Az onkormanyzati hivatalbol, a jegyzotol olyan igazolas kellett, hogy jogosan illet meg az allamilag tamogatott hitel, mivel elozoleg nem igenyeltunk es nincs sajat lakasunk.
Nekunk is 160e+afa-ba kerult a plussz villanyszerelesi munka, pedig igazan mi sem igenyeltunk extra dolgokat.
Az ugyvedtol mi is az egyszeru muszaki leirast kaptuk, ami a neten is megtalalhato. A kivitelezos ugyintezotol kaptunk legutobb csupan ket oldal fenymasolatot a reszletesbol, ezt is csak azert, mert kertuk a csempek, szaniterek, csaptelepek arlistajat, ugyanis nem igenyeltuk a kinalatukat. Nekunk is megigerte, hogy nemsokara keszit egy koltsegvetest, de ahogy ismerjuk ezzel meg varhatunk. Tobb ugyintezoje van a Genornak, ez egy kozepkoru, abszolut laikus noszemely, mindig felidegesit a tudatlansaga valahanyszor egyeztetni kell vele. Meg az elejen, amikor kiderult, hogy a lakasok kb. fel meterrel hosszabbak lesznek, megmutatta az uj tervrajzot, ahol a negyzetmeterek es a falak meterei nem talaltak, tobb het utan sem volt kepes kijavittatni a tervrajzot. Mit tudtok ezzel kapcsolatosan, ki kell majd fizetni a nm kulonbseget a lakas aranal? Aztan a csovezetekeket az egyeztetesunk nelkul raktak le, egyik hetvegen meglatogattuk a hazat es akkor vettuk eszre, hogy mar el vannak helyezve es persze, hogy lettek volna sajat igenyeink. Utolag atnodositottak egy reszet, teljesen mar nem lehetett, es ez is 20e+afa-ba kerult.
Mi sem láttuk még az erkély burkoló lapját. Ma kicsit össze is vesztünk a kivitlezőnél a nővel. Reggel kimentünk az építkazésre, mert a burkolóval kellett egyeztetnünk. A burkoló nem tudott semmiről, pedig az irodában már mindent megbeszéltünk a nővel. Ezen még simán túltettem magam, és elmagyaráztam a burkolónak, hova mit tegyen. Viszont akkor már kiakadtam, mikor közölte, hogy a konyhába 2nm csempe jár, és rendeljük meg azt amire még azon felül szükségünk van. 2 nm egy konyhába? Az semmi, nem is lett elég. Pedig az egyik falat ki is vetettük. Miután kissé ideges lettem, megleptük a nőt az irdoájukban. Már eddig is hiányoltunk dolgokat (másfél hónapja minden héten megígéri, hogy elküldi a költségvetést, de azóta sem kaptunk semmit), a konyha csempe miatt beszélni akartunk a nővel. Nem a plusz egy nm a probléma, hanem az, hogy ilyeneket elfelejtenek közölni velünk. Jól összevesztem vele, mert mindenre valami hülye kifogása volt. A végére azért kicsit készségesebb lett, és mindenről kaptunk fénymásolatot, mert eddig azt sem adott. Persze kötségvetés még mindig nincs, és szerintem nem is lesz egy darabig. A "megbeszélésünk" után visszamentünk az építkezésre. Addigra már készült a fürdőszobánk csempézése. :) Gyorsan haladnak vele. Már a falakat is lefestették egy rétegben, és ettől még tágasabbnak látszik a lakás. A szerződés kötéskor ti milyen műszaki leírást kaptatok? Nekünk csak olyan volt, amin általánosságok voltak: alföldi porcelán, kerámia járólap, parketta stb. Konkrétumok nélkül persze. A mai reklamációnk után viszont kaptunk egy olyat, amin tételesen rajta van a kád, a mosdó , a padló nm ára, az ajtók típusa és ára stb. Eddig ezt miért nem láttuk? Vagy csak mi nem kaptunk?
