Keresés

Részletes keresés

Lilia77 Creative Commons License 2008.07.16 0 0 326

Jól van emberek, ez már lassan olyan mint a tömeghisztéria. Nem kell fokozni a feszültséget hülyeségekkel és valótlan állításokkal. Nem kell túlzásokba esni, még csak két hónapja áll az építkezés. Ahogy eddig hallhattuk, olvashattuk elvileg dolgoznak azon, hogy befejezzék. Pánikba esni ráér mindenki akkor amikor ők mondják vagy ha eltűnik a beruházó is.

A másik, hogy már azelőtt is lehetett olvasni a szennyvíztisztító szagáról, nem tudom ez most miért ilyen kérdéses számotokra.

Sokan írták, hogy igazából csak a nagy melegekben és inkább a fenti emeleteken lehet érezni.

Ennek orvoslására elvileg már megvan a pénz, csak még a hatóságok engedélye szükséges hozzá.

Előzmény: dunaparti (324)
Balagenet Creative Commons License 2008.07.16 0 0 325
Szia Napsugár8200!

Amiről írtam, az nem a végleges szerződés a lakásra, hanem egy fenntartási megállapodás a Dobcsillag és köztem, melynek keretében 150e ft foglalót fizettem azért, hogy 40 napig fenntartsák a lakást részemre, illetve ha az építkezés nem folytatódik az aláírást követő 30 napon belül elállhatok a vásárlástól és visszakapom a 150e-et. A végleges szerződést július elején kellett volna aláírni. Olvastam a végleges szerződést is, az már egészen más eset, ott valóban az van, amit leírtál. Sajna ebben én sem tudok semmi pozitívat mondani neked. :( Sőt nem akarlak elkeseríteni, de jelenleg ott tart a dolog, hogy még ezt a 150e-et sem nagyon akarják utalni, lassan másfél hete, pedig eléggé egyértelmű a helyzet, gondolom nagyobb összegnél még inkább elhúznák a dolgot....
Előzmény: napsugar8200 (323)
dunaparti Creative Commons License 2008.07.16 0 0 324

Mi a lakóparban járva még nem éreztük, de egyszer, amikor a Soroksárin mentünk ki a városból, akkor megcsapott a szele. Hát...valóban nem volt kellemes, úgyhogy ha azt érzik a lakóparkban is a már ott lakók, az elég durva lehet.

De ezen még nem görcsölök, bárcsak ott tartanánk már, hogy ezen kellene idegeskedni :(

Napsugár: szerintem ez a fajta szerződés csak az elmúlt 1-2 hónapban, az új érdeklődőknél érvényes...Ha én most szúrtam volna ki a lakóparkot, én is csak ilyen kitétellel foglaltam volna be, tekintve, hogy fél éve áll az építkezés... :(

Előzmény: TiTi (322)
napsugar8200 Creative Commons License 2008.07.16 0 0 323

Én most néztem át oda-vissza a szerződésemet, de semmi erre utaló nyomot nem találtam. Csak annyit, hogy elállhatok az átadási dátumtól számítva 9 hónap múlva, tehát januárban.

Ti mikor kötöttétek a szerződést? Mert én tavaly augusztusban, és úgy látszik, hogy ez a szerződése eléggé képlékeny formát öltött...

Ami igaz, az igaz, én is már más lakásokat nézegettem, mert április óta nem történt semmi és csak hitegettek minket, érdemi válasz nem sok érkezett.

Előzmény: Balagenet (321)
TiTi Creative Commons License 2008.07.15 0 0 322

Minket felettébb érdekel a bűz, ami terjeng ott. Sokat olvastam erről a mediterrán lakópark fórumán, és jó lenne tudni, hgoy ez mennyire igaz!!!!

Háromszor voltam a lakóparkban, akkor nem éreztem semmit... Viszont nagyon aggaszt, hogy mi ebben az igazság!!!! Vagy az mennyire zavaró, vagy mikor lehet érezni... ha tudsz erről mondani valamit, akkor az megköszönöm!Illés

