Közös képviselőnk megtett minden intézkedést, ami a tartozások rendezését illeti? A legnagyobb tartozónk legalább egy év alatt halmozta fel ezt a nem csekély összeget. Ennyi idő is kevés a bírósági végrehajtásra? Akkor ez látszatintézkedés, vagy mi? Könnyű a törvény idevonatkozó szakaszát citálni, hogy majd fizet a köz a tartozók helyett, ők meg szabad prédának tekintik kis közösségünket. Egyébként szuper a törvény, nem kell a szolgáltatóknak megküzdeniük az egyes tartozókkal, hanem behajtja azokon, akiknek még van miből helytállnia a nemfizetők helyett. Ugyanakkor a társasháznak nincs törvényes eszköze a tényleges behajtásra, ami van, pénzbe kerül és ennyit lehet elérni vele, vagyis semmit!
Hát, döbbenten olvastam a körlevelet. Minél hamarabb végre kell hajtani a nagy tartozókat mindenképp. A tartozásukból kijön a ház tartozása.
Mondjuk ezt már hamarabb meg kellett volna lépni.!
A "kis" tartozókat sem nagyon értem. Akinek nincs pénze, az ne lakjon ilyen házban... Keményen fel kell lépni, mert itt a többi rendes lakó issza meg a levét az ő nem törődömségüknek.
Most sincs, csak ~20 fok körüli "meleg víz". Nagyon idegesít, hogy nem lehet rendesen tisztálkodni már napok óta és ráadásnak még a felfűtési díjat is kifizetem a 20 fokos vízért. Ez már a harmadik alkalom a héten és semmi hír arról, hogy mi a gond. riftzen
Ja, és nem reklámozni szerettem volna a korábban említett céget, csak rendkívül ügyfélbarátnak tartom az általuk alkalmazott megoldást és örülnék neki, ha a mi házunk kapcsán is legalább ilyen vagy hasonló közös képviselői szolgáltatást lehetne megvalósítani.
Megkérdezném ezúton tőletek, hogy véleményetek szerint, a közös költségünkért cserébe nem járna nekünk egy internetes oldal a közös képviselethez ügyintézés (pl. vízóra állások leadása), tájékoztatás az aktualitásokról, kérdések feltevése, és sok egyéb hasznos információ olvasása érdekében???
Nemrégiben szembesültem Édesanyám óbudai lakótelepi lakása kapcsán a Zöld&Zöld Ingatlankezelő Kft. internetes honlapjával (www.zz.hu), ahol regisztráció után valamennyi, a házzal kapcsolatos ügyintézés könnyedén intézhető. Ráadásul a közös költség-egyenleg elszámolásához ugyanazt a programot használják, mint a mi közös képviselőnk, tehát működhetne nálunk is. Az egyenleg-közlő kimutatások havonta lekérdezhetők, követhetők a honlapon. Nem beszélve a vízóra állások leadásának egyszerűbb módjáról.
Szóval ajánlom a magunk és a közös képviselőnk figyelmébe ezt a fajta szolgáltatást. Rendkívül hasznos lehetne nálunk is!!!!
Ami a kaputelefont illeti, mindenekelőtt köszönet Sergyán lakótársunknak, hogy a kezébe vette az ügyet és a józan megoldás felé terelte. Vajon ilyen sok idő alatt közös képviselőnknek ez miért nem sikerült? Viszont sikerült neki tájékozatlanságot felmutatni az alapszabály és a ház műszaki berendezései terén. A lakók tájékoztatása, mondjuk ki, semmilyen volt. A jobbító javaslatok, miszerint segítünk, ha tudjuk miben, megint leperegtek róla ... Még érdekesebb kérdés, hogy eközben érdekeinket hogyan képviselte a számvizsgáló bizottság? Amint látszott, hogy itt bizony nem lesz kétmilliós beszerzés, az elnök úr egyszerűen lelépett. Ugyancsak neki volt a múltkori közgyűlésen az az intelligens javaslata a tilosban parkolókat illetően, hogy "oda kell menni és jól pofán vágni".
A parkolással kapcsolatban van egy érdekes eset. A mögöttem lévő hely sokáig üres volt. A februári közgyűlés után egy lakótárs beállt mögém, és kérdő pillantásomra mondta, hogy megvette a helyet. Ez igy ment pár hónapig. Mostanában más autó áll mögöttem. Gondoltam, a lakótárs új autót vett. De aztán felfedeztem először a parkoló úttestjén, aztán egy másik parkolóhelyen a kocsiját :-)). Talán megegyezett a tulajokkal, hogy beállhat a helyükre :-))
Hogy mi lehetne a megoldás, nem tudom. Túl sokan vagyunk, egyetértés sosem lesz, és ez a helyzet szerintem nem oldható meg objektiv eszközökkel, csak a szemlélet változásával.
Majd ha mindenki úgy gondolja, hogy fizetni fog azért, amit igénybe vesz, akkor fog rendeződni a helyzet. Azaz mikor is?
akarod mondani: "kezdünk" ... :-) nekem volt lejjebb már ötletem, de sajnos ez is pénzkérdés. a kaputelefon sem lesz könnyű eset, hát még az illegális parkolás megoldása.... :-(
Libapék, remélem, este ott leszel és az ésszerűséget fogod támogatni! Mert kaputelefon nyilvánvalóan kell a 12/A-ba, és mindenhova. Csak idő kérdése, mikor romlik el a többi lépcsőház is...
Elő kell venni az alapító okiratot. Az rámutat, hogy az előterjesztés sajnos hibás.
Van ugyanis közös és külön tulajdon. Ami az ajtó mögött van, az a külön tulajdon, a "kültéri" egység pedig a közös tulajdon. (az alapító okirat nevesíti is a kaputelefont) Vagyis a közösségnek csak a kültéri egységet kellene finanszírozni, a beltéri telefonokhoz semmi köze a lakóközösségnek.
Namármost az "árajánlat" sajnos nem lett eszerint megbontva, így az ebben a formában "jogellenes", szavazásra alkalmatlan.
A minap költöztem a 10/A kertszintjére. Ezúton , a fórumon keresztül szeretnék elnézést kérni a "zaj" miatt,amit a kiskutyám okoz. A környezet még idegen a számára és szoknia kell. Ha bárkinek problémája lenne ezzel kapcsolatban ,nyugodtan keressen meg: fszt.4.
Ti meg láttátok, hogy a 12-ben ahol nem probléma kereső, hanem megoldó lakók vannak, milyen napfénytetőt építettek saját két kis kezükkel, saját örömükre és gyermekeik kényelmére, a homokozó fölé?
Csak gratuláni tudok minden lelkes fiatal szülőnek.
igen. én pl. nem panaszkodom. én szeretek itt lakni. illúzióim nincsenek, ez (is) egy modern "panel". illetve lakótelep annak minden jó és rossz oldalával.
(szélső és/vagy talajszinti lakást ne vegyetek, mivel a ház nincs dryvittal szigetelve, csak imitt-amott, számomra ismeretlen logika mentén.)