hat figyelj, szerintem nem nagyon, ha a tegla tenyleg resze a szerkezetkesz allapotnak.
Elvileg 3 honapot csusztak. A fomernok szerint ezt a csuszast tartjak, azaz a vegso eltolt hataridot.
Ha azt veszem, hogy 1 emeletet min. 2 het beteglazni (7-9 nap/emelet volt a beton, ami azer' egyszerubb), akkor, szamitva, hogy most a negyediken vannak, 5 x 2 het = 10 het, azaz december...Sot...(munkaszuneti napok, + 14 nap...)
Az epuletgepeszet tuti a kovetkezo fazis mar.
A tető elkészültét magába foglaló szerkezetkész állapotról való eladói értesítés elküldését követő 14 munkanapon belül kell a 20%, de azt nemtom, hogy a szerkezetkészbe beletartoznak-e az épületgépészeti cuccok (víz, villany, stb.), de a téglázás tuti.
A szerkezetkesz allapot pontosan mit jelent? A tegla mar benne van? Eredetileg ugyebar szeptemberre volt teve a kovetkezo 20%, aztan volt a 3 honapos csuszas, ugyhogy elvileg decemberre van 'utemezve'. Hat, remelem elobb berakjak a teglat (ha az egyaltalan benne van...) es mehetunk a penztarba :)))
Igen, azert orulok, hogy nincs min felhordulni a topicon, megy minden a maga utjan :)))
Remelem igazad lesz az AFA-val, bar megusznank most mar mindent, es ugy lenne a vege, ahogy megterveztuk...
A topic tényleg eltűnt, ami tarthatatlan, ezért felhozom. :)
Mi utoljára múlt héten voltunk és örömmel láttuk, hogy már majdnem kész a tető, ami azt is jelenti, hogy amint szerkezetkész, lehet fizetni 20%-ot. A téglázással a 4-5. emelet magasságában tartanak és láttuk, hogy a vezetékeket is megcsinálták az első emeleten.
Szépen halad a ház, szinte hihetetlen, hogy ehhez képes márciusban még csak egy nagy gödör volt itt. Most már kevésbé lesz látványos, kivéve, ami majd kívülről látszik (ablakok, erkély, vakolat, stb.).
Azért örülök, hogy néha azért hal be a topic, mert nincs probléma. Ha megnézed a többi lakópark topicjait, szép mennyiségű már a hozzászólás és elég sok probléma merült fel. Remélem, a kivitelezővel nem lesz gond nálunk és tényleg úgy alakítják ki a lakásokat belülről, ahogy az ember kérte. Parázunk egy kicsit, hogy a kapcsolók és vezetékek a helyükön legyenek.
Szerintem nem kell attól félni, hogy ez a telek áfa ránk is vonatkozna. Majd a jan. 1-től vásárolt ingatlanokra fog vonatkozni. Még épp időben voltunk, jeee. :)
Megkerdeztuk, a RK-es ugyvedek szerint keptelenseg, hogy ez minket erintsen, mert akkor visszamenoleges hatalyu lenne a torveny, es akkor joggal torne ki a 'parasztlazadas' (en mennek elol). Na szoval, ha minden igaz es Isten is ugy akarja, akkor megint csak en panikoltam :))
Ha ez tampontot ad: Mi a "B" vagyunk, es a Hegedus-Tutaj sarkahoz kepest eggyel "beljebb". Tehat valoszinuleg a Tutaj/Hegedustol indul a betuzes.
Nekunk azt mondtak, hogy nemcsak a kulso fal szine nem dolt meg, de allitolag valami kulso 'tegla'?? vagy kolap boritason is gondolkodnak...Kivancsi vagyok...
Nem mondtak, a mintalakast mikor lehet 'belulrol' megnezni? Koszi!
Mi is tiszteletünket tettük ma reggel a Vág u. 13-ban válogatás ürügyén....
Hja, igen. Szóval elég jók az alapáras "cuccok", sőt talán van olyan is, amiből nincs is feláras opció....
Némi ízelítő az árakból (akik még előtte állnak):
- fúga (alap szürke és fehér), felár 300 Ft/nm és ez a burkolóval lefedett területre vonatkozik
- falszín változtatás 400 Ft/nm (festett lesz és csak pasztell színek választhatók majd, szóval színskála még nem volt)
- díszcsempe 2000 Ft/db-tól
- díszszegély 2000 Ft/fm-től
Szokásunkhoz híven, egy-két dolgot kivéve ismét átvariáltattunk minden, remélem nem "cseszik" el!!!
A lépcsőházak kiosztása a Hegedüs és a Tutaj sarkáról indulnak, mint A, B, C és D, tehát a Visegrádi-n lesz az E, F, G és H, viszont azt nem tudom, hogy ott honnan indul a "számozás" (Tutaj vs Vág?)
