Az új és első lakás öröme, a hosszú hercehurca vége miatti boldogság, az ünneplés stb. elvakított. Aztán idővel jöttek elő szépen sorban a gondok.
Ritkán nézegetem az oldalt, de nem bírtam ki megjegyzés nélkül. Érdekes amit írsz, kifejezetten a minőséggel kapcsolatban. Tetszett az erkélyajtóra írt megjegyzésed. Nos én nem tudok ilyen jókat elmondani. Bizonyos csillag állás mellett lehet az ajtót működtetni. Kint voltak az asztalosok, mondták szar, nem várjak tőle sokat, a lakások nagy részében ez a probléma. Épület minősége, hát itt is hallottam érdekes dolgokat, spóroltak rendesen :) ( a 4. ütemről beszélek, melósoktól hallottam, no comment.)
Tele vagyunk hibákkal, lassan javítják, egy ismerősöm palira vették parketta ügyben. A parketta szar, szétcsúszik, több lakó is erre panaszkodott. Ha teheted a parkettát te vedd meg, és ezt ne hagyd hogy felszámolják költségként. Kaptam csere parkettát, már az is szar. Parkettás szerint újra találkozok vele 6 hónapon belül... Bejárati ajtók penészesednek, vizesednek. Ez csak egy része az itt lévő dolgoknak.
Hát ezek után rád bízom, kívánok sok szerencsét, kevés garanciális problémát, kitartást azok javíttatásához.
Azt gondolom, hogy egy bocsánatkéréssel minimum tartozom azoknak akiket megzavartam tegnap este 8 után a fúrással. Sajnos olyan helyzet állt elő, hogy lóhalálban próbáltuk befejezni a munkálatokat és ha 8-kor haza küldöm a mestert, akkor nem lehetett volna Karácsonyunk. Semmilyen más lehetőségümk nem volt, bármennyire is akartam.
Köszönjük a hasznos infókat, én most folyamatosan olvasgatom az előző hozzászólásokat. Elég sok dologra kell odafigyelni... Tegnap sikerült bejutni a lakásba; bár hozzáteszem, hogy nem volt egyszerű. Megfogadtuk a tanácsot és mi is vittünk egy hozzáértő jó barátot (építőmérnök és rengeteg építkezést látott már). Nagyon pozitív dolgokat mondott (pl. szerinte nagyon jó minőségűek az ablakok és az erkélyajtók - saját lakásukba is ilyet terveztek). A kivitelezést nézve semmilyen hibát nem észlelt, megdicsérte a födémet; a kis PUR-hab a felső téglasor tetején pedig azt mutatja, hogy a falak kevésbé fognak berepedni, ha ránehezedik a nagy súly - nagyobb lesz a mozgástere. A lakást már bevakolvák, a fűtéscsöveket lefekteték és a villanyszerelési munkálatok jelenleg zajlanak. Minden felmerülő kérdésre megfelelő választ kaptunk. Lemértük a falakat - lényeges eltérés nem volt, csupán néhány centiméternyi. Már kinéztük a csempéket és a járólapokat, csak kellett hozzá a pontos méret (és nagyon szorít a határidő). A két kisebb szobába pedig padlószönyeget szeretnénk, csak még nem tudom, hogy meg lehet-e valósítani. - Gondolom nem okoz gondot nekik:) Hétfőn még rákérdezünk.
Krisz! Kiváncsi vagyok mit sikerül intéznetek kedden. A szakember kérdés engem is nyomaszt. Ha már egy csomó pénz elmegy rá, legyen minőségi munka. Remélem a kitalált minta és sorrend is követhető lesz, mert szeretném azt viszontlátni, amit kitaláltunk. Gondolom sűrűn rájuk kell nézni, amikor felrakják. Ami még zavar az a nappali parketta és a konyhai járólap közötti burkolatelválasztó fém. Láttam már olyat, ahol csak fuga volt a kettő között és sokkal szebb volt, mint a fém.
Nagyon jó lenne, ha minél többen visszaküldenék a szavazólapot, hogy végre érvényes legyen a szavazás és legyen a háznak SZMSZ-e.
Ki kellene hajtani, hogy a KH3 Kft tulajdonában lévő sok tulajdoni hányad után is a kft. adja vissza a szavazatát. Ez jelentős hányad.....!!
Kedves KH4-esek!
