Keresés

Részletes keresés

Törölt nick Creative Commons License 2009.07.03 0 0 99
köszönjük emese :)
Előzmény: Gong76 (98)
Jackopower Creative Commons License 2009.06.21 0 0 97

"ennyi pénzből máshol nem nagyon lehet lakást venni"

 

 

???????????????

 

 

Pikkolo (ott van mellette) 10,3 millióért is van.

CityCenter Park (közel a Blahához) 9,3 millióért is van.

Mátyás Udvar (Mátyás Tér) 10,6 millióért is van.

Előzmény: vera84 (91)
Jackopower Creative Commons License 2009.06.21 0 0 96

a www.jozsefvaros.hu honlap alján el tudod olvasni a júmiusi számot. Van benne egy cikk az Orczy fórumról. Jó cikk. Van hozzá mellékelve egy most ott lakó véleménye is.

Ha ezt figyelembe veszed, biztos hogy kihagod az Orczy fórumot!

 

 

n
Előzmény: Dent1 (95)
Dent1 Creative Commons License 2009.06.06 0 0 95
Kedves Lakók,

Segítségeteket szeretném kérni!

Lakásokat nézek (a 4/A –ban Csobánc udvar,troli megálló felé néző) a kedvezőbb árfekvésnek köszönhetően, de kétely támadt bennem a környéket illetően ill. a lakásokról a fórumon olvasottak alapján (rossz hangszigetelés, zaj, vízhálózat problémák, szag, lopások, penész)

Érdeklődnék, hogy mik a mostani tapasztalatok ?Javultak-e a viszonyok?
Érdemes –e itt lakást vásárolni vagy inkább nem javasolnátok?

Köszönettel,
VB.



orwell84 Creative Commons License 2009.05.04 0 0 94
Azt tudja valaki, hogy a lenti biciklitároló zárható lesz-e?
orwell84 Creative Commons License 2009.05.04 0 0 93
Szia!

Nem volt semmiféle gondom a környékkel (2005 óta), bár éjszaka nem sokat járkálok. Nagyobb gond vélhetően a házzal (4/c) sincs.

Előzmény: vera84 (91)
Sundae Creative Commons License 2009.04.30 0 0 92
Én szerettem ott lakni, és nem volt semmi gondom a környékkel (tömegközlekedtem sokat, és béreltünk parkolóhelyet a parkolóházban). A portással nem árt jóban lenni, és mindig bezárni az ajtót, de ez minden kerületre igaz, nem csak a nyócra. A közlekedés szuper, vissza is sírom - több éjszakai busz, villamosok, trolik egész nap. Bolt, benzinkút, piac :) a közelben, és a lakások is jók.
Előzmény: vera84 (91)
vera84 Creative Commons License 2009.04.27 0 0 91
Hello!

örülök, h indítottatok ilyen topikot. Én mostanság szeretnék lakást vásárolni az Orczy Fórumban és kicsit félek, mert hát a környék nem a legjobb, de ennyi pénzből máshol nem nagyon lehet lakást venni.
Ti akik ott laktok hogy vélekedtek erről? Volt már vmi "kalandotok"? Megéri ott venni lakást?

Vera
orwell84 Creative Commons License 2008.10.23 0 0 89
Sziasztok!

milyen internet van a házban (a LAN-os) és mennyibe kerül?
lejár az ADSL-em és váltani szeretnék.

köszi

enikocske Creative Commons License 2007.12.03 0 0 88
"fekete ssegű"? ezt hogy kell érteni?
Előzmény: Villágosító (87)
Villágosító Creative Commons License 2007.12.03 0 0 87
Eggen tudom. Az elsőben tevékenyen részt vettem, fél évig voltam utánna "fekete seggű"
Előzmény: enikocske (86)
enikocske Creative Commons License 2007.12.03 0 0 86
Volt már ilyen kezdeményezés, de kudarcba fulladt... A közgyűlés újra és újra megszavazza őket. Nem véletlen a sok üres lakás a házban, ugyanabban a kézben... szerintem.
Előzmény: Villágosító (83)
enikocske Creative Commons License 2007.12.03 0 0 85

Én a C épületben lakom, nekünk nincs átjáró. Az A/2 és az A/1 épületből minden szinten van átjáró, de kulcs zárja emeletenként. Abba a házba is csak a portáson keresztül lehet bejutni.

