Ha ez vigasztal, en is itt tudtam meg :))))
De, ha bemesz a konyhastudioba, akkor ott minden
kiderul :))). Ja, es a konyhastudiot is itt tudtam meg, egyenlore meg nem szoltak az Autokeresek, de jobb elobb menni, mint kesobb! szoval en is ezuton koszonom megegyszer a forumosoknak!!!!
Egy nagyon jó barátom, hívta fel a figyelmem erre az oldalra, ahol a Rómaikertről van szó.
Hát igen mi is belevágtunk, már túl vagyunk hitelen, parkolóhelyen, tervmódosításon, most már "csak" fizetni kell.
Hasznos információkhoz jutottam Tőletek. Ami nagyon meglep, ez a grátisz hűtő dolog. A konyha gépeit kibővítették a hűtővel? Nem értem, hogy erről miért nem szóltak vagy ezt a konyhastúdió rendezi?
Haromszoros Eljen az epitkezes megorokitojenek!!!
Uuhhh, sajnalom, elfelejtettem megemliteni, hogy a Kleoban mi megnezhettunk egy ures lakast, miutan gondolom eleguk lett, hogy tul sokat kerdezgettunk errol-arrol. Akkor mar azt is felve meselem, hogy az egyik ertekesito meg egyik, akkor meg uresen allo, hetediken levo fel-pent-house-ba is felvitt minket a Cezarban, hogy megmutassa milyen a kilatas (egy ideig gondolkodtunk a kifele nezo lakasban a magasban, de eros teriszonyom azonnal meggyozott az ellenkezojerol)
Miutan olvastuk, hogy mindenhol eladtak szinte mindent, gondolom a bemutato lakas mar nincs meg
:((( De, ahogy nezem, hamarosan meglesz a hazai palyan, szerintem arra is erdemes nyomulni, lehet, hogy mi is megtesszuk...Az ugye megis mas
:)))
Be kell ismernem, tevedtem! De soha rosszabbat!Voltunk ma Romainal, a Visegradi-Tutaj sarkan mar megvan mind a 9 emelet beton!!! A teglak a 3.-on, Sot! Az egyik lakasnal lattunk uveget is! Gondolom ez lesz a mintalakas, feltetelezem a Fokaoblosoknek (mint nekunk volt a Kleo-ban)
Szoval belehuztak, remelem minden igy megy tovabb! :)))))
Munkalap: vegre felhivott a Kelemen, az ajanlattal
120 eFt (2.6 folyometerre) Nem keves, de meg mindig epp a fele a granitnak. Azert meg gondolkodunk. Teljesen normalis volt, mondta, hogy kesobb is kicserelheto a munkalap nagyobb erofeszites nelkul, akkor is ugyanennyibe kerul.
Ami a butorokat illeti: ugy fogalaznek, hogy keves olyan butorunk van, amit be szeretnenk vinni a Tutajba. A hutoszekreny ajandek nagyon jol jott, mert meg azt is vennunk kellett volna, ezt a penzt legalabb uj butorra fordithatjuk. Az IKEAval nincs sok jo tapasztalatunk, foleg a nagyobb butorokat illetoen (az aprosagokban a legjobb). Szetesnek, nem adnak minoseget, korhad a fenyo, 2 ev utan mar torik az kihuzhato kanape agy,stb. Pontosabban ugy fogalmaznek, hogy vannak jo es nem jo dolgok az IKEA-ban. Csak epp a jo dolgok mar olyan aron vannak, hogy erdemes elgondolkodni az asztaloson is. Mondjuk az igaz, hogy a szep igazi fa butorok az IKEA-ban vannak. Nekunk inkabb bejon a KIKA (amit ott vettunk, azzal meg nem volt semmi baj), bar nagyon sokan azt mondjak, hogy egyszeruen csunyak a butoraik. En Pl. agyat szerintem kifejezetten a KIKA-ban vennek, de kanapet egy olyat nem lattam, amit ertek-ar aranyban realis lett volna, plusz kinezese megutotte volna a minimumot.
Dehat izlesek es pofonok....
A koltsegvetesunk eleg limitalt, szoval eleg alapdolgok lesznek csak az elejen nodehat, ez legyen a legnagyobb bajunk, foleg miutan bekoltoztunk!!!
