Csak ha az OTP belemegy, de ez nem valószínű. Az épülő lakásra ugyanis mindenképpen jelzálog kerül, akkor is, ha bevonsz másik kettőt, és egyik bank sem szereti, ha nem ő van első jelzáloghelyen bejegyezve.
Elvileg én leszek a IV.em.C7-es keco tulajdonosa.:) A plakát megjelenése óta van változás a környéken? Van már építési engedélyünk?
Néztétek a hitelek törlesztőrészleteit mostanában? Jelen állás szerint én kb7-8000Ft-tal fogok többet fizetni az OTPnél mint amit fizettem volna az előszerződés megkötésekor (június eleje).
Ugy tudom nem minden bank emelt kamatokat. Tudja valaki, hogy más ingatlan bevonásával felvehetek-e hitelt más banktól?
Halihó!
A mienk is nagyon jól sikerült!
Üdvözlünk a leendő lakóközösségben. Már mi is alig várjuk, hogy szóljanak szerződés/csempe/vagy akármilyen ügyben.
Azt ugye tudjátok, hogy 2 gyerekhez 2 szoba kell (másfél nem jó), különben csak 1 után jár támogatás? Én nem tudtam, de még idejében szóltak, úgyhogy nem számoltam a pénzzel.
Éppen tegnap emlegettünk, hogy hol lehetsz, erre megjelentél! Örülök neki. Megnéztem az OTP honlapját, és azon nem szerepel semmiféle kikötés arra vonatkozóan, hogy az első gyereknek 3 éven belül meg kell születnie. Csak annyi van, hogy két gyereket 6 év alatt kell összehozni.
Örülök, hogy összejött a szerződésetek! Milyen volt az esküvő?
Hát...kapavágást nem tervezünk, bár lehet, hogy jelentősen gyorsítaná az építkezést.
:)
Mindenesetre ma megyünk aláírni az előszerződést!
Most már csak azt nem tudom mi legyen ezzel a szocpol dologgal. Nem tudjátok véletlenül, hogy ha 2 gyerek után vesszük fel, akkor akár az 5. és 6. évben is születhetnek a gyerekek, vagy az első "produkálni" kell 3 éven belül?
Sziasztok!
Tegnap délután voltunk a helyszínen. A telek Reitter F. u.-ra néző részére egy hatalmas Premierház-plakátot tettek. Sőt, az is kiderült, hogy a szomszédos telekre egy 21 lakásos társasház épül, aminek az átadása 2004. májusára várható.
Attól függ, hogy miből van az a fal ... Porotherm vagy Ytong 30-as szokott lenni, mészhomok téglából a 24-es is elég jól hő- és hangszigetel, ahogy a neten olvasom. Bár nem vagyok építész :)
A neten lévő műszaki leírás szerint 25 cm-esek lesznek a lakásokat elválasztó falak. A szerződés melléklete most nincs nálam, de szerintem abban is 25 cm van. Szerintem ne izgulj emiatt!
Igen, ha minden jól megy 3/5. A sarkon leszünk, a gumis "fölött".
:)
Ti mit szóltok a műszaki leíráshoz? Nincs az építőanyagokkal semmi gond? Én csak annyit vettem ki belőle, hogy sok építtetőnél 30 cm vastag fal van, itt csak 20.
Igen, igen, nekünk is ezt mondták, és hogy ez kb. augusztus közepe-vége felé várható. Addig talán el is tudjuk dönteni, hogy mit szeretnénk.
Tényleg, van valaki, aki komolyabb átalakítást szeretne a lakásban? Érdekelne, mert bár mi nem tervezünk ilyet, de hátha valakinek valami nagyon okos jutott az eszébe.
lehet, hogy hamarabb is eljön a csempe választás, mint sem azt gondolnánk, mert nekünk azt mondták a szerződés aláírásakor, hogy a műszaki kollegákkal még a végleges szerződés aláírása előtt le ülünk beszélni és erről majd idejében értesítenek, gondolom abban benne lesz, hogy akkor mit kell eldönteni.
Sziasztok!
Mi is túl vagyunk az előszerződés aláírásán. Minden flottul ment, normálisak voltak. Megnéztük a kiállított mintacsempéket meg járólapokat, és örömmel tapasztaltuk, hogy teljesen korrekt a választék, biztosan fogunk találni megfelelőt.