Előzmény: dunaparti (317)
Balagenet Creative Commons License 2008.07.15 0 0 321
Nekem sem utalták még vissza a foglalót! Tegnap Sz. Gyuritól megkérdeztem miért, erre kiderült, hogy ehhez az izraeli nagyfőnök jóváhagyása kell és hogy a héten már biztos megkapom... Sajnos viszont van egy olyan megérzésem, hogy ez nem lesz ilyen könnyű menet! Nem értem, ilyen hozzáállással csak a saját maguk felé irányuló bizalmat rombolják, ez elég buta üzleti magatartás! Pontosan azért nem hosszabbítottam meg a foglalót, mivel nagyrészt elveszett a bizalmam az egész beruházás felé, viszont továbbra is úgy gondoltam, hogy ha folytatják az építkezést és rendezik a helyzetet akkor visszaszállok. Tiszta helyzetet akartam! Ilyen hozzáállással a részükről viszont egyre jobban taszítanak és lassan a maradék bizalmam is elszáll... :(
Előzmény: napsugar8200 (318)
Szikla1266 Creative Commons License 2008.07.14 0 0 320

Szia Napsugár8200!

Nekem a foglalási szerződésemben benne volt, hogy amennyiben 30 napon belül nem folytatják az építkezést, és emiatt elállok, akkor a foglaló visszajár. Elálltam, ezt jeleztem az értékesítőmnek 2 hete, majd 1 hete elkérték a számlaszámom, de a pénz még nincs visszautalva...

Előzmény: napsugar8200 (318)
Möck Creative Commons License 2008.07.14 0 0 319
Tisztelt Lakók!

Ha közös képviseletet keres, vagy elégedetlen a jelenlegi közös képviselőjével,cégünk segít a fennálló problémák megoldásában, és egyben ajánlja figyelmükbe szolgáltatásait.

e-mail: hazgondnoksag@mock.hu
napsugar8200 Creative Commons License 2008.07.14 0 0 318

Sziasztok!

 

Egy darabig net nélkül voltam, így kimaradtam az eseményekből..

Minden zokszó nélkül visszaadták ebben a helyzetben a foglalót? Az hogy lehet?

Élhetünk ezzel a lehetőséggel többen is?

 

Előzmény: Balagenet (316)
dunaparti Creative Commons License 2008.07.11 0 0 317

Nem tudom, feltűnt-e már nektek, de a leggyakoribb válasz eddig a "két héten belül" volt. Eddig bármiről érdeklődtünk (akár a tavaly nyári leálláskor, akár a téli leálláskor (amikor "nem volt tégla"), akár a burkolás elkezdéséről, akár a változtatásokra vonatkozó árajánlatról, stb...), nekem mindig azt mondták, hogy kb. két hét múlva / két héten belül. Eddig egyszer mondtak mást, a legutóbbi levélküldésnél mondták, hogy holnap, és az úgy is lett, de a többi esetben sosem jött be.

Erről a projektcéges változatról én is hallottam, de kb. két hete :)

De sebaj, addig is nem szagoljuk a bűzt, ami ott terjeng! (gondolom néha Ti is belekukkantotok a mediterrános fórumba)

