Hat azon nem, mert eppen kulfoldon voltam.Nyilvan az osszefogas egyik jo eszkoze lehetne a lakogyulesen valo megjelenes. Mindenesetre az h 1 hettel elobb hirdettek ki a nyari kozgyules idpontjat, meg h pentek estere (a masodikat), azt azert kicsit viccesnek tartom...Hasonlo trukkoket majd most is be fognak vetni, mondjuk dec 24. delutan 4-re teszik....es 23-an hirdetik meg. :) Mivel a "kozos kepviselo" az o emberuk, igy ha tudnank is a tobbseget adni a szavzatokkor az autokerrel szemben, mi a garancia arra, h nem nyulnak le bennunket a kozos ugyeinket intezok?? Nem lenne simabb uj kepviselot valasztani, akiket mi szabaditunk sajat fejunkre, es nem pedig az autoker???
Nem voltál ott a közelmúltban tartott lakógyűlésen?
Ami a lényeg: meg kell jelenni a legközelebbi hivatalos lakógyűlésen (vagy meghatalmazni vkit) és úgy szavazni, hogy ne tudjon minket soha többé megmajmolni az Autóker és az általa nyakunkba rakott közösképviselő. (Vagy inkább közellenség?)
Pl.: Jelenleg az Autókernek esze ágában sincs fizetni a közös költséget, hanem a IV. ütemben behazudott közösségi tereket (borszoba vagy mi a frászkunyhó?) próbálja ránk sózni iroda néven. Már réges-régen ott kéne figyeljen a jelzálogunk az Autóker lakásokon (a bank mögötti helyen).
Az Autóker ott lesz és ezerrel szavazni fog a disznóságai mellett, erre mérget vehetünk!
AZ AUTÓKER, AZ ÁLTALA FELÉPÍTETT MARINA PART III. TÁRSASHÁZBAN LÉVŐ, MÉG EL NEM ADOTT LAKÁSAI UTÁN, NEM FIZET SEMMILYEN KÖLTSÉGET. EZT AZONBAN NEM KÉRI RAJTA SZÁMON A KÖZÖSKÉPVISELŐ, MIVEL AZ IS AZ Ő EMBERE! HA EZ ÍGY MEGY TOVÁBB, ELŐBB-UTÓBB A LAKÓKNAK KELL MAJD ÖSSZEDOBNI A HIÁNYZÓ 80-100 MILLIÓT!
jó itt lakni, de én eladnám a lakásom a III. ütemben (tényleg nem azért, mert nem jó itt lakni) 1. emelet nem teljesen fronti 85 nm, de csodás a kilátás a Dunára. Na nem hirdetés akart lenni, de hátha ;-)
nem hinném, hogy a mi pénzünkből zárták le a parkolóban a leállókat - ez az Autóker tulajdona és mesélte az őr, hogy egy kártyával több autó ment le és az eladatlan helyekre álltak be - én naív meg azt hittem, hogy egyre többen vettek beállót - de nem - csak a tahók tahóskodnak - mondjuk a -2-n pont a lehajtóval szemben érdekes volt, hogy fiatal srácok 8-10 autót naponta cserélgetnek - hát most már nem teszik, mert lezárták - pofátlanul ezek is mások tulajdonát használták
egyébként másutt sem jobb - én olyan horror történeteket hallok, hogy a mienk kismiska, bár tény, hogy vannak jobb helyzetben lévő házak is - ennek a közös képviseletnek mennie kell és egy makulátlan referenciával rendelkezőnek kell átadni - ennyi...
a kinti piros csomagoknak meg én is nagyon örülök ;-)
ja és ne várjatok az őröktől semit sem, mert semmihez sincsen jogkörük - mi van az említett rendőr-őrssel?
Min. 50 eladatlan lakás van a III. ütemben és több mint 100 a IV. ütemben. Pont ebből van a probléma, hogy az Autóker nem fizeti az eladatlan lakások után fizetendő költségeket! Nem a tulajdonosokkal van a probléma, hanem tisztelt Autókerrel!
Ha a lakás vásárlás mellett döntenél, javaslom alkudj keményen! Ingyen garázst+tárolót én mindenképpen kialkudnám a helyedbe!
