Az időpontot tőlük kérdezd meg, hogy mennyivel előbb érdemes. Én akkor voltam benn, amikor már alapoztak.
A változtatásokat berajzoltuk a tervrajzba. Apróbb falmódosítást kértem és a fürdőben kád helyett zuhanyt és még egy-két apróságot. Ezt aztán mindketten aláírtuk. A falak a változtatások szerint készültek. :-) A fürdőt még nem tudtam ellenőrizni.
Voltatok már hitelszerződést kötni? Kész rablás ez a közjegyzői díj. 70e-ért én is szivesen felolvasok egy 20 oldalas szöveget.
A foglaló, meg az az előleg, amit idén fizetsz, az még 25%-kal megy, a fennmaradó rész lesz 20%-os. Gyakorlatilag csak a foglaló lesz 25%-os, mert egyrészt a többit úgyis jövőre fizeted, másrészt ha idén fizetsz, az nem lesz előlegfizetés, mert a saját letéti számládra fizetsz, nem a Velarbaunak.
Nekem is tusolóm lesz, de én úgy tudom, azt nekem kell megvenni, a kád árát meg levonják a végösszegből.
Most egyelőre úgy néz ki, nem csinálták meg azokat a változtatásokat, amiket kértem a fürdőszobába (valahol elakadt az információ), úgyhogy kezdhetik újra. Falakat nem mozgattam, meg már késő is volt sztem hozzá, mert októberben szerződtem, és addigra már álltak a belső falak.
Én apróbb változtatást kértem a falon. Ahogy láttam azt korrekten úgyis készítették el eddig. Továbbá a fürdőben kád helyett zuhanyt kértem. Szerintem minnél előbb jelezd, ha ilyen igényed van. Az eészámolásról még nem tudok nyilatkozni, de szóban az hangzott el, hogy a tervekben szereplő falmennyiségig nem kell pluszt fizetni és zuhanyom még olcsóbb is lesz (elvileg) mint a kád.
Én is voltam már a lakásban, 3x. Ez már önmagában is nagyon pozitív, a legtöbb helyen a közelébe se engednek az építkezésnek.
Én is úgy tudom, hogy januárban lesz szerkezetkész, akkor lesz végleges szerződés, és akkor veszek fel hitelt. De átadás sajnos csak májusban lesz az A-val együtt (volt róla szó, hogy esetleg korábban, mert a B elvileg már februárban költözhető lenne), de a zengedélyeket nem fogják megkapni a tanácstú az ojjektumra...:-)
Nekem is a B-ben lesz a lakásom. Ti voltatok már a leendő lakásotokban?
Én már igen. :-)
Egyébként éppen tegnap jártam a környéken és ránéztem az építkezésre. Már az A-ból is 2. szintet csinálják, a B-ben pedig a belső munkálatokat. Infóim szerint csak januárban lesz szerkezetkész? Mit tudtok erről? Kötött már valaki szerződést a bankkal?
Nem Gizella hanem Dunyov érdeklődő vagyok. Annál is a Velarbau a beruházó. A Bankjuk a HVB, a kivitelezőik mélyépítésre a Strabag, szerkezetépítésre a Propszt.
Lakásvásárlás előtt kb 1/2 évig vigigjártam 10 beruházót elolvastam az előszerződéseket, tervrajzokat modelleztem, kérdeztem és kérdeztem........ nagyon elkeserítő volt. Szarabbnál szarabb tapasztalatokat gyűjtöttem. Valahogy mindenhol hülyének gondolják az új lakás vásárlókat. Leginkább az AL, Prémium és Minron kapcsán javaslom, hogy tőlük SOHA ne vegyen senki semmit!!
Aztán véletlenül összefutottam Radányi Úrral és a Velarbau-val. Nem egy gigaprojekt beruházó cég, de az előzményeket tekintve végre egy olyan cégre bukkantam aki az elvárásaimnak megfelelően viselkedik.
Mire gondolok. Igen profi 2 oldalú szerződés tervezet. Olyat sehol nem láttam pl, hogy ha az előszerz. aláírásától száított 5 napon belül beadod a hitelkérelmet és 30 napon belül a bank elutasítja akkor a foglalót visszafizetik. Továbbá ÁFA vátozást továbbadják. Előre bemutatott tulajdoni lap, JOGERŐS építési engedély, társasházi alapító okirat és műszaki leírás.
Megnéztem a referenciaházukat ami elég jónak tűnt. Továbbá az is tetszik, hogy ők a réteges lakáselválasztó falazatot használják minden projektjükben. Én pedig különösen háklis vagyok az épületakusztikára.
Hát majd meglátjuk, én nem bánnám, ha nem egyidőben lenne, és hamarabb lenne kész a B. Én se választottam még semmit, csak azért kérdeztem, mert a héten voltam bent náluk, és kérdezgették, hogy milyen parkettát, meg csempét, satöbbit szeretnék. De ezen még nem is nagyon gondolkodtam, úgyhogy még semmit nem mondtam.
Fürdőszobánál olyasmire gondolok, hogy nem olyan kádat vagy nem olyan mosdót kérsz, ami az alapárban van. Vagy zuhanykabint vagy ilyesmi.
Nem említették, hogy nem egy időben lenne, július 1-ről volt szó. Burkolást még nem választottam, egyelőre bankügyintézés lesz. Fürdőszobába mit lehetne kérni? Nem tőnt fel olyasmi, ami hiányozna.
Én is a B-ben, de én meg az A épület felőli végén. Lehet, hogy nem egyszerre lesz az átadás, és a B-t korábban átadják, mert vagy 2 hónappal előrehaladottabb, mint az A. Erről mit tudsz? És Te már válogattál burkolóanyagokat, stb? Kértél valami extrát pl. fürdőszobába? Nekem nagyon korrektnek tűnnek egyébként, remélem, hogy a ház is nagyon korrekt lesz, mi a véleményed?
A Velarbau előző három társasáházát a PROPSZT Kft kivitelezte a honlap szerint. Azt még nem tudom, a Gizella-kertnél ki lesz a kivitelező, de ha valaki ismeri a PROPSZT Kft-t, róluk is várom az infókat.