Ugy szamoltuk szept 30-ra meglesz a 9 emelet betonja, legalabbis a mi frontunkon (mondjuk most minden esonap 1 nap csuszas a vegso atadasban, jo lenne, ha csak 3 het mulva jonne az ozonviz es akkor is jol megvedenek a teglakat es a habarcsot) A teglakat meg mar 3-on pakoljak! Szoval elore epitok!!!! (az igaz, hogy a szembelevo iskolanak az udvari tuzfalat, es azt a hazat az Autoker vakolja? Azt hallottam, hogy azt
vallaltak, hogy az osszes kornyezo hazat levakoljak, de eros ketelyeim vannak a hir/pletyka (Cezar oldalan van fenn) igazsagat illetoen)
Úgy tűnik, nem lesz ingatlanadó, SZJA csökkentés viszont igen. Jó lenne.
A mi esetünkben úgy volt, hogy mutatta a srác az általuk készített egyentervet, mi pedig mondtuk, hogy ehhez képest mire gondoltunk. Áttervezte a gépen és rögtön kikalkulálta, hogy mennyivel több lenne, szóval nem kellett várnunk. Erre a munkalapra, amit említettél majd rákérdezünk, mert nem hangzik rosszul.
Már várom, hogy mikor lehet menni burkolókat és egyéb kiegészítőket választani a Vág utcába. Tök jó lesz.
Van új IKEA katalógusunk, már nézegettük, hogy hogy rendeznénk be, bár a Kika is tetszik nekünk. Nektek vannak bútoraitok vagy szintén a nulláról kell berendeznetek a lakást?
mar kezdik cafolgatni az ingatlanadot. Ez valami
"ijesszuk meg mindenkit qra, aztan mar a kicsit rossz dolgok (ld. hiteltorlesztes, nyugdjikpenztari befizetes utan jaro adokedvezmeny eltorlese, TB max felemelese, apolasi dij bevezetese,stb.) nem is tunnek olyan veszesnek" taktika?
A konyhajanlatot Ti mennyi ido alatt kaptatok meg? MI kedd ota varunk, es varunk es varunk :)))))
Amerikai anyag: valami "T" betuvel kezodik, de nem emlekszem a nevere. A lenyeg az, hogy felebe kerul (meg nincs pontos ajanlat), mint akar a granit orlemeny, de viszont olyan minosegu, mint a granit. A gyenge pont az, hogy tok uj talalmany, nincs referencia, ilyesmi, a konyhastudio is csak most kapott mintat az USAbol. Viszont nekunk nagyon tetszett, jol nez ki es nagyon "stabilnak", hosszuelettartalmunak nez ki, bar persze ki tudja, remelem nem reped be egy forro teatol......Meg gondolkodunk, meg persze a pontos ajanlat is jo lenne a donteshez
Azonkivul alkuszunk, hogy nem kerunk 1 felsopolcot es azokat a nyitott polcokat a suto felett, de cserebe csinaljak meg ingyen a kamrat a hutohoz (hiszen abba ugyis van nem tervezett felsopolc)
Ingatlanado: nem akarom elhinni. Ebbe a magyar saladok 95%-a csodbe menne. Egyebkent ez nem uj ado (ha jol tudom pl. Erden v. Obudan mar most is an bevezetett ingatlanado. Igaz max. par (10-30?) tizezer evente), ""csak"" nepszeruve (!!!!) akarjak tenni az egyszerusitessel es 'torvenyi infrastruktura' megadasaval (APEH behajthatosag,
egyszeru szamitas, jegybanki kamat, torveny altal rogzitett szemelyi kor - mindenki- , stb.), azert, hogy az onkormanyzatoktol elvont forrasokat pl. ebbol potoljak es igy a helyi dolgokra lehet egybol forditani.
Azert el kell ismerni, rafkosak, az onkormanyzatra kenik a kivetesbol adodo utalatot es lincselest es melyen hallgatnak, hogy egy onkormanyzat epp azert szorul a kivetesre, mert maskepp nem tudja kigazdalkodni a kapott forrasokbol az eves koltsegvetest.
Felreertes ne essek: en is egyetertek azzal, hogy valaki fizessen ingatlanadot a befektetesi celra vasarolt, hasznositott 2.,3., stb. lakasa utan! De ne amiben lakik! Es ne 2%!!!