Szóval talány, hogy hogy juthat be idegen akárhova is.

Csendesen jegyzem meg, egy ideje megint nem hallottam, hogy bármi történt volna...

Előzmény: Badbitie (84)
Badbitie Creative Commons License 2007.11.13 0 0 84

Hát, nem dobtad fel a hangulatom. Én eleve paranoiás vagyok, és semmit nem hagyok a kocsiban, előlap kártya papír, minden szar jön velem haza, egyedül a szervízkönyv van a kulccsal zárható kesztyűtartóban bezárva. Bár jöttünk már haza éjszaka, olyankor be van zárva a vaskapu is, de mintha lenne vmi átjárószerűség a ti házatokból.

 

Ami a kódos ajtót illeti. Én azért híve vagyok a portaszolgálatnak. Főleg éjjel. Jobb az, ha nem tudnak ott az előtérben vagy az árkádok alatt ránkugrani, mert csak van ott vki, aki hívja a zsarukat rögtön. Az a pár forint amivel ez megdobja a közös költséget azt megéri, hogy sose legyen semmi zaklatás, molesztálás, ne jöjjön be idegen egy bérlővel aki pont leszarja még ki jön be vele amikor kikódol. A mágneszáras ajtó meg azért jó, mert sokszor csak elslisszolnak a portás mellett, amikor jönnek sokan, így most az ajtó megfogja őket, van ideje rendezni a sorokat, nem csak beszaladnak és lépcsőn, liften föl. Szóval remélem nem lesz semmi gond mostmár.

Előzmény: enikocske (82)
Villágosító Creative Commons License 2007.11.13 0 0 83
Nyitvahagynák az ajtót? Ekkora f@szságot! Ez az ember még nem hallott a rugóról? Vagy oldjuk meg egy picit kultúráltabban kapuzáró olaj pneumatikával. Tudjátok én amióta ide költöztem azt mondom, hogy le kellene őket mondatni, és hívni egy normális céget közös képviseletre...
Előzmény: enikocske (81)
enikocske Creative Commons License 2007.11.13 0 0 82

a parkolóházban az én autóm volt a 2. amit törtek. megyek reggel fel, hogy jöjjek dolgozni, ki van feszítve az ajtó, a magnó kiszedve. bevallom voltam olyan hülye, hogy az előlapja a kesztyűtartóban volt... megyek a portára le, h bejelentsem. portás mondja, h már ez tegnap bejelentették, volt is helyszínelés. mondom nem, mert én este álltam be, és ez most van. ajaj, hívjam a rendőrséget. a rendőrségi helyszínelő kijön, egy hónap múlva levél jön, h eljárás megszűnt. eltűnt a magnó+előlap, + 2 napszemüveg, + parkolókártya+JÉGKAPARÓ...  semmi más, pedig tele volt a hátsó ülés... pulcsi, kabár, gyümölcslé, céges mappa, benne papír, bár annak nincs értéke. másnap megint felnyomtak egy autót, abból nem vettek ki semmit, de felnyomták, állítólag fecskendőt találtak benne. kb 2 hét múlva megint volt egy autó, egy céges dobozos, abból meg valami szerszámgépet loptak ki. én ezekről tudok. meg azt, h elég sokszor nem tudok aludni, mert szólnak a riaszók. állítólag már járőröznek éjjel bent. egy ideje megszűnt, de azóta már nekem is van riasztóm meg új rádióm, és mindig felviszem a lakásba az előlapot.

a vicc, hogy az ilyen esetek elkerülése miatt állok egy zárt parkolóházban... ezek szerint, mivel őrzést nem vállalnak, annyi a különbség a parkoló és az utca között, hogy nem esik rá az eső. lopásról igaz nem tudok, de van egy jó módszer, ami kivitelezhető. bemész egy rozzant kocsival zsetonnal. leparkolsz akárhol, beülsz egy jó kocsiba, és egy órát kifizetsz a zsetonnal... és  lecserélted a kocsidat... mert a rendszer csak a kártyát rögzíti. én annó lecseréltem az autót áprilisban, most a  szeptemberi feltörésnél még mindig az opel volt regisztrálva, pedig bejelentettem annó az autócserét.

