Keresés

Részletes keresés

billie_juice Creative Commons License 2003.11.14 0 0 290
a lakógyűlésben én is benne lennék, főleg hogy a múltkor nem tudtam elmenni...

kedd, csütörtök nekem is jó, viszont ha lehet ne jövő hét. a közelgő ünnepre való tekintettel viszont javaslom minél hamarabb megrendezni...

amúgy elvileg a banknak az én saját közjegyzőm, vagy bármely közjegyző aláírását el kéne fogadnia, de hát kinek van kedve hitelfelvételkor ezen vitatkozni...

tudja valaki, hogy mi minden szerepel egy otp-s hitelszerződésben?

szurkoljunk a jó időnek! és a harmadik emeletnek!

üdv

washburn Creative Commons License 2003.11.14 0 0 289
Sziasztok!

Bővebbet majd jövő héten a szerződésközés után, de azért jelezném, hogy én lakógyűlnék szívesen apropó nélkül is, merazjó!
:)

Nem tudom mikor, hol, de ha lehet kedd, csütörtök vagy a hétvége esne jól. (többi nap késő estig meló)

Üdv!

Előzmény: gossip2222 (286)
esszüje Creative Commons License 2003.11.14 0 0 288
Sziasztok!

Ma reggel voltam az építkezésen, már jócskán halad a 2. emelet felhúzása a Reitter felőli tömbben, a hátsóban most kezdték. Sajnos képekkel nem szolgálhatok, nincs masina.

Nőgyógyász Creative Commons License 2003.11.13 0 0 287
Irodán kívüli munka ugye pedig szintén nem jöhet szóba...
Nekem pedig ezt akarta a bank (MKB) ... persze csak úgy finoman megvezetve, hogy nehezen megy az időpont egyeztetés, de ha nekem jó lenne az az időpont, amikor úgyis ott van a közjegyző a bankban, akkor de jó lenne.
Előzmény: gossip2222 (286)
gossip2222 Creative Commons License 2003.11.13 0 0 286
Hát igen, de a gyakorlatban ez úgy néz ki hogy a bank már készen adja oda az anyagokat a közjegyzőnek, igy igazan nincs munkaja vele. Irodán kívüli munka ugye pedig szintén nem jöhet szóba... Annyi még hozzátartozik a dologhoz, hogy a közjegyzői díj kb. 65%-a az állam kasszájába vándorol.

Ma voltunk az Angyalföldinél és rákérdeztünk erre a vasbeton falra és azt mondták hogy tényleg kevés lakást érint a sok vasbeton, azok is inkább az alső szinten vannak.

Igazából nincs apropója a dolognak, de kinek van kedve ismét egy lakógyűléshez?

Előzmény: washburn (285)
washburn Creative Commons License 2003.11.12 0 0 285
Köszönöm a linket!!
:)

Olvassátok el Ti is, érdemes. Én pályát tévesztettem, közjegyzőnek kellett volna mennem!

A rendeletet olvasva 106.450 Ft-ig tudtam követni az összeget, viszont a későbbiekből kiderül, hogy gyakorlatilag annyit kér el amennyit akar, ugyanis ha a munkáját az irodáján kívül végzi, akkor plussz pénz jár neki, és hogy mennyi, az azon múlik, hogy hány oldalas a dokumentum, és hogy neki hány órányi munkája volt az előkészítésével, ezt pedig ugye nem tudjuk ellenőrizni.
Csodás!

Előzmény: gossip2222 (284)
gossip2222 Creative Commons License 2003.11.12 0 0 284
Egyébként a 14/1991. (XI. 26.) IM rendelet határozza meg a közjegyzői díjszabást. Érdemes elolvasni mert tartalmazza pl. azt is, hogz mi a teend[ ha kifogasolja a fél a végösszeget. Itt olvashatjátok el.
gossip2222 Creative Commons License 2003.11.12 0 0 283
Az ilyen közjegyzői rablás kapcsán mindig Tocsik Márta jut eszembe, ugye akit azért hurcolnak meg évek óta, mert nem a munka értékének megfelelő fizetséget kapot...
Előzmény: _bala_ (282)
_bala_ Creative Commons License 2003.11.11 0 0 282
150eFt???? bár ha belegondolunk, hogy évekig tárolniuk is kell a papírokat:). Én is 100%ban hitelből vettem a lakást de "csak" 60eFt volt és úgy emlékszem, hogy mikor az OTPben kérdeztem rá ott is 50-100eFt-ot mondtak anno. Biztos még jól meg akarják szedni magukat míg szükség van rájuk.

bala

Előzmény: washburn (281)
washburn Creative Commons License 2003.11.11 0 0 281
Sziasztok!

Köszi, közben beszéltem az OTP-s fickóval, nincs hitelbírálati díj külön, de a folyósítási jutalék az tényleg 1%. Erre viszont számítottam, be van kalkulálva.