Persze, ez még ráér, de azért jó tudni.
Sajnos még egy nagyon régi címem van itt megadva a fórumon, nem kapom meg a leveledet. Már kértem az adatmódosítást, de nem hiszem, hogy átírták volna.
Addig is forwardolnád a levelet a muzslay.andras@chello.hu -ra?
Ez most mellbe vágott, megtaláltam a törvényjavaslatot.
Mit gondoltok mikor lép életbe? Tényleg július 1?
Június 28-án, szombaton házasodunk, de a Premiernek nem lesz meg július 1-ig az építési engedélye, azaz nem tud végleges szerződést kötni, azaz nem lehet bankhoz menni a módosítás előtt.
Csefe, Ti akkor hogy veszitek a lakást? Ezek szerint nem hitelre?
Nem tudod, hogy milyen lehetőségeink vannak ha nem kapom meg a köztisztviselői hitelt? Kamattámogatásos hitelt gondolom fiatal házasként felvehetek, de önrészt kell fizetnem?
Keresem ezt a törvényjavaslatot. Ezek szerint Te is ktv vagy Csefe?
Módosítják július 1-től a ktv-t? Csak mert ha tényleg lesz egy ilyen szigorítás (3 év), akkor mi elbúcsúzhatunk az egésztől.
Mi nem vesszük igénybe, mert nekem sincs meg a három év szolgálati jogviszonyom (fiatal házasként első lakásra vesszük fel a hitelt még még ami ehhez jár), amit a törvénytervezet előír. Ha jól tudom jövő hónaptól érvényes a szabály (szigorítás), de megnézheted a tőrvénytervezetet a www.mkogy.hu oldalon a tárgysorozatba vett törvényjavaslatok között.
Én Abigel_ "tulajdonostársa" vagyok és nagyon örülök korai megismerkedesünknek!
Alattatok is és alattunk is garázs van, van majd meglátjuk az esetleges hátrányait, de a szerződéskötéskor sétáltunk a Teve-ház körül és a kazánilletve egyéb gépészeti helység elég nagy zajjal volt, ez biztos nem lesz alattunk, ami azt gondolom, hogy már jó.
Nagyon rendesek voltak a szerződéskötéskor, minden flottul elő volt készítve, az a gyorasaág meg még meg is lepett, hogy a végleges szerződés megkötése előtt le kell ülni a műszaki kollégával átbeszélni, hogy mit hogyan szeretnénk....remélem azért még az utolsó kilincset nem most kell kiválasztani, bár az semm lenne tragégia csak ne csússzon az építkezés.
Ti tudtok valamit a szomszédos teleksorsárol, ki mit és mikor fog oda építeni??? Esetleg szerődéskötéskor megkérdezhetnétek, ha eszetekbe jut, mi elfelejtettük...
Jó szerődéskötést várjuk a további infókat és híreket!
Nem fogod elhinni, de szomszédok leszünk. A mienk a D.1.2. lesz. Szerintem alattatok is garázs lesz, de inkább nézzetek utána. A lakásépítővel kapcsolatban eddig csak pozitívak a tapasztalataink (szerintem nem kell félni tőlük), a bankkal pedig még nem kellett kapcsolatba lépnünk, hiszen az csak a végleges adásvételi aláírása után lesz esedékes!
Dehogyis, egyáltalán nem gáz!!! Lehet, hogy mi is csak feleslegesen parázunk. Az apró gond az, hogy a mi lakásunk alatt éppen garázs lesz, és lehet, hogy emiatt egy kicsit hűvösebb lesz. De az is lehet, hogy nem! Meg kellene érdeklődnöd, hogy a Tietek alatt mi lesz. Melyik a Ti lakásotok?
Mi is egy héten belül készülünk aláírni a szerződést. Várnunk kellett sokáig, mert köztisztviselő vagyok, és nem tudtam, hogy bevezetik-e a "3 év közszolg. jogviszony" szigorítást, nekem csak fél év van meg. Emiatt már csak 2 lakás közül választhattunk a kormányrendelet módosítása után, mind a 2 első emeleti.
Meg tudnátok mondani, hogy akkor most ezen a fronton mi a helyzet?
Csak mert lejjeb olvastam valami ilyesmit, és őszinténszólva nem tudtam értelmezni, a Ktv-t meg olvasom naponta.