Előzmény: Balagenet (316)
Balagenet Creative Commons License 2008.07.11 0 0 316
Az építkezéssel kapcsolatban a legújabb hírem az, hogy 2 héten belül felvonulnak a munkások. Ezt tegnap mondta Szegi Gyuri, amikor visszakértem a befizetett foglalót...
Nagyon bizakodó volt, bár hivatalos banki jóváhagyás még mindig nincs, de állítólag már csináltak egy új projektcéget, mely felügyeli majd az alvállalkozókat, így elvben nem lesz más generál kivitelező, hanem a Dobcsillag intézi a szervezési feladatokat.
Valószínű 1-2 hónap csúszás lehet a C-nél a B viszont időben kész lesz, hát majd kiderül. Én egyenlőre kiszálltam a buliból és örülök h megtehettem jelentős veszteség nélkül.
Előzmény: ani77 (313)
ani77 Creative Commons License 2008.07.11 0 0 315
Tulajdonképpen azt kell megindokolni, hogy miért nem tudod 15 napon belül befizetni az illetéket. Lehet olyanokra hivatkozni, hogy az összes megtakarított pénzedet az új lakás vásárlásra költötted, a lakásvásárlás költségei magasak voltak (ügyvéd stb.), hitelt vettél fel, plusz az eladott lakás adójának befizetése is megterhelő volt, esetleg ha vannak gyerekek, akkor a velük kapcsolatos költségekre is lehet hivatkozni, nekem ilyeneket mondtak példának. De ha valamit pontosan összegszerűen leírsz, (pl. 60ezer Ft az albérleted stb.), azt csak akkor írd le, ha igazolni is tudod, mert valószínűleg kérnek róla igazolást. Ezért jobb általánosságban írni panaszkodó levél formájában. Úgy tudom kamat nincs, de erre rá kellene kérdezni mégegyszer.
Előzmény: PiEm-14B (314)
PiEm-14B Creative Commons License 2008.07.11 0 0 314
Értem, szóval kérelmet kell írni. És itt csak arra lehet hivatkozni, hogy nehéz anyagi helyzetben vagyok? Ez elég röhejes, amikor ott van náluk a szerződésem és benne van, hogy ebből x az önerő, tehát tudják, hogy van annyi zsém, mint az illeték. :))) Mondott mást is esetleg indokként? Amúgy azt nem kérdezted, hogy ilyenkor van-e valami kamat az összegen, ha halasztást kérek?
Előzmény: ani77 (313)
ani77 Creative Commons License 2008.07.11 0 0 313
Nekem is megérkezett az illetékfizetésről a papír. Felhívtam azt a számot, ami rajta van a határozaton. Azt mondták, hogy fellebbezni csak akkor lehet, ha az illeték összegével, vagy a jogszabályi hivatkozásokkal nem értek egyet. Ha fizetési haladékot szeretnék, akkor kérelmet kell írni, és abban leírni, hogy milyen nehéz anyagi helyzetben vagyok különböző okokra hivatkozva, és kérem, hogy engedélyezzék a fizetési határidő kitolását vagy részletfizetést. Ha viszont fellebbezek, és arra hivatkozok, hogy még nincs kész a ház, akkor biztosan el fogják utasítani, mert az őket nem érdekli. Vagy másik lehetőségként azt ajánlották, hogy fizessem be az illetéket, és ha nem készül el a ház és felbontom a szerződést, akkor vissza lehet igényelni a befizetett illetéket.
Tud valaki infót, hogy folytatják-e mostanában az építkezést?
Előzmény: PiEm-14B (312)
PiEm-14B Creative Commons License 2008.07.10 0 0 312
Na, nekem most érkezett meg az illeték befizetéséről a papíros. Marha vicces, hogy az előző lakás eladása utáni személyi jövedelem adót be kellett fizetni, mert az újnak még nincs meg a használatba vételi engedélye, de ez most hidegen hagyja őket, most már csak a rohadt szerződés is elég, hogy ez már tulajdonnak minősüljön. Ki van ez találva rendesen. Köcsög APEH. Kapott esetleg még valaki papírt, lehet vajon halasztást kérni olyan fellebbezéssel, hogy még nincs kész, és ki tudja kész lesz-e valaha, így minek fizessek illetéket arra, ami még nem is az enyém? :)
Előzmény: dunaparti (37)
napsugar8200 Creative Commons License 2008.07.05 0 0 311

Sziasztok!

 

Én megkaptam már a levelet. Aki még nem, annak az előzetes:

Leírták mi történt az első kivitelezővel, miért tették ki a Clinicum szűrét és biztosítanak minket afelől, hogy tisztában vannak a kötelezettségeikkel, és természetesen jár nekünk a kötbér szerződésben megfelelő módon. Illetve közös érdekünk az, hogy minimalizálják a késést, és az ezzel járó kellemetlenségeket.

 

Kellemes hétvégét!

dunaparti Creative Commons License 2008.07.01 0 0 310

Sziasztok!

Beszéltem a beruházónál egy hölggyel. Holnap postáznak nekünk egy tájékoztatót (hogy abban mi szerepel, arról nem kaptam információt). A lényeg, hogy nyugtatgatott, hogy minden rendben lesz, törekszenek arra, hogy az elkövetkezendő hetekben újra lehessen kezdeni az építkezést, ők mindent megtesznek az ügy érdekében, stb. Hát, drukkolok nekik!

 

 

napsugar8200 Creative Commons License 2008.07.01 0 0 309

 

Lehet Liliának igaza van, és eltávolították a rendszerből..Itt már más név szerepel, nem Szegi Gyuri:

 

http://www.dh.hu/ingatlan/PU000628

Lilia77 Creative Commons License 2008.07.01 0 0 308
Max. kirúgták. Nem kár érte. :)
Előzmény: Balagenet (307)
Balagenet Creative Commons License 2008.06.30 0 0 307
Sziasztok!