Nagyon szépen koszonom a hozzászólásokat. Egyenlőre még mindig hezitálok... az elmaradt közösköltség dolog nagyon zavar, mert abból később sokkal nagyobb bonyodalmak is lehetnek...
Sajnos sietni kell, már csak pár eladó lakás marad a IV. ütemben...:-(
Ez egy tájékoztató, de nem döntéshozó lakógyűlés lesz, amit a számvizsgáló bizottság hívott össze. Nov. 11-én és 12-én, 19h-kor lesz, a III. ütem -2 szintjén.
Jó itt lakni, mert szép a sétány, jó a kilátás, igényesek a lakások, jó a közlekedés stb.
Vannak zűrök (elmaradt közösköltség fizetések stb.), de ilyenek máshol is előfordulnak.
Egy jó tanács! Alaposan nézd meg, hogy ki lesz az alsó, felső, oldalsó és folyosó szomszédod. Van itt pár igazi tahó, akik képesek megkeseríteni az életet...
Nagyon jó a Marinán lakni4 Egy pillanatra sem bántam meg. Mindenhol vannak gondok, de ezeken lehet javítani, itt is alakuknak szép lassan a dolgok. ha szereted a szép kiáltást, a Dunát a madarakat, a hajókat és repülőket, jó helyen jársz!
Én személy szerint (még) nem bántam meg, de ami itt megy az építtető és a közös képviselet által az sajna hagy némi kívánnivalót maga után. (tudom máshol se jobb a helyzet...)
Vesd fel az építtetőnek is a félelmeidet, talán elgondolkozik rajta hogy megéri e csinálnia , amit eddig csinált.
Ezen felül tanácsolom Neked, és mindenki másnak hogy csak úgy sétáljon el felénk, és beszélgessen emberekkel , tanulságos lesz:)
Szerintem a legtöbb emberben elég kettős érzés kering : egyrészt mindenki nagyon szeret itt lakni (többségében azon előnyök miatt, amit Te is láthattál, tapasztalhattál) , de másrészt megvannak a társasház gyerekbetegségei, amit egyszer talán kinövünk :)
most nézegettem a marina IV. utemeben lakasokat, é nagyon tetszenek! azonban az itt olvasottak miatt kicsit felek belevagni. Mit gondoltok, érdemes venni lakast? vagy ti megbantataok? elore is koszi a valaszokat
Először is Üdv a Klubban!Másfelől ez nem csak, hogy nem Marina Part, de nem is Magyarorszag sajatossaga, mielott meg valaki az orszagot is a szajara venne.Ez kerem sokkal bonyolultabb szociologiai kerdes, ami a regiot jellemzi. Javaslatom:aki nem birja ezt a "mikroklimat", "levegozzon" egyet mondjuk Nemetorszagban, Szloveniaban, stb.. mert ott mas emberek elnek, nem lesz gond ilyesmikkel, fuggetlenul attol, hogy draga, vagy olcso lakoparkban lakik majd....
Az L épület 3. emeletéről egy névtelen szomszéd előzetes fenyegetést követően eltüntette a virágomat.
Felháborítónak tartom azt, hogy a folyosóra kitett virágot valaki csak úgy kidobja. Hozzáteszem, a folyosón van 3 db 100-160 cm közötti bazi nagy virág és én télire tettem be az teraszról egy 40 cm-es virágot. Csak ez volt zavaró, és 2 hét eltelte után az az üzenet várt, hogy vigyem el onnan, mert, ha nem 2 napon (ez jól aláhúzva) belül a takarító elviszi.
1 nap leforgása alatt a kedves szomszéd cetlit írt és eltüntette...
A közös képviselet azt mondta, hogy ki lehet tenni, de csak akkorát, ami az üvegkotlát előtti beugróban elfér. Ez elfért, a szomszédé viszont nem.
Mi fene van itt? Önbíráskodás?
Most akkor egymás dolgainak rongálásába kezdenek egyesek, mert pipák, ha őket sérelem éri.
Nem hasonlítható össze egy virág, egy folyton ugató vagy erkélyről kitojó kutyával, vagy a mélygarázsban tűzoltó vonulási területen, illetéktelenül parkoló autóval.