Na, nekünk meg ilyen papirunk nincs. Kaptatok valamit az ügyvédtől? Mi azóta nem is beszéltünk vele. De jó, holnap még ezt is intézhetjük el! A jegyzőtől milyen igazolást kell kérni?
A villanyszerelési munka árán mi is meglepődtünk... Amit pluszban kértünk: - 2 plusz TV csatlakozási lehetőség (a két szobába) - ugyanoda Cat.6-os kábelezés a LAN-nak - plusz Fi-relé a lakásnak - a riasztó kábelezése (azt hiszem az alapon kívül plusz 3 érzékelőt kértünk) - csatlakozási lehetőség a hidromasszázs kádnak (külön Fi-relével.) - a klímák helyének kiépítése. - egy pár plusz konnektor szobánként (a konyhába nem kevés plusz konnektor) - a nappaliba a házimozi rendszer hangfalainak bekábelezése (Az igazsághoz hozzátartozik az is, hogy nem a prodax classik, hanem arcus termékcsaládot kértük...)
Igaz, hogy ez nem kevés változtatás, de azért a plusz 215+ÁFÁT kicsit sokknak találtam érte...
Mi is a CIB-től.
Az FHB csinálja az értékbecslést, de végülis azt mondták kb. 92-93% ra szokták értékelni, csak gondoltam hátha van valakinek tapasztalata ebben. köszi!
Nekunk nem volt ertekbecsles, mi a finanszirozo CIB-tol igenyeltuk a hitelt, minden egyszeruen ment, csak az adas-veteli szerzodes kellett, munkaigazolas, jegyzoi igazolas es a hitelkerelem papirjai. Ti melyik banktol igenylitek?
Budafoki út 59. Földhivatal, reggel 7től vannak nyitva ha jól emlékszem fél 5ig (de csak hétfő, kedd,szerda napokon), 4000 Ft-ba kerül.
Igazából nem lett volna fontos, mert elég jelenleg az ügyvédnél kapott papír. Ha forint hitelt vesztek fel akkor viszont az értékbecslés miatt úgyis le kell adni kb egy héttel a hitelkérelem beadása után. Így ezért az is gyorsul valamennyire, ezt ma tudtuk meg mi is, de így legalább nem kell újra a bankba futkosni.
Terasz burkolót nekünk se mutattak, csak mondták, hogy egyféle van, nem lehet választani.
Es hogyan szereztetek a tulajdoni lapot? Nekunk is csak az van, amit az ugyved adott, de azon meg mi nem vagyunk bejegyezve. Hetvegen voltunk a lakasnal, befejeztek a villanyszerelesi munkalatokat, viszont egy helyen nem a megbeszelt helyre tettek a konektort, de javitani fogjak. Nektek mutattak a terszra kerulo burkololapot? Mi penteken voltunk a kivitelezonel, de nem tudta megmutatni, sot meg a szinet sem tudta.
Hűűű nektek ilyenetek is van?
Mi holnap megyünk a bankba, de azt mondták korábban, hogy elég azt a papírt vinni amit az ügyvédi irodától kaptunk miután nyomtak rá valamit a földhivatlnál.
Ezek szerint mégsem, és kell még rendes tulajdoni lapot is kérnünk???
Nekünk az átadásra júli. 31-et mondtak, de szeretnék ezt előrébb hozni. Én is örülnék, ha minnél hamarabb átvehetnénk az új lakásunk kulcsait. Már csak azért is, mert a fürdőkádunkat csak juni 30-ig tárolják.
A folyosó tényleg nyitott lesz, csak korlátot tesznek. Ha nagyon zavaró lesz, akkor majd közösen tetetünk oda ablakot.
Bejelentketünk a bankba jövő hét csütörtökre. Remélem, addigra minden papírnk meglesz. Hétfőn beugrottunk az ügyvédhet is, szereztünk pecsétet és szárazbélyegzőt a szerződésünkre. Talán ezzel már nem lesz gond.
ehhez képest nekem a legutolsó hírem az május vége a műszaki átadást illetően, de a látottak alapján ez elég kétséges a júliust sokkal reálisabbnak tartom.