Előzmény: enikocske (81)
enikocske Creative Commons License 2007.11.13 0 0 81
már két éve javasoltam a kódos rendszert a közgyűlésen, de állítólag nem biztonságos, mert a lakók nyitvahagynák az ajtót... a kamerák és a rácsozás meg nem érdekel mennyibe kerülnek, mert havi 300 000 ft-ot fizet a ház portaszolgálatra, és spec. elég sok a közös költség, 210Ft/nm, az már budai ár. de ebben az épületben valahogy semmi sem működik úgy ahogy kellene. a víznyomás még mindig ingadozik, a melegvíz meg leéget a zuhany alatt a hideggel váltva... hiába fűtünk, szellőztetünk, az ablakokon folyik a víz reggelre mindenhol. a fürdőszoba szelőztetés működik, minig nyitva az ajtó, és mégis penészedik a sarok.
Előzmény: Villágosító (79)
Badbitie Creative Commons License 2007.11.12 0 0 80

Sziasztok!

 

Mi is itt lakunk a nejemmel a környéken. Az ominózus új házban ahol betörtek 10 tárolóba is. Szóval a mai napon arra jöttem haza, hogy működik a mágneses ajtó. Mondjuk a hatásfokában kételkedem. A portás úr megnyomja és mehet be aki akar, szóval ha nincs ott csak tudni kell hol a gomb és szabad a vásár. Viszont ha ezzel azt elérjük, hogy nem jöhet fel akárki akárkihez már az is vmi. :)

 

Viszont a parkolóházban nekem is bent áll az autóm, szóval tudnál kicsit részletesebben beszámolni erről a kocsifeltörési hullámról? Nekem szerencsére ez eddig kimaradt. Miért törték fel az autókat? Valaki bent hagyott rádiót, vagy vmit az ülésen? Vagy csak úgy? Vittek is el autót, vagy csak kipakolták? Válaszaitok előre is köszi!

 

Üdv!

Villágosító Creative Commons License 2007.11.12 0 0 79
"digitális beléptető rendszert jónak tartom, gyula is azt modta, hogy a belső ajtóra kellene egy mágneszár, amit a portás működtetne egy nyomógombbal. ha valamikor nincs ott a portás, nem lenne se ki, se bemászlálás, hanem mindenki várna a sorára."

Ez azért nem így működik!

Az a menekülési útvonal is, és ezért a kijutást meg kell oldani. Ténylegesen mi van akkor, ha a portásunk rosszul lesz hátul a helyükön? Addig várunk a ki- és bejutással amíg kijön a mentő? Azt kéne megoldani, hogy egy mezei numerikus billentyűzetet odatenni a kapu mellé mind a két oldalra, aztán mindenkinek egy pin kód, és természetesen a portásnál a kapunyitó! De ezt a külső ajtóra kellene tenni. A bekamerázás és a rács az jó ötlet, csak nem tudom, hogy mennyibe kerül a 2-3-4 kamera, és egy 24 órás rögzítő egység. Mert anélkül nincs sok értelme...
Előzmény: enikocske (78)
enikocske Creative Commons License 2007.11.12 0 0 78
beszéltem szabó gyulával. kértem tőle, hogy az első emeleti kiskerteknél legalább rácsozza le a párkányt, mert ha valaki odatesz egy létrát, akkor más ott is van, és bent a házban. onnantól kezdve pedig már oda megy ahova akar... továbbá kértem tőle, hogy kamerázzák be a porta előtti részt, hogy azt is lássák, hogyha  valaki hárra megy a parkolóház felé, mert a magánterület tábla nem tart vissza senkit. a digitális beléptető rendszert jónak tartom, gyula is azt modta, hogy a belső ajtóra kellene egy mágneszár, amit a portás működtetne egy nyomógombbal. ha valamikor nincs ott a portás, nem lenne se ki, se bemászlálás, hanem mindenki várna  a sorára.
Villágosító Creative Commons License 2007.11.10 0 0 77
Jó kis összefoglaló!