Vagy mondjuk en is fizetnek a keruletnek ingatlanadot, ha mondjuk ugyanennyivel kevesebb SZJA-t kene fizetnem, es akkor a nagy kassza mellett legalabb tudom (remelem), hogy a lakokornyezetemre megy a penz.
Egyebkent en nem hiszem, hogy ezt ki merik valahol is vetni, egybol kitorne a forradalom. De attol felek, hogy mondjuk egy 0.1-0.5%-ot kivetnek, amit persze ugy adnak elo, hogy milyen keves a 2%hoz kepest, pedig az a..juk pi..ajat!
Bizzunk a nepharagba, hatha eleg lesz, hogy
elsoporje a tv. javaslatot, legvegso esetben
Toth Joskaba, eddig jol csinalt mindent...
Hatha maradni akar a helyen....
Bakker, most olvastam a cikket az ingatlanadóról. Ezt nem hiszem el. Már januártól bevezetnék és lehet akár 350e is évente. Remélem, nem jön össze nekik.
Tehát, Design Living (vagy Living Design) konyhastúdió, Mammut I., II. emeleten a liftnél.
Készségesek, segítőkészek. Van sablon-tervük mindenfajta Római-kertes lakásra, már ami a konyhát illeti és ezt lehet kedv és pénztárca szerint módosítani.
Mint említettem, az "összes" konyhai gép benne van az árban, viszont mivel a hűtő utólag került bele az ajánlatba sajnos ennek a szekrényét az zsebből kell fizetni (ha akarod beépítettnek).
Na, ez kb 90-100e Ft, ennek alapján lehet kalkulálni az árakat.
Ja, és még egy tétel, aminek tudjuk az árát:
Szeretnénk a konyhai felső polc aljára halogénes világítást (tudod, azok a pici, beépített cuccok). 5 vagy 6 darab lámpa, plusz egy szükséges vastagságú bútorlap, amibe ezeket be lehet építeni. Ez kb 55e Ft.... :-(
A kiforgatható sarok elem árát konkrétan nem tudom, de gondolom nem olcsó.
Összesen 9 kategóriájú front küzöl lehet választani, de az alap 1-es kategória és az alap kivitelezésű konyha van benne a lakás árában.
Minden extra súlyos pénzekbe kerülhet... :-(
A 9-es az egyetlen tiszta fából készült a többit műanyag/bútorlap kombinációként említi a katalógus.
Az 1-es kat (talán a 2-es is) olyan élzárással készül, amikor a front és a szegély illesztése észrevehető. Ez idővel fel/elválhat, de ami szerint gázos lehet, hogy az illesztésbe a por és kosz berakodhat és egy világos szín esetén lesz egy fekete keret a frontokon.
A 3-as kategóriától már fóliázott élzrás van, ez kb. úgy néz ki, hogy az él le van kerekítve és nincs illesztési hézag.
Ha már ott tart a dolog, akkor úgy is el kell mennetek és ott élőben is meg tudjátok tekinteni a dolgokat. De nem is muszály várnotok, ha odamentek, akkor nyugodtan szétnézhettek, kérdezhettek, nekünk sem harapát le a fejünket :-)
"Alapban az I. kategóriájú front-okból lehet válogatni, de ez az ABS élzárással készült és hát ugye világos színeknél ez nem mindig esztétikus, pláne pár év elteltével."
Mi a kulonbseg I-II-III kat. kozott? Milyen elzaras van meg az ABS-n kivul. A korives kifordithato polcnak mennyi volt a felara?
Mindenki:
Tegnap megtekintettük a konstrukciót és örömmel láttuk, hogy a 7. szintet már mindenhol elkezdék, sőt néhol már a 8-ik emeletet húzzák.
Plusz elkezdték a belső téglafalak, válaszfalak felrakását, már a második szintnél járnak.
Gondolom, mint a főfalaknál is alulról felfelé haladva csinálnak majd mindent. Ez persze nekünk nem baj....
Tehát a konyhában minden benne van :-)
- kerámilapos tűzhely (whirlpool)
- (inox/alu) sütő (whirpool)
- szagelszívó (wp.)
- mosogatógép (wp ?)