Megkaptuk az egész összeget, ezt többször elmondták, de még jó hogy megadták, mert az új lakás és egy 8.5-9 milliót érő Békásmegyeri lakótelepi lakás a fedezet.

Csak ez a közjegyzői díj, ez azért pofátlanság.
Azt mondták, bő 150-et vigyek, és kp-ban. Kérdeztem minek a kp, hiszen ott van náluk minden pénzem számlán, közölték, hogy ez nem nekik kell, hanem a közjegyzőnek.

Olvastam, hogy ezek a közjegyzők mostanában milliomosok lettek a sok hiteligénylés miatt.
:(

Előzmény: Zsejke (280)
Zsejke Creative Commons License 2003.11.11 0 0 280
Nahát, beindul az OTP-zés?
Washburn, azt szeretném kérdezni, hogy a kért hitelt teljes egészében megkapjátok? (csak mert több olyan esetet is hallottam, hogy 500 ezerrel- 1 millióval kevesebbet adnak, mint amennyit igényel az ember....)
Nem akarlak feleslegesen idegesíteni, de úgy tudom a folyósítási jutalék az a kért hitel újabb 1 %-a.:-(((

Üdv.:
Zsejke

Előzmény: washburn (278)
abigel_ Creative Commons License 2003.11.11 0 0 279
Helló washburn!

Jól előrehaladtatok:-))) Nekünk még semmit sem szóltak az otp-ből.
A hitelfolyósítási díj a hitel 1%-a lesz, hitelbírálati díjra nem emlékszem, de az otp-t ismerve annak is lennie kell. Utánanézek.
abigel_

Előzmény: washburn (278)
washburn Creative Commons License 2003.11.11 0 0 278
Sziasztok!

Gossip: Köszi újfent!!

Jövő héten megyünk az OTP-be aláírni a szerződést.
Szerintetek reális, hogy az ügyintéző közölte, hogy legalább 150.000 Ft kp-t vigyünk magunkkal közjegyzői díjra?? (az egész vételárat hitelből fizetjük)

Még ezen kívül lesz hitelbírálati díj, meg folyósítási jutalék?

Köszi!

gossip2222 Creative Commons License 2003.11.10 0 0 277
Az ablakok tenyleg keskenyek egy kicsit, viszont eleg magasak.
Előzmény: abigel_ (276)
abigel_ Creative Commons License 2003.11.10 0 0 276
Szia gossip!

Köszönjük!!!

Előzmény: gossip2222 (275)
gossip2222 Creative Commons License 2003.11.10 0 0 275
Bocsi, az előzőt elrontottam...





gossip2222 Creative Commons License 2003.11.10 0 0 274
_bala_ Creative Commons License 2003.11.06 0 0 273
Csefének igaza van: KÁJNE PARA!!!
Ugy tudom, hogy lépcsőházanként 6 lakásnak lesznek vasbetonból a homlokzati falai (a teherhordás miatt). Viszont itt ezeknél is lesz még egy szigetelő réteg és 10es téglafal belülről. Szóval semmivel sem lesznek rosszabbak, hacsak a tulaj nem akar valamit a homlokzati falra szerelni (pl.légkondi). Ez egyébként az alaprajzból kiderül: ahol két rétegűnek rajzolták a homlokzati falat ott 25-ös téglafal lesz, ahol 3 rétegűnek ott lesz a vasbeton.
bala
Előzmény: csefe_ (272)
csefe_ Creative Commons License 2003.11.06 0 0 272
Ne pánikoljatok...Szerintetek egy öt emeletes ház teherhordására a tégla képes? Mert szerintem nem, ráadásul a pilléreken kívűl a sarkokon jellemző a több vb., de itt is lesz rajta kívül is, belül is tégla, tehát meg lesz oldva a hő és hangszigetelés és még a szög falbaverése sem kell gondot okozzon. Mindenki nézze meg az alaprajzát és láthatja, hogy hová terveztek eredetileg vb-t. Inkább a jó időért aggodjatok, hogy ne legyen csúszás az építésben, vagyis hogy minden vasbeton rész megépüljön és szerkezetkész legyen a ház még az idén, ahogy az Angyalföldi ígérte!!!

üdv:

csefe

Előzmény: billie_juice (271)
billie_juice Creative Commons License 2003.11.05 0 0 271
Sziasztok!

Szerintem nem kell aggódni (legalábbis remélem, mert képeket még nem láttam!), a legtöbb ilyen ház ma vasbeton főfalakkal és tégla köztessel épül, remélem ebben sem lesz több vasbeton. Amerre most lakunk, rengeteg ilyen ház épül, szerintem semmi baj nincs velük.

A panel és a vasbeton valóban nem ugyanaz, és még panelból is épült jobb minőségű is (igaz, a hangszigetelése egyiknek sem tökéletes). A paneloknál is a vas része volt kérdéses igen sok háznál, ha jól tudom.