Így az A épület I em.-én van a sarkon a "minta" lakás, ahol már megtekinthetők a lehetséges falszín és erkélykorlát alternatívák. Állítólag kicsi az esálye, hogy fehér lesz kívülről a ház.
Mi ma voltunk a Vág utcában, és módosítottunk a kádon (az akril kádat választottuk), a kilincseken és a fugák színén. Kb. ennyi. Persze még költség lesz a díszcsempe és a bordűr is, de most a módosítások közül a kád volt a legnagyobb értékű. Majd szeretnénk a falakat is színesre festettni.
Összességében tetszettek a termékek, nem volt nehéz választani. Várom már, hogy mikor lehet megnézni a lakást. Most még vissza kell menni a konyhásokhoz lefixálni a bútort.
A Hegedűs felöli oldalon vannak kitéve az erkényminták és a falszínminták. Jó lenne, ha a fal halványsárga lenne, az erkélykorlát krómszínű és az üveg füstszínű.
Hat igen, az ajandek mosogatogep es hutoszekreny utan ez igen szep volt toluk :)). Es mondom, foleg az, hogy az alaparas dolgok is igenyesek voltak. Remelem marad a mazlifaktor :))
Gondoltam visszahozom a RK-t a lap teteje fele :))) Voltunk tegnap burkolokat valasztani. Szerintem eleg igenyesek az alaparas dolgok is, megmondom oszinten en rosszabbra szamitottam. A csempek es jarolapok kifejezetten szepek (es nem utolso sorban jo minoseguek),szerintem
Mi azt is ertekelendo meglepetesnek tartottuk, hogy a csaphoz adnak also szekrenyt is a furdobe. A szalagparketta is kifejetten szep, azt gondolom
Mi vegul csak a kilincseket es a kapcsolokat valtoztattuk, nekunk a tobbi tetszett :)))
Nem kerdeztunk ra a mintalakasra , pedig akartunk, csak elfelejtettuk, de mindket epulettombben van egy-egy lakas, amiben nagyon elore vannak, nemcsak az uvegfalak vannak beteve, hanem az elektromos cuccosok helye is ki van vesve a falban!
Epp most beszeltunk a Vag utcaval. Asszondtak, hogy 1-2 het mulva lehet burkolo utan erdeklodni. Mas. Ugy nez ki, hogy a tuzhely+legkondi miatt valszeg nem eleg az alap aramerosseg :(( Igy ez is plusz kiadas lenne, hogy nagyobbat hozzanak be. 60-70eFt :((
Ah ertem mostmar ezt a burkolas-konyha kombinaciot. Frontbol 1-esbol valasztottunk, vadkortet talan? Nem is rossz. A fronttal oszinten szolva nem is volt bajom, meg az egyessel sem. Sokkal inkabb a munkalap volt az, amin ereztem, hogy ez meg popec illesztesekkel is kb. 5 evig tartja a minoseget. Viszont, mint mar irtam azt mondtak, hogy a munkalapot barmikor kicserelik, ugyanazert a felarert, amit most kene fizetni (nem lenne nagy vasziszdasz csokkenes, ha levonnak az alaparast). Tehat mi ezt a fejlesztest elhalasztottuk kesobbre, hisz 1-2 evig jol elleszunk az alaparas munkalappal is
Igen, szóval a burkolókat az Autokerrel fogjuk mi is intézni, gondolom majd a Vág u. 13-ban, ha szólnak hogy lehet menni.
Ha a csempe és padlólap színét tudjuk, akkor nyomás a konyhastúdióba és fixáljuk a dolgokat. A konyha tervét elvileg ott lementették (jó lenne, ha nem kéne még1x végigbeszélni mindent), szóval mondjuk, hogy ez meg ez a front kell és hurráááá
Ti milyen frontot választottatok (1-es, 3-as esetleg 9-es)?
nem is rossz otlet! Hmmm, benyujtom javaslatra a haz, akarom mondani lakas asszonyanak :))
Nekunk azt mondtak, hogy a burkolokat mar az Autokerrel fogjuk rendezni, nem ott, hanem a bemutatoteremben, kint. Most hogyisvanez?
Kaptunk ajánlatot a konyhás cégtől, persze ez még csak tájékoztató jellegű, mivel a konyha megrendelésének véglegesítése előtt ki szeretnénk választani a burkolókat (csempe, járólap).
A lényeg, hogy nem merem ide írni az árajánlatot, mert ahhoz már elég súlyos. Persze mi átvariáltattuk a fél konyhát....
De még az is lehet, hogy nem lesz belőle semmi, ha megyünk megrendelni.