Van valakinek már valami konkrétabb információja az építkezésről? Többször próbáltam elérni Szegi Gyurit, de ki van kapcsolva folyamatosan... ez nem tűnik túl jó hírnek. :(
Törölt nick Creative Commons License 2008.06.26 0 0 306
Legfrisebb hírek: -----KÉRETIK FENNTARTÁSSAL KEZELNI EGYENLŐRE!!!-----

Tehát: Megegyezett a bank, és a dobcsillag. Folytatódik az építkezés, de CSAK A "C" épületre vonatkozik. Arról hogy mi lesz az A és B épülettel, azt ez a megállapodás nem érinti. Azaz, lehet, hogy fel sem épül. Állítólag kapni fogunk C vevők erről tájékoztatást. Holnapra talán megerősítik ezt a hírt.
napsugar8200 Creative Commons License 2008.06.25 0 0 305

Szivesebben döntenék e lakás mellett, így hát várok, de ha kilátástalan, akkor lépni kell, akár lakóközösségi összefogással is.

Nagyon jól hangzik, h visszakapjuk a pénzünket, de ez szerződésbontással jár, és erre vajmi kevés esélyt adok, hogy belemenjen a másik fél. Ezenkívül Domanovszkytól is visszakapnánk a pénzünket? Szóval ez nagyon nincs leszabályozva, úgyhogy szerintem ez volt a pár "nyugtató szó"..

De legyen úgy, h tévedek, és több kedvezmény fog járni nekünk, mint anno a szerződéskötésnél.

Előzmény: Törölt nick (300)
Törölt nick Creative Commons License 2008.06.25 0 0 304
Igazából én már néztem másik penthouse lakást, de szívem szerint még mindig ez kellene. Szóval, ha történik valami, akkor inkább várnék, hátha....
Előzmény: dunaparti (303)
dunaparti Creative Commons License 2008.06.25 0 0 303

Plusz az ügyvédi díj...plusz hitel esetén közjegyzői díj...ja, és a hitelnél is ketyeg az óra... Sehogy sem jó, tény. :(

Ja, és a több mint 1 év alatt kialakult érzelmi kötődésről a házhoz már ne is beszéljünk!

Törölt nick Creative Commons License 2008.06.25 0 0 302
Sajna ebből senki nem tud kiszállni nyerőként. Mindenki bukik. :(( Meglátjuk mi lesz...
Előzmény: PiEm-14B (301)
PiEm-14B Creative Commons License 2008.06.25 0 0 301
Ha visszakapnám a pénzem azonnal az is jobb lenne annál a verziónál, mintha se pénz se lakás, de ha visszakapom és keresek másikat, tavaly szeptemberhez képest már így is elbuktam minimum egy millát az árkülönbségek miatt, szóval annyira nem poén ez a verzió sem.
Előzmény: Törölt nick (300)
Törölt nick Creative Commons License 2008.06.25 0 0 300
Hát...egyenlőre mi is ebben bízunk. Tegnap beszéltem Kovács Krisztiánnal. Azt próbálják elérni a Dobcsillagnál, hogy aki ki akar szállni, az visszakapja azonnal a pénzét, és ne csak 9 hónap múlva tudjon kiszállni, ugyanis jópár embernek szeptembertől nincs hol laknia:((( A dobcsillag eközben ÁLLÍTÓLAG egy tőkéstársat akar bevonni, hogy befejezzék a C épületet önerőből, és ha az kész, akkor a bank is finanszírozza tovább. ÁLLÍTÓLAG.
Előzmény: keszi78 (299)
keszi78 Creative Commons License 2008.06.24 0 0 299
remélhetőleg annyira előrehaladott már az építkezés, hogy előbb-utóbb befejezik, ha fene fenét eszik is. mi a véleményetek?
PiEm-14B Creative Commons License 2008.06.23 0 0 298
Majd szóljál, már, hogy mire jutottál, mert végül is, ha ez még sokat-sokat húzódik, addig mi sem akarnánk, hogy nála pihenjen a pénzünk.

Állítólag nemsokára kapunk valami hivatalos levelet a Dobcsillagtól, hogy mi az ábra (akármi is legyen az), mondották a Dobcsillagnál, de ez nem tűnt valami szuperbiztos infónak.
Előzmény: Törölt nick (297)
Törölt nick Creative Commons License 2008.06.23 0 0 297
o wazze...még ez is.....megint mehetek diósdra, hogy kiverjem a lovét domából....nagy királyság....
Előzmény: dunaparti (296)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!