Mi már az elmúlt években itt sok mindent megvitattunk a fórumon, érdemes végig böngészni, mert sok kérdőjeles dolog tisztázódhat.
A lakások minősége ugy nagy általánosságban nem volt rossz nálunk, többünknél tudom, hogy a garanciális javítások inkább sok apró bosszantó kis hibákból álltak. De olyan lakás is volt, amit majdhogy nem újra szabtak. Szóval ez egy kicsit szerencse dolga is. Az tény, hogy a végén a ház közös részei nagyon-nagyon össze lettek csapva. A garázs beázik, a kerités úgy ahogy van sz@ar, a korlátok már rozsdásak, szóval itt nagyon spóroltak a beépített anyagokkal és a kivitelezés minőségével is.
A beköltözéskor figyeljetek, hogy ki kezeli majd "ideiglenesen" a házat, mert általános tapasztalat, hogy a Home-Center által felkért első kezelő, eddig sehol sem jött be (a 2-esben sem, ott is váltani kellett), az nagyon neuralgikus pont lesz, főleg ha már most nem kezd kialakulni egy törzs, aki ezzel hajlandó foglalkozni.
Kértem időpontot iv.csabától december 19.keddre.Megpróbálom elérni hogy a szakemberek szakmunkát végezzenek.Elolvastam néhány hozzászólást a fórumon a belső munkákkal kapcsolatban,nem tartom túl bizalomgerjesztőnek.Remélem a végén kellemesen fogunk csalódni.
Hát... most jót nevettem... Jól láttad... Előzőleg azt akartam írni, hogy: lehet, hogy szomszédok leszünk? Most meg kiderül, hogy tényleg... Ennek örülök!
A lakás a Királyhágó utcára és a KH2-re néző saroklakás. Pont ezért kérdeztem, mert amikor bennt voltunk, nagyon zajosnak tűnt. Egyedül ezt tartottuk hátránynak, de a szobák elrendezése miatt nagyon megtetszett. Mindenesetre a háló legalább egy kicsit csendesebb lesz.
Krisztián! Ez vicces, nálunk is az "A" lépcsőház volt a nyerő:)
Az átadási időpont úgy néz ki eddig hogy szeptember. 30. változatlanul.Ezen időpontot iv.csaba is megerősítette minap.A projekt managerrel való egyeztetésünknek a lényege az lett volna,hogy néhány "kreditért"egyezzünk bele az új átadási időpontba.A burkolatválasztáshoz annyit szeretnék hozzáfűzni,hogy a sok silány kinézetű burkolat között sikerült találni olyat ami még szép is,és kifejezetten tetszett is nekünk.szerencsénk volt.Az általunk választott lakás az "A"lépcsőházban található.Most már csak azon tanakodok,hogy hogyan kerüljem el az "aluliskolázott"szakemberek hozzánemértő remekművének a végeredményét.Állíttassak oda egy szakembert aki árgus szemekkel figyeli őket ahogyan lerakják a parkettát,és a burkolatokat?Remélem sikerül valami köztes megoldást találnom.
"Egy kérdés a lakókhoz: mennyire hallatszik be az utcai forgalom zaja?" Melyik utcára gondolsz, hova fog nézni a lakásod?
Mert a Királyhágó front szerintem nagyon zajos, ha oldalakra néző a lakásod, és a hátsó front, akkor szerintem jobb. A mostani Marek utca még teljesen csendes, de évek múlva a szembeni telek is beépül, nyilván más lesz a helyzet.
A Kétújfalutól szintén messze vagytok, azt nem halljátok - örüljetek :)
Bocs, hogy megint a határidőn lovagolok, de nem tudom elhinni, hogy 3 hónap eltérés legyen két lakás átadása között. Ezt mégis hogy gondolják? (Dec. 30.-a lett volna, vagy még van ennél újjabb is?) Megkérdezhetem, hogy melyik lépcsőházban vettétek a lakást? (Esetleg magánba is írhatod, ha úgy gondolod...)
Egyébként megnéztük a csempekínálatot. Hát, elképesztő!!! (Nézegettem a 2004-es hozzászólásokat ezügyben és úgy látom semmi nem változott...)
Marek! Hogy a dícséret se maradjon el részemről: Albinával és Csabával kapcsolatban nekünk is jó tapasztalataink voltak, mindketten segítőkészek voltak velünk is.