- hűtő (~ 160L + külön 30L fagyasztóval)
- mosogató tálca, edényszárítóval
- bútorok
A konyhabútorról annyi, hogy a minden konyhai gép beépített, viszont a hűtőnek a beépítő szekrénye nincs benne az árban (+100e Ft).
Nincs mindenhol felső rész, szóval azt még külön kell fizetni, ha kéred.
Plusz még az extrák, mint a sarkoknál a köríves kifordítható polc, stb...
Alapban az I. kategóriájú front-okból lehet válogatni, de ez az ABS élzárással készült és hát ugye világos színeknél ez nem mindig esztétikus, pláne pár év elteltével.
III. kategória már nyerő lehet és itt vannak normálisabb színek is. (~ 10-15 % felár)
A D lépcsőház a Vág és a Hegedüs Gyula utca sarkánál van, szóval nem tudom, hogy hogyan megy a "számozás".
Ez kicsit furcsa. Osszesen 8 lepcsohaz van.
Ezek szerint kicsit furcsan betuztek le oket.
(hogy lehet a Tietek "D" a masik oldalon?)
A lakasotok befele nez? A 'kiugro' reszben
vagytok?
Most delnek elhuzok, legkozelebb hetfon leszek,
addig is, hajra hazepitok! :)))
Kozos koltseg: val.szeg 190 Ft/nm lesz. Ebben nincs benne a wellness+ fitness+ medence, de kapunk valamennyi (...) kedvezmenyt...
Mi a "B" lepcsohaz (azaz a Tutajtol szamitva 2.,
a Visegradi oldalon) 5. emeleten leszunk (kert fele)
Nem hiszem, hogy kevesen lennenk, szerintem inkabb senki nem nez errefele (pl. tegnapig en se...). Ha jol tudom a lakasoknak mar nagyreszet eladtak, marcsak kisebb lakasok vannak es talan a penthouse
Valóban nem szerepel a most idézett részben a mosogatógép, de megnyugtatlak, hogy tényleg benne van. Az újdonság most a hűtő.
Én se tudom, hogy mi mennyibe fog kerülni. pl. azt sem, hogy mennyi lesz a közös költség.
Nem tudom, hogy mekkora a medence a Kleopátrában...
Elárulnád esetleg, hogy ti melyik emeleten lesztek? Úgy örülök, hogy végre ír valaki ide, és lassan-lassan kiderül, hogy nemcsak mi veszünk itt lakást. :) De még így is kevesen vagyunk. :(
Most tenyleg nem ertem. Amit ideztel, abban pont az van, hogy mas gepeszeti dolog (pl. maga a mosogatogep) nem kerul atadasra. Akkor megis?
Igen, hallottam a plusz szolgaltatasokrol, meg lattam is a fitness termet. Mondjuk, azt nem sikerult kinyomoznom, hogy a lakok milyen kedvezmenyt kapnak ide. A Kleoban mekkora a medence?
A Fokaobol makettjet lattam, atomkiraly, de tenyleg. Ha ezt megcsinaljak...
A szerződéshez mellékelt műszaki leírásnak tartalmaznia kellene.
A www.romaikert.hu-ról az idevonatkozó rész:
4.8 Konyha:
A konyhabútor alsó, és felső elemekből áll. A korpusz ABS élzárással készül. A frontfelület színe választható. A vízvető a munkalappal azonos színű. A konyhabútorba egymedencés a rozsdamentes mosogató kerül beépítésre. Kerámialapos elektromos főzőlap, sütő, szagelszívó.
Mosogatógép részére gépészeti és elektromos csatlakozás kerül kiépítésre. (Főzőlapon, a sütőn és az elszívón kívül más gép, berendezés nem kerül átadásra.)
Átadó ablakok, pultok nem részei a konyhának.
Tehát most már a hűtő is benne foglaltatik az árban.
Egyébként szerintem tök jó, hogy különböző szolgáltatásokat is igénybe lehet venni az Autóker által épített házaknál. A miénkben lesz wellness központ (kíváncsi vagyok, mekkora és mi lesz benne pontosan), a Cézárban van szauna és fitness terem, a Kleopátrában pedig úszómedence. Van lehetőség arra, hogy ezeket majd mi is használhassuk.
