A szerződés hogy rendelkezik az ilyen dolgokról?
Tudom, szar ügy.
Én mindig a maximális teljesítés mellett vagyok, az apróságokat pedig vagy nagyvonalúan kezeljük ( ez a jó), vagy nem (...).
Viszont szar munkáért elsősorban nem fizetni kell, hanem az okozott kár nagyságát kell eldönteni. Ha az tényleg a szar kategóriájába tartozik - nem jogi, hanem műszaki, esztétikai mércével. ( A jogi, az egy ocsmányság, mindenre rá lehet húzni, hogy szar.)
( 'ennyi* leírni ezt a ronda szót! ( Számtalan szinoníma hejett))
Üdv B.P.
Most nekem sem jönnek be, én korábban láttam őket.
AZ egészben az a durva, hogy eddig az állapotig csak úgy jut el az építtető, ha már befizetett egy csomó pénzt. Egyszóval nem olyan egyszerű azt mondani, hogy bocs, nem veszem át, mert szar a munka, hiszen pénzének nagy része már benne fekszik.
Hibázni lehet, de amit írtál, az a bűncselekmény határait sodorja és megerősíti a zeggyik korábbi hozzászólásomat.
Kifele velük : a szakmából, az országból!
( A belinkelt képek nekem nem jöttek be, de hát én ehhez nem értek:-((( )
Üdv B.P.
alexclassic korábban linkelt be képeket is, szvsz vérlázító minőségű munkákról, ferde ablakról, elcseszett radiátorról, szinte baltával kivitelezett csempe-áttörésekről csöveknek és vezetékeknek. mindez az említett pénzért dunakszin, ami nem olcsó hely ugyan, de ott ezért a pénzért illett volna valami egészen kitűnő minőséget összehozni.
Az annyi, mint bruttó 307 e Ft/m2. Qrva sok. Persze telekár, meg fekvés, meg tájolás, meg közművek és még a közös helyiségek, közlekedők...!
De akkor is.
Különösen, ha szar.
Remélem, nem ennyire lelombozó a helyzet, csak rosszul olvastam az előzményeket.
B.P.
" Ccöccö, ez is valami?! Nálunk ma megjelent félszázad rendőr meg félszázad határvadásznak tűnő katona (terepszínű ruha, barett sapka, állig fegyver). :-) "
Bár a puska nem kéne, de nagyon jó, hogy teszik a dolgukat!!! Valószínűleg fokhagymaszagú, aranyfogú, minimális szakmai ismeretek nélküli svarc melósok dolgoztak a pacsuliszagú, de szintén ismeretek nélküli " Vállalkozónak", akik Alex " Klasszikus" lakását megépítették. Lehet, hogy annyi pénzért nem is lehet jobbat építeni, lehet, hogy annyi pénzből még több hasznot akartak húzni, lehet, hogy annyi pénzért tisztességes vállakozót is lehet találni? ( Az " annyi pénz= hány forint" összefüggést nem ismerem!)
Alex beázása lehet egy apró blőd hiba, lehet az építési nedvesség lassú távozásának oka, lehet valami baromi nagy hiba is, ez szakmai kérdés, előbb-utóbb lesz megoldás.
A mi szakmánknak viszont az az igazi kérdése, hopgy mikor látunk olyan építkezést, ahol TISZTESSÉGES PÉNZÉRT, TISZTESSÉGES MUNKÁT, TISZTESSÉGES ADÓZÁST ÉS SZAKMAI MINŐSÉGET kapunk végeredményképpen???
Üdv B.P.
Nagyjából 1 hónapja a két félszoba sarkaiban beázás jelent meg, amely néha cseppekben, néha csak elszíneződésben, de folymatosan jelentkezik napszaktól és hőmérséklettől függően. Ezt jeleztem többször szóban az építésvezető felé, aki szóban ígéretet tett ennek kivizsgálására és megszűntetésére, azzal a javaslattal, hogy a felettünk lévő még nem lakott lakásban a fűtést beindítják és így valószínüleg megszűnik a probléma. Ez nagyjából 3 napig így is volt, de azóta megint ázik a plafon ezen része, minden ablak (az általam megkérdezett szakértő szerint szigetelésí probléma következtében) nagyon erősen párásodik. Miután most már több napja nem sikerül az építésvezetőt megtalálni (sem telefonon sem személyesen) nyomatékosan kérem a hiba megszűntetését. Amennyiben ez nem történik meg, kénytelenek vagyunk jogi útra terelni a dolgot.
Ezen kívül szeretnénk postafordultával vagy személyesen egy-egy másolatot kapni a lakás vízvezetékezésének terveiből, mert a Vízművek ezt az almérő beépítése miatt kéri tőlünk.
Ccöccö, ez is valami?! Nálunk ma megjelent félszázad rendőr meg félszázad határvadásznak tűnő katona (terepszínű ruha, barett sapka, állig fegyver). :-)
(A mi házunk ugye kész van, de mellettünk nyomják a következő ütemeket. De azért a mi házunk előtt gyülekeztek, meg ellepték az épülő házak emeleteit is. Arra tippelünk, hogy fektemunkásokat kerestek.)
Félretéve a tréfát, a beázás komoly probléma és nem hiszem, hogy amiatt lenne, hogy nem laknak fölöttetek. Tehát csapkodd az asztalt.
1. Vizesedik a fal rendesen a felső sarokban, állítólag azért mert fölöttünk a felső lakásban még senki nincs és ezért. (Legalábbis ezt mondták). Szabályosan cseppek "lógnak" a sarokban a plafonon. Az ajtók és ablakok rendesen párásak minden reggel.