A vb. benne van a műszaki leírásban, és pl. magamfajta halandóknak itt Pesten elég nehéz lenne megfizetni egy tégla lakást. Biztos vannak mindegyiknek előnyei, hátrányai, a lényeg az, hogy nem teljesen vb. lesz, hanem lesz benne tégla is és a pohár is félig tele van!

üdv

barnabas100 Creative Commons License 2003.11.04 0 0 270
A vasbetonnak egy hátránya biztos van a téglával szemben: Sokkal nehezebb fúrni bele és ha eltalálod a vasat, akkor arrébb kell próbálkoni.
Akár egy egyszerű kép felrakása is jóval bonyolúltabb lehet...
Azaz Creative Commons License 2003.11.04 0 0 269
helo!

előre is bocsánat, hogy belekotnyeleskedem a topicotokba, mint hajdani esetleges érdekelt betettem a kedvencekbe, és néha benézek hogy áll a Premier...

szóval a beton kontra tégla ügyben szeretném megnyugtatni a társaságot, hogy attól, h beton falak lesznek (ha télleg azok) attól még nem lesz panel!
úgyhogy ne essetek 10 körömmel az építtetőnek :-)

ha télleg beton tartófalak lesznek, akkor valószínűleg a kivitelező ezt tudta kihozni olcsóbban... vagy gyorsabban, ha lemaradásban van.

25cm Porothermet felcserélhette mondjuk 20 cm vasbetonra, +ugyanúgy marad a hőszig+vakolat...
a fal semmivel sem lesz rosszabb.

/de lesz szakértő lakótársatok is, lehet ő is hozzászól ;-)/

mégegyszerbocsihazavartam,
üdv,azaz

Előzmény: Tomboló Hold (268)
Tomboló Hold Creative Commons License 2003.11.04 0 0 268
Helló Mindenkinek!

A műszaki leírásban az van, hogy:
Szerkezetek:
Monolit vasbeton pillérvázas épület, sík vb. födémmel, tégla vázkitöltő és lakáselválasztó falakkal.
Falszerkezetek:
pincefal: 30 cm. vtg. vízzáró monolit vb. fal
homlokzati falak: 25 cm. vtg. POROTHERM
TÉGLAFAL!
belső válaszfalak: 10 cm. vtg. POROTHERM TÉGLAFAL!
lakáselválasztófalak: 25 cm. vtg. TÉGLAFAL!
liftakna fala: 15 cm. vtg. monolit vb. fal.

Nem nagyon szeretnék betonépületben lakni, mert ma is panelban lakom és ismerem a hátrányait.
Többek között ezért is választottam a Premiert.
Nagyon várom az új képeket!

Üdv
TH

Nőgyógyász Creative Commons License 2003.11.04 0 0 267
Csak az itt olvasottakra reagáltam, élőben nem láttam még ... de gondolom raktok még be friss képeket, és akkor látni is fogom, hogy miről van szó :)
A Centrál Parknál sehol nem lesz ablak betonfalban. A lépcsőház van betonból, meg a pillérek és a födém, illetve bizonyos emeleteken a loggia mellvédje. Minden más tégla. A homlokzati és a lakáselválasztó falak egyaránt.
Előzmény: abigel_ (265)
gossip2222 Creative Commons License 2003.11.04 0 0 266
Igazából miért jobb betonból épiteni? Gyorsabb, olcsóbb?
abigel_ Creative Commons License 2003.11.04 0 0 265
Szia Nőgyógyász!
Láttad egyáltalán az építkezésünket?
Szerintem semmivel sincs több beton az épületben, mint a Centrál Parkban.
Előzmény: Nőgyógyász (264)
Nőgyógyász Creative Commons License 2003.11.04 0 0 264
Szia,

A Római Kert még ilyen csupa beton kivitel az újépítésűek közül ...

Előzmény: Zsejke (263)
Zsejke Creative Commons License 2003.11.03 0 0 263
Sziasztok!
A napokban én is meglepődtem a betonfalakon. Nem értek a dologhoz, de a többi épülő lakóparknál úgy láttam, hogy csak a váz van betonból, a falakat téglából építik, tégla közé teszik az ablakokat. Ez így eléggé panelos megoldásnak tűnik.....
Előzmény: abigel_ (262)
abigel_ Creative Commons License 2003.11.03 0 0 262
Szerintem neaggódj, mert nem messze tőlünk is épül egy társasház, teljesen hasonló technológiával, mint a mienk.
Előzmény: gossip2222 (261)
gossip2222 Creative Commons License 2003.11.03 0 0 261
Na látod az ablakok méretét nem is figyeltem... De a hétvégén majd elmegyek és lefotózom a legfrissebb állapotot es berakom a fórumra, hogy megvitathassuk a dolgot:-)
Engem azért nem hagy teljesen nyugodni ez a beton dolog...

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!