Egy kérdés a lakókhoz: mennyire hallatszik be az utcai forgalom zaja?
Érdekes ez a másfél órás csúszás amit írsz, mert most ugrott be, hogy én szinte mindig ugyanígy jártam. A Damjanich u-i irodába akárhányszor mentem szerződést módosítani, vagy aláírni vagy akármit intézni, folyton megvárattak bazi sokáig. Csak akkor nem kellett várnom amikor Barczikai Albinával kellett a gépészeti dolgokat és a tervmódosításokat egyeztetni. Ő ott volt amikorra megbeszéltük...
Ugyanakkor úgy igazságos, ha leírom a pozitív tapasztalataimat is. Meg kell hagyni azt is, hogy mind a szerződés szövegezésénél, mind a fizetések határidejével borzasztó rugalmasak voltak. Én úgy jártam, hogy az OTP hülyesége miatt folyton meg kellett változtatni a szerződést, ráadásul az otp el is rontotta a dolgot ami miatt állandóan (az otp hibájából) tolódott az egyik kifizetés. A HC rendkívül rugamasan kezelte ezt és mindig szemet hunyt az újabb módosítások felett. Igaz, egyértelmű volt mindig, h nem én tehetek róla, hanem az otp, sőt ezt előre jelezték még az első szerződés kötés előtt, h figyeljem meg, hogy az otp szét fog szivatni bennünket... így is lett.
Aztán borzasztó rugalmasak voltak akkor is amikor én magam jelentettem be utólag a garász és a tároló igényeimet. Rendkívül készségesen segítettek a cég jogi képviselői is, akiknek egy szerződés kötésért kellett fizetni az elején, de a későbbi variálásoknál mindig készségesen segítettek, ingyen.
I-V Csaba valóban nem érdemel kritikát, ő mindig készségesen és pontosan próbálja intézni a dolgokat és vajazni az ügyfél érdekeit a kivitelezőnél pl...
Nekem az volt és most is ez a tapasztalatom, hogy annak ellenére, hogy általáan a beruházó hajtja a kivitelezőt tarthatatlan határidőkbe, mégis itt a legsötétebb folt ebben a láncolatban a kivitelező. Ott van rengeteg gány szakember, szakszerűtlen beépítés, burkolás stb, aminek mind-mind a kivitelező az oka. Az én lakásomban minden egyes hiba az aluliskolázott szakipari munkára, vagy az emberi hanyagságra volt visszavezethető, amik elkerülhetők lettek volna, ha lelkiismeretes, szakmabéli végzi az adott munkákat. Érdekes, a kád nyikorgása megszűnt, amikor szakképzett burkoló hozta helyre. A parketta tökéletes lett amikor lelkiismeretes, profi burkoló rakta le az újat (és kaparta magát amikor meglátta, hogy volt letéve az eredeti). Vajon milyen munkát végeztek azok az emberek akik után 4 db sörös doboz került elő a kád alól és 8 db töményes üveget találtunk a lakás különböző pontjain elsúvasztva az átadáskor?
A III. ütemet tű pontosan átadták időben. De...
Nyilván ehhez kapkodni kellett, aminek meg is lett a böjtje. Repedező falak, a nedves betonra lerakott tönkrement parketták szinte mindenütt (Nálam mindenhol kicserélték már), sietve összedobott és azóta rozsdásodó korlátok és kerítések, hiányos szigetelésű beázó garázs stb stb stb...
Azt azonban én is felháborítónak tartom, hogy fizetsz valamiért és nem kapod meg időben és utána még Te maradj nyugton, különben ő is genyózik veled...
Akkor feltéve, hogy késve fizetsz 2:1 lenne az ő javára...
Az új átadási időpont körül megint nem lesz rendben valami.A múlt héten megint időpontot szerettek volna velünk egyeztetni(H.Dezső),az átadási időpont tárgyában.Valóban olyan hülyének látszunk,hogy aláírunk egy általunk kedvezőtlen szerződést?Komolyan gondolják hogy lemondunk az egy éves csúszásuk miatt bekövetkezendő kötbérről?Az izraeli projekt manager a királyhágó irodában az első átadási időponti egyeztetésen előadta,hogy amenyiben nem vagyunk rugalmasak,és nem írjuk alá az ő általa angolnyelven készített szerződés kiegészítést,akkor ő sem lesz rugalmas ha nem tudunk fizetni pontosan.Sőt,ha ő úgy akarja akkor össze is dobhatja a lakást,és időben áttudja adni.Tudattuk vele a szerződésben megemlített I.oszt.minőséget minden tekintetben.A home-center egyetlen segítőkész helyi vezetője iv.csaba.Legalábbis nekem jó tapasztalataim vannak vele kapcsolatosan(eddig).Az izraelivel tudattam hogy semmiféle megbeszélni valónk nincs vele.Úgy látszik nem ismeri a VEVŐ kifejezést,és az annak járó tiszteletet.