Mit tegyünk? Éjeli őrjárat? Biztonsági ajtózár? Digitális beléptető?
Talán elárulhatnád, hogy mire gondolsz.
Előzmény: enikocske (76)
enikocske Creative Commons License 2007.11.10 0 0 76
nem titkolom...
szeptemberben feltörték az autómat a parkolóházban. azon a hétem még másik 3 autót is felnyomtak, különböző szinteken. az orczy fórum épületeben a tárolókat törögeték fel, állítólag a baross utcaiban több mint 10-et. ugye itt a 9. emeletiből tűnt el barkácseszköz, babakocsi, stb. biciklik a postaláda mellől, és oda volt betolva csak kívülről egy ezüst robogó, azt is megfújták. és a legdúrvább, hogy nyitott ablakon amíg aludtak éjjel, a kiskert felől bemászott valaki a 9. emeleten és ellopott egy táskát, aztán szépen kisétált a belülről becsukott ajtón. hozzáteszem, nem lehet csak úgy simán bemászni, mert a kiskert párkánya hamarabb ér véget, mint az ablak pereme kezdődik. ezért nagyon bátor volt az a valaki... megkockáztatva 9 emeletnyi zuhanást. én ennyiről tudok szeptember 19-e óta. elég magas a közös költség, de van olyan portásunk, hogy csak az nem jön be ide, aki nem akar. hozzáteszem, a 3-ból 2-vel semmi gond. a héten jött hozzám egy régi barátnőm, sose járt itt, és bejött, hozzá se szólt a portás. külömböző kétes link alakok is mászkálnak a házban, de nem tudom miért. szóval nem vagyok nyugodt. elég sok kár érte már a lakókat.
Villágosító Creative Commons License 2007.11.05 0 0 75
Hát tegyünk.

Milyen infód van? Mivel kapcsolatban? Jöhet magánba is...
Előzmény: enikocske (74)
enikocske Creative Commons License 2007.11.05 0 0 74

sziasztok,

 

szerintetek nem kellene valamit csinálni a sorozatos betöréssel, feltöréssel, besurranással, lopással, ami az orczy téren uralkodik? bővebb infók nálam...

orwell84 Creative Commons License 2007.10.27 0 0 73
Sziasztok!

Már ilyen is lehetne?

DigiTv Panelprogram
annamstel Creative Commons License 2007.10.16 0 0 72

Hello Mindenkinek,

 

ha valakit erdekelne esetleg, az elso emeleten 1 szobas kiado.

Erd. 1/410-1557 

 

Koszi!

enikocske Creative Commons License 2007.04.30 0 0 71
andrassyne.eniko@dh.hu mailre elküldheted a címedet, és küldöm is a szerződést. :)
Előzmény: annamstel (70)
annamstel Creative Commons License 2007.04.27 0 0 70

Szia Enikocske,

 

koszi szepen a valaszt. Csak egyszobas...

 

A szerzodes az jo lenne!

Meg uj vagyok ezen a forumon, tudok valahogy privat uzit kuldeni neked? Megadnam az email cimemet.

 

Koszi megegyszer!!

Előzmény: enikocske (69)
enikocske Creative Commons License 2007.04.26 0 0 69

szia,

 

ha egy szobás, akkor kb 50 ezer, ha másfeles, akkor 60-65 ezer plusz rezsi. kaució mindig minimum 2 hónap. van nagyon jó szerződés mintám, ha érdekel. :)

Előzmény: annamstel (68)
annamstel Creative Commons License 2007.04.25 0 0 68

Sziasztok,

 

tanacsot szeretnek kerni.

 

Szerintetek kb. mennyiert lehetne kiadni egy 31 nm-es lakast a 4/c-ben?

Mennyi kauciot szoktak altalaban kerni? 2 honap?

 

Elore is koszonom a segitseget!

 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!