Sziasztok!
Mi a III/2-es lakast vettuk meg, az adasvetelit mar egy eve alairtuk, a hitelszerzodest kb. egy honapja, de megadott a bank mindent ugy ahogyan mi igenyeltuk.
Mit tudtok mikor lesz az atadas? Mi kerdeztuk az epitesvezetot es o junius veget valaszolta, remelejuk fogjak tartani ezt az idopontot, mi mar nagyon varjuk a koltozest.
Mit tudtok a folyosok vegen levo nyilasrol? Van egy korlat ugy derekon foluli magassagban, viszont a mi ertesuleseink szerint nem fognak ide nyilaszarot tenni.
Tegnap voltam az építkezésen, és nagyon rossz volt látni ahogy folyt be az eső. Bár a mi lakásunkban legalább az ablakok csukva voltak.
Ma kiválasztottunk mindent, tényleg nagyon szép választék volt. Igen, mi is próbáltuk ott megtudni, hogy mennyibe kerül pl a díszítőcsík , de nem nagyon kaptunk választ, pedig jó lenne tudni ezeket.
Azt mondták nálatok az első emeleten már kezdik a burkolást!
Konyhabútorról még csak álmodozunk, 3 asztalos címünk van, akiktől árajánlatot akarunk kérni, ismerősök ajánlották, ha akartok még további költségbecsléseket csináltatni szívesen elküldöm az elérhetőségüket.
Személyi feltétel:)
Előre is gratulálunk sok sok boldogságot nektek!
Szerencsétek volt, hogy nem volt meglepetés. Mi sajnos nem így jártunk, de ez már lerágott csont. Mi holnap tervezzük az építkezés meglátogatását. (Nem is tudtuk, hogy van hivatalos látogatási idő... Ahhoz képest minket is beengedtek már vasárnap is.) A csempénk már nekünk is megvan, a hitelt meg jövő héten intézzük. (Addigra már meglesz a személyi feltételünk is a szocpolhoz :) ) Ami kissé bánt, hogy a kivitelezői kapcsolattartónk már ezer éve igéri, hogy elkészíti a költségvetésünket. Múlt héten is hívtuk, amikor újból megigérte, hogy a héten megcsinálja és elküldi. Azóta is kapjuk... Néztetek már konyhabútort? Mi több helyen is késszíttetünk előzetes költségbecslést, hogy a lehető legolcsóbban megússzuk a dolgot. (Mondjuk így sem lesz csekély költség...)
A villanyszerelős árajánlatban annyi szerepel, mint amire számítottunk, végre itt nem volt meglepetés.
Holnap csempe stb. választás , aztán indulhat a hitel is.
Tegnap délután sajna nem engedtek be minket az építkezésre, azt mondta az őr, hogy az állásával játszik, mi meg beletörődtünk, hogy nem megyünk be. Hivatalosan H-P 9-18 óráig, és szombaton 9től 13 óráig lehet bemenni, bár mi eddig sosem ezekben az időpontokban voltunk:).
Az árajánlatot még nem kaptuk meg, kíváncsian várjuk mi lesz benne. Akkor mostmár főleg hivatkozhatnak a sürgősségre, bár az alap villanyszerelés már meg lett csinálva a mi lakásunkban is.
Mi kicsit csalódtunk a villanyszerelő cégben. Mikor ott voltunk egyeztetni, akkor a végén azt mondta, ez kb. 100e plusz lesz nekünk. Ehhez képest, az árajánlatban majdnem plusz 300e lett a végösszeg. Ezen kicsit meglepődtünk. Aztán mikor egyezkedni próbáltunk, és lefaragni a dolgokból, és részletesebb ajánlatot kérni, akkor annyi volt a válasz, hogy vagy elfogadjuk így, vagy az alapot csinálják. A magyarázat az volt, hogy nekik ezt azonnal meg kell csinálni, mivel szorít a határidő. De ezek szerint a határidő mégsem olyan szoros, mert hetek teltek el, és a villanyszerelők még mindig nyugodtan dolgozhatnának.