Csütörtökön aláírtuk a végleges adásvételit, úgyhogy holnaptól kezdődik a "hajsza".
Mit szóltok a kedves baloldali kormányunk újabb ajándékához? Nekünk jelen állás szerint ugrott az ÁFA visszatérítés, amit ezúton is nagyon köszönünk.
Más: szó volt valami olyasmiről a vacsoránál, hogy meg lehet takarítani a földhivatalos bosszankodást némi pénz fejében (1000 Ft?). Hogy is van ez?
Köszi!
_bala_:
Jó hamar eljutottatok a szeződés aláírásáig, gratulálok!
Tegnap találkoztam egy ismerősömmel aki a Teve ház utolsó ütemében ban vett lakást és nekik pl. semmiféle jegyzői/onkormányzati igazolás nem kellett a szoc.polhoz. Sőt, még aláírási címpéldányt sem kellett vinni. Ja, szintén OTP volt és az Erzsébet-i fiók.
ma voltam szerződéskötésen a bankban.Ez kb.2órás procedúra volt: a közjegyzővel átrágtuk betűről betűre a papírokat. azt hittem a javán már túl vagyok, de még mindíg egy csomó elintéznivaló van:Földhivatal, biztosító....
Hallottátok, hogy 240eről 120ra csökkentik az adókedvezményt:(patkányok. Simán kihúznak a zsebünkből évi 120eFt-ot.pfff
bala
Eddig úgy áll, hogy szept végén elkezdik a műszaki átadást, és utána két héten belül elméletileg lehet költözni.
Én úgy tudom, hogy szintenként adják át a lakásokat.
Amúgy nektek is ajánlom a Teve-házas topicot, mert ugye ugyanaz az építtető, és épp egy pár napja írt egy srác, aki már ott lakik hogy mire kell műszaki átadásnál figyelni, meg hát a közös helységek... olassátok el.
Hali!
A férjemnek személyesen kellett 220 km-t utaznia, hogy elintézze ezeket a dolgokat. Az én lakhelyemen azt is elfogadták, hogy anyukám intézkedjen helyettem (de természetesen az adatlapot én töltöttem ki és írtam alá, Anyuci csak ledja a papírokat).
Elég az anyakönyvi kivonat másolata is!
abigel_
Ezt mi is éppen most csináljuk. A menet a következő:
Mivel két különböző helyen van az állandó lakcímünk, így mindkét helyről kell igazolást kérnünk (bár minden ügyintéző mást mond ezzel kapcsolatban, biztosabbnak láttuk, ha két igazolásunk van). Kértünk az önkormányzattól a kérelemhez egy adatlapot. Ezt kitöltöttük, és 2000 ft-os okmánybélyeggel, házassági anyakönyvi kivonattal együtt eljuttattuk a jegyzőhöz. Azt ígérték, hamarosan küldik az igazolást...
Kíváncsian várjuk!
abigel_
Csak ismételni tudnám az előttem szólókat a találkozóval kapcsolatban, igy nem teszem:-)
Ma mi is sikeresen túlestünk a hitelkérelem leadásán, bár feleségemnek a közjegyzői aláírásig új adóigazolványt kell csináltatni (új név miatt) és be kell szereznünk a jegyzői (bár mosta hölgy önkormányzatit mondott) igazolást arról, hogy eddig még nem vettünk igénybe szoc.pol-t. Ha valaki esetleg már ezen túl van vagy pontosan tudja a menetet, akkor ossza meg velünk! Előre is köszi.
Zsejke:
Ne aggódj, majd kb. 1 héten belül fog az értékbecslő keresni téged telefonon.
Örülök, hogy rátaláltam erre a fórumra, látom már a kemény mag is alakul! Terveim szerint én is Premierház-as lakó leszek, és tegnap azt hittem, hogy már az OTP-s akadályt is sikerült leküzdeni. De nem tudom....
