Keresés

Részletes keresés

Johnny11jlhvjvjh Creative Commons License 2009.02.17 0 0 3662

Szia! Én tudok a közelben!

A 7-es végállomásánál. (3 megálló)

Kócol-lak

Tel: 30/690-71-56

Előzmény: Fiona06 (3656)
cevlar Creative Commons License 2009.01.25 0 0 3661

Jó estét! 370.000.- /m2 árra gondolta kp február végi fizetéssel márciusi költözéssel.

Üdvözlettel:

Sinka József

Előzmény: eladótölgyeslakás (3660)
eladótölgyeslakás Creative Commons License 2009.01.24 0 0 3660

A Tölgyes Lakópark legcsendesebb részén eladó egy kétszobás (49 nm + 9 nm erkélyes), 1. emeleti lakás, igényes, beépített bútorokkal és gépekkel felszerelt konyhával. Különálló wc és fürdőszoba. Alacsony rezsi. 24 órás portaszolgálat. Garázs bérlés megoldható.

CSAK MAGÁNSZEMÉLYEK JELENTKEZÉSÉT VÁROM. KÉREM, INGATLANOSOK KÍMÉLJENEK!

Tel.: 06-30-750-1113

 

http://www.ingatlan.com/h3042599

aguka Creative Commons License 2009.01.24 0 0 3659
Sziasztok!

Kiadó lakást keresünk párommal márciustól a Tölgyes lakóparkban. Másfél szobás, csendes lakást szeretnénk, lehetőség szerint bútorozva.
Elérhetőségeim: aguka.nagy@gmail.com ill. 20/502-4612
BigJana Creative Commons License 2009.01.19 0 0 3658

Saját hálózat kiépítés lenne és nem kell hozzá látható helyen fúrni???
Akkor hogy lesz a lakásban minden szobába kiépítve?
Hogy lesz becsövezve a lakás? A lakásban pedig ahány szolgáltató annyi aljzat? Vagy csak a lakásig tervezi a Digi a bekábelezést, és a lakáson belül már az Amtel kábeleit, és aljzatait használná?
Előzmény: Digikabel (3654)
I/60 Creative Commons License 2009.01.09 0 0 3657
Sziasztok!

Tulajdonostól eladó egy 75 nm-es, 3 szobás lakás Budapest XI. ker. Fehérvári úton, a Kondorosi Lakónegyedben. A ház 2006-ban épült és a bejáratoknál videokamerás figyelőszolgálat van. Légkondicionált, biztonsági ajtóval, riasztóval és redőnnyel felszerelt. Amerikai konyhás, konyhagépekkel, beépített szekrények (Stanley sínrendszerrel). Frissen festve, igényes kivitelű, kifogástalan állapotú. A lakáshoz belső kertkapcsolat és terasz tartozik.

A lakáshoz tartozó tágas garázshely 2 M Ft-ért megvásárolandó. A garázsban külön beléptető-rendszer működik.

5 nm-es tároló pedig külön megvásárolható 1 M Ft-ért. Kedves, hangulatos kialakítás. Kiváló közlekedés (7-es busz, 41-es, 18-as, 47-es és 56-os villamos), a Kondorosi uszoda 1 percre van.

Ha valaki tud pls segítsen eladni.

Köszike

Fiona06 Creative Commons License 2009.01.08 0 0 3656

Sziasztok!

Tudja valaki, hogy milyen a th aljában lévő fodrászat? Vagy ismer valaki jó fodrászt a környéken?

Én az Újbudában lakom, nagyon kéne valaki jó...

 

Nagyon köszi előre is.

 

freeland12 Creative Commons License 2008.12.21 0 0 3655
Sziasztok!

Januártól kiadó a lakóparkban egy 63nm-es lakás, teljesen gépesített, bútorozott, mélygarázzsal.
Részletek itt: http://www.ingatlan.com/h2977296

Üdv.
Digikabel Creative Commons License 2008.12.11 0 0 3654
Tisztelt Lakók!