2. Be kell jelentenem a mellékvízmérőt a lakásra. Kijött egy pali, állítólag lobogtatott valammi papírt hogy ilyen rajzok kellenek hozzá és ez nekünk lakásonként 5000 Forintot kóstál. De ha kell számla az +ÁFA (Namost tudni kell, hogy a házban 3 féle tipuslakás van, így mindegyik ugyanaz...). Állítólag az ami alapján az épület készült nem elég részletes... ?!?!?!!? Azonkívül nem is láttuk az állítólagos mérnök urat aki részletesebbet rajzol ami jó a Vízműnek... Nem akarnak véletlenül palira venni már megint?
3. Hogyan tudom rávenni és van-e jogom megkapni ezeket a terveket az építőtől, eladótól, stb. Mert kérem tőlük 4 napja, de nem nagyon akaródzik.
Ez gyakorlatilag jellemző az egész építőiparra.
Igénytelen barmokkal van tele az egész. Még azt sem mondhatom, hogy a sajátját biztosan szebben csinálja meg, mivel jópár szakiházat megnéztem már, így állíthatom, hogy ugyanazok az igénytelenségek a saját házukban is előfordulnak.
Én már csak a családi neveltetésre tudok gondolni. Ilyenre nevelték őket, így már egymástól sem tanulhatnak jó munkát.
A legszomorúbb, hogy saját egészségünket, párunkkal való kapcsolatunkat kockáztatjuk az egésszel. És a legszebb, hogy ez életünk legnagyobb kiadása, hónapok-évek óta tervezgetjük, alakítgatjuk, várjuk az alkalmat, amikor belevághatunk. Majd a végén mégsem tudunk neki teljes szívből örülni, pokolba kívánjuk már az összes melóst.
És a végén úgyis átveszed az egészet, mert már unod és időközben bele is szerettél a házadba, a környékbe, mindenbe.
Az autószerelők szokták az asztalosokat húzni azzal, hogy "könnyű a te szakmád, mert ami nem látszik nem érdekes". Így tehát az építőipariak még könnyebb helyzetben vannak, hiszen itt már az sem számít, ami látszik.
Az a baj, hogy már annyi mindent beleöltünk, hogy valahogy azt kellene megoldani, hogy minél jobban ki legyenek javítva ezek a hibák. Mit lehet még tenni? :(
én is láttam a képeket hát mit mondjak!
most vagyok én túl egy full lakásburkoláson, bár nem szakmám de erre nem tudok mit mondani...
az a konnektor....
soha nem bíznám idegenre...
No, mégis végignéztem a képeket. Ha van még hátralévő fizetési részleted, akkor írd be az ügyvédi levélbe azt is, hogy amíg a hibák javításáról nem tárgyaltatok, addig egy vasat sem fizetsz és, hogy ilyen állapotban nem veszed át a lakást. Tárgyalni csak ügyvéddel menj és a végén rögzítsetek mindent írásban.
Szerintem az összes hiba javítható csak néhány csempét kell leverni és a javítás végén új csempét tisztességesen bevágni, majd visszarakni. Az én lakásomban is történt ilyen, nem is egyszer. Elég szélesek a fúgák, nem lesz gond.
Az ilyen burkolónak kéne leverni a cégérét aki flexel meg harapófogóval "szabja" méretre a burkolóanyagot.
Aztán a művezetőt kell megmogyorózni, hogyha ezt a munkát átvette tőlük.
Hasonlóképpen a fűtésszerelőkkel, etc.
Majd a generál kivitelezőt, hogy mindezt lakásként árulják.
Minden attól függ, hogy, hogy állsz most jogilag.
1. Már leszerződtetek?
2. Fizettél már valamit?
Mindenképpen egyeztess egy ügyvéddel. Főleg, ha még korrigálható hibák vannak, szvsz jelezni kéne azokat már most írásban (ajánlott, tértivevényes levélben természetesen). De a teljesen elcseszett dolgok is jobb ha lajstromba kerülnek már most. Legyen mindennek írásbeli nyoma a későbbi komolyabb viták esetére.
Bocs de a képek lassan jönnek le így nem nagyon néztem meg őket. Jó lenne, ha minden lakásnézésre saját szakembert vinnél, főleg, ha "mesterekkel" illetve a kivitelező cégtől valakivel kell tárgyalni. Szakmabelivel szemben rögtön kisebb az arcuk.
Hát, hogy mennyiben magyar sajátosság azt nem tudom. Olvasd el Updike Párok című regényét. A főhős az építőiparban dolgozik és szereti az igényes kivitelezést, de eléggé "magyaros" viszonyokkal szembesül (persze a regény inkább arról szól, hogy az USA középosztály szexmániás, de mellékesen van szó építkezésekről is).
Lefoglaltunk egy lakást. Ez év azt hiszem márciusában. A szerződéses határidő amíg át kellett volna adni az épületet, május 31.
Még ma sem lehet költözni, természetesen ez nem gond, megszoktuk már kicsiny országunkban a hasonlóakat. Ma a cég egyik vezetőjével igen érdekes stílusban sikerült beszélni, kezdtem azt hinni én vagyok érte és nem fordítva, mikor az eddig feltárt hibákról kezdtem érdeklődni.
Enyhénszólva egyszerűen közölte, akkor nem kell megvenni, ha így (hibákkal együtt) nem tetszik.
Itt tartunk. Kinek van értelmes gondolata, mit lehet tenni ez ellen? Vagy ebben az országban ez van? El kell fogadni? Vagy hogyan tovább?
És még az is a kérdés ha itt olvassa valaki akinek köze van az építőiparhoz, az alábbi képek szakértelemről tanuskodnak?
Várom a véleményeiteket, ötleteiteket, hogyan tovább?