Ja, és a cetlin válaszomban kértem, hogy hívjon fel (arc nélküliségre lehetőséget adva). Gondoltam talán elmondhatná mi bántja, de eddig eljutni gerincre is szükség lett volna....
Lassan a ki lehet jelenteni, hogy ez a lakópark a leggázosabb a legdrágábbak közt... Fizess többet, hogy bunkók közt élhess!
Próbálom ezt az egészet kicsit "kivülről " is nézni : véleményem, hogy mindenkinek magába kellene néznie.
Lehet köpködni az üzemeltetésre, Mező doktor úrra, de az is az igazsághoz tartozik, hogy a lakók rongálják a lifteket, padokat, karácsonykor a lakók szórják teli fenyőtüskével a liftet, belehánynak szilveszterkor, nem szedik fel a kutyaszart stb-stb.
Tisztelet a kivételnek természetesen !!!!
Ezek apróságok, de ezekkel találkozunk naponta, ettől lesz ez a szép környezet lepukkant és élhetetlen.
EGYET ÉRTEK AZZAL A JAVASLATTAL,HOGY AZ SZAVAZHASSON A KÖZGYŰLÉSEN,AKINEK NINCS TARTOZÁSA A HÁZ FELÉ !!!!!
van erre példa : Riverside lakópark : azok a lakók használhatják az uszodát, szaunát stb,akiknek nincs tartozásuk. Azóta szép tiszta minden . / mondjuk üres is :))) /
Fel nem foghatom, hogy miért azt "védik " akinek a legnagyobb a tartozása !!!
Mező doktor úr jól tudja, hogy nincs nálunk precedens jog, de ezzel a kompenzációval jogalapot teremtenek minden lakónak,akinek tartozása van, hogy majd pénz helyett valamit ajánlanak a tartozásuk fejében : tv-t, mosógépet, üres telket stb. Vicces lesz majd. :))
Szeretek itt lakni, mert szép a környék, jó a közlekedés, minden a közelben van stb, viszont ha nem történik semmi,akkor 1-2 év és jobb lesz elmenni innen.
2 kérdésem lenne csak, amire azért jó volna ha Mező Úr válaszolna:
1. Miért nincs még mindig az augusztusi közgyűlésről jegyzőkönyv?!
2. Azt ígérték, amint meglesz az új társasházi törvény, újra összehívják a közgyűlést. Mire vár a "közös" Képviselő Úr?! ugye most nem várjuk meg a karácsonyt? és lesz összehívva az utolsó pillanatban a közgyűlés szentestére?!?!?!
Jó lenne előretekinteni, és tényleg befejezni, normálisan lezárni a multat (úgy hogy az a lakóknak és az Autokernek is megfelel), és arra koncentrálni hogy egy élhető, normális lakóparkot alakítsunk ki.
Aki tudja a fenti kérdésekre a választ, kérem írja meg!