Azt szeretném kérdezni, hogy amikor Ti benyújtottátok a hitelkérelmet, akkor ott rögtön megtörtént az új lakásnál az értékecslés is a tervrajz alapján? Mert mi tegnap vittünk mindent, be is fogadták, és a végén kérdeztem, hogy az alaprajz nem kell? Azt mondta, hogy majd jön az értékbecslő, neki kell adni. Ezzel otthagyott minket, és mi pár perc után eljöttünk. Mikor kell jönni az értékbecslőnek? Ott kellett volna várni, vagy új sorszámot húzni?? Vagy majd telefonálnak, és vigyem be a tervrajzot?? (Másik ingatlant nem vonunk be, csak ezen lesz jelzálog.)
Nálatok hogy zajlott ez?
Előre is köszömön a válaszokat,
Szia Ildi!
Láttam a képeket..., nem igazán villanyoztak fel. Azért az ottaniak szerint egyáltalán nem vészes a helyzet, minden problémájukat, kifogásukat még eddig meg tudták oldani.
Remélem, hogy velünk sem lesz másképpen!
Ildi
Örülök, hogy jól éreztétek magatokat, és nagyon sajnálom, hogy nem tudtam ott lenni - külön köszönöm mindenkinek, aki megküldte a számát, sajnos csak késő este értem vissza Pestre, hulla fáradtan (csupán négy ügyintézővel beszéltem az APEH-nál, és ebből háromnál akarták rám hozni a szívbajt).
Ennek köszönhetően viszont örömmel jelenthetem, hogy azok körébe léptem, akik -egyelőre úgy tűnik- sikeresen beadták a hitelkérelmet (igaz, azért az ügyintéző néni nem teljesen értette, hogy a bruttó nem úgy lesz nettó, hogy levonjuk belőle az szja-t, hanem vannak ott még nyugdíj, egészségbiztosító, és hasonló nyalánkságok). Jegyzői igazolásról szó sem volt...
Én is nagyon várom már a következő lakógyűlést: mikor lesz?
üdv,
ildi
ui.: láttátok a Teve-ház fórumán a szomszédban a képeket?
Csak annyi, hogy sajnálhatja, aki nem volt ott tegnap a "0. Lakógyűlésen". Mi meg, akik ott voltunk, örülünk, mert jó volt. Ezt persze csak a magam és a párom nevében mondom, de remélem, nem fog túlságosan elütni a többiek véleménye sem. Üdv!
sajna nem biztos, hogy holnap tudok menni v. hogy időben odaérek (közbejött az APEH a hitelhez). de ha úgy alakul, hogy késve oda tudnék érni, akkor szívesen mennék.
ha vki biztosan megy, és van olyan kedves, és megírja nekem a teflonszámát (billie_juice@yahoo.com), azt nagyon megköszönöm, és ha tudok menni, akkor rácsörgök, hogy éppen merre vagytok.
sutre:
En is ott leszek. Oktober 31? en valahogy azt az infot kaptam hogy oktober eleje. Melyik emeleten vagy? (lepcsohazankent vagy emeletenkent tortenik az atadas?)
Kössz a pozitív infókat, mi is a Teve utcában, igaz az új irodában voltunk műszaki egyeztetésen, azt mondták, hogy részben ugyanaz amiből Ti választottatok részben pedig újítottak a trendnek és a gyártók kínálatának megfelelően.
Kívánom, hogy mihamarabb élvezzétek új otthonotokat.
Szerződéskötés-Angyalföldi:2003.08.28.
Földhivatali érkeztetés:2003.09.01.
Tulajdoni lap megszerzése:2003.09.03.
Hitelkérelem befogadása-OTP:2003.09.05.
A tulajdoni lapot az Angyalföldi által ajánlott céggel kérettük ki, korrektek voltak és a lapon is minden rendben volt.
A hitelkérelmet a Tátra utcában adtuk le, bár több mint 1 órát várakoztunk az Ügyintéző hölgyre és 9 órakor mi voltunk az első ügyfelei a mai napon, korrektül elintézte a dolgokat és befogadta a kérelmet, sőt már le is vonták a csaknem 30.000 Ft-ot számlánkról.