A következő 2 project a Marina-part (Foka-öbölnél) és a Király Udvar (Király utcában), de ezeknek még nincsen homepage-ük.
Ez komoly??? Tenyleg benne van az arban a huto
es a mosogatogep? Ez mindenkire vonatkozik?
Pl. a szerzodesben ez nincs benne? Kellemes
meglepi? :)) Biztos ez? Mindig hitetlenkedem
jo hirek hallatan :)
Az az igazsag, hogy nekunk muszaj volt megkotni
marcius 20ig a szerzodest, kulonben be kellett
volna fizetne az adot a masik utan, amit "majd" visszaigenyelhetunk, de akkor nem tudtunk volna
fizetni a RK-nak azonnal...Szoval nagyon rugalmasak voltak, tenyleg, de ez az o erdekuk is volt (meg masnap reggel bevittek foldhivatalba,
hogy meg a pecset is idoben legyen...)
Nekunk is jul.31 van a szerzodesben. Megkerdeztuk a Vag-ban es ott mondtak, hogy ehhez kepest pici
csuszasban vannak, de szerintuk behozhato.
Voltunk mar elektromos egyeztetesen, nekunk jo volt minden, ahogy volt.
Biztosat ezügyben szerintem még senki nem tud, esetleg a Vág utcaiak. Inkább szeptember vége.
A hűtő benne van az árban azt jelenti, hogy most már a gépek (szagelszívó, mosogatógép, sütő) mellett ez is benne van a konyha árában. Az elején még nem volt erről szó. Az más kérdés, hogy tegnapi látogatásunk a konyhastúdióban azzal végződőtt, hogy igen komoly összeggel többe kerülne a mi elképzelésünk, mint ami az alapot jelenti.
Szerencsés vagy, hogy márciusban már sikerült megkötni a szerződést, mi csak májusban jutottunk el idáig.
Mivel mi a másik épületben leszünk (Hegedüs Gyula utcai), ezért azt gondoltam, hogy a Visegrádira még mindig áll az áprilisi átadás, mint ahogy azt hirdették. Ezek szerint nem. A mi szerződésünkben 2004. július 31. van.
Bar en meg futottam a Cezar kapu mellett, mikor rom volt es mai felesegemmel eletemben eloszor ugy talalkoztam, hogy O meg a Villamos Muvek epuleteben aludt (mai Romai kert telek, ezt "jelnek" vettuk :)) es kezdetektol nyomolunk a Romaira :)), sajnos csak most kukkantottam be ide, ugyhogy megprobalom behozni a lemaradasomat, meg hatha valakit meg erdekelnek a tapasztalatok. Es en is szeretnek Toletek kerdezni!
Eloszor is hitel:
Tudni kell, hogy a RK eredetileg az MKB-val indult
(ahogy az osszes eddigi Autoker beruhazast az MKB
finanszirozta), majd szamomra rejtelyes okbol attertek a K&H-hoz. Azert rejtely, sot dobbenet, hogy miert, mert en a piszkos uzleti vilagban latom, hogy a nagyvallalatok hogyan menekulnek fejvesztve a K&H-bol (ezek a vallalatok az ABN-nel voltak, amit a
K&H felvasarolt). Es nem ok nelkul vontak ki
tizmilliardokat (!), a K&H velemeny szerint Mo egyik legrosszabb, legszervezetlenebb, stb. bankja. (nem kell felni, tokeerejuk atomeros, szoval a haz megepul, a tobbi - ugyintezes a kaoszban- meg legyen az Autoker baja). Viszont;
Eppen ezek miatt en nem voltam hajlando atmenni a K&H-hoz. Nemcsak a "badwill" miatt, hanem azert sem, rosszabb kondiciokat ad(magyarul: tobbet kell fizetni), mint az MKB-nal (ahol viszont a szolgaltatas vilagszinvonal, komolyan). Es itt szeretnem megerositeni, hogy az Autoker es ugyvedi iroda volt olyan rugalmas (koszi-koszi!!!), hogy ezt megengedte. Igaz, ez csakis
akkor lehetseges, ha csak annyi hitel kell, hogy a vegere eleg legyen, ugyanis nem finanszirozo banknal csak vegfinanszirozas lehetseges, a hasznalatba veteli engedely kiadasa utan (ertsd:
mar kesz a haz). Ezert kellett egy kis modositast kernunk a fizetesi utemezesre, de ez is ment (!) (bar lehet, hogy velunk kivetelt tettek, mert minket eloszor az MKBhoz kuldtek, Istennek hala). Meg feltetlenul el kell mondjam, ezzel tartozom az ugyvedi irodanak, hogy mindent megtettek, hogy marc. 20 elott (!) meglegyen a vegszerzodes (19-en kotottuk meg), az ado miatt. Nagyon koszonjuk!!! (depeche babee, atadhatod! :-)
Es az MKB-nal minden siman ment (2 het alatt megkaptuk), nincs rendelkezesre tartasi dij, meg ilyenek, folyamatosan adnak tajekoztatast es tanacsot is!