kedves lokimarina.termeszetesen a marina parton lakom, es penzem is van tobb mint eleg ahhoz h itt lakjak.a kulonbseg ott van h a penzt amit keresek nem trukkel, vagy mert apam part titkar volt, stb. szerzem meg hanem szaktudassal, legalisan. en nem az itt lakokrol alkotok velemenyt, ellentetben veled, hanem arrol a nehany emberrol aki rajtunk eloskodik.en nem szeretem, ha rajtam eloskodnek, mert en ezt nem szoktam meg.ugyanis a marsrol szarmazom es alneven irok, ellenben lokimarinaval :))))) messzemenokig egyetertek veled monster!sajnalom is h a legutobbi kozgyulesen nem tudtam ott lenni, nem mintha pont csak az en szavazatom hianyzott volna....egyebirant nem kell tulparazni a dolgot.ha egy normalis idopontban lesz a kovetkezo gyules meghirdetve, bizonyosan lesz majd eleg lako ahhoz h leszavazza az agyament, a haz normalis mukodeset veszelyezteto "megoldasokat". lokimarina, mezo doki. van valamelyikotoknek elfogadhato magyarazata arra, hogy miert akkor lett megtartva a 3.-as utem gyulese amikor?es arra, h miert nehany nappal a gyulesek elott kerultek ki szines ontomjenezo brossurak a marina part alapitvanyrol a bejaratoknal?....sorolhatnam....a kerdesem termeszetesen koltoi! mindannyian tudjuk a valaszt!! :))
tényleg szomorú, hogy ami a Marináról közszájon forog, az sokak számára elrettentő. ezt tényleg meg kell akadályozni. akik ott lakunk, tudjuk, hogy azért nem ennyire rossz a helyzet, látjuk, mi a megoldás, most szerencsére van 1 csapat, akik eltökéltek, és én őszintén hiszek benne, hogy el tudjuk takarítani innen a csürhét, akiket az Autóker ránk szabadított. nemrég láttam tv-ben, hogy egy társasháznak akkora volt a tartozása talán villany terén, hogy kikapcsolták. és hozzáteszem nem "nyócker" lelakott része volt, hanem talán itt XIII. kerület. kisgyerekesek gázon melegítették a vizet, hogy a gyereket vhogy fürdessék, stb. akik nem fizettek, azoknak kiírták a postaládájukra a tartozásukat. egy részük lekaparta, más részük hirtelen befizette a többszázezres tartozását, de még mindig nincs megoldva a helyzet. nem szeretnék ilyen helyzetbe kerülni, de amíg a tulajdonosok nem veszik a fáradtságot, hogy eltolják a seggüket a közgyűlésre és leszavazzák az olyan elvadult ötleteket, mint pl. autóker ne fizessen közös ktg-et, meg 50%-ra mérsékeljék azon lakások közös ktg-ét, ahol nem laknak, addig szélmalomharc fog menni. nagyon közel vagyunk a megoldáshoz, csak egy kis érdeklődést kellene mutatni a tulajdonosoknak!!!!! emberek, fogjunk már össze. vegyük észre, hogy nem lehet homokbadugott fejjel nézelődni. igenis el kell érni, hogy ne legyen pazarlás, az építési hibák legyenek megoldva, ne szökjön a meleg, stb, tényleges kimutatás alapján fizessünk fűtést, a közös ktg-et ne azért akarják emelni, mert xy úgy gondolja.
azt érti egyébként valaki, hogy miért kell teljes hónapra hőveszteséget fizetni, ha csak okt. 15-től van hivatalosan fűtés????? ez megint lehúzás szagú...
Igen, végre valaki kimondta! El kell hajtani az ilyen proletár, nemfizető, kárpátutcábavaló, nincstelen, szerencsétlen, bunkó fafejeket, akik beköltöznek a szép lakásba, aztán fizetni meg büdös nekik, aztán emiatt tartunk ott, ahol tartunk.
Nézz már körül arcsibald, ha egyáltalán itt laksz, és nem csak az ellenporpagandát nyomod, mert kivágtak innen, mint macskát .........-ni, aztán jössz vissza, mint a jó kútra, amiben már volt részünk itt párszor a sok nevét felvállani nem akaró paraszttól.
Ja, az üzemeltetés meg a mező ne írjon fel piros pontot, hanem hajtsa be a kintlévőséget. Majd ha ott tartunk, hogy legalább a lakók fele fizet, nem fogják kikapcsolni a villanyt meg a fűtést. Jó lenne látni valamit erre. Például a sok forgómorgó jelentse le itt a fórumon, hogy befizette a közös költséget, és ő nem tartozik a háznak. én megcsinálnám, hogy csak az szavazzon a közgyűlésen, akinek nincsen tartozása. ha ezt bevezetné a nagyokos ügyvéd közös képviselőnk, mindjárt kevesebb lenne az üvöltözés a gyűléseken vagy a tartozás a számlákon.
