Nem egészen ez a helyzet. A páromnak 5 évre visszamenően volt a nevén egy lakás, amit eladtak, és az Áfa azért nem jár, mert annak a lakásnak az árát 100%-ban az önerőbe kellett volna beletenni. Ez nálunk kb. 60%, a fennmaradó rész az ő szülei lakásvásárlásába ment, mert nekik sem volt eddig saját, de ez nem számít, mert nem lehet bizonyítani. Ennyi a történet.
Csak azért írtam le, hogy ha valaki hasonló cipőben jár, akkor így számoljon. Bár, nem tudom, van-e egyáltalán még valaki, aki nem adta le a kérelmét.
Gondolom amiatt nem kaptok ÁFÁ-t, mert van valamelyikoton neven 50%-nal nagyobb tulajdonban ingatlan. Sajnos ez alapfeltetel az áfá-nál és a szocpol-nál is...
Azt hiszem, mindenki keményen becumizná a telek áfá-ját...
Hát én eddig alapvetően optimista voltam, de a tapasztalat azt mutatja, hogy ez inkább naivitásnak számít napjainkban.
Amúgy is elég nagy gondban vagyunk, mert tegnap a hitelkérelem beadásakor kiderült, hogy nem csak a szocpolt, hanem az ÁFÁ-t is buktuk, és ez így már elég kellemetlen.
Ezek fényében nézve ezt a telekár ÁFA kérdést, nagyon remélem, hogy megússzuk, mert különben eléggé kilátástalanná válik a helyzetünk. Aggódom.
A környék: Egyik barátnőm a szomszédos (Szent László) utcában lakik, én pedig a Teve ház közelében. Többször mentem tőle haza késő este, egyedül, és nem volt semmi gond. (Persze nem abból kell kiindulni, hogy minden szembe jövő rám támad.:-))
Telek: mi ugye azt írtuk alá, hogy a lakás végleges, jövőben sem változó bruttó vételára az X millió. Eddig hittem benne, de most elbizonytalanodtam....
Nekem is felszaladt a vérnyomásom, amikor először meghallottam. Tegnap az ATV hiradójában azt mondták, hogy elvileg azokat nem fogja érinteni akik idén kötöttek szerződést és csak jövőre készül el a ház. De azért ez sem nyugtatott meg igazán...
Szerintem sincs olyan nagy gond a környékkel. Na jó, nem a Rózsadomb, de tényleg fejlődésben van:-)). Az egész türelem kérdése!
Más: mit szóltok ahhoz, hogy a telekárat is meg akarják adóztatni? Szerintetek hogyan fog ez minket érinteni? Lassan kezd paranoiám lenni, de az az érzésem, hogy ezt sem ússzuk meg. Valakinek van valami tuti infoja?
abigel_
Hát igen, gondolom az OTP-től akkor kapnak egy nagyobb adag pénzt ha szerkezetkész az épület és ugye annál jobb minnél hamarabb van pénz a kasszában:-)
Jegyzői igazolás:
Elvileg csak akkor kell, ha szocpolt-t akarsz igényelni.
Épp ma voltam kint: felállították a második toronydarut is és már húzzák a falakat. Nagyon iparkodnak mert még 7órakor is nagyban folyt a munka. Szerintem tető alá akarják hozni még tél előtt. Remélem enyhe telünk lesz :o}
Szia abigel_!
Köszi a választ, ezt tényleg nagyon soknak tűnik.
A mi lakásunk csak 38 nm lesz, gondolom ezt akkor 250-ért szerelnék fel. Azért gondoltam a klíma beszerelésére, mert egyszerűbb lenne egy füst alatt megcsináltatani, azt hittem így olcsóbb. Ahogy a nyári időjárást figyelem, egyre melegebb és melegebb lesz. Majd meglátjuk, mennyit mondanak a különböző változtatásokra.
Köszi még egyszer
TH
Szia TH!
Nem kértünk, hál' istennek, mert most még azt is ki kéne fizetni. Érdeklődtünk viszont: Azt mondták nekünk, hogy a 3 szobánkat kb 800000-ért szerelnék fel. A két hálószobát nincs értelme hűteni, a nappaliba kb 250000-ért szerelnék be. Hát úgy döntöttünk, hogy ezt most kihagyjuk.
üdv:
abigel_
jelentem, elolvastam. hiába van jogszabályban, hogy az önerőt növeli a megelőlegező kölcsön, ha a gyakorlatban a hitelbe számítják. úgy látszik kénytelenek leszünk ezt elfogadni..