Gondolom mindnyajan tudjatok, de hatha vannak ujszolottek: ugyebar a kamat (torlesztes) merteke, meg megkotott hitelszerzodes eseten is csak a folyositaskor “fixalodik”, szoval lehet izgulni, addig ne legyen tobb valtozas az allami tamogatassal…
(a megkotott AFA visszaterites, szocpol, stb. mar szerzett jog, az mar biztos meglesz, aki alairt)
Ennyit a hitelrol.
Mast nem nagyon tudunk, lelkesen figyeljuk ahogy epul a haz (ezuton is bocs a Cezarosoktol, hat ez igen kellemetlen lehet 1.5 evig…..)
A klimaval kapcsolatban annyit mondanek, hogy dobbenetes ajanlatot adnak, de ha jol utanez az ember, ha megvesz ket egyseg klimat es beszerelteti, nem sokkal van alabb, raadasul, csak ok tudjak ugy elvezetni, hogy ne latszodjon… En alapvetoen klima ellenes vagyok, de latva ezt a nyarat, es a Romai “uvegszerkezetet”….
Egyebkent mast nem tudok. A terveket megkaptuk, de nem tudunk semmit arrol mikor kell pl. csempet, burkolatot, stb. valasztani. Akkor ez szeptember??? Es mar lehetne nezegetni???? Jol ertettem? Ez a “huto is benne van az arban”, ez mit jelent???
Kitol hallottatok, hogy a Visegradi front aprilisban keszul el? Mi ott leszunk, de legjobb tudomasom szerint julius a hivatalos hatarido es picit csuszasban vannak, ami “behozhato”.
Megneztem a honlapot, tok jo, hogy vannak kepek az epitkezesrol. Mi is akartunk orokiteni, de valahogy elmaradt , most megis megvan! Kiralysag ;-) Ja, javaslom nezzetek meg a cezarosok
sajat lapjat http://cezarhaz.wellunic.hu/, eleg profi. Meg, az Index topic-ot is erdemes vegigolvasni, hogy tudjuk mire kell majd odafigyelni (pl. lejt-e az erkely, ilyenek)
Szeretnek hozzaszolni a panel/uj lakoparkok szinvonala temahoz is, Karl Maynek (olvastam a Cezarosoknal is a hozzaszolasaid). Nezd, en eltem panelben (abban nottem fel), Veszpremben is, Pesten is. Szuleim laktak falun is csaladi hazban, Pesten is csaladi hazban. Masreszt pedig (elvaltak) laktak az Ujlipot nagypolgari reszen is (Anyukam ott lakik, ocsem a Karpat utcai panelban lakik, panoramaval, en valasztottam neki, mert tudom, hogy neki ez a fontos es imadja. En pedig eltem hasznalt “teglaban”, es imadtam) . Szoval tudom mirol beszelek, azt hiszem. En azt gondolom, hogy mindenkinek van egy elkepzelese, egy eletstilusa, amit szeret, es ehhez keres lakast, otthont. Mas panelban lakni (en soha tobbet nem tennem, de ez egyeni), nagypolgari tarsashazban, egy 30 eves hazgyariban es egy oreg korfolyososban (soha ki nem probalnam). Es persze csaladi hazban. Pesten es azon kivul. (mi meg korainak tartjuk). Es mas egy uj apartmanhazban! (lassuk milyen! ;-)) Azt kell megerteni, szerintem, hogy van egyreszt az eletstilus, amit szeretnel, ez egy, es a masik, a hellyel, a hazzal, lakassal kapcsolatos elvarasok, stb. Az elobbivel kapcsolatban az “eletkozosseg” a donto. Akivel elsz, szomszedok, haz lakok, utca, stb. Ez mindig attol fugg…Lehet itt is (pl.RK), ott is (panel) ilyen is, olyan is (en pl. osszetennem a kezem, ha olyan szomszedaim lennenek, mint az ocsemnek vannak a panelban), de pl. ahol en felnottem az tele volt idiotakkal. A masik az elvarasok. Itt fontos szempont lehet a kulso (panel???) , az elettartam (panel???) a parkos kornyezet, a felujithatosag (panel???), az (at)alakithatosag (panel????). En pl. sok minden hive vagyok, imadtam a hazgyarit a Reveszben, vegigcsinaltam