Nézzetek már körbe, mi történik odakint. valaki elolvassa a sirámokat azt hiszi, egy lepattant lepratelepen élünk. ez így van? vicc a marina? ha igen, adjuk el sürgősen a lakásainkat éls meneküljünk innen, mielőtt egy pusztulat lesz az egész. de én azt mondom, ha nincs pénzed, hogy itt lakj, akkor ne lakj itt
Igen, végre valaki más is kimondta!!!!El kell zavarni ezt a brancsot a nyakunkból, mert ahogy már mondtam korábban ezek hülyének néznek bennünket, és lenyúlják a zsetont.Mező doki full tipikus ebben a régióban.Javaslom, hogy segítsük hozzá egy hasonló álláshoz mondjuk Minszkben, ott biztos jól érezné magát. :)
Azért kellett a játszóteret körbekeríteni, mert a kutyások egy rész olyan primitív, hogy a játszótérre is bevitte a kutyáját. Egyébként is szanaszét hagyják az ebük ürülékét.
Egy normális országban nem e gyerekeket kerítenénk körbe, hanem egy kijelölt részt, ahova a kutyások vihetik a kutyáikat. Ott nem bánnám azt sem, ha nem szednék fel a kutyagumit és abban tapiskolnának.
Nem vettem személyeskedésnek. Én nem tapasztaltam az általad említett problémákat, igaz ritkán kapcsolom be a TV-t.
A homlokzatra azért nem lehet(ne) kitenni parabolát és klímát, hogy ne úgy nézzen ki a ház, mint ha Tripoliban lennénk.
Elvileg mondhatná azt a Comunique, hogy aki mással akar szerződni, az fizesse ki az ő lakására eső kiépítési költséget.
Ez fair lenne, nem? Szerintem nem lenne túl olcsó.
Másrészt meg én pl. nem szeretném, hogy szanaszét fúrják a házat és kábeleket vezetgessen a folyosón egy T-Kábel vagy UPC szerű cég.
Az Autóker valóban tartozik, nem is értem miért nem adjuk be ellenük a felszámolást. Vagy legalább miért nem terheljük rá a tartozásukat a még meglévő lakásokra. Szar a közösképviselet? El kell zavarni őket!
hali, nekem olyan érzésem van, hogy MINDENNEL lehúznak minket. ez a hőveszteség 1 vicc! abszolúte támogatom, hogy az ilyen eseteket ki kell vizsgáltatni és számonkérni az építtetőn! röhej, hogy már most fizetek érte, mikor fűtés sincs, illetve nem is fűtök egyelőre. ilyen még szerintem: legutóbbi közgyűlésen megint említettük a felesleges világítást a folyosókon. erre Mező azt mondta, hogy nincs kiépítve a vészvilágítás, mert ez a feltétele, hogy ne égjenek állandóan a lámpák. viszont igenis ki van építve, mert nem 1x volt már áramszünet és gyönyörűen világítottak a zöld kijáratot jelölő táblák végig a folyosókon és a lépcsőházban! senki nem esett orra, lehetett közlekedni. szóval nem értem, erre válaszolhatna valaki, illetve: Mező úr azt is mondta, hogy valami alapító vagy bármilyen papírban (nem értek hozzá, mi az) benne vannak az alap dolgok, hogyan kellett (volna) az építtetőnek kivitelezni a dolgokat és mintha Mező úr azt mormogta volna magában, hogy benne van ez a világítás kérdés ebben a dokumentumban. evvel mi újság??
tűzoltóság: ha jönnének oltani, nem foglalkoznának xy rossz helyen parkoló autóval, tolnák arrébb, úgy tudom így szokták, ha a szükség ezt kívánja! de a parkolás tényleg gáz, sajnos senkinek nem érdeke kiszolgálni az igényt, hogy szabad parkolást biztosítsanak a lakóknak. tényleg jó lenne garázst venni, de nem mindenki engedheti meg magának, örül, ha bírja a havi ktg-eket. ez patthelyzet.
üzemeltető ne írja fel magának a piros pontot, mert: hogy a fenébe gondolták, hogy az M épületben olyan állapotban hagyják a bejárati ajtót, hogy nem lehet kinyitni a bal szárnyat, így felejtős, hogy 1 nagyobb bútort be/ki hozzon valaki!!!! és nem 1 napról van szó, hanem 1 hétről legalább!!!! biztosan nem értek rá a kedves urak megszerelni, annyira elfoglaltak! (by the way, alább róttam fel a padok állapotát itt a fórumon, lehet, hogy csak ennek hatására fogtak hozzá...)