Felhívta a figyelmünket, hogy a szocpol-hoz és az ÁFÁ-hoz kelleni fog Jegyzői igazolás (nekünk két Jegyzőtől, mert nincs a Feleségemmel közös állandó lakcímem. Igazolás kiállításához a Jegyzőtől lehet kérni űrlapot, és azt kitöltve 2000 Ft-os okmánybélyeggel megspékelve kell elküldeni és egyszercsak visszaküldik). Az OTP-ben azt mondták a hitelszerződés aláírásához ez mindenképpen kelleni fog.
Az Ügyintéző hölgy 2-2,5 hónap bírálati időt mondott, de innentől kezdve nekünk végülis nem sürgős, mert addig sem kell a magasabb kamatot fizetni....
Nem akarom az OTP-t reklámozni, mert én is utálom őket, de ha problémátok van az Erzsébet utcai fiókkal, akkor adjátok itt le az igénylést, bár az igaz, hogy minden az Erzsébet utcán köt ki és mindenkinek ott kell aláírni a szerződét is.
nekem is jo a 10.e is.
nekem eddig szerencsem volt mind a földhivatallal mind pedig a bankkal. de borzasztó olvasni is a több órás sorbanállásaitokról.
Nekem az Erzsébet utcában lett elegem az otpből: ahány ügyintéző annyi féle igény...pfff:(
Szerintem egy kis kavarodás van az ÁFA körül, mert "Ön élhet az adó-visszatérítési támogatással, ha nincs a nevén ingatlan, lakásigénye méltányolható és új lakást épít, vagy értékesítés céljára épített új lakást vásárol."
Azaz legfeljebb arról kell igazolás, hogy nincs a neveden ingatlan (nem arról, hogy az első lakásod).
Üdvözlök minden kedves leendő Premier-ház lakót.
Igaz én nem fogok ott lakni, de már mindennapi rutinná vált, hogy a lakásos topicokat olvasgatom, mert az többet ér minden hitelügyinézőnél.
Mi a Teve-ház IV. ütemébe fogunk beköltözni, a súgott infók szerint másfél hónappal előbb.
Eredetileg okt 31-ig mondták a műszaki átadást, de az ügyintéző néni azt mondta, hogy szept 20-tól kezdik átadni. Szerintem nektek is előbb el fog készülni, mert a kötbértől félnek mint az istennyilától.
Ti a Teve utcában voltatok kiválasztani a cuccokat? Mert akkor valszeg ugyanaz a választék, mint amiből mi annak idején választhattunk.
Mi a hitelt gyorsan elintéztük, csak a hitelbírálatra vártunk három hónapot.
A Tátra utcai nő elég korrektnek tűnt annak idején.
Ja és egy jó tanács, ami nekünk sem ártott volna annak idején, mert elég figyelmetlenek voltunk.
Ha megkapjátok a hitelt, akkor a hitelszerződést közjegyzői okiratba kell foglalni, ami sacc per kábé a felvett hitel 1%-át teszi. Magyarul egy 5.000.000 hitelnél 50.000. Plusz még az Otp-nél van olyan is, hogy folyósítási díj, amit szintén ha megkaptátok a hitelt be kell fizetni, ami szintén 1% plusz a az adóvisszatérítés 1%-a.
Hogy pozitív is legyek: az Angyalföldiek, viszont tényleg korrektek. Nem sumákolnak, nem akarnak szart rátok tukmálni, és olyanok akik nem egy lakáson akarnak meggazdagodni.
További sok sikert mindenkinek.
Bocsi!
Most mégegyszer megnéztem a dokumentumlistát, és tényleg rajta van ez az igazolás, de az ügyintéző azt mondta, hogy ez nekünk nem kell. Most aztán már tényleg szertnék meggyőződni róla, hogy mi az ábra, és szeretnék ugyanazzal az ügyintézővel találkozni!