khm, Pendolanal aki lakast vesz az ugyeljen a reszletekre es minden lepes elott ugyved tanacsat kerje ki. eloszoris szarnak a vevore, semmilyen modon nem keresik csak ha fizetni kell. ha azt igerik, hogy visszahivnak, kuldenek levelet, kuldenek szamlat az csak igeret marad. heteket kell utanajarni mindenert. ha kotbert szeretnel igenyelni, akkor mindenfele kibuvokat keresnek: berelnek egy lakast neked, amit persze ok valasztanak ki, beigernek valamit szoban es neked azzal kell beerni, vagy csak siman felbontjak a szerzodest. a szerzodeseket pedig MINDENKEPPEN olvastassatok at egy ugyveddel, mert hemzsegnek a hibak benne, ha alairjatok alaposan meg lehet szivni.
a Pendola tapasztalatom szerint egy sunyi kis ugyeskedo ceg, a cegvezeto Zsohar Arpad "ur"-ral egyutt.
A piac már biztos nem lesz kész idén márc. 15-re ;-(
Nem nagyon vannak róla már új sajtóhírek, én is keresgéltem.
Tavaly decemberi átadásról is volt szó valamikor ...
A mi lakásunkban már parketta van, de ettől még nincs készen az épület.
Mi is csak akkor tudjuk átvenni ha használatbavételi engedély is van, és a társasházat be tudják jegyezni, mivel a bank akkor fizet.
Próbálta valaki már a kötbért elkérni? Sajnos én először veszek lakást, kérni már rég kértem, de nem tudom mi a gyakorlat, a szerződés szerint ezt akár utólag is fizethetik.
Mi is vettünk lakást a Garay-ban. A pláza és a minőségi kockázat ellenére ez tűnt optimális megoldásnak, azaz megfelelő ár-érték aránynak. Megtekintéskor átlagos minőségnek tűnt.
Az átadással kapcsolatban nekem is vannak félelmeim, hiszen lassan két éve csúszik beruházás, kiváncsi vagyok, hogy műszakilag működhet-e a társasház a pláza átadása előtt (jogilag úgy tudom hogy igen, mivel a társasház elkülönül a piactól és a plázától). Kicsit ilyesztő a nagy csend, csupán egy Magyar Hírlap online cikk ír a piac koranyári átadásáról. A műszaki átadás azonban nem jelenti azt, hogy szabad is beköltözni, ahhoz használatba-vételi engedély szükséges, ezt - ha műszakilag minden rendben van - a jegyző a műszaki átadást és a kérelmezést követően legfeljebb 60 napon belül köteles kiadni.
Néhány hónappal korábban levették a honlapról az eladó üzletek listáját, akkor csak kb. 35% kelt el, lehet hogy féltek a rossz reklámtól.
A Pendoláról és Zsohár Árpádról nem sok jót tudok mondani.
Nézzétek meg a Víg utca 5-7 alatti társasházat. Penészes lakások, kívülről málló homlokzat, a közös képviselő meg van vásárolva kilóra. Persze azért, hogy húzza az időt.
Minőségi kifogásokra nem válaszoltak. Aki tehette már le is pattant innen. Én is.
Fagyit nem vennék tőlük még egyszer, nem lakást milliókért.
Nos eleinte nekem is eszembe jutott, hogy rengeteg autó...stb..
Mi a 3-dik emeleten néztünk lakást, ide szerintem a pincében és a piac szinten történő és ahhoz kapcsolódó zajok nem lesznek. Remélem.
Ami miatt döntöttünk az a zöldterasz, jelen esetben 17nm. És nem mindegy, hogy nyáron mezítláb a fűre tudok kilépni a nappaliból vagy egy forró 5nm-es kőre.
Nem lesz ezzel baj, mi ma megyünk terepszemlére a "miénkbe", ha érdekel küldök majd pár képet.
Én is szemezek a Garyban egy mini lakással, de eléggé elriaszt az alattuk lévő hatalmas kereskedelmi birodalom. Rengeteg jármű fog közlekednimég éjszaka is, mert az üzleteket fel kell tölteni. A kukahadsereget hajnalban ürítgetni stb.. A lakások közös költségének a meghatározásáról semmilyen elképzelés nincsen .Legalábbis ilyen " aprósággal" egyenlőre nem foglalkoznak. Ugye sok csili-vili lift amit mindenki használ, az üzletekbe járók is, ez nagyobb igénybevétel, több karbantartás, korábbi felújítási igény , és nemcsak a lifteknél, hanem minden területen. Kiszolgáló, biztonsági személyzet ( annak költségével együtt ), díszkivilágítás a közös területeken is, stb... Talán túlzásnak tűnik az ilyen kérdések feszegetése, de én nemcsak megvenni, hanem fenntartani is szeretném a lakást, minél gazdaságosabban.
Ami szimpatikus: Nem egy kaszárnya, ha kinézel az ablakodon nem egyből a szomszéd fazekába látsz.
Áralkut próbált már valaki? A Pendola Vig utcai Blaha Garzonjában a lassan egy éve eladatlan néhány lakásnak egy piculával sem megy lejjebb az ára, legalábbis a honlapon nem.
A Pendola nem kivitelező cég, hanem fővállalkozó (asszem így mondják). Nekünk nem volt bajunk velük, amennyire kiderült anyagilag stabil a cég, valszeg nem fog félbe maradni az építkezés. Most, 1 évvel az átadás után kezdenek kijönni a hibák (vizesedő falak, penész, ablak körüli hőszigetelési hibák, stb), de ezzel már a kivitelezőhöz irányítottak. Láttam már rosszabbat is új építésűben, és vannak jobbak is.