egy total felujitast, megvan a hangulata a nagypolgari lakasoknak es foleg a csaladi hazaknak, de en pl. soha vissza nem mennek panelba.Ismetlem, egyeni. Csak nem kene lenezni, aki igy erez. A masik, az ar. Igen, valoban irrealisan magas az ar. De, elarulom, ez minden egyes uj haznal az, kiveve ha Te epitkezel, bar itt is megjarhatod. Es igen, az uj panelokhoz hozza lehetett jutni potom aron, foleg ha ki tudtad kerulni az “OTP csapdat”, dehat azert csak ne sirjuk mar vissza a 70-es, 80-as evek
"piaci" gyakorlatat…;
Hat igy elsore ennyi jutott eszembe, de persze nem utoljara irok ;-).
A tároló a garázs szintjén kialakított helyiség azon dolgok raktározására, amelyek nem férnek, ill. nem valók a lakásba, pl. téli gumi, biciklik. 50 db volt az eredeti terv szerint, ami ugye 380 lakásra édeskevés. Meglátjuk, hogy áttervezik-e.
A konyhával kapcsolatosan mindent a konyhastúdióval kell egyeztetni. Most már a hűtő is benne van az árban, így a konyha esetében csak a változtatások fognak pénzbe kerülni. Mi pl. szeretnénk halogén izzókat a felső szekrények aljába, alu frontos sütőt, a sarkokba forgatható szekrényt. Biztos itt is szép felárral dolgoznak.
Decemberig kell eldönteni, hogy pontosan milyen legyen a konyha, ami azért jó, mert előtte ki lehet választani a Vág utcában a burkolókat. Én is úgy tudom, hogy szeptemberben lehet menni. Néztük már a csapokat, csempéket, mosdókat, kapcsolókat és szerintem az alapárasok is elég szépek. Igaz mondták, hogy amennyiben mintákat szeretnénk rakatni a csempébe, az feláras. (A kiállított minták mellett van kép arról, hogy néz ki felrakva. Ezeken szépen ki van rakva először egyik színből a keret, aztán rá a másik szín, a dekorcsempe és a bordűr. A bordűr folyómétere 1500-2500 Ft. Hát, igen...)
Kérdeztük azt is, hogy milyen színű lesz az épület kívülről, de még nem döntötték el, az biztos, hogy nem lesz fehér, ahogy az építkezésen kiállított tábla mutatja és valószínű, hogy kővel lesz kirakva az utcaszinten, ahogy a Cézár-ház is. Engem pl. az is érdekelne, hogy a belső kert milyen lesz végül, mert nekünk arra néz az erkély. Jó lenne, ha a két bejárat nem nagyon lógna bele a látványba.
Elvileg augusztusban lesz a lakás átadása, így még egy év, hacsak nem lesz csúszás. (3 hónap kötbér nélküli csúszási lehetőség van a szerződésben). A másik épületet (Visegrádi utcai) áprilisi átadással ígérték. Nem tudom, hogy ezt hogy fogják kivitelezni, ill. beköltöznének-e ide a lakók, ha a másik épületben még hétköznap reggel 7-től este 6-ig dolgoznának őszig.
Végre kaptunk méretarányos tervet, így kiszámoltuk, hogy a bútorok maximális mérete mekkora lehet. Már találtunk olyan bútorcsaládot, ami elég szép, már csak az a kérdés, hogy 1 év múlva is lesz-e ez a típus.