A DIGI Kft. megkérdezte a lakókat, hogy szeretnének-e még egy szolgáltatót a DIGI Kábel személyében, ezt a Közös Képviselővel egyeztetve tettük. Az Amtel hálózatát nem használnánk, mivel az az övék. Sajátot építenénk ki, és nem kell hozzá (látható helyen) fúrni. Mint ahogy a tájékoztatókban is leírtuk, kábeles szolgáltatás lesz, nem parabolás. Nem lesz beltéri egység, akárhány készüléken nézhető a tv adás, utp kábelen szolgáltatott nagyon gyors internet, és 0 Ft-os havidíjjal, kedvező percdíjakkal rendelkező telefonszolgáltatás lesz a kínálatban. 2009 nyarán-őszén tervezzük az indulást.
Más szolgáltató is jöhet, ha akar, ezt az inormációt a KK-től hallottam, nem zárnak ki senkit.

Üdvözlettel,

Erdődi Attila
DIGI Kábel
TölgyHölgy Creative Commons License 2008.12.08 0 0 3653
Kedves TakiVili,

Már kétszer próbáltam feliratkozni a levlistre, de egyszer sem jött össze. Biztos én vagyok a szerencsétlen, de azért az a yahoo sem a felhasználó-barátság netovábbja. Egy rakás magyar nyelvű levlista létezik, nem tudom, miért pont ez kellett nekünk.
Egyébként inkább fórum mint levlist párti vagyok.

(Ezt a fórumot teljesen véletlenül találtam meg, és úgy gondoltam, egy ilyen, kevéssé hivatalos ügyben akár itt is érdeklődhetek.)

A T-Home IPTV-re pályáznék ár/szolgáltatás viszonylat alapján.
Tudom, hogy a UPC nem akar bejönni, mert már bent van az Amtel által, és így "100%", hogy aki előfizet valamire a parkban, abból ő is részesedik.

Egyébként az Amtel internetével teljesen elégedett vagyok, de a tv-csatornáira nem vagyok hajlandó előfizetni, miután összehasonlítottam más szolgáltatók csomagjaival. Botrányos lehúzás, amit csinálnak.
TakiVili Creative Commons License 2008.12.05 0 0 3652
TV röviden...

A lakóparkon belüli informatikai hálózat (tv, telefon, internet) az Amtel Kft. tulajdona. Amennyiben más szolgáltató be akar jönni, úgy neki meg kell(ene) egyeznie (ha tud) az Amtellel a hálózat használatáról - az már más kérdés, h az Amtel hülye lenne ebbe belemenni.
Más lehetőség az új hálózat kiépítése. Viszont elég érdekes volna egy (majdnem) vadonatúj lakóparkot szanaszét fúrni-faragni egy új szolgáltató miatt. És mi van akkor, ha nem "csak" 1 új szolgáltató akarna bejönni? Minden szolgáltatóbejövetelnél újra fúrni-faragni?
Ettől az apróságtól eltekintve bármelyik cég bejöhet - ha tud...

A Digi TV pedig úgy kerül ide, h egyszer csak elkezdték felmérni, hogy mekkora igény lenne egy alternatív szolgáltatóra - ennek megfelelően csak Ők mondják azt, hogy bejönnek (azaz hivatalosan - tudtommal - még nem keresték meg a társasházat).

Fentiek tükrében azért még megkérdezném, hogy milyen "más" szolgáltatók bejövetelére gondoltál?
Előzmény: TölgyHölgy (3650)
TakiVili Creative Commons License 2008.12.05 0 0 3651

Kedves TölgyHölgy és többiek, azaz mindenki!