Mi is a IV. ütemben vettünk lakást, de most nagyon elcsodálkozam az átadási határidőkön. A szerződést 2005. májusában kötöttük és akkor az átadás határideje 2006. dec. 30.-a volt. A szerződés módosítása után pedig 2007. 9.30.-a lett. Ami már így is elég durva. Csak remélni tudom, hogy nem lesz belőle dec. 30.! Emellet rendszeresen mást mondanak, mint ami a valóságban történik. (Másfél óra várakozás az egyeztettett időpont ellenére, minden határidő csúszik, ésszerűtlen dolgok az alaprajzon - rossz helyen lévő kapcsolók és ajtó!!! + az egyéb csúsztatások és igéretek.) Jövő héten megyünk burkolatot választani. Nem sok jót várok tőle...:( És még ki tudja milyen hibák lesznek a kész lakásban...
A garázs-sor az tök jó, most télen nem lehet őket hallani, csak látni, ahogy kiöntik az olajat a járdára - nesze neked környezet. Tiszta szerelőmühely van az utcában.... minden kosszal, zajjal, rendetlenséggel.
Mostanság valahol dobolni is tanulnak, mert minden este 6 után megszólal valami dobszó - erre még nem jöttem rá, honnan.
Írtam a belső fórumunkra a gázár-támogatásról, amit megtudtam.
Gondold el, milyen tuti lenne! Gyalog mehetsz shoppingolni!!! :)))))))))))))))
Láttam hétvégén megint pörgött a "pimp my ride" üzem a garázs soron.
Ja a garázsról jut eszembe, hogy tök humorosak voltak a takarítók múlt héten. Kiírták csütörtökre, kiálltunk jól, erre pénteken takarítottak amikor bent álltunk...
Biztos nem véletlenül akart a home center váltani....
Marek, vajon hány épület után "tanulják" meg a közelitően jó hangszigetelési technológiát, vagy ha van ilyen technológia, mikor fogják tökéletesen csinálni???
Gondolom, hogy az ember-anyag se ugyan az, nagy lehet a jövés-menés és örülnek, ha idejére betanított munkásaik vannak és nem valóban szakmunkások. Gondolom....
összetett dolog ez ugye.
Ma a buszon - akaratlanul ugyen - de "kihallgattam" egy beszélgetést: a környékünk csatornázási, jobban mondva nemcsatornázási problémáiról, hogy mennyi baj van. A mögöttünk lévő épületek (a Kéújfalun lefelé végig) pincéi, garázsai évek óta szívják, ha esik az eső, mert az az árok-féle vizelvezetés, ami az utca szélén van 0, és áznak a pincék. (Ezek szerint erre nincs csatornázva??)
Állítólag a velünk szemben lévő üres telek eladása se úgy sikerült, ahogy az önkormányzat szerette volna, mert az egészet közművesíteni kell és a beruházó ezért nem akar alacsony épületeket rátenni, hogy megérje neki a dolog. Ezért a rendezési terv átdolgozásra került, és 3-4 emeletes házak kialakítása éri meg annak, aki megvette.
Pedig eredetileg sorházakat, családi házas telkeket akartak itt kialakítani, de végül nem az vette meg, aki így szerette volna....
Jaj istenem, csak nehogy valami bevásárolóközpontos legyen a nyerő :((((
De ugye ez csak beszélgetés volt mögöttem a buszon...
A Projekt manager hivatalos válasza a következő volt:"Mi egy igényesen kialakított,és kivitelezett lakást szeretnénk önöknek átadni.Ehhez azonban szükség van erre a kb.6 hónapra.az önök érdekében."A valódi ok az,hogy a home center nem ragaszkodott az exkluziv-bau kft hez,megtendereztették a kivitelezést, azonban jobb ajánlatot nem kaptak.Így mégis maradt a jól bevált exkluziv bau.