A szagelszívós problémát én is olvastam a Cézár/Kleopátra forumban. :-(
7végén voltunk a BNV-n a lakberendezési és építkezési kiállításon és lett egy jó ötletem, mégpedig (üveges/tejüveges)tolóajtó a konyhára. Néha nem árt, ha nem látszik, hogy mi zajlik ott... :-)
Én erre külön rákérdeztem a CP-nél, szintén a Cézáros topik alapján ... nálunk olyan elszívó lesz, amelyik üzemen kívül egy csapószeleppel lezárja a levegőbeömlő nyílást, így elvileg nem jöhet be máshonnan a szag.
Mi a kovetkezokben maradtunk a konyhasokkal:
a munkalapra megkaptuk ennek a speci amcsi anyagra az ajanlatot, 120eFt az egesz. De ennek felszereleset elhalasztottuk, mert mondtak, hogy barmikor meg tudjak csinalni, az arban benne van a felszereles (eshat vannak ennel fontosabb butorok is, a popec munkalap raerhet egy evet). Meg tudtunk allapodni ugy, hogy a beepitett hutoszekreny kamraja csak plusz tizezer legyen, mert nem kertunk egy felso polcot (hiszen a kamraban nyerunk egy felso polcot) es azt a ket "deszkat" (fillerekert veszunk es felfurjuk).
Nekunk ennyi. Figyuzzatok, olvastam, hogy a Cezarosok nagyon panaszkodtak, hogy a szagelszivo kozeleben az egesz tomb menujet lehetett erezni, erre majd nekunk is figyelni kell. Ki lehet ezt kuszobolni?
Az erkelyek uvegfallal (valojaban egy foldig ero hatalmas ablakkal) kapcsolodnak a lakasokhoz. Ez tenyleg nem nyithato. Az erkelyajto mellette persze igen ;-).
Mas! Konyha modositasrol van mar valakinek konkret arajanlata?
Az ablakot nem lehet kinyitni, csak ott, ahol
nincs erkely. Abban a szobaban, ahol erkely is van
(ami bukora is nyithato)es mellette ablak, az valojaban uvegfal, nem ablak!!!!!
Bocs, a szerzodes nincs nalam. De nem szamit bele, es ugy emlekszem ez a szerzodesben is igy van, hogy nem szamit bele, ez annak a dija, hogy kitalaljak mennyi lesz....
Köszi az infót mindkettőtöknek. A weben a műszaki leírásban az szerepel, hogy ez az 50 eFt + ÁFA ajánlattételi díj beleszámít a megrendelt módosítás tervezési és bonyolítási díjába. A szerződésetekben más szerepel, vagy ez menet közben változott meg?
Mi ez az ablakosdi? Nem lehet kinyitni az ablakokat? nemáááá
Ezt nekünk senki nem mondta ezidáig a Római részéről.
Amúgy a változtatás nem olcsó mulatság, először is 50e + áfa ajánlattételi díj, ezt csak egyszer kell befizetni, de ha módosítani akarsz bármit is, akkor muszáj és később sehol nem kerül jóváírásra.
Utána pedig lehet szépen csengetni a kért módosításokért. Mi pl. a komplett villamos "hálózatot" újraterveztettük és ez ÁFÁ-stól, anyagostól, tervekkel és kivitelezéssel együtt kb 130eFt....
Mi lett volna, ha még falakat is mozgatni akartunk volna?!?!
Nagyon sajalom, h. ilyen kalamajkaba keveredtetek!
Sajnos en most nem vagyok "szerzodeskozelben" a pontos valaszt szerintem a CCK/Cuddles sokkal sokkal jobban meg tudja mondani (en is toluk tudok sok mindent). En annyit tudok, hogy ha valamin valtoztatni akartunk, akkor 50 eFt "ajanlati dijat" v. konzultacios dij, mindegy kellett fizetni. Mondjuk annyiban normalisak, mondhatni rendesek voltak, hogy ez egyszeri koltseg, nem valtoztatosenkent, amikor epp hozzaalmodsz valamit. Nem tudom, a valtoztatasi arak (aljzat, konyha, stb.) meredekek, de azert kozel sem CP szinten (olvasom a forumotokat). Meg ajandek huto, mosogatogep. Mondjuk a fix ablak (nem nyithato) nekem se tetszett (nekunk is ilyenek vannak), de ezzel itt se lehetett mit csinalni (legalabbis mi nem tudtunk)
Sziasztok!
Nálatok mennyire szállt el a kivitelező a módosítási igényekre adott árajánlattal? Főleg az érdekelne, hogy a honlapon emlegetett max 200 ezer plusz áfa műszaki bonyolítási és tervezési díj végül mennyi lett. Ugyan Centrál parkos vagyok, de állítólag ugyanazokkal az árakkal dolgoznak nálunk is.