Szíves tájékoztatásul közlöm, hogy a Tölgyes Lakóparkkal kapcsolatban sokkal több információhoz lehet jutni a <www.yahoo.com> oldalon, azon belül is a YahooGroups-on belül fel kell iratkozni a "tolgyeslakopark" csoportra. Ott nem csak a többi lakótárssal, hanem az IB (Intéző Bizottság) és az SZVB (Számvizsgáló Bizottság) tagjaival is lehet értekezni, illetve (majdnem) napi szintű friss infókhoz jutni. Arról nem is beszélve, hogy ha vmi arra érdemes téma vetődik fel, akkor ott (akár) jóval több hozzászóló akad(hat), mint itt...
TölgyHölgy Creative Commons License 2008.12.04 0 0 3650
Kedves Lakóparkerek,

Azt hallottam rebesgetni, hogy a Digi TV-t be akarják hozni a lakóparkba.
Van valakinek konkrét infója az ügyről? Miért pont a Digi TV-t, és miképp?
És ha már a Digi TV bejön, akkor mások is bejöhetnek végre?
wolfgabor Creative Commons License 2008.11.27 0 0 3649
Üdv a Lakóknak!!

Kiadó lakást keresek a lakóparkban hosszútávra min.2-3 évre.
Másfél vagy 2 szobás érdekelne 35-50nm környéki lakások előnyben.

Késöbbi költözés is megfelelne.

Ajánlatokat a wolfgabor@citromail.hu cimre várom!!!

Köszönöm!!!
Maximus2 Creative Commons License 2008.11.26 0 0 3648
Köszi! A lépcsőházakban nem sok minden van ...
Előzmény: TakiVili (3647)
TakiVili Creative Commons License 2008.11.22 0 0 3647
Tölgyes-beli eladó lakások hirdetései főleg és alapvetően a Tölgyest alkotó épületek lépcsőházaiban kihelyezett faliújságokon lelhetőek fel - ezen túlmenően pedig ritkábban itt, ezen a fórumon.
Meg mindenhol máshol, ahol a tulaj el tudja helyezni a hirdetését...
Előzmény: Maximus2 (3646)
Maximus2 Creative Commons License 2008.11.19 0 0 3646
Tudnátok tippet adni, hol hirdetik a Tölgyesben eladó lakásokat tipikusan?
TakiVili Creative Commons License 2008.11.08 0 0 3645
Kedves felebarátom 012Laci!

Elnézésedet kérem, h ily könnyelműen vagdalkoztam, nem tudtam, h földszinti lakásban bírsz lakozni. Tudod az emeleti lakások villanyórái csupán egy lemezajtós szekrénykében vannak és ezek a szekrénykék - sajnos - soha nincsenek bezárva (nem is tudom, h van-e hozzá kulcsunk).
És hogy elrugaszkodni a magyar valóságtól? SCI-FI! Amikor én elfelejtem lejelenteni a vill.óra állását (ami havonta kb. +- 20-30 kWh eltéréssel szinte egyforma), akkor az Elmű jól besaccol nekem (mondjuk) 200kWh-val többet... :(
Előzmény: 012Laci (3644)
012Laci Creative Commons License 2008.11.03 0 0 3644

Kedves TakiVili!

 

"Hááát... Nem tudom. Szóval azért nem olyan megeröltető dolog (sem fizikailag, sem szellemileg) egy villanyórát leolvasni - nem értem, hogy mi a problémád?"

 

Egy zárt ajtón keresztül bizony megerőltető feladat! :)

Bár tudnék számtalan technológiát alkalmazni eme problémára, de sem röntgenkészülékkel, sem David Cooperfield falonát közlekedő tudásával nem rendelkezem (És ezek csak a misztikusabb-roncsolásmentes megoldások )

A ház villanyórái ugyanis egy zárt helyiségben vannak, ahhoz kulcsa (tudtommal) kizárólag a gondnoki szolgálatnak van. Bár szerencsére mostmár kiderült egy "lelkesebb" biztonsági őr is hozzáfér, úgyhogy megoldódni látszik problémám.
Ha Ő van szolgálatban, készségesen segít és kinyitja az ajtót.

Ezután természetesen a "nehéz" vizuális és feljegyzési feladatot már én látom el, a telefonos kommunikációs feladattal együtt.  :D

 

Kicsit elrugaszkodva a magyar valóságtól: ma már sokkal egyszerűbb lenne, ha az Elmű internetes kapcsolaton keresztül, vagy telefonon keresztül (mint a lakásriasztó)tehát elektronikusan saját maga olvasná az órákat. A lehetőség már rendelkezésre állna, de ezt már nem itt fejteném ki.

Üdv!

 

 

Előzmény: TakiVili (3626)
012Laci Creative Commons License 2008.11.03 0 0 3643

Kedves TakiVili!

 

Elnézést kérek, de a hsz. időpontját az utána következő hsz.-ek számából véltem frissnek. Dátumot nem néztem. Ezért válaszoltam, bár teljesen mégsem bánom, mert hátha azóta is ez a dilemma okozott álmatlan éjszakákat kedves "Dél-budai-2 társunk részére"  :D

Legközelebb ígérem figyelmesebb leszek!

Üdv!

 

Előzmény: TakiVili (3625)
yppi Creative Commons License 2008.10.04 0 0 3642
Erre az információra most én adok neked tájékoztatást:))
A Nádorliget lakópark egyáltalán nem jobb. Ott dolgoztam a környéken, sok ügyfelem ismerősöm lakik ott és csak panaszkodnak a kivitelezésre. Túl sűrűn vannak építve a házak, és egyáltalán nem csendes. Sőt zajos. Nem beszélve arról, hogy nincsen biztonsági szolgálat, az egész nyitott. Tehát az ottani nm árak nem biztos hogy magasabbnak mint az itteniek:)) Én biztos nem vennék ott lakást!!!!
Egyébként nem tudsz a Tölgyesben minimum 50 nm+erkély eladó lakást? Vagy nappali+ 2 hálószobásat? De csak emeletit.
Előzmény: BigBacon (3641)
BigBacon Creative Commons License 2008.10.04 0 0 3641

"de 400-420.000 Ft / nm árak akkor is túlzóak"

 

Ezt a kereslet határozza meg, de perpill magasnak tűnik. A - jobb helynek tartott - Nádorligetben sem lehet eladni ennyiért lakást, pláne nagyot nem. 80 nm-rel beszorozva 32 millió lenne az ár. Ennyiért két nagypolgári lakást adnak Szeged belvárosában :-) Nehogy odaköltözzek....

Előzmény: yppi (3640)
yppi Creative Commons License 2008.10.04 0 0 3640
Köszönöm a tájékoztatást.

Egyébként ahogy elnéztem itt az árakat, mindegy hogy kicsi vagy nagy lakásról van szó, a tulajdonosok szerintem irreálisan el vannak szállva az árakkal. Nagyon jó környék, csendes, biztonságos, és szerintem a lakópark kivitelezése is nagyon jó a többi lakóparkhoz képest, de 400-420.000 Ft / nm árak akkor is túlzóak.
Igazából én is a lakás cserét helyezem előtérbe, mert ugye akkor azért reálisan lehet számolni a két lakás közötti nm különbséget.
Előzmény: BigBacon (3639)
BigBacon Creative Commons License 2008.10.04 0 0 3639

"te sem mondod komolyan hogy a különbség 80.000-100.000 Ft / nm lenne."

 

Ez egy jó kérdés. Úgy vettem észre, hogy az értékesítők / építtetők jóval kisebb különbséget alkalmaznak a kis- és nagylakások között, mint a használtpiac. Sőt, olyan házat is láttam már, ahol azonos nm-árban értékesítették a garzonokat a nagyokkal, na ott érdemes volt vásárolni, mert egy-két év után jelentős áremelkedés lépett fel a garzonoknál, a nagyok pedig stagnáltak. Ezzel együtt összegszerűen nehéz nyilatkozni reális árakról, de nem lehetetlen a 80-100 ezres különbség sem. A lakásfelújítás is hasonló tészta: a vizesblokkok drágák, a szobákat meg fillérekért fel lehet újítani. Ebből adódik a kislakások relatív drágasága, mind építésileg, mind felújításilag. Per nm.

Előzmény: yppi (3638)
yppi Creative Commons License 2008.10.04 0 0 3638
Köszönöm az észrevételt!

Én sem mondtam, azt, hogy esetleg egy kisebb lakás nm ára nem több mint a nagyobb lakásé, de ugye azt te sem mondod komolyan hogy a különbség 80.000-100.000 Ft / nm lenne. Mint tudjuk amikor a lakások újonnan értékesítésre kerültek akkor a Shofar sem így gondolkodott. Vagy ez a "szabály" csak a használt lakásokra vonatkozik?
Előzmény: BigBacon (3637)
BigBacon Creative Commons License 2008.10.04 0 0 3637

"Vagy te eladnál egy ekkora lakást 320.000 Ft / nm áron, és vennél helyette egy kisebbet 400-430.000 Ft / nm áron????"

 

Bocsesz, hogy belekotyogok, de ugye azt tudod, hogy a négyzetméterár fordított arányban van a lakásmérettel? Magyarán, egy garzon négyzetmétere jóval drágább egy 90 nm-esnél (persze azonos házban, emeleten stb.)

Előzmény: yppi (3632)
yppi Creative Commons License 2008.10.03 0 0 3636
Köszönöm.
Elnézést kérek a kirohanásomért, csak egy kicsit furcsán vette ki az, hogy megzavarodtál a számok láttán. Én végig ugyan akkora lakásról beszéltem, csak egyszer felbontottam lakás és terasz nm-re.
Én is hasonló lakásra cserélném a lakást, mint amilyet te is nemrég vásároltál, és természetesen én sem kérnék ilyen magas árat, ha találnék reális áron ilyen lakást. De sajnos az emberek annyira el vannak itt szállva a lakás áraktól, hogy már én sem adhatom olcsóbban a lakást. Ha netán tudsz eladó lakást, kérlek szóljál. Nekem a legmegfelelőbb megoldás a csere lenne.

Előre is köszönöm
Előzmény: waltertrout (3635)
waltertrout Creative Commons License 2008.10.03 0 0 3635
Teljesen tisztában vagyok a számitással, két lakásom is van a parkban.A másodikat nemrég vettem, egy szobával kevesebb, mint a tied, 25 M ft volt.
Sok sikert a tied eladásához.
Előzmény: yppi (3634)
yppi Creative Commons License 2008.10.03 0 0 3634
Ha csak egy kicsit is jártas lennél a lakások nm számításában, akkor tudnád, hogy az erkély nagyságát mindig félnek kell venni. Tehát egy rövid és nagyon egyszerű matematika után kiszámolhatod, hogy a 19 nm-es erkély fel 9,5 nm. És ha ezt hozzáadod a 87 nm-hez, máris megkapod a 96,5 nm-t. Elnézésedet kérem hogy lefelé kerekítettem. Na és ha a 36M forintot elosztod 96,5 nm-rel, máris rájössz, hogy nem is annyira húzós a lakás nm ára..... Arról már nem is beszélve, hogy senki nem mondta hogy ez az ár fix ár lenne!!!!
Csak ezt nem értem, ha ennyire nem vagy tisztában az ingatlanhoz tartozó dolgokkal, akkor minek szólsz bele, minek mondasz véleményt arról, hogy húzós a lakás ára vagy sem. Egyáltalán te lakást akarsz itt vásárolni, vagy csak egy unatkozó fórumozó vagy?????
Előzmény: waltertrout (3633)
waltertrout Creative Commons License 2008.10.03 0 0 3633
Csak még azt nem lehet tudni, mekkora végülis az a lakás, mert itt csak úgy röpködnek a számok.
Eddig 87 meg 19, most meg 96 nm kerül szóba.Ez számomra zavaros, add el ahogy tudod, pá.
Előzmény: yppi (3632)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!