A Sissy lakóparkba keresünk albérletet párommal hosszú távra! Mindketten igazán jó munkahelyen dolgozunk, nem dohányzunk, háziállatunk sincsen. Lehetséges másfél szobás bútorozott albérletet keresünk de bármit meghallgatok. Ha valaki tudna segíteni ebben kérem írjon email-címemre mlali93@citromail.hu vagy hívjon a 06-30-436-2007 telefonszámon. Köszönöm!
Ezúton szeretném felajánalni Önöknek Csapatom és Jómagam kertészeti segítségét! Immáron 10 éve dolgozunk együtt, így mondhatom, összeszokott és gyakorlatias csapat lettünk. Rendelkezünk számos Társasházi és Lakópark referenciával a magánkerteken kívül is. Kérem, amennyiben felkeltettük érdeklődésüket, keressenek fel a :
tel.:06-30-373-34-74-es számon, vagy
a e-mail:. cyprusgarden@cyprusgarden.hu-n keresztül!
Menyasszonyommal keresünk 1,5-2 szobás kiadó lakást a lakóparkban, lehetőleg hosszabb távra, bútorozatlanul. Mindketten stabil munkahellyel rendelkezünk, nem dohányzunk és nincs háziállatunk se. Sajnos a jelenlegi albérletünkből (szintén Sissy lakópark) önhibánkon kívül hamarosan el kell költöznünk, de mindenképpen szeretnénk a lakóparkban maradni.
Amennyiben bárki tud nekünk segíteni, örömmel fogadjuk.
SOS Kiadó lakást keresünk (egy pici másfél éves babával) a Mediterrán vagy a sissy lakóparkban 1+2 fél illetve 2 teljes szoba ami érdekelne (kb 50-70 nm) 60- 80ezer ft igKérem ha esetleg adódik valami ilyesmi paraméterekkel kérem jelentkezését!!előre is nagyon szépen köszönöm!!!(DE LEHETSÉGES H SZÓBAJÖHET 20.ÉS 21. KERÜLET LAKÓPARKJAIBAN IS!!!)
Az Önök lakóparkjában az általunk forgalmazott elszívó ventilátorok lettek beépítve (fürdőszoba, wc). A ventilátorok karbantartásának hiánya (szűrőcsere) meghibásodáshoz vezethet, ami a ventilátorok egyre hangosabb működését eredményezheti (ez akár a szomszédok álltal is hallható), idővel pedig a motor leégését is okozhatja. Ezt megelőzendő, a ventilátorok előlapja mögött található szűrőt, minimum évente cserélni kell! A hosszú évek tapasztalata szerint sajnos, a lakás megvételekor erre nem szokták felhívni a leendő tulajdonosok figyelmét. A szűrőcserével, ill. bármilyen problémával a ventilátorokkal kapcsolatban kérem keressenek fel minket. Szívesen segítünk mindenben!
Ventilátorok Háza 06-1-206-5352, 06-30-841-1971 Attila
Nagyon tetszik nekünk a Sissy lakópark, a II. ütemben néztünk is egy földszinti udvarra néző lakást. Ezzel kapcsolatban szeretnék pár dolgot kérdezni azoktól, akki már ott laknak:
A földszinti lakások (ill. a környék) mennyire biztonságosak, és a környék mennyire csendes(vagy zajos)?
Valamint egy nettó 50 m2-es lakásnál mennyibe lenne a közös ktg illetve a rezsi?
Valaki tud-e valami információt az Ady-házról, az építtetőről stb.? Elsőre nagyon jó benyomást tettek ránk, a lakás is jól néz ki (egy kétszobást néztünk ki), az ingatlanos szerint még sosem késtek az átadással, szóval túl jól hangzik minden. Valakinek rossz tapasztalata ezzel kapcsolatban?
mi még újak vagyunk fórumozásban, a párommal nemrég foglaltunk le egy lakást az Ady-házban, tudom, hogy nem egészen idevág a téma, ezért amúgy elnézést.
Csodalom, hogy igy tortent. Altalaban ott szoktak lenni az irodaban. Ady Endre utca felol nyilik. Egy probat azert meg megerne. Most kezdik a masodik utemet. Amugy itt van a lakopark forum lapja: http://sissylakopark.com/
Megnéztük a Sissy Lakópark honlapját, és találtunk még egy-két eladó lakást, ami érdekelt volna minket. Sajna a honlapon megadott telefonszámot nem lehet elérni senkit, ill. az üzenetrögzítőn hagyott elérthetőségre sem válaszoltak. Aztán bementünk személyesen az irodába, ott nagy nehezen elérte az ott dolgozó hölgy a kolléganőjét, aki "valahova" eltűnt, akivel megegyeztünk egy másnapi időpontban, és majd a kolléga megmutatja a kiszemelt lakást. Másnap 11 óra, az iroda zárva, sehol senki. Még egy óra múlva sem voltak ott. A férjem meghagyta az elérhetőségét, nem hívtak minket. A telefonszámon azóta sem érem el őket.
Hát erről ennyit. Legalább segítettek a döntésben, ha már ennyire nem érdekli őket semmi, senki, ill. az, hogy eladjanak esetleg az újabb lakást, akkor megyünk máshova...a másik lakópark kezd jobban tetszeni...
Tisztelt Pesterzsébetiek!Önök az elmúlt hetekben a Pesterzsébet Újságból értesülhettek arról, hogy az önkormányzat korábbi rendelete értelmében a társasházak és lakásszövetkezetek közös helyiségei, továbbá a garázsok, és a sport céljára használt építmények adómentessége 2007. december 31. napjáig állt fenn.Tekintettel azonban arra, hogy a fenti építmények utáni adó megfizetése aránytalanul nagy terhet róna lakosainkra, úgy döntöttünk, hogy a Képviselő-testület soron következő – 2008. január 24-ei – ülésén javaslatot teszünk arra, hogy a magánszemélyek és a társasházak (lakásszövetkezetek) részére az említett adómentességek továbbra is megmaradjanak. A képviselő-testület döntéséről a szokásos módon tájékoztatjuk Önöket.Pesterzsébet Önkormányzata
Ahol előzőleg laktunk, szerették volna bevezetni az építményadót, azonban akkora volt a közfelháborodás, és népi összefogás, hogy még a rendelethozatal hónapjában törölték....
A lényegen nem változtat, fizetnünk kell... így talán a havat és a jeget is sikerül eltakarítania az önkorminak (miután építettek járdát, javítottak utat, takarítottak közterületet, parkot, játszóteret).
Az Ady házra nézünk (de akkor a nyílászárók miért nem hidegek?). Ja, és kívülről is penészes a klinker, fuga, bár "egyesek" szerint salétrom (mindjárt sokkal jobban érzem magam :( !)
A ház külsejéről annyit, hogy a csatorna hiánya miatt a födémről ömlő víz, már szépen elintézte, a kőporon, klinkeren már most látszik...
Az idézett rendeletben maximum 900 Ft/m2/hó szerepel. Hogy ebből hogyan lett 1080 Ft/m2/hó, azt nem értem, talán emelkedett az ÁFA is?
Egy szó mint száz, megint jól levesznek bennünket. Jó volna megkérdezni a T. Képviselő testületet, milyen előnyöket élvezhetünk az emelkedő adóbevételekből.
Nekem mindjárt lenne is egy javaslatom: a házunk előtti járdaszegélyt kellene lejtősre megcsinálni, a babakocsival közlekedők segítségére. Talán akkor kisebb lenne az esély, hogy majdnem kizuhan a gyerek a kocsiból, mikor áttoljuk az úttesten.
A magyar nyelvtanban tizedesvessző van, tizedespont nincs, úgyhogy ne reménykedj :) Az bizony ezernyolcvan forint.
Viszont úgy látom, hogy az f pont alapján a közös területek után sem kéne fizetni építményadót, ellenben pont azt írta a kk, hogy ezekre már kell. A h pont alapján pedig a gépkocsitárolóra (parkoló?) sem kell. Akkor most mi van?
Hát ez érthetetlen lett (mint az ingatlanadó maga).
Tehát még 1x
ad1)
A linken szereplő rendeletben ez is szerepel:
Tárgyi adómentességek 6. § Mentes az építményadó alól: . . . f) a Társasházak és a lakásszövetkezetek közös használatú helyiségei (kapualj, lépcsőház, folyosó, stb.) kivéve a bérbeadással hasznosított építmény, épületrész, g) valamennyi magánszemély tulajdonos, haszonélvező, illetve közeli hozzátartozója által lakott olyan lakás, ahol a magánszemély tartós ottlakásra rendezkedett be, ténylegesen ott lakik és egyben a bejelentett lakóhelyének címe is, h) az eredeti rendeltetésének megfelelően használt gépkocsitároló, i) a sport céljára használt és hasznosított építmény. j) Az f), h), i) pontokban foglalt mentességek 2007. december 31. napjáig maradnak érvényben.
ad2)
Az adó mértéke 9. §8Az építményadó évi mértéke a kerület egész területén egységesen; 1.080 Ft/m2.
Mivel az ezresek tagolására a magyar nyelvtan nem tartalmazza a (tizedes)pontot én 1 Ft 8 fillérnek értelmezem, de keresek egy nyelvtani fórumot is :)
Helló, csak átnéztem a fórumotokra, és egyből görcsöt hozzátok rám az ingatlanadóval.
6. Tárgyi adómentességek
.
.
.
g) valamennyi magánszemély tulajdonos, haszonélvező, illetve közeli hozzátartozója által lakott olyan lakás, ahol a magánszemély tartós ottlakásra rendezkedett be, ténylegesen ott lakik és egyben a bejelentett lakóhelyének címe is,
.
.
.
Ez javít a dolgokon, de egyébként 1 080 forint/m2 irreálisan sok. A magyar helyesírási szabályok szerint a rendeletből 1 Ft 8 fillért olvasok ki. Mert ugye nem használunk az ezresek elválasztására? (Ez az én olvasatom)
A közös területekre még lehetne jogászkodni egy kicsit, mert a "....Társasházak és a lakásszövetkezetek közös használatú helyiségei (kapualj, lépcsőház, folyosó, stb.) kivéve a bérbeadással hasznosított építmény, épületrész,..." pont kiesik az adómentességi körből.
Régebben volt egy olyan szabály, hogy az új építésű házak 10 évig adómentesek voltak, ezt is eltörölték?
Annak is utána kellene nézni, hogy mire vonatkozik pontosan a fizetési kötelezettség, mert ha minden közös részre /lépcsőház, folyosó, teljes garázs stb./, akkor valóban rengeteget kell fizetnünk.
Szerintem érdemes lenne közösen felkérni egy szakértőt, aki tisztában van a dolgokkal. Ezután eldöntheti mindenki, h kijavítást, vagy kártérítést (értékcsökkenést) kér a kivitelezőtől.
Persze csak a konkrét hibákra és nem általánosságban az egész házra, mert arra rámenne a gatyánk is. Úgy veszem észre, még elég sok hiba van. A templom felől tegnap is egész nap fúrtak valamit.
Azt tudja valaki, h a ház oldalának rendbetétele kinek a hatásköre, vagy foglalkozik-e vele egyáltalán valaki, mert elég ronda már most /Spar felőli oldal/?
Valamennyi szoba sarok penészedik, és sokkal hidegebbek a falak, mint a nyílászárók, és a parketta is sokkal hidegebb, gyakorlatilag a terasz sávjában (ahol ki tudunk menni a teraszra, a terasz vonalában). Bizt. szerint nem megfelelő hőszigetelés, ami gyakori az újépítésűeknél. (Bizt.szerint: szobasarokban: habarcságy hiánya, bennmaradó polisztiol zsaluzat hiánya, vasbeton pillér sávja, több különbözű anyag találkozása miatt lehet.) Biztosító szerint utólag is javítható.
bocs hogy sokára válaszoltam, de elkerülte